【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

普通に夜遅くにスパに行けば、タトゥーのヤバそうな若者には遭遇しますよ。まぁあくまで見た目がヤバそうなだけで、ちゃんとした仕事してるのかもしれませんが。。。

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スパの受付時にその人がどこに住んでいるかＳＯＨＯなのか確認したり、どのエレベーターから出てきたか確認したり、会話を盗み聞きしたり・・・ちょっと信じられないですが、ストーカーのような人が多いみたいですね。

タトゥーの輩と同じくらいヤバいわ(笑)

これからスパの受付をする際には、後ろに人がいて個人情報を見られていないかしっかりと確認しないと怖そうね。

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盗み聞きじゃなくて、大声で話してたり刺青入ってたり集団で移動してたりするからSOHO連中は嫌でも気になるんだよ。

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>>16683 住民さん1さん
ほんと、そう。あんな刺青が紛れた集団がいたら嫌でも目立つでしょ、しかもeastのエレベータだし

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突然すいません。ドゥトゥールへの転居を検討している者です。ドゥトゥールと新橋間を運行しているシャトルバスについて質問なのですが、東銀座で乗り降りしたい場合、帰りの乗り場は行きと同じく東銀座駅近くの日高屋前でしょうか？それとも別で乗り場があるのでしょうか？教えていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

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深夜のコンシェルジュカウンターのおじさん態度悪くて毎回不快なのですが私にだけでしょうか？Ｋで始まるお名前の方です

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>>16686 住民さん1さん
あんたの行動の方が不快です。
容易に特定できる情報を入れ、個人批判して恥ずかしくないですか？
こんな人が同じマンションにいることが信じられません。

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>>16685 住民さん1さん
そーですよ。同じ場所です。
循環線なので、乗り場所と同じ場所で降ります。
（新橋でも一緒です。）
平日朝でも土日でも１０分程度で東銀座までノンストップで行ける
とても便利な便なので、お引越しされた暁にはご活用されてくださいね。

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>>16688 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
引っ越した際はぜひ使わせていただきます^^

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>>16685 住民さん1さん
同じ場所ですね。
シャトルバスは結構便利で平日の朝と夕は特に本数も多いですし、休日の外出にも使えます。
いつでも車寄せから銀座や新橋までほとんど雨にも濡れず直通なのはこのマンションの強みです。

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>>16690 住民さん3さん
雨に濡れずに大きい駅に行ける点と、需要がある時間帯をカバー出来ている点が素晴らしいですね！ますます魅力に感じます。教えていただきありがとうございます♪

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シャトルバス、スパといった特徴的で利便性の高い共用施設を健全に維持できるスケールメリット
晴海フラッグやパークタワー勝どき周辺の発展、臨海地下鉄晴海駅と近隣開発の将来性
このマンションは素晴らしいです

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>>16687 入居済みさん

住人が集まってるからこそお尋ねしたのですが…複数人おじさんいらっしゃいますが、態度が悪いのはその方のみですので分かるようにイニシャルをお伝えしたまでですよ。苦情を入れることにしました

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ここも築年数10年でしょ。スパとか水回りの劣化や外壁塗装の劣化が著しくなるのも築10年後から。
転売も10年越えると途端に買い手は減る。
去年までに売り逃げた連中は賢かったね、今後はどんどん難しくなる。アーメン。

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>>16694 住民さん3さん

そうですかー。
おっしゃる面もあるかもですね。これから本格的な設備更新や修繕が控えているかと思います。
「マンションは管理を買え」とはよく言ったもので、自慢できる程のものでもないかもしれませんが、管理などはスケールメリットも活かしながらこの規模の集合住宅としては管理組合、自治会などの自治組織は弁護士が加わったりと改変を重ねながら比較的上手く運営できていると思いますし、設備面も長期優良住宅という事で将来の配管更新などについても考慮した設計をされています。
また、修繕等は近隣に先輩高層マンションも多数あり、先行事例として見習えるのも大きいかと思います。
東日本大震災後の設計施工という事で、様々な自然災害への対応についてもソフト、ハード両面で備えているのも心強いです。

昨年新しい橋も開通し、駅徒歩も半分程度になりましたし、官民含めて新しい投資がまだまだ入ってくる予定なので、それも楽しみです。

アクセスの改善と住み易さから、実需としての需要も一定数以上あり、住民の入替も比較的あるようなので新陳代謝も適度に起きており、現状の運営のままなら諸問題に上手く対応できるかと思いますよー。

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>>16695 マンション住民さん

追伸で恐縮ですが、
晴海通りだけではなく環二通り、そして晴海インターもすぐ近くにでき、虎の門などの都心部や羽田空港を始め、各所への車でのアクセス時間も格段に改善しましたので、その面でもかなり評価できるかと思いますよ。
自家用車、タクシー問わず、家に車寄せがあるのも、地味ですが濡れなくて以外と便利です。

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バスの運転手の無愛想な外人が不快すぎる。挨拶しても無視。
チケット入れなくても見てないから気づかないだろうな…犯罪者にはなりたくないので入れるけど。
どこに苦情を出せばいいんだろう

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アンタねぇ。ここの施工会社どこだか知ってんの？

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誰かが先行き不安視してくれるのも無理は無い。
トリトンスクエア行くのに歩道橋を渡るよね、３年ほど前はそんなに気にならなかった鉄錆びが今ではやたらに目立ってる。潮風の金属劣化って恐ろしい。あれが内部で進んでると思うと多少なりとも躊躇する。点検・管理には万全を希望する。

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>>16697 住民さん1さん
そうですか？ほとんどの運転手さんは愛想良く挨拶してくれます。

共用施設の運営、マンション管理についてはあまり不満がありません。以前のようにギラギラした人がラウンジに溜まることもなくなりましたし、スパなどの施設もかなり美しく維持されています。スタディルームも管理組合のお陰で綺麗に整備されましたし、あとはキッズルームの使い方くらいでしょうか。
まだまだ築浅ですし、他の湾岸タワマンでもコンクリート酸性化がほとんどなかったり、築20年を超えるマンションですら劣化は確認されていません。何よりドゥトゥールは外観がシンボリックで築年数を感じさせない住友不動産仕様なので、あるあるですが知らない人にはPTKと同じく新築と勘違いされますね。
他の方が仰っているように近隣開発の恩恵を1番受ける立地なので、今後も期待大です。

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