東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part9」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-10-24 22:41:58

契約者スレpart9です。
いよいよ入居開始。
イゴコチのよい生活のための情報交換を契約者・入居者でしましょう。


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Tomihisa Cross Comfort Tower



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-09-28 21:48:09

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 951 引っ越し前さん

    エレベーター、意外にサクサクきてあまりストレスありません。低層の上の方ですが。まだ全員が入居していないからかな。
    宅配の方に聞いたら、ここは台数が多くていいと言っていました。

  2. 952 入居済みさん [女性]

    >>932 さん
    >>938 さん
    コープ利用できますよ!ご記載のとおりうちのマンションは内廊下へ放置禁止なので在宅のかたのみです。毎週水曜日の18-19時頃、契約しているお部屋をまわって配達してくれてますので、19時前に帰宅できるのであればご利用可能かと。コープ東京さんにお電話してご相談くださいね。うちは引越前から利用していて、重いものを部屋の前まで届けてくれるのは本当に便利なので継続できて助かっています!
    食品用の宅配ロッカーの数が少ないかつ、ローソンフレッシュさんしか使えないというのは残念でしたよねー。

  3. 953 入居済みさん

    情報ありがとうございます!!!!!予約させていただきましたー嬉しいです。家族で楽しんできますね♫

  4. 954 契約済みさん

    >>951
    28階にいる確率が高いからじゃない?

  5. 955 契約済みさん

    >>952
    もし不在の場合はやはり玄関先に置かれることになるのですか?
    だとすると規則違反では…

  6. 956 匿名さん

    >>953
    おめでとうございます。
    是非感想もお待ちしてます。

  7. 957 入居済み

    >>950
    高層階専用を呼びたいのに、どの階でもとまる10番がくることが多いんですよね。

  8. 958 入居済みさん

    43、44階が一番使える台数多くていいよね
    防犯上はアレだけと

  9. 959 住民さん

    ついに堂々とairbnbをする人が現われました。
    現在掲載されています。
    住民は写真を見ただけですぐにわかるものですね。
    ホント、勘弁して欲しいです。

  10. 960 入居済みさん

    掲載ページの url教えてくれますか
    見てみます。
    理事会に提案しないと。

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  12. 961 住民さん

    これですね、間違いないです。


    https://www.airbnb.jp/rooms/8997948?s=3aBA3vL6

  13. 962 入居済みさん

    トミヒサクロスですね。
    最初の理事会は大変ですね。
    フィットネス、音楽、bnb...

  14. 963 契約済みさん

    本当ですね。。。

    止めてほしいです!

  15. 964 契約済みさん

    通常の賃貸に出されるならまだしも、エアビーはたまったもんじゃないわ。
    ルールも分からない旅行客が、予約が必要な施設を勝手に使うかもしれない。
    ごみ捨てのルールも分からず、パブリックスペースに適当に捨てることもありうるかも。
    なんせ、トミヒサは着床制限が掛かっているマンションじゃないから、一度入ってしまえば自由。
    エアビーの運営がやりにくくなり、最終的には退散していくような雰囲気作りを早急に構築しないと!!!

  16. 965 契約済みさん

    賃貸すら嫌う人はなに?

  17. 966 契約済みさん

    来週、野村不動産へtomohito氏の件で連絡します。

  18. 967 契約済みさん

    >>966
    まずはきちんと確認を取ってからです。

  19. 968 契約済みさん

    理事会っていってもこういうのって実際全然機能しないので、ここで躍起になっても現実はグダグダで終わると思います。
    それこそ数年単位の時間がかかると思うのであまり期待しないほうが。
    ただ自分の隣でないことを祈るくらいですねぇ

  20. 969 契約済みさん

    規制されてない以上、今はどうすることもできないですけどね。
    野村も上席に言っときます~くらいの対応だと思うよ。

  21. 970 入居済みさん

    Airbnbは理事会に提案して規約にいれたとこで何かなるの?マンションの規約にいれたってやめないでしょ

  22. 971 入居済みさん

    可燃ごみが日々溢れかえってますね。
    箱一つじゃ足りないってば。

    汚いから早急に対策していただきたいです。

  23. 972 匿名さん

    もともと賃貸や居住以外の用途は届出が必要なので
    ちゃんと届けてユーザーが変わるごとに届けてるかで判断じゃない?

    法律で禁止な内容は管理規約以前の事だし…

  24. 973 匿名さん

    >>971
    自分でゴミを小さくする事を考えては?

  25. 974 契約済みさん

    >>972

    皆様、随分寛大なんですね…
    お隣や上階でも黙って耐えられますか?

  26. 975 入居済みさん

    夜のエントランスやラウンジはシーンとして病院みたいで薄気味悪いかも

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  28. 976 入居済みさん

    エアビー云々より
    単純にマンション利用者のマナーがいいかどうかではないでしょうか?

    仮にエアビーでマナー悪いのが1日2日いるより
    隣人の住民で非常識なのがいるほうが余程迷惑ですよね

    エアビー擁護ではありませんが
    マナーの話しだと思いますので。

  29. 977 契約済みさん

    >>976
    あなたのおっしゃることはもっともなことですよ、それは理解できます。
    ただ、不特定多数が入ってくる、それもいつも違う人、ロビーで打ち合わせする光景、これがマンション内で普通に繰り広げられるようになるのに毎日を過ごす住民目線で「違和感」を感じませんか?という話です。

  30. 978 入居済みさん

    976さま
    富久でどんな悪いマナーを見られましたか?
    私はまだおあいしていないようですが

  31. 979 契約済みさん

    待て待て、このマンションに住んでる時点で毎日不特定多数とすれ違うのは当たり前なんだが
    12月になって6割以上うまるとしてもおおよそ2000人くらいはいるわけだから
    それが気になるならそもそもマンションには向かない人間だよ
    >>976が言ってることが真意だがね

    結局は隣人関係もろもろ全て運ですよ
    それがマンション 嫌なら戸建て買うなり田舎に引っ越すなりした方がいいと思います
    結局このマンションに知らない人がいても気づけるわけないんですから

  32. 980 契約済みさん

    残念だけど、いまのところ隣がairbnbを使用してないことを祈るしかないよ。
    それ以外はどうしようもない。誰かが理事会に提起しようが野村に言おうが改善はすぐには見込めないだろう。そりゃあ誰だって隣人がコロコロ変わると嫌だろうけどさ。
    元は全く知らない人が隣に住むわけだし、妥協しないと。
    できないなら戸建てに引っ越してください。

  33. 981 契約済みさん

    >>951
    え?エレベーター全然こないし毎回イライラしますけど。そのうえ狭いし3機しかないのにあの狭さは異常だと思ったくらい。

  34. 982 入居済みさん

    >>979

    毎日違う友達を招き入れるのとは訳が違います。
    お金を取って泊めるわけですからね。
    そんな商売まがいのことが許されるわけないですよ。
    毎日知らない人とすれ違ってることを理解せずに発言してるわけないでしょう。
    揚げ足取りもはなはだしいです。

  35. 983 契約済みさん

    >>742
    用途が違うだろ、人の迷惑を考えなさいよ。狭いエレベーターにヨーカドーのカートのせる発想なんてなかったわ。業務用使えば?

  36. 984 入居済みさん

    airbnb絶対反対です。
    何もせず、規制は無理、都心のタワマンなんてそんなもんさ。
    とは割りきれません。
    賛成か反対かでいえば、反対の方の方が圧倒的に多いのではないでしょうか。
    住民アンケートで多数決をとれば、規約をつくるのにそう時間は取らないはず。
    タワマンでも、動き出してから規制が出来るまでは案外早いようです。
    規約によって、大手を振って営業出来ないようしなくては。

  37. 985 入居済みさん

    みなさんエントランスでも挨拶していただいてマナーの言い方ばかりだと思いますよ。

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  39. 986 住民さんB

    デリヘルをよく呼ぶうちの悪口を言われてると聞いて飛んできました

  40. 987 住民さんB

    >>981
    だよね
    この戸数だと20基はほしい!贅沢言わんからあと6基ほしい!

  41. 988 住民さんB

    >>985
    大抵の人は挨拶返してくれるけど、30か40くらいのBBA3人くらいに無視された俺は…
    まあそういう人もいるよね~ここに書き込んでるモンスターだったりしてww

  42. 989 住民さんB

    >>983
    モンスター再来か!?
    普通に主婦か知らんけどカート持ってってたし問題ないんじゃね
    あなたの頭が柔軟に動かないだけなんでないかな

  43. 990 住民さんB

    >>984
    その住人のアンケートとるのが一番難しいと思うんだがw
    airbnbを知らない人の方が多そうだし

  44. 991 匿名さん

    マンションは共同住宅です。
    お願いですからルールは守ってください!

    1. マンションは共同住宅です。お願いですから...
  45. 992 住民さんB

    余所は余裕は~って言う人はソースと販売元(管理会社)を書いてくれよな
    全部が全部同じように行けば規約のバラつきなんかないんだよなぁ

  46. 993 住民さんB

    >>991
    日本語だけっていうのが甘いよねーこれ
    しかし貼り付けるってことは個々に注意しにいく気はなさそうだね

  47. 994 入居済みさん

    >>986
    さては、、デ○○○ですね?
    あると思います(⌒▽⌒)

  48. 995 住民さんB

    >>994
    大正解!文字化けされるとは盲点でした
    いい眺めからの○リ○○は最高です~ 多分すぐ飽きるけどw

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  50. 996 入居済みさん

    今、古い中古マンションの売買サイト見てたら、bnb禁止って書いてあった。
    ボロマンションで中止なんだから、ここで中止に出来ないわけが無い。

  51. 997 契約済みさん

    質問です。みなさんカード会社等にはマンション名を
    富久クロスコンフォートタワーか
    Tomihisa Cross Comfort Towerどちらで住所変更しましたか?

  52. 998 入居済み

    >>982
    その通り。お金とってるからね。規約読んで無いけど、入居者届けの出ていない不特定多数の人が出入り・宿泊してお金とってる時点で、旅館法に加え、既に何かの管理規約に掛かりそうだけどね。

  53. 999 入居済みさん

    >>983
    その通り。自分が楽するために人の迷惑考えていない行為。あのエレベーターの大きさでヨーカドーのカート持ち込んだら、狭くて迷惑。
    少なくともこの板で情報収集できるくらいの人は 聞く耳あるんだろうから、カート持ち込んだら嫌な顔されるのわかってんでしょ。嫌な人多いんだから、人の嫌がること辞めたら?と思うよね。
    私自身はまだその光景見てないけど。
    ベビーカーや年配者のカートはOK。そもそもそれは想定されてる。狭いけど。


  54. 1000 引っ越し前さん

    >>997
    住所表示でマンション名を書く必要がないので、基本的に書いていません。
    ガスだか電気だかで、マンション名を書かないと先に進めないものがあり、その時は漢字カタカナで書きました。

  55. 1001 契約済みさん

    私も内覧の時にエレベーターの狭さと安っぽさに驚きました。
    乗った時に率直な感想として伝えましたが、まぁ今更増やすことも大きくすることももちろんできないでしょうから仕方ないですね。
    皆さんで譲り合って使うしかないと思います

    ヨーカドーのカートは店側は持ち出しOKと言ってても、マンション側は持ち込み不可なんだから、部屋まで持ち込みたい人は持ち込み可なマンションや戸建てに行ったらどうですかね。

    店がOKと言ってたからとマンションに持ち込む人の理論がわかりません。

  56. 1002 匿名さん

    住んでると分かるがエレベーターすぐ来るし、一人で乗る事が多いので広いよ

  57. 1003 入居済みさん

    カフェのパン旨いね

  58. 1004 入居済みさん

    マンション側もカートの持ち込みokですよ。
    なぜ決めつけるのでしょう。。

  59. 1005 契約済みさん

    カート持ち込み可なんですか?
    それはいいこと聞いた

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  61. 1006 入居済みさん

    airbnbですが私も始めようと思ってます。ここでは評判悪いですが、だんだん部屋数が増えますように、

  62. 1007 入居済みさん

    >>1006
    また変な輩が出てきたわー。
    タダで泊めてあげなさい、だったら許すから(笑)

  63. 1008 入居済みさん

    >>1004

    実際問題、ヨーカドーのカートの件はなにが正しいのかよくわかりませんが…今後、様々な問題に遭遇したとき、自分はどこに住んでいるのかを考えてみてはいかがでしょう。
    例えばですけど、トミヒサクロスはペット可マンションですが、賃貸で借りようと問い合わせしたとき、その部屋の区分所有者が「ただ、うちはペット不可のルール設けてます」と言ったらペット持ちならその部屋を諦めますよね?
    そう考えたらほとんどのことがスムーズにいくはずです。
    ただ、カートの件は、マンション側がOKした、しないがはっきりしていないので何ともいえない状態であると思います。

  64. 1009 契約済みさん

    >>1006
    外国の方を助けるの好きと書いてあるけど、
    それならむしょうでやって欲しいですね。

    1. 外国の方を助けるの好きと書いてあるけど、...
  65. 1010 入居済みさん

    >>1009
    無償?airbnbや今後の民泊普及のために購入したんですが

  66. 1011 入居済みさん

    >>1010
    民泊普及?
    笑っちゃうんですが…
    民泊後押ししてくれるようなマンションで運営しなさいよ。
    民泊絶対やりにくいマンションにしてやるき満々でいますから。

  67. 1012 契約済みさん

    tomohito潰す

  68. 1013 入居済みさん

    コンシェルジュに言えば台車貸してくれるからそもそもカートも大丈夫だと思うんだけどね
    ヨーカドーで箱買いして仮にカートだめなら(絶対に大丈夫だろうけど)台車借りればいいんじゃない?
    こういうことって割とその人の裁量でダメかいいか決めることあるから
    いきなり否定からはいるのは間違ってるね~
    どちらにせよ貨物エレベーターでいけば文句言われる筋違いないと思うんだけどw

  69. 1014 入居済みさん

    この話題はモンスターの温床になるからやめよう
    使いたいなら都度コンシェルジュ等に聞いてやるべき
    okもらってるのにここでぐちぐち言われてたら気分悪いでしょ

  70. 1015 入居済みさん

    >>1013 誤解を招く表現かも。
    カートは構いませんよ。
    ただ、ヨーカドーのカートを店からガラガラ引いてきてマンション内に持ち込むのはどうなの?
    OKだとしても貨物用エレベーターが良くないか?って話。

  71. 1016 入居済みさん

    >>1015
    ヨーカドー側は、マンション内ヘの持ち込みをOKしている。反対したい人は、コンシェルジュ様を根拠に反対している。

  72. 1017 入居済みさん

    >>1011
    笑っちゃう?今、政府で普及を目指してのに何が反対なのでしょうか。
    >>1010ではありませんが、私もairbnbなどには賛成です。

    何か法令違反でもしているわけではないですし。

  73. 1018 入居済みさん

    政府が普及を目指す事なら、その他にも色々。それの良し悪しを判断するのは国民。

  74. 1019 入居済みさん

    >>1017

    airbnb、私は反対派ですが、敢えて聞きます。
    トミヒサクロスで始めようと思ってる人は、自分が住民でもあり、複数購入した別の部屋をairbnb用途にするイメージなんですか?
    あくまで投資対象なのと、一方で住民としてトミヒサに住みつつというのでは、住民の様々な意見の聞き入れ具合が違うのかな…と思ったものですから。

  75. 1020 契約済みさん

    >>1010
    もしそういう理由なら無償でいいのでは?
    金取る必要あるの?

    本人?

    暫く様子見て、忠告を無視するような場合は保健所へ通報させて頂きます。

  76. 1021 契約済みさん

    >>1010
    民泊普及との理由なら今後の富久クロスの為に住民に還元してね。

  77. 1022 入居済み

    >>1012
    間取り、建材等から特定しようと思えばできそうですね。

  78. 1023 入居済みさん

    955さん

    不在の場合はコープさんが持ち帰りますので、問題ないですよ。

  79. 1024 入居済みさん

    新宿御苑最高ですよ
    今日は天気いいし 16:00まで入れますよ

  80. 1025 入居済みさん

    混雑時はカートや台車の移動は貨物用でやってもらえると良いやね

    足腰悪いならしかたないけど、でもあんまりエレベーター混雑する感じもないけどね

    あと、あんまりコンシェルジュさんに難題言って板挟みにしないであげてくださいねー

  81. 1026 入居済みさん

    イトウヨーカドーからの入口からは貨物用が1番近いエレベーターですしね。

    その場合は鉄扉にドアストッパーないとあれだけど

  82. 1027 契約済みさん

    これってもしかしてダミーでtomihito氏のようなbnbユーザーとやり取りしたら部屋特定とか全然可能なのでしょうかね?

  83. 1028 入居済みさん

    >>1027
    可能だろうけど、部屋がわかるのは鍵引き渡される時じゃないかな、って思うな。
    つまりは金銭授受は済ませた後だよね。

  84. 1029 入居済みさん

    >>1015
    知らなくて今まで言ってたの?完全にモンスターじゃん
    もう貨物用エレベーターでいけば文句ないってことでいいよねこれ。
    そろそろ住みづらくさせてるのは自分たちって気づいた方がいい

  85. 1030 入居済みさん

    airbnbそこまで特定したいならお金払えばいいんじゃない?
    12000円てはした金じゃないか
    もしくは友達呼んで1泊させるとか
    ここで文句だけ言ってるか、有志がでてくるかw

  86. 1031 契約済みさん

    >>1030
    いい考えですね!

  87. 1032 入居済みさん

    >>1030
    はいそうですね、はした金ですよ。
    でも、Airbnbの営業に荷担する気はありませんので、もっと利口な別の方法にします。

  88. 1033 入居済みさん

    中を見たいと言って見せてもらったら?

  89. 1034 入居済みさん

    あの部屋のタイプはそんなに多くないよね。
    10もないんじゃない?
    1LDKでキッチンからリビングと部屋に入るタイプ。

  90. 1035 入居済みさん

    あのタイプは低層と中層に1面に1列か2列あるはずだよ
    だから少ないとは言えない

  91. 1036 入居済み

    >>1004
    受付にいた野村の人に聞いたら、カートの持ち込みはNGと言ってましたよ。カート持ち込みを想定して作っていたらもっと広いエレベーター作るでしょうに。

  92. 1037 入居済みさん

    >>1029=>>1030

    すぐモンスター認定する奴。
    逆にイタいわ。
    大体文脈ってクセが出るから、今までもそうだけどこいつが書くとすぐ分かる(笑)
    流れから考えると民泊反対するとも思えないしさ(笑)
    こっちは、静かに暮らしたいだけなんで。

  93. 1038 入居済みさん

    喧嘩はやめようぜ〜

  94. 1039 入居済みさん

    >>1037
    連投してるから別に隠すつもりなんかなかったんだけどね?
    名前も入居済みで変えずに投稿してるじゃない

  95. 1040 入居済みさん

    bnbは自分にはどうでもいいわ
    両隣表札でてるし 笑

  96. 1041 マンション住民さん

    新しいスレッドになります。

    【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part10
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585263/

  97. 1042 入居前さん

    >>501
    お前がクソ

  98. 1043 入居済みさん

    airbnbはゲストルーム取れなくて死にそうだった人なんか
    たった12000円で借りれるなんてラッキーじゃない?

    多少汚しても区分所有者負担だし、家族にばれず使える!

  99. 1044 入居前さん

    >>984
    これからの時代しょうがないよね。

  100. 1045 契約済みさん

    グランドミレーニアのスレ大変な事になってますね。airbnb問題。

  101. 1046 契約済みさん

    >>1045
    次の新しいスレにグランドミレーニアの件引き継ぎました。

  102. 1047 匿名さん

    >>1046
    グランドミレーの件はグランドミレーのスレに引き継ぎましたのでそちらで

  103. by 管理担当

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9198万円~9598万円

1LDK

42.53m2~43.68m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7700万円台~1億2200万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

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リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸