【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

新スレありがとう！

ここで記念写真撮らなかった？
よかったら見たいわ♪

中層階

フィットネス

大学生！契約したの？すごいわねー

>>2
イースト？ウェスト？億ション？

写真の美しさから東向きの写真をアップした方と同一の気がするのは私だけかしらね？

2戸購入かしら。

わかった！イーストだ。
高層階はSOHOだからね。

>>6
前スレの944ですが、一戸しか購入しておりませんf^_^;

>>10
わざわざありがとうございます。
皆さん良いカメラをお持ちなんですね。

説明会で2戸購入した方をお見かけしたもので。
他にも何人かいらっしゃるのかなと思いました。

最近青の照明は、毎日点いてますね。

こちらも。

>>13
これは未確認よ。
内側からは通行禁止で外からまわるほど余力がなかったから(笑)
賛否両論あるけど、リアルに見たらどんな感じねのかな～
毎日クリスマスね！

引っ越しの荷造りができない感じで困っているわ。
まずは断捨離よね、、

>>9
自演って私があの億ション住戸だと言うの？
いやいや、参ったな(笑)

私の経済力だから小部屋よ、と言いつつ
あんなお部屋へ連れて行くというドッキリをやりたいなあ。。

結構いい部屋じゃん！とか言われたりしてね。
結構どころじゃないんだけど。

>>14
確かにクリスマスのようですね。ランプの色は季節に合わせて変えられるといいですね。

このスレはDTについてじゃなく、「直子について検討する」スレに変えた方がいいでしょう。

おそらく昨日駐車場優先順位の抽選があったと思うですが、どなたさま状況ご存知でしょうか。
もし当たれば、車を買おうと思って...

駐車場かなり倍率みたいですね

自転車の駐輪場所の抽選もあったのかな？

>>24
どこじょうほう？

内覧会がほぼ終了した感のある昨今ですが
「住民スレ」における記述内容につき、ここDTは
内覧会ビフォー・アフターでその幅が大きいように読み取れます。
期待はずれの方は別としまして、期待通り・期待以上だった方々の
将来に向けた前向き書き込みが「無い」(又は少ない)のが気になります。
竣工・内覧開始までのあの勢いと内容の濃さが、はや懐かしいとさえ…。
「はずれ」だった方も含め資産価値を落とさないような書き込みに
文才をお持ちの各位ぜひともご尽力いただけたら幸いです。
わたしは「はずれ」でした。
ですから、よそ様の綴られる語彙で入居までの期間を
なんとか癒していただこうと勝手都合良く希望しております。

>27ですが、
すみません。文章おかしいです。
「資産価値落とさないような…」は削除します。
「読み手の心をつかむような」に訂正いたします。

>>27
どんなところが期待はずれだったのですか？
仕様、眺望ともある程度想定できるはずですが....

>>27
あなたどこ見てるの？
私には、契約者がドヤ顔で、豪華施設や部屋からの眺望写真を次々アップしてきて、自慢大会のようになっているようにしか見えないけど。また、金持ちぼんぼんやホストクラブ経営者の話題なんかで盛り上がって、スレの投稿数も一気に増えたように思いますが・・・

あーホストクラブ経営者なの？勝手に予測しただけなんだけど。

みんな好きにすればいいのよ。
繕うと疲れるわよ。

はずれならば嘆きを綴り
あたりならば歓喜を綴る。

自慢したければいいじゃない、
ドヤ顔でも変顔でも歓迎よ。

ちなみに私は叶うものなら実際にお邪魔したいわよ、皆さんの住戸に。
純粋にいろいろ見たいわ。
別に自慢とは思わない。

>>27
期待以上だったーって書き込みかなり多かったよ。

ちゃんと、見返してからもう一回発言してもらってもいいかな？？

>>27
具体的に何がはずれでしたか？？

私の本音を言わせてもらうわね。

手付金分、値引いてほしい。
それが妥当だと思う。

無理かしら？

私は眺望に関しては想像以上で凄く満足ですね〜。ちょっと内覧会での指摘事項が多かったのは残念でしたが、細かい部分なので入居前に直してもらえれば問題ありません。

>>39
御意

まぁ期待通りですね。テンションはぶち上がりましたけど。

まさかの勝どきザタワーのほうがよかったりしてと考えているよ。

眺望は期待したより良かったですね。ロビー、ラウンジのゴージャス感は期待した通りかな。とにかく、早く住みたいです。

>>44
私にあいさつする前に駐車場の質問へ対する回答はどうしたのよ？

ラウンジの色味、好き？オレンジと青。

私は施工会社の品質の低さ。準大手とは言え、細かなキズ、建具の動きの鈍さ、ビスまで飛び出していました。ちゃんと完了検査はやっているの？っと思わせられるお粗末さでした。

そうなのよね、だから鹿島ならよかったかなと思った。

>>48
同感です。
一連の杭偽装問題で、塩な対応とりつづけている会社の一端を感じました。全否定するわけではないのですが、見抜けなかった自分を恥じてます。。。

値引き、無理なのかしら。
手付金分あれば譲歩できるでしょ。

>>51

値引きは確実に無理だと思います。

ただ、施工でよほどの問題があってそんなに気に入らないのであれば、それを理由にキャンセルをお願いしてみてはどうでしょうか？

もちろん手付金は全額返金での交渉で。
是非チャレンジしてみてください。

>>52
最初はそのつもりだったけど手直しさせた労力を考えるとキャンセルは割に合わないなと。

契約者一律値下げの方向に持っていけたらと思ったの。

普通は無理だけど、普通じゃなかったとしたら、ね。

「あなたどこ見てるの?」「ちゃんと見返してから…」「具体的にどこが…」。
お騒がせしすみません。けっして嫌がらせでの書き込みではありませんので。
多分に嗜好の範疇ですので「はずれ」に対する突っ込みは何卒ご寛容のほど。
逐条綴ってしまうことのナンセンスはおそらく重い自家中毒になりそうで…。

「はずれ」ではなく、私が思う好きなところは「立地とデザイン」。
小さな私邸ながらそこへ辿るその胸中に矜持を覚えるほどの洗練された美しい空間は
これから先の四季折々にきちんと堪能したいと思ってます。
きらめく水面に影を落とし蒼穹に映えるDTを眺め、その造形の粋がわかるよう勉強します。
水の流れや表情はいろいろな人を和ませるでしょうし
木々や緑の彩りをこの都市の中で感じそれが豊潤なる時間を紡ぐ洗練された誇りなのだと
勝手解釈に納得した後は、満ち足りた日々を演出する多彩な共用(有料)サービスに
これまた高い次元で「どうしようか」と悩む自分をきっと愉しんでいます。
将来に向けた長いスパンで考えた時、ここDTの周辺は
水景の美しいオアシスとして人々やさまざまな施設が集うことと思います。
文化集積の知性とした都市の誇りを晴海に拓きそして刻んでいくその当事者として
細々ながら歳を重ねていけるとしたらどんなにいいことでしょう…。

直子さんて絶対部外者でしょw

パス付きにはいないもんw

西向きの中住戸でこんな感じの部屋です。お見合いをカモフラージュするため縦型ブラインドを買おうかと思うんですけど、これみてどこのブランドの何色のやつが相性がいいとかあれば教えていただければ幸いです。

>>48
だから何なんですか、朝一から部外者にも見れる掲示板で自分で契約した部屋がどんだけ品質が悪いものだよっていう、宣伝ですか？

>56

私も西向きですが、横型ブラインドにする予定(ペットがい
るのカーテンはNG)です。
ブラインドの色は、面積の大きい、壁、床の色とソファーの
色から決めるのが一般的かと思います。

おそらくこの画像が一番お見合い感が出る角度ですね。
ちょっと窓に近づけば、ＴＴＴの両脇はかなり開けて
見えますので、全開のままでも夜はＴＴＴの明かりが
都会的で綺麗かと思います。
ちなみに全開でもＴＴＴから肉眼では部屋の中は
まったく見えませんのでご安心を!

>>53

手付金って基本的に一割ですよね？
一千万に近い額を値引きしてもらうほど問題があったんですか？
これまでにそこまで酷い指摘は挙がってないと思いますが。

具体的にどんなことがあったんでしょうか？

ただ、ここで書き込むと部外者に荒らされるのでパス付きの掲示板の方にお願いします。

>>48
写真をお願いします。

どの部屋も窓際に立てば眺望良いですよ

直子は契約者だったんだな

とても満足ですけどね！
窓のそばで基本生活することを考えると、
南ですが、芝あたりの夜景まで見えそうで、
とてもテンションが上がってますよ


カラオケもいいね、サウナもいい。
それと、確実に盛り上がりそうな、晴海地区にも期待してます

よかった、削除申請出した甲斐がありました。
確かに契約者ですね、あの方。

パス付き掲示板よりも、逆にこっちが平和になりましたかね。

それにしても、内覧会、そんなに皆さんダメダメなのですか。

>>56
30〜40階ぐらいですか？

>>60
同意。
ア○な感じに騒いでるぞ、パス付きで。
こっちは平和にいきましょう

直子って、パス付きの管理人？

>>65
いや、普通に良かったですけどね。1ヶ月前くらいに内覧が始まった時みなさん言っていたように、指摘も少なかったですし。

>>73
ここは契約者板です。
部外者は退出願います。

そうです！
私は売却しますわ

Wの北東角です。リビングに入って最初に目に飛び込んで来る視界です。
目の前にE棟がドーンと現れるかと思っていたら、オフセットされていて、結構視界が開けていました。

>>75
え。。復活？

新トリオ、しょうへい&若様&直子。

>>73
大手町のオフィスみたいってことは、
日本一のオフィス街に匹敵する眺めってことかな！?(笑)
ならば、坪500万でも良いのでは?!(笑)

眺望悪いよね タワマン乱立でお互い様だけどね なぜ高層を選んだのか自問中

>>79
その話しは本当ですか？
詳しく知りたいな

>>69
パス付きのスレッド一覧からスレッド作成できます。

>>79
何期での購入ですか？
少なくとも、一期ではないですよね？
また、グループ企業内の割引とかではないですか？

>>83

79さんではありませんが、グループ企業でなくても提携のある企業に勤めてたら0.5%引きとかありますよ。
公務員は1%引きだったと思います。
もちろん第1期だって適応できます。

契約済みの方が、値引き交渉？
通常では、ないですね！

内覧したら妥当な金額でない。と誰かが言ってますが………

>>84
なので、普通に高いから値引に要請したら応じてくれたという話じゃないですよねってことを確認したいのですが…

八百屋や電化製品と同じで時期によって価格は変わる。高いときに契約したらそれまで。そのかわり好きな部屋が選べるわけ。

>>85

しかも、どこがどんな風に問題があったから妥当な金額ではないとか、そういう具体的な話がありません。

抽象的に気に入らないと言っているだけで、ただ難癖つけて値引きさせたいだけのように思われても仕方ないかと思います。

このスレッドが荒れるだけですし、風評被害のようにマンションのイメージが悪くなるだけなのでそういった浅はかな書き込みは、お願いですのでやめていただきたいです。

>>79
それ提携企業だからですよね？？
それは値引きとは言わないですよねw

>>89
そう。
それであれば、マジでミスリードだわ

>>79
自分も0.5%値引きを受けました。
会社の提携割です。
比較的大手に勤めていると、会社の福利厚生で
不動産会社や旅行会社などの提携割が使えます。

中古売買であれば手数料の1割～2割引きなどもあります。
契約時に勤め先を見て営業さんが教えてくれたりもしますが、
自分も営業さんも知らないと、気がつかず損したりもありますね。

窓開けて隣近すぎますね。林立してますね。

>>65
うちは良かったですね。殆ど指摘がありません。歪みとかもまったくないに近いです。中層階です。

職場の福利厚生での割引はみんな使って当然じゃないの？使わないで売値で買うのは自営業の方ぐらいでは？

>>94
大手の会社しかないじゃないですかね。

東向高層

会社の福利厚生で価格とローン金利の割引ありました。どこもあるんじゃない

>>97
旦那の会社はなかったですよ。ベンチャー企業ですが。

>>98
公務員ですが、ありましたよ。

>>96
あれ、意外とパノラマ窓の方建てのピッチが狭いですね。
コレ70平米のモデルルームと一緒ですか？