【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

管理ご担当様

>>10370
>>10372
もニセモノなので削除してよかったのですが、、(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>10393 住民板ユーザーさん
そんなチラシは知りません。全員に知らせずに特定の人しか知らないイベント開催は言語道断
まぁ、新一年生イベントで主役以上に脇役の大人の飲み食いに金がかかる奴らだからな。
くだらないことばかりしてるよ、このアホどもらは

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>>10397 住民板ユーザーさん1さん
そうですか

いつもの上質紙のカラーチラシです。
全住民の方にポスティングした訳では無いのですね。

上質紙まで使ってるので、書き込みを特定する為の一部住戸限定配布では無いと思ったのですが・・

確か今週火曜日あたりだったような記憶です。
先約があり日曜の集まりには参加出来ませんでしたが、その後でした。

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>>10397 住民板ユーザーさん1さん

私もないと思った。
理事会からハブり対象にされて投函されなかったのかとも思ったが、、

あったかなあ？

最近のチラシはコアトレーニングだよなあ。
封書はKYBについて。

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>>10398 住民板ユーザーさん
え！今週？ないよ、、ハブられた。

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そのチラシ、アップしてほしいんだけど。

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私含めて3人、このスレに住人がいる。
三人寄れば文殊の知恵で可能な数だ。
3人で何とかしたいな。

時々、検討者がここに買うのやめる発言を書き込むが
逆に買うのやめたらもったいないと私は思っている。

住友が社名をかけただけはある。
数年後恐らく
都内のマンションで買ったほうがいい、買うべきナンバーワン物件になる。

理事の数名ごときで財産を投げ出す気にはなれないよ。

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あなたが暴走しなければ大丈夫です。
議事録アップされているみいなので、また粗を探してください。リサーチ力だけは買っています

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>>10403 住民板ユーザーさん1さん
ナンバーワンになるというリサーチもでしょ(笑)

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>>10399 姫　さん
説明不足ですみませんでした。
コアトレのチラシです。

コアトレ参加者は、その後に希望者のみ無料の飲食懇談会に参加出来るそうです。
銀座十石と言えば、おにぎり屋さんなので必要経費は安いと思いますが。
場所もミーティングルーム使用です。

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君、すばらしい！！！
すばらしい注意力だよ。
いや～大したものだ。
右腕だな。会社だったら有能な役員秘書だ。

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そうか、君は釣り集合に参加できなかったのか。
それは幸いだった。
身バレせずに済んでよかった。

君は有能だから力を発揮できる。

議事録を見たら理事の欠員募集がある。
君、やっちゃえばどうかね？

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>>10391 姫　さん
一般的な話しをしてる。何でも自分中心で考えるね。
それに貴方がどの程度を望んでるのか分からないが、その価格帯だとほぼ全て冷凍&中国産になるね。体に良いのか？

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>>10408 匿名さん
一般的がもっとクオリティ低いかリサーチしたのか？
テレビで企業の社食をやっているが無料ですばらしかったりで
世の中の社食クオリティは未知だ。一般的を知っているとはこれいかに。

ズバリ書くと
まいどおおきに食堂が近場にできたらうれしい。

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イベント、参加者負担になって改善されたね！

よかったよかった！

これはいいんじゃないか！

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>>10410 住民板ユーザーさん5さん

そもそもやらなきゃいいだけだし。
逆に2千円会費を取るが千円以上余剰で儲ける魂胆じゃないか？

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>>10397住民板ユーザーさん1さん
10393の銀座十石イベントチラシですが、
そちらに配布されてないところを見ると、ここでの書き込み投稿者（反理事の）を
特定している？或いは、当たりを付けるための手段か最中だと思われます。
細心のご注意を。 10393の話も何か釣りのような気もする。チラシは本当だろうけど
あなたたちが知らないことを知っててここに書くというのも何かfishyだわ。
とにかく気を付けて。すぐ飛びつかないようにね。

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たとえば、この話をここで知って、すぐ、管理会社や理事会に問い合わせに来たのなら
それが投稿者だとすぐ分かります。

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>>10397住民板ユーザーさん１
姫っていう人には、あなたの言うようにリサーチ力だけはありそうだから
その辺は上手く使いましょう。でも、何でも必ず大騒ぎをするから決して振り回されないようにね。

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あははははは～
どんな話になっているかと思ったら。

リサーチ力って、、、(笑)

君たち、年齢いくつだね？
ただ単にネット検索するだけだよ。
確かに会社の仕事でもネット検索で犯人突き止めて警察行きにしたけど。

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>>10413 匿名さん
そんな脅しありますか。
悪いことをしているのは向こうだ。
投稿することは悪ではない。

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>>10397住民板ユーザーさん１さん
チラシは配布されてて10393の勘違いだったわけね。
私もそれを読む前に書いてしまってごめんなさい。
でも、人が集まら無くて安心してる輩の次にやることは、
ラウンジ改装地下活動集中と投稿者特定（邪魔者は省く）も
同時進行だと思う。気を付けるに越したことはないわよ。
新しいニュースは、釣りかもしれないと思って、すぐに何でも飛びつかない方が良い。

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クリスマスツリーは相見積もり取ったくせに
クリスマスコンサートの相見積もりは取っていない。

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>>10397住民板ユーザーさん１さん、
何しろ、自分たちに都合のいい事なら人のお金使って何やってもOKって
思想の持ち主だから、邪魔者は排除と同等の思想よ。

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縁石ってどこのことかわかる？
津田デンタルに撤退してほしいぐらいなのに
津田デンタルの客ために縁石の高さを変えるって
気分悪いな。
後々、変えなきゃよかった、変えなければこんなことには、、
なんて悪く働いたら損害だ。

まさか通行用の歩道に面した接点じゃないだろうな。

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花壇付近かなー
私は現状維持が良いと思う。
10㎝を2㎝にって、、
コンビニや病院でアクセルブレーキを踏み違えて突っ込む事故が日常茶飯事なのだから
縁石が抑止効果になる。

厄介な意見を持ち掛けられたものだ。

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縁石ってそのために作ったんじゃないのか？
一過性の客のために住人の命が守られなくなるじゃないか。

ひっかかる。

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思い出した。
マルエツ前のガードレールが破壊するほど車が突っ込んだ過去がある。

縁石を低くしたらダメだ。

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ラウンジでローラーシューズ履いて滑るのやめろよ。
床に跡がついてるじゃねーかよ。

親も注意しろよ。

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>>10424 住民板ユーザーさん

おー花火見たのか？
めんどくてスルーしたが君がいたのか。

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親が注意以前に
そんな靴を買い与えている時点でダメな親だ。
2階のエレベーターからエントランスまでも滑り歩いているよ。決まって女児だ。

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というか、あの女児一人かもなあ。何度か見たが同一かもしれない。

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ちなみに親も見ている。
私に子供がぶつかりそうになったのに母親は謝りもしなかった。

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ローラーシューズを履いている女児も
その親も、

バ　カ　ヤ　ロ　ウです。

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ははははは！
よっぽど頭にきているのだな。
私もキズ等とても嫌だと思う。

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カチドキザタワーのスレにクリスマスツリーがアップされている。
とてもきらびやか。

こちらは昨年と同じよね。せっかく大金はたいているのに。
なくていいのに。

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というか、昨年と同じクリスマスツリーってあり得ないなあ。

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>>10432 姫　さん

毎年ツリーを変えて金使ってどうすんだよ。あんたは支離滅裂。もうやめて、自分の城だけにいてくれ。

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>>10433 匿名さん

何をおっしゃいますやら。
毎年カネかけて同じツリーなんですよ！
保管していたわけじゃない。
またカネかけるなら違うツリーにするのが当然だ。
デジャヴを誰が望んでいるのか。

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食ってかかる前に議事録ぐらい読んで出直して。

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>>10435 姫　さん

そういうことですか。
失礼しました。ひどい理事会ですね。
みんなも全て理解していないので、なんとかしたいと思う住民向けに、コメントは丁寧にいただけたら助かります。

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>>10436 匿名さん
でしょ。カネ返せという感じだよなあ。
こっそり保管してツリー代金をせしめていたりしてな。

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もうこのスレ閉鎖しませんか？
ほんの一人のせいで多くの人が快適に過ごしているマンションのイメージがさがります。姫はただの天の邪鬼じゃないですか。

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>>10431 姫さま

あそこのツリー、高さ５mだそうです。確かグランドエントランスの天井高８mだったと記憶
していますが、なかなか壮観でした。居住者に見せてもらった。
結構、金はかけてるらしいですよ。
ちなみに、四重奏などのミニコンサートなどやってるそうですが、予算は5-6万だそうです。

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>>10439 匿名さん

そうか？やっぱりかけるべきところはかけた方がいいな。

子無し世帯にも快適なマンションにしないとな。

ハロウィンとかクリスマスとか子供のためのはいらんな。

全部理事会のせいだから腹が立つ。

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コンセプトをわかってないの大杉漣。

都心で子育て臭を感じないのがドゥトゥールの魅力。

それが嫌ならGoハルミフラッグ！

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>>10441 姫さん
偽物だけど見所あるな。
共に闘おう。

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>>10442
>>10441
>>10440

ニセモノです。

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>>10439 匿名さん
コンサート代金、私の許容予算だ。それならば許せる。
カチドキザタワーの理事会はいいなあ。

ツリーは付け焼き刃で選ぶぐらいなら無いほうが良い。
決めるのがめんどくさいなら無理に設置しなくて結構。

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カチドキザタワーに行って実際に見たいと思ったが
外部の人は見られない場所にあるのか。

ステキだから、
いろんな人が見られないのはちょっともったいないね。

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WCTのツリーは、管理会社からのプレゼントではなかったっけ。それくらいしてもらっても良さそうだけれど。

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>>10446 匿名さん
ん？同じ住友なのに？毎年？

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またクリスマスプレゼントの配布をする。
変な風習だ。誰のお父さんかバレバレでかえって夢を壊す。

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今回、外国人の理事が辞めることになっているが
その理由って私が想像するにグループウェアばかり利用して
言語入力等、自由にできないからではないか？

会話ならばできるが言語のやりとりとなると難しいかもしれない。

ちょっと気になったもので。

私はグループウェアなんか使わないほうがいいと思っている。
実際に面と向かって話し合うことが大切だと思っている。
それでは時間がない？だったら時間内に収める工夫をする。
働き方改革と同じことだろう。
働き方改革で家に持ち帰って無給で仕事するか？

グループウェアがネックで辞めるのではなければいいが。

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そういえば、結構前に辞める理事がいるからと書き込まれていたな。
あれ、本当だったのだな。

チャンスが来たか？
勇者よ、立ち上がってくれたまえ～～

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>>10450 姫　さん
あれだけ文句言いながら、勇者よ立ち上がってくれたまえーって何で上から目線の他人まかせなんだよ？
あれだけ指摘するのであれば、まずは自分がやれよ。

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>>10451 住民板ユーザーさん1さん

いやいや、私は姫だから。これで良いのだ。

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>>10452 姫　さん
姫であれば、その権力を生かすべきだろ。
平民の訴えに耳を傾けることができない姫などいるか？一国を正しい方向に導くのが役割だろ

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姫は結局のところ、口だけ。
いや、書き込みしかできないただの能無し。
自分で行動できないくせに、人にやれとか言うな。

自分の行動と言動見直してから人にモノ言えや。

出来ないなら黙れ。
これ以上マンションの価値を下げるな。

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適材適所だ。枠は1名。
それは私ではない。

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お前ら、口は悪いが遠回しに私に理事になってほしいのだろう。
お前ら援軍も理事になるのなら戦えるが状況的に私だけでは無理だと判断している。

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問題なのは相場をわきまえていない点だろう。
私のリサーチ力を買ってくれている人がいたが
物事には相場がある。
その相場を大きく上回って支出決済しているから
反感を買っている。

カチドキザタワーのツリーの価格を知らないが
もしかしたらここと同等かそれ以下かもしれない。
高ければ良いというわけではなく
決められた予算内でいかに良い物を選択するか。
そのセンスの問題だ。

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ここは月三校区ですが、後々選手村の小学校になるとかいう噂とかはありますか？
環状2号線は大きな道路すぎるからやはり月三のままですかね？
三丁目と一丁目にデッキができると月三まではかなり安全になりますね。
月三もキャパ的にいっぱいなんじゃないかと心配です。

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>>10458 匿名さん
中学校は晴海でなく、新しい学区になるとの噂を聞いています。

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>>10458 匿名さん

月三はそのまんまだろうな。
それより理事会の糾弾をお願いできないか？偽者が沸いてて困っている。
私がスパで放尿したのは事実だが他の老女は垂れ流してるんじゃないか。
スパを廃止してファミレスにするのもいいだろう。

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いい忘れてた。脱糞も。

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>>10461
>>10460

ニセモノです。

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ファミレスは要らないよ。
一人でも入りやすい禁煙食堂がよい。

スパを潰すのが難しいならば津田デンタルをなくしたらどうか。

縁石、改めて見たが、どの縁石だとしても現状維持だ。
低くしてどうする気だよ。
けつまずいて大怪我したと言うのか？

豪雨災害時にも縁石は高いほうがいい。

高いものを低くするなんて間違っている。

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>>10463 姫　

ニセモノです。
津田デンタルを無くす主張など過去からしてない。
だんだんニセモノが巧妙になっているわね。人気者はつらい。

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>>10464 姫さん
今、初めてしたから。
別に食堂にしなくてもいい。
どこかよそへ行ってもらったらどうか。

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>>10462
>>10465

ニセモノです。

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だんだんニセモノのニセモノのニセモノが巧妙になっているわね。人気者はつらい。

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なんで理事会でこうした意見が出ていないのだろうか！
運河と逆の向こう側は洪水の危険性が高いと私は予測している。
水が迫る危険を予見している。

縁石を低くしてはならない。

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>>10468

ニセモノです。

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人気者は大変ね。

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>>10466以降ずっとニセモノ。

ファミレスは要らない。
ドゥトゥールのコンセプトを潰すことに反対ではないのか。
理事会の提案に対抗できるオピニオンがほしいわね。どなたか爺やのように詳しい人がいればよいだが。

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私はここで人気があることを確信したわ。
ニセモノが跋扈してるのは、みんな私の人気をやっかんでいるのね。

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>>10471姫さん
ファミレスは要らないとは言ってない。
お母さん食堂、おふくろの味定食はあってもいいと言っている。

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もうこちらは閉鎖が良いのでは？　意味がないと思います。

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姫さん、あんたの意見聞くためにここがあるんじゃないんだよ。
言いたいことがあるんなら、姫の独り言、とかっていうスレ立てて一人でやれば？
このマンションの名前を使うな。

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姫になりすまして姫を叩いて
そういうの、自作自演と言うのですよ。

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頼む・・「ドゥトゥール姫の独り言」っているスレ作るから，そっちでお願いできないか？？

ただ、物件の【契約者専用】スレッドに該当せず、他に追いやられるので、実はこういうスレは
延びない。そうすると姫本人も飽きるので、結局契約者スレに戻ってきてしまう。
やはり一番いいのは、契約者スレを閉鎖すること。

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>>10476姫さん
ニセモノです。自作自演の何が楽しいのか。

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理事の枠は一人だ。
姫は昔から統治するに限る。誰か手となり足となる人材はおらぬか？

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私の予想は何でもズバリ当たる。このままいくとヤバいことになる。
人気の後ろ盾はこのズバリ当たる予測。

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他に類を見ない。百発百中。

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あんたの予測全然当たってないよ。

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理事側かただの住民か知らないが、完全に小馬鹿にされ利用されてる、姫って人。（笑）

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自業自得。

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>>10483 住民板ユーザーさん５さん

あなたは何も知らないなんとかの蛙ね。
理事会の不正を正すことが重要。そのためには誰かが立ち上がらないと。

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>>10485姫さん
またニセモノね。
そんなこというと、お前が立ち上がれって言われるのが関の山よ。
そういうときはスルーが一番。

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>>10477 匿名さん
逆なのだが。私はどこのスレでものびる。
先に姫スレを★5にしたのだ。

どうもデンタルと縁石の話を煙に巻こうとしているな。

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そうかぁ。みんなが姫を名乗ればいいんだ。（笑）

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>>10488 匿名さん

それ既出です。古い。

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>>10487姫さん
デンタルと縁石の話って何だっけ？　もう一回ここで説明して。
前を読んでないから全く知らないのだ。（笑）

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>>10490 姫さん
戻ればいいだろ。
お前、1だろ？酒に酔っぱらってリトルビレッジの検索を聞いてきた。

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>>10489姫さん
雲の上にいると、市井の話には疎くてなぁ。（笑）

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>>10482 匿名さん
お前はボストンだろ。
レスしている姫はニセモノだから。
ネットに疎いんだよなあ。
ボストンのホテルの写メ、テレビ右側に反射してお前が映ってたぞ！

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>>10491姫さん
お前、1だろ？酒に酔っぱらってリトルビレッジの検索を聞いてきた。

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>>10493
ほう、じゃあれは本物だと思ったんだ。
でも、最初の予想は残念ながら大外れーー。（笑）
外れてることを自信持っていうな。

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きょう、ボストンから帰国しましたーっ！！
東京はあったけー。

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赤崎、天野、中村先生が受賞されたのと同様、
東工大細野先生はそのうちノーベル賞取るよ。見ててみい。

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>>10479 姫さん
頭大丈夫か？

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>>10498 匿名さん

ニセモノです。

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縁石は困ったな。
変える必要性が全くない。そしていくらかかるのか。無償か？
たとえ無償でも変えるのは渋い。

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津田デンタルの場所をカフェにしたら良いと考えている。
ただし、禁煙だ。

シャトルバス、タクシーを待つ間も重宝する。

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自分勝手だな

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ここは壁が薄いのか？
洗濯機の振動やら音楽の重低音やら子供の足音。
それとも住人のモラルの低さか。

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>>10503 住民板ユーザーさん1さん

モラルうんぬんではないと思っている。
重低音もテレビのバックグラウンドで使用されることが多くて真面目なニュースものでも入り込む。
この番組か確認中するためにチャンネル切り替えたり消音にしたりする。
こういうのが近所に聞こえるかもしれないと思っている。

洗濯機も、自分のところの洗濯機の振動が部屋まですごいから他の家も許せる。
最新式だしナイトモードを使ったりするがあまり変わらない。
以前住んでいたところでは同じ洗濯機だが振動した記憶がない。

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駐車場の割り当てを削減してしまえばいいじゃないか。
縁石付近は使用不可。というか、こちらのものとする。

なんで大胆にも縁石を低くする話に発展するのか。
単純に嫌なら使用しなければいい。

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3台分あるんだっけ？絶対必要ないでしょ。

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理事会の対抗策なのか。よく姫さんのニセモノを演じるのはなかなかのいい発想

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>>10507 住民板ユーザーさん8さん
ニセモノと本物の見分けもつかないので両方とも必要ないということなのだと思います

本物の姫さん
あなたの記載している内容は居住者含めた第三者から見たら、身勝手で自分本位なことしか書かれていないのです

反論はいりませんので、居住者として本当にやるべきことを考えてはいかがでしょうか?

理事の横暴が確信に近づいた今、やるべきことは他にありますよね？

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元検討者さんへ
本物の姫とやらに語りかけても無駄です。
その人は掲示板依存症です。掲示板＝コカインですね。
人間の脳は何かに枯渇してると、当たり障りのないものに依存しがちです。
自分の沸々とわく自己願望を満たせないときに掲示板=コカインで代替するわけです。
元検討者さんと言うことでこちらの住民かどうか分かりませんが
本当に変えようと思ったら、同じ考えの有志が複数で理事に為るしか方法はないと思います。
本物でもニセモノでもどっちでもそう大差ない姫とやらの存在は必要ないので
無視が良いと思います。

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ニセモノ多発でやっと黙った。ニセモノ跋扈が一番効果あり。

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理事会、バリバリ私の書き込みを参考にしているじゃないか。
今年のクリスマスコンサート、東京芸大で男子学生だ。

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縁石も再検討よろしく。
話が飛躍しておかしいから。駐車場廃止で良い。

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去年呼んだヤツ等は、メンツみると半分プロでしょ。
今回がすべて学生なら格下げ。代金が同額なら割高。
まぁ、去年と同じメンツは呼べないわな。聞き取り調査されたらいろいろバレることもあるだろうから。

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>>10513 住民板ユーザーさん1さん

情報残っているならグループ名ぐらい教えてよ。

拘束時間が長いからトントンじゃないか？
ブッチして欠員補充しないなんてプロでもお断りだよ。

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データが残っていた！
失礼、昨年は東京芸大大学院学生だった。

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>>10511
>>10512
>>10514
>>10515

ニセモノです。

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>>10512姫さん
女性はみんな、大体話は飛躍するものよ。
お母さん食堂、おふくろの味定食、早く実現することを望んでるわ。わたしのアイデアでそれが出来たらほんとにいいなあ。お客第一号になるかもよ。

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私は昔からいいアイデアを提案するのは得意なのよ。わたしのスレは★5よ。アイデアの宝庫。
望んでないのに人気スレ。

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どうせやるならいっそのこと、お金もっと払って、N響の人でも呼べばいいのに。

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お金をかけずに理事会による演劇やコーラスをやってもらえばいいんじゃない？

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>>10520住民板ユーザーさん1さん
ママさんコーラスにママさん一座、悪くないかも。私がシナリオを書いて総プロデューサーね。

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私にやらせたら凄いのが出来上がる。
プロも真っ青よ。

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これも人助けの一環よ。人助けは命かけてやれって尊敬する父が昔から言ってたわ。

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女性は女性はって一々うるさいんだよ
お前は田嶋陽子か

女性がアホだと思われるからコメントを控えなさい

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>>10516以降、ニセモノです。

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いい加減、釣られるのはやめましょう。

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>>10525
ニセモノです。

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>>10526姫さん
釣るのが本業の釣り師だし。（笑）

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>>10528姫さん
私のなりすましは簡単よ。
思い上がった意見を書くだけ。

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昨年のクリスマスコンサートのメンバー、これだ。
↓
https://lumiesaxophonequar.wixsite.com/lumiesq-official

問い合わせできる。

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最初に自分で聞けば？

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>>10531住民板ユーザーさん１さん
私は姫だからな。下々のことは市井の人々がやることだよ。

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私は危険なことや足がつくことはやらないと前にも言っただろう。

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上二つ、本物かニセモノか知らんが、姫って人の言いそうな意見だ。
本物ニセモノどうでもいい。

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通常は30万かかるところを10万にしましたってのが、まずあり得ないからな。
何分の演奏で、何回の公演だ？30万もかかるわけがない。

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またコアトレーニングやるのかよ。。
もういい加減にしろよ。
しかも年末とかアホか

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>>10535 住民板ユーザーさん1さん

うんうん、そんな話あったね。
総会の質問回答書にあったっけ？
くだらないから最後まで見張っていなかったけど
演奏ではない、しゃべる時間で稼いでいた。
当日が予定通りではなかったからね。

まさかと思うが、破格の値で引き受けたことにして
当日それなりの内容におさえる目的で
計画的に一人欠席した可能性も否めない。

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となると、このグループを決めた理事を批判するよりも
このグループそのものに対して非難するべき話になる。

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契約不履行の前例がある大学の音楽部だ。
くれぐれも二の舞を踏むことがないように。

インフルだ風疹だと当日先方がドタキャンまたは欠員になった場合、
支払い金額はどうするのかまで先に契約しておくように。

理事長、よろしく。

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姫さーん、いつでもこっちおいでよー。
特等席空けて待ってるから。

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>>10540 理事さん
うふふ、ありがとう！(笑)

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もうあっちもこっちもないよねー。仲良くみんなで食堂作りに向けてGO！ふふふ。

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食堂と同じフロアの人は資産価値だだ下がりで哀れ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

週刊東洋経済12/8号、P34、タワーマンション勝ち組＊＊＊ランキング。
過去5年間で最も値上がりしたタワマン130位。
中央区で載ってるのは
13位　ベイシティ晴海スカイリンクタワー
48位　ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
71位　勝どきビュータワー
109位　ソフィアタワー勝どき
119位　晴海テラス

の5件。
但し、13位のベイシティ晴海スカイリンクタワーは賃貸マンションで例外的に掲載、販売できるのは地権者のみの為流通率が極めて低いことに注意。

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誤　48位　ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
正　49位　ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

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>>10544 匿名さん

価格情報は大手マンション相場サイト「マンションマーケット」から提供を受けた。同サイトが情報を保有している直近（2018年10月）の1平方メートル当たり販売価格と5年前（13年10月）の販売価格とを比較して騰落率を計算した。5年間での変化率なので、竣工が5年前以降の物件は対象から外れる。価格は実際の成約価格ではなく推計によるものである。

以上、関連記事より。

ここは竣工3年で対象外です。

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カチドキザタワーは理事会は良さげだが
管理会社がお粗末らしい。

犬を内廊下に放し飼いしている人に注意してくれないのだそうだ。
住友は絶対してくれる。

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帯に短し襷に長し、だな。
ここを良しとしようじゃないか。

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ここは理事会もお粗末だが、
管理会社もお粗末らしい。

姫を野放しにしていても注意してくれないだそうだ。

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ご興味があるようなのでこちらもどうぞ。

週刊ダイヤモンド12/1号
一生モノの住み処選び(P55)　”終の住み処”に最適な中古マンション460物件を掲載。

東京都の5000万以上1億未満；
中央区はベイシティ晴海スカイリンクタワー が1位で載っている。（ベイシティ晴海スカイリンクタワーは賃貸マンションで例外的に掲載、販売できるのは地権者のみの為流通率が極めて低いことに注意と但し書きあり。）
その他、中央区で載ってるのは東銀座、築地、日本橋のマンション。

東京都の1億以上；
10位以内を掲載。全て、港区、千代田区、渋谷区の3区が独占。

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>>10550 匿名さん

あなたね、テキトーに切り貼りしちゃダメでしょ？
これも対象年があるでしょ。

これでスカイリンクがナンバーワンなのを見て、ズバリここが数年後ナンバーワンになると予測したの。

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検討板に書き込んだのは私ですから。（笑）スカイリンクは地権者物件。

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あと一週間で完売しちゃうかもね。
黙っていればいいのよ。

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検討板には100戸以上残ってるって書いてありましたよ。
住友さんも大変ですね。

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残っているではなく、100以下しかないのですよ。
10月時点で100だから今はいくつか。
休日は内覧者がいるから売れているでしょう。

ま、知る人ぞ知るでいいんじゃないか。

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>>10554 匿名さん
すみふのマンションは早く売ったら上から怒こられるよw

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スカイリンクがナンバーワンということは、すなわち、ここがナンバーワンということだ。

新しい物件だからデータに入っていないだけ。

住戸価格にも幅がある。

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スカイリンクは一般販売をしない地権者専用物件で、
UR賃貸（独立行政法人都市再生機構）が取り仕切っている。
価格相場が一般販売とは違うから上げ幅下げ幅が一般価格の指標にはならない。

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それにしても5000万～1億未満で、それでもやっと13位。晴海タワマンこれが最高位。
しかも一般販売なしの地権者物件。

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週刊ダイヤモンド12/1号、一生もの中古マンションランキング5000万以上1億未満
1位　ベイシティ晴海スカイリンクタワー（中央区）
2位　リーデンスタワー　（荒川区）
3位　エスタガーデン　（墨田区）
4位　ルネッサンスタワー上野池之端　（台東区）
5位　イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー　（江東区）
6位　パレステュディオ新宿パークサイド（新宿区）
7位　中野南台パークホームズ（中野区）
8位　パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス（品川区）
9位　ブランズタワー南千住（荒川区）
10位　本郷パークハウスザプレミアフォート（文京区）

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>>10559 匿名さん
あー中央区でナンバーワンか！
いいじゃん、銀座があるのにナンバーワンなんて。
最初、銀座アドレスの物件を回っていた。
そっか～13位か。まだ上がいたか。

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>>10547 姫　さん
内廊下に放し飼い！
そんな事があり得るのか？規約にないのだろうか。考えられない。

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>>10560 匿名さん

そうそう、これを見た。

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>>10562 住民板ユーザーさん7さん

住人スレ見てきたらわかるよ。
注意しないと言い張るコンシェルジュ、最悪だね。三井。

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韓国だっけ。韓流スターが小型犬を廊下で放したらエレベーターに乗り込んで、住人のご婦人に噛み付いて死亡させたの。噛み傷から感染して死に至ったんだよね。

カチドキザタワーにしなくてよかった。

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このニュース
http://www.news24.jp/sp/articles/2017/10/23/10376007.html

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あ、そう。興味あるのか。じゃついでにこれも。
週刊東洋経済12/8号
過去5年で最も値上がりしたタワマンランキング
1位　赤坂タワーレジデンストップオブザヒル　港区
2位　アークヒルズ仙石山レジデンス　　　　　港区
3位　グランスイート虎ノ門　　　　　　　　　港区
4位　アイタウン・レピア　　　　　　　　　　新宿区
5位　ザ六本木東京クラブレジデンス　　　　　港区
6位　平河町森タワーレジデンス　　　　　　　千代田区
7位　センターまちや　　　　　　　　　　　　荒川区
8位　クロスエアタワー　　　　　　　　　　　目黒区
9位　アウルタワー　　　　　　　　　　　　　豊島区
10位　パークコート虎ノ門愛宕タワー　　　　港区
11位　パークタワー錦糸町　　　　　　　　　墨田区
12位　ザタワーグランディア　　　　　　　　豊島区
13位　ベイシティ晴海スカイリンクタワー　　中央区
14位　ジェイタワー西大井　　　　　　　　　品川区
15位　西戸山タワーホウムズホースタワー　　新宿区

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誤；15位　西戸山タワーホウムズホースタワー　　新宿区
正；15位　西戸山タワーホウムズノースタワー　　新宿区

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仙石山、六本木東京、赤坂タワーレジデンスは芸能人多数。
1位の赤坂タワーは2008年の竣工当初、1LDK50㎡6000万台前半だった。
それが今じゃ倍の12000万。買った人はお買い得。

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のらえもんさんのブログでここの中古平均価格が坪400万って出てたよね。下にマルエツだけでかなり便利なのに、将来駅徒歩4分に加え、徒歩3分の選手村商業施設、BRTが徒歩3分の晴海5丁目交差点付近、徒歩5分の勝どき停留所、他にも３丁目は何やらビルの解体が２つも進んでるし、これから選手村再開発で緑溢れる町並みになるし、かなり値上がりは期待できると思う。個人的に環2にデッキで直結してるところが新橋方面、豊洲方面に行きやすくなって便利だと思った。

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>>10569 匿名さん
私は全部パス。オフィス街から離れたい。
仕事の思い出がある土地に何しに帰るのか、、

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勿論住むんじゃないよ。投資だよ。投資。

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こういうところに投資するやつは別宅をいくつも持ってる。（笑）

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あ～～
芸能人はオフィスで働かないから住むんだね。
苦い、甘酸っぱい思い出だ。

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そうだよ。ちょっと羽振りのいい芸人は仙石山か？
六本木東京は893も多いがペントハウスをワンフロア全部買って
一部屋にした有名芸能人がいる。
あと、場所柄、ジャニさんとこが近いからタワレジ（赤坂タワーレジデンストップオブザヒル）はジャニーズ系だね。
100㎡で70万は取れる。

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100㎡70として70×12=840
10年で8400万の家賃収入の上
10年目で値上がりしたころに売却。
タワレジの場合、当初買った値段は100㎡9950万、売りは19000万が相場として
1億近い儲け。家賃収入8400万と売却益の1億近い儲けで大体2億弱の儲け。
税金と手数料で持っていかれても15000万は確実に残る。
コツは
・必ず都心真ん中の手堅いところをちょっと高くても買う。
・物件に執着しない。値上がったら頃合を見計らって売る。

今、1億を銀行に10年預けてても利息はいくらもつかない。
その点、不動産投資は手堅い物件に賢く目を付ければ資産をほぼ1.5倍～2倍に増やせる。

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>>10576マンション検討中さん
でも、10年前ならまだしも、今はもう都心のマンション値は上がっちゃった後だから駄目だよね。

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>>10577匿名さん
今は買い時ではなく売りどき。売ったお金はしばらくキープしておいて
オリンピック後、マンションの値段が下がるときにいい物件を買い直す。

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>>10578 匿名さん

キープする間住む家がある複数物件の所有者ならいいですね。ひとつ敷かないと家賃がかかってしまいます。つき20万の家賃だと年間240万、オリンピックまで約500万かかる。オリンピック後に500万安くなったってあまり意味がないです。
しかもオリンピック後究極に落ちる根拠もない。オリンピックに使った建物リニューアル、大阪万博、アジアゲームなど、これからも建築市場はしばらく忙しくなりますよ！

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何だかやっと普通の掲示板が戻ってきた感じ。
問題の人が静かになってくれて良かった。

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寝た子を起こすな｡

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はいはい、ごめんなさい。しーっ！！

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晴海スカイリンクが1位って、どういう基準の記事なんだろ。そもそも普通にUR物件、ってだけでも論外だし建物が耐震ではないタワマンなんかに怖くて住めないでしょ。
首都圏にデカイ地震が来たら運河に倒れて、橋の代わりになってんじゃないの？

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>>10583 住民板ユーザーさん1さん

立地条件でしょ。

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>>10583住民板ユーザーさん1さん
ランクの見方も載ってます。
詳しくは
週刊ダイヤモンド12/1号
週刊東洋経済12/8号を御覧あれ。

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私を無視しようとしたって無駄よ。オピニオンリーダーを無視するのは、理事会側の人間よ。

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↑
ニセモノです。（笑）

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>>10586
これじゃニセモノってすぐ分かるわ～、理事会さーん。
もっと巧みな言い回しで肉迫させないと～。（笑）

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ま、理事会にとっちゃ、姫は必需品だからね。寝た子を起こしたいわけよね。（笑）

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姫、アク禁だね（笑）　しばらくは静かだわ。。

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>>10590匿名さん
いやーどうだろ。この掲示板の管理会社のミクルは結構腐ってる（かなり偏屈だ）からね。
ミクルでぐぐればスタッフの顔も見られるよ。

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東京五輪・パラの選手村建設現場で男性作業員が転落死

2018/12/05 19:09

５日午後、東京オリンピック・パラリンピックの選手村の建設現場で、内装工事の51歳の男性作業員が転落し死亡しました。選手村ではことし１月にも作業員の死亡事故が起きていて、東京都は早急に現場の安全点検を行うことにしています。

東京・中央区の晴海地区では、再来年の東京オリンピック・パラリンピックに向けて、選手の宿泊施設となる選手村の建設が進められています。

東京都によりますと、５日午後１時すぎ、選手村の建設現場で内装工事を請け負っていた業者の51歳の男性作業員が、建設中の建物の12階からおよそ40メートル下に転落したということです。

男性は病院に搬送されましたが、まもなく死亡しました。都は事故の詳しい状況について調べています。

選手村では、ことし１月にも31歳の男性作業員がクレーン車に挟まれて死亡する事故が起きていて、都は早急に現場の安全点検を行うことにしています。

選手村には14階から18階建ての合わせて21棟の宿泊施設が建設されることになっていて、来年12月まで建設工事が行われる予定です。

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早くも事故物件だし、、
50階建て、なくなったの、確定なのか？
追加建築するのか。

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別記事、抜粋

警視庁は男性の身元の確認を急ぐとともに、自殺の可能性があるとみて詳しい経緯を調べています。また、東京都は工事を請け負っている業者に対して再発防止策を検討するよう指示をするとともに、現場の安全点検を早急に実施するよう求める方針です。

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なんと自殺ですと、、、パワハラかいな？
事故物件確定だ。怨霊あるかも。

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大島てる、見てみな。
都内そこらじゅう事故物件ばかりだから。

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>>10594 匿名さん
見たよ。
ここは今のところ安泰。屋根落下は危なかった。
気を引き締めていこう！無事故。

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いつもカチドキザタワーの話題だが
あそこも書き込まれていた。何かあったらしいな。

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大島てる、階数間違っているなあ。10階と書かれている。
いい加減な情報提供だな。

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そこまできっちり正確さを求めてないよ、そもそも。

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第一、覆面パトカー数十台も来るか?普通。
常識で考えろ。

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>>10598 匿名さん
重要じゃん、住む人にとったらどこから飛び降りたか。
ダメだよ、アバウトは。

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>>10599 匿名さん
カチドキザタワーの話？来るんじゃん？

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出来てる途中だから10階のが正しいんじゃないの？

覆面パトカーはさすがに50、60台は来ないよ。

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>>10602 匿名さん

え、NHKニュースが違う？

10数台といったところか？
小さな家事でも消防車が続々と来るから同じかもしれない。

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火事な(笑)

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地下が2階分あるのかもしれない。

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あ、も、だんだんどうでも良くなってきた。
もう寝るわ。

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おやすみ。姫はアク禁姫じゃ

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>>10607
なりすましです。

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>>10605 匿名さん
お主、なかなか頭働くなあ。
確かに地下でつながる予定あるもんなあ。
大島てる情報は意外に正確なのか？

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地下歩くと霊が出るな。

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カチドキザタワーの駅前公園で麻薬取引事件で逮捕とか、マジかよ。六本木じゃないのに、外国人怖いな。

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>>10611住民板ユーザーさん5さん
麻薬取引。埋立地の分際でまるで六本木のような。（笑）100年早いわ。

大島てるは意外と正確だ。さすがに数十台は十数台の間違いだろうけど。今回の転落も、ちゃんと自傷行為の上、自殺と書いてある。地下2階分を換算したNHKの方が間違ってんじゃない。

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しかーし、大島てるの地図見ると、そこいらじゅう事故物件だらけ。住んでるとこ無くても、ちょっと歩けば近くに必ずある。

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>>10611
カチドキザタワーでなく、カチドキビュータワーの
駅前公園な。

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でも、ここ、大島てる見てて気づいたけど、スカイリンクと晴海テラスのあいだにあるね。スカイリンクも晴海テラスもランクに名前上がってたし資産的にはそんなに悪くないんじゃない。

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>>10612 検討者さん
間違ってはいないだろう。
高さを示すのに合計したのだから。

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>>10615 検討者さん
悪いどころか、、ナンバーワンだ。

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値上がりタワマンランキング、13位のスカイリンクと119位の晴海テラスのあいだだから単純に真ん中取って50位くらいじゃない？49位のクロノの次くらい。

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10544コピペ

週刊東洋経済12/8号、P34、タワーマンション勝ち組＊＊組ランキング。
過去5年間で最も値上がりしたタワマン130位。
中央区で載ってるのは

13位　ベイシティ晴海スカイリンクタワー
49位　ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
71位　勝どきビュータワー
109位　ソフィアタワー勝どき
119位　晴海テラス

の5件。
但し、13位のベイシティ晴海スカイリンクタワーは賃貸マンションで例外的に掲載、販売できるのは地権者のみの為流通率が極めて低いことに注意。

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>>10583住民板ユーザーさん1さん
『首都圏にデカイ地震が来たら運河に倒れて、橋の代わりになってんじゃないの？ 』
って。。。

そんだけ分かっててなんで湾岸買うの？
基本的に疑問が湧きますが。

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長周期も怖いよね。

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長周期、液状化、津波、いろいろあるが。

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いろいろあるが、来たときゃ多分デカいだろうから
都内どこに居ても同じだ、大は小を兼ねる、という、
分かったよーな分かんないよーな考えに基づいてるのかなー。

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DTが倒れるような事があれば日本全滅ダヨ

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ちなみにここね～。
姫と湾岸タワマンの未来について語るスレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610295/

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とうとうここだけじゃ飽き足らず
友達でもないのに芸能人にまでケチ付け始めた。

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スカイリンクとDTを比べられても(笑
スカイリンクは耐震設計ではないから倒壊危険度の差があると言う意味でしょう。DTは震災後の建築物であり国の基準を満たした耐震設計。スカイリンクは震災前の建築物で、耐震基準を満たしているのか疑問。とはいえ、震災時にスカイリンクも大きな被害は無かったし、DTもダンパー交換後に、理論上でなく実際にどこまでの震度まで耐えられるのか未知数。
震度7迄なのか震度8迄なのか。。。そのレベルの震災が来たら、東京中が大パニックなんだろうけど。

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しかし、私はスカイリンクからの夜景に感動した。
住友がイメージを掴めるようにとスカイリンクの持ち部屋を案内してくれた。

これが私のものになるのか、、、と恐ろしさすら覚えるほどだった。

スカイリンクにはすばらしい部屋があるよ。

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ドトール住んで三年生
色々ありましたが、まだ三年生

いいマンションには変わりありません。

晴海フラッグ？興味ありますが、ドトール捨てては移りません。

みんな好きなんですね。ドゥトゥールが！

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晴海フラッグは劣悪な環境で建設作業をさせられているのではないかと疑わしいからなあ。
つくる人の気持ちの入り方も気になるポイントだ。
昨日のニュースはちょっとおかしいからなあ。

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クリスマス演奏、芸大一年生4人に10万って高すぎだろ。3時間で一人25000円、時給にして8000円！！
一人8000円の間違いじゃないのか？？
必要のないイベントだ

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>>10635 住民板ユーザーさん1さん
理事会メンバーによる
アカペラクリスマスコーラスで
いいんじゃない？

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自由参加にして皆で歌えば楽しいよ
お金もかからないし
子供もお年寄りも皆で参加すれば、
良いコミュニケーションにもなる
リーダーは必要なので理事会メンバーが
指揮者とかすれば良い。
もう、無駄なお金をかけるのはやめようよ。

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大変ご好評いただきましたクリスマスコンサート、とするのが気に障って仕方ない。

あれ書いているのいつも同じ人だな。

必ず枕詞を付ける。付けすぎる。

非難される前にポジティブに言いくるめようという対抗心の表れだろう。

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クリスマスツリー　レンタル
で検索すると
3mのツリーを5万ぐらいからで借りられ、
毎年違うツリーをレンタルできるのだが、

毎年同じクリスマスツリーに30万って、
ぼったくられてるか、キックバック受けてるとしか思えない。

ちゃんと見積もりとったのか?

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>>10639 住民板ユーザーさん

ツリーの見積りは取ったと直近の議事録にある。

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コラボの議論はこと細かにされているが、

クリスマスツリーは見積もりとったとしか記載されておらず、サッパリ不明のままだ。

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ここのビューラウンジって、センスないというか、完全な失敗作だと思います。あんなバーいらないから、本当にシンプルなスカイラウンジにして、夜間は酒類の持ち込み可とかにしたらよかった。ただ窓際席だけはいいから、あの席は増やしてほしかった。あと、名ばかりのブックラウンジや、安っぽいパーティスペースなら、充実したスタディカフェ欲しかった。