【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

深夜に近所コンビニの(場所は優しさで伏せてあげますね...)アルバイトで外国人の方が出たり入ったりして2階ロビーソファでくつろいでますが、見かける度にモヤモヤします。
こちらも毎日深夜にロビー行くわけではないので毎晩かは分かりませんが、行く度に見掛けます。
防犯の面でも不満なので、何か対策を取ってほしいです。

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休日の昼にスパ行ったら、スパ内のシャワーでペットのトイレを洗ってる女がいて心底驚いた。

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>>16791 入居済みさん
私は旅行先や銀座などで出向いた時にもフィジカルコンタクト含めて戦い始めてます

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今年こちらのマンションを購入した者です。
売主から長期優良住宅の認定通知書をもらえなかった(持っていなかった)のですが、控除を受けるためには確定申告の際に認定通知書の提出が必須のようなので困っています。。一級建築士か住宅評価機構に認定長期優良住宅証明書を発行してもらうと代わりになるようですが、このような代替手段で対応された方いらっしゃいますか？有益な情報あれば教えていただきたいです。

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>>16800 住民さん1さん
同じく去年購入したのですが最新の認定通知書が必要なようで困ってました…

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>>16800 住民さん1さん
一昨年購入しました。
情報がなく大変困りましたが、仲介業者に相談、一級建築士に数万円払って認定長期優良住宅建築証明書の作成を依頼しました。無事確定申告できました。

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>>16802 内覧前さん
私も売主から引き継げず、ネット検索してもあまり情報がなくて困っておりました、、
差し支えなければ、対応いただけた一級建築士がいる会社もしくは仲介会社教えていただけないでしょうか？

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>>16803 住民さん2さん
仲介業者は、ドゥ・トゥールを購入したときの業者ですよ。

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>>16802 内覧前さん
ご返信ありがとうございます。
国税のHPみると①認定通知書②住宅家屋証明書の2つ必要で、②は一級建築士が発行した認定長期優良住宅証明書で代替できるようですが、①認定通知書はどうされましたか？

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置き配禁止も知らないなら　内廊下物件には住まない事ですね。

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犬猫のエレベーター別れてるだけマシですよ、気をつけないと人間と一緒の乗り合いマンションもあるから。

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深夜や早朝、一緒に乗って来る馬鹿も居るから録画されてるのだし禁止事項なのだから摘発してもらいたい。

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ここの清掃員捨てた服とか転売するから気をつけてね

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>>16805 16800さん
どちらも仲介業者にやり方を教えていただきました。
②は仲介業者経由都庁の民間住宅部に依頼しました。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/minkan_jutaku/home/yuuryo...

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>>16809 住民さん2さん
捨てた衣服ならその後どのように処理されても良いじゃん。イ
気になるなら捨てる前にハサミでジョキジョキカットしてから捨てれば良いじゃん

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うちの管理会社、管理組合はなぜ警察沙汰をスルーしたんでしょうか。。
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ドラッグストアのトイレに置かれたハンドソープに尿混入疑い、58歳男逮捕　北海道

北海道警察本部＝札幌市中央区
北海道警中標津署は3日、中標津町のドラッグストアのトイレに置かれたハンドソープに尿を混入したとして、偽計業務妨害の疑いで、同町、無職、館岡和義容疑者（58）を逮捕した。署によると「人を困らせようとしてやった」と容疑を認めている。従業員や客への健康被害は確認されていないという。

逮捕容疑は昨年11月18日夜、ドラッグストアの多目的トイレでハンドソープのボトルに尿を混入し、店員の業務を妨害したとしている。

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スパの消毒液も無くなったけど、なんで？

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>>16812 住民さん3さん
今からでも遅くないから、調べて欲しい！

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共有部トイレのゴミ箱に吸い殻とチューハイの缶がよくあるのが嫌すぎる。ビニールに吸い殻とか危なくない？

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>>16811 住民さん5さん
捨てたからどうなってもいいだろはズレてる

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SPAのロッカーを、おばあちゃん、お母さん、小さい子供の３人で1つを使っている中国人母娘。
かなりの頻度でSPAで一緒になるので住民だと思います。
コンシェルジュで確認したら1人で登録しているらしいです。カウンターに一人で行って、ひとり、ということでSPAを借りているのであれば確信犯ですよね。
コンシェルジュに言ったら、私達の方では確認できないので…と言われたのですが、ルールを常習的に違反していると思われる方にはどうしたらいいのでしょうか。
色んな人がいるので直接言うのも怖いですよね。ましてやルールを守らない人…
たかだか150円をケチる人ってどうなの？

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>>16777 住民さん3さん
やる気無いなら辞めてほしい。毎度毎度、嫌な気分にさせられる。よく住民を怒らせてる。せっかくいいところに住んでるのに気分台無し。
クレーム報告の場所はどこ？

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>>16817 住民さん1さん

報告した時に中国人家族がまだスパ内にいれば、コンシェルジュが確認できるはずですが、どうなんでしょうか？違反したら今後共用施設は使えないなど厳しい処置を取らないと、1人分の値段で家族や友人など何人でも使い放題が横行しますからね。

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>>16819 住民さん1さん

コンシェルジュは中に入って確認する気はないと思います。
伝えてくださいとお願いしましたが、出てきても注意しているかどうかは不明です。
改善されていないので伝えられていないでしょうね。

でも、料金払わないってある種、犯罪なのでは？
無銭飲食で捕まるのと同じように感じるのですが…

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スパのマッサージチェアの消毒液がなくなったので、使うの躊躇ってしまい、地味に痛い。

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SPAの入り口に警備員を配置してチェックするようにすれば良いのだけどその人件費を考えると見逃した方が安くすむ

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1人分で複数人入るのは普通に犯罪ですけどね。
エレベーターの中に貼られたペット禁止みたいな感じで『一つのロッカーを複数人で使うのは犯罪です。』みたいな警告文をスパのロッカーの鍵の近くにに貼ると少しは抑止力になるのでは？

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>>16821 住民さん1さん
マッサージチェアの消毒液ないと一瞬で水虫蔓延しそう。

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>>16787 住民さん
私語禁止なんですか？

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運河側の玄関前でサッカーボールの蹴り合いをする小学生や、マンションの外壁にボールを蹴り当てたり、野球ボールの壁打ちをする大人、見かけたらどんどんコンシェルジュに報告しましょう。
すぐに警備員さんを急行させてくれます。

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消毒液ぐらい自前で持ち歩けばいいじゃん。
高いマンション住んでる癖にケチにも程がある。

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https://x.com/bayareakoke/status/1927330208530550896?s=46
誰ですか？

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>>16827 住民さん3さん
なぜ風呂に行くのに消毒液を持っていくのか？ただでさえお風呂セット持ち歩くのもめんどくさいのに。だいたいイタズラする奴が悪いのに、論点がズレてる。

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「23区内新築マンション価格6000万円も下落」記事が出ましたね。たった１ヶ月での大幅な下落は業界想定外とか。
この数年の強気だった相場もいよいよ曲がり角？

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えぇ～っ、早く売り出せば良かった！

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タイミングや波を掴むのが大事。逃したネ。

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コンシェルジュをシルバー人材を活用することになるみたいです。これから議決。よろしくお願いします。

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シャトルバスとかスパ代間違ってた人います？

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まぁ、元々住友グループを退職したオジサンがメンバーに含まれてたよね～～。
問題起こす住人を毅然と注意してもらえたらOKですけど。

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夜中におじいさんコンシェルジュで、住民に不評な人が1人いるけどね。

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ジムで縄跳びするのは禁止にしてほしい。

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>>16837 住民さん15さん
そんなやついないでしょ？

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>>16838 入居済みさん
遭遇してないならラッキーです。
回転する縄の近くは歩けないし、着地の音が、とてもうるさいです。二重跳びなんか最悪です。

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>>16836 住民さん2さん
本当に不快。あの人なんでクビにしないのか謎

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こんにちは。
部屋の窓向きが今は有明アリーナ方面に
抜けており
晴海四丁目倉庫跡地にがどうなるのか
気になってます。20階以上が建たない事を祈りますが・・
どなたか情報お持ちなら
ご教授お願いします。

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>>16841 住民さん2さん
中央区の発表データは以下
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/16377/shiryou.pdf

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>>16842 住民でない人さん
その隣ですね。
学校（大学？）を誘致しているという噂はありますよね。

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土曜日とは言えども、夜の10時過ぎにロビーで騒いでる子供たちの親御さんはどのような方なのでしょうか。
寝っ転がってる子、大声を出して走り回っている子、ソファーをトランポリンにしている子など８人前後で騒いでる小学生の女の子たち。
こんな時間に放置している親御さんのマナーや常識を疑うのとともに、
飛び跳ねたり騒いだりするお友達にやめよう、と言えない子供もそのような躾がされていないのが可愛そう。
子供が悪いと言うより、マナーを教えられない親御さんに問題があるかと思いますがいかがでしょうか。
夜の10時過ぎというところで驚きが隠せません。

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>>16844 住民さん8さん

昨夜は23時ころ男性スパでも子供たちが大騒ぎしてた。親はもちろん注意しない。それどころか水風呂で一緒にはしゃぐ始末。土曜の夜なんてみんなゆっくりくつろぎたくてスパに来てるのに…。このマンションはなんでもありですね。

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ついに子供同士のトラブルのようでロビーに警察官が数人来ていましたね。
親がいたら起こらなかったことなのでは？
もっとロビーでのマナーの教育をして欲しいのと共に飲食禁止とかせめてルールにして欲しい
忙しい警察官巻き込んで何やってるんだか…

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ロビーはマンションの顔なのだから、マナーを守って使ってほしいです。
おかしの袋やランドセルや宿題をを広げて居座る子供たちはキッズルームに行ってもらうなどできないものでしょうか。
ひどい時はソファを遊具のように使っています。
キッズルームに座卓を置いたらそこに屯してくれないかしらと思います。

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本当に馬鹿親が増えた。ついに警察沙汰とか大迷惑！！早く出て行ってもらいたい。
いつも騒がせて放置の自分達は世間話してる、やたら着飾って厚化粧の３人組みの母親達。

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いくら人気マンションでも、こんな所は住みたくないねー♪

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いくら人気マンションでも、こんな所は住みたくないねー♪

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確かに8月以降の変化がどうなるのか、怖いね。

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ハルミフラッグの売り出し数が多過ぎ。

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ロビーのウェスト側のソファで馬鹿シナ人が靴履いたまま、ソファに脚を乗せて寝転びながらデカい声で電話してたな。エントランスのおじさんに言っても無視

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靴は脱いでもらわないと！！

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運河側の玄関前、わざわざ自転車でやってきてサッカーを始める親子を目にしました。
あそこはボール遊びをしてもいい場所として近隣住民に認知されてるようです。
マンション外壁への壁打ちも含めて。
制服の警備員はいつもどこにいるんでしょうか。

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ひどいね！
最近の親は自分のガキどもの躾も出来ないポンコツだらけなのか。

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今日12時くらいにウエスト側のロビーのソファで平気でタバコ(電子タバコ)吸ってるおじさんいたけどあれ普通なの？びっくりしたんだが

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専用部内の話なのですが、隣の部屋から物音と重低音、壁に何かがぶつり振動が来るのですが、同じ経験された方いらっしゃいますでしょうか。1年以上耐えて来たのですが、そろそろ限界です。

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>>16859 住民さん1さん
おつらいですよね。
コンシェルジュに申請用紙があります。
騒音用とそれ以外の苦情用に分かれてるかもしれません。騒音は(今回は明らかかもしれませんが)上下左右そしてナナメの部屋からの可能性も考慮した対応をしてくれます。安心してください。

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