東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
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入居予定さん [女性] [更新日時] 2025-12-15 21:55:31

契約者専用です。
ご活用ください。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ品川勝島


【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 2101 匿名さん

    >>2100 住民板ユーザーさん7さん

    民宿だけじゃない、タバコや粗大ゴミも同じだよ。

  2. 2102 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 2103 匿名さん

    いや、これらは、このマンションで今起きている深刻な問題だよ。
    ウンコ蝿はともかく、民泊やバルコニー喫煙は悪質なんだよ。

  4. 2104 住民板ユーザーさん3

    実際に起きていることと、掲示板で煽ってる奴を一緒にするな、ってことでは?
    問題あることは掲示もされてるし、粛々と対応していただきましょう。
    粗大ゴミは一掃されてましたね。

  5. 2105 契約者

    粗大ゴミまだ違反者いましたね
    今日もまたありました
    レトロなおもちャまで置かれてました
    また行ってあったら写真撮って載せます

  6. 2106 匿名さん

    防犯カメラ写ってるだろ。見ることできるかな。

  7. 2107 住民板ユーザーさん1

    粗大ゴミの不法投棄の処理費用負担って住民皆んなの管理費からですよね?結局処理されるなら出したもの勝ちでやってる確信犯です。防犯カメラ見れば誰が出した粗大ゴミか一発でわかるんだからプリントアウトして掲示板で晒せばいい。

  8. 2108 匿名さん

    メガネオーみたいに社会全体に晒すと批判浴びるから、マンション内だけで晒そう。

  9. 2109 匿名さん

    自分の国じゃないから平気で最低な行為するのかね?

  10. 2110 匿名さん

    粗大ゴミの処理でコストかかる以上、今後も必ず出てくるのでカメラで特定した方が良いです。

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  12. 2111 匿名さん

    喫煙もな。
    最低な人間のせいで、洗濯やり直しが必要になる。
    晒してやれ。

  13. 2112 住民板ユーザーさん1

    皆様はカフェの人件費気になりませんか?
    もれなく全員要領も手際も悪いし、仕事が出来ない。
    だからこそそういう仕事しか出来ないのでしょうが・・・
    土日なんてあの狭いスペースに5人も!
    バックヤードに3人って・・・
    どうにかならないものでしょうか。

  14. 2113 住民板ユーザーさん6

    >>2112 住民板ユーザーさん1さん

    人件費を減らして将来の修繕費に回した方が有益な気がしますね。

  15. 2114 住民板ユーザーさん1

    パン焼いたりしてるんだからそれくらい必要なんでは?

  16. 2115 匿名さん

    >>2112 住民板ユーザーさん1さん

    多少注文で待たされるけど、真面目に働いてるじゃん。
    すき家みたいにワンオペでやる訳にはいかんだろ。

  17. 2116 住民板ユーザーさん7

    そうですね、カフェは少し時間かかる感じはしますが、あたたかく見守っていきたいですね。

  18. 2117 住民板ユーザーさん1

    1年後もあの感じならなんとなく不満も出る人もいそうですが、接客も丁寧ですしそこまでいうことないかなっと思います。

  19. 2118 住民板ユーザーさん5

    すげー手際悪いから、昼時すごい混む

  20. 2119 住民板ユーザーさん1

    カフェは管理組合が業者に委託してるんですよね?一人いくらで雇ってる訳では無いしそんな上から言うことでも無いでしょ。

  21. 2120 住民板ユーザーさん8

    カフェはいつまで、もつかな?
    売上増のために近隣に開放しても良いと思いますが

  22. 2121 住民板ユーザーさん6

    少数なんでしょうけど、横柄な物言いの書き込みをされる人がいるのは残念ですね。

  23. 2122 住民板ユーザーさん5

    近隣に解放したらオートロックの意味なくなる

  24. 2123 住民板ユーザーさん5

    未だに共用廊下に傘とか置いてる奴はなんなの?馬鹿なの?今週末の臨時総会で議題にならないかなぁ

  25. 2124 マンション住民さん

    そういえば、臨時総会は皆様出席されますか?
    我が家は用事があり行けないのですが…民泊についてとか話されるのでしょうか?

  26. 2125 匿名さん

    Air bnbから消えたね。
    違法マッサージとかシェアハウスとか他の悪事をやらないように、まだ監視が必要だけど。

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  28. 2126 匿名さん

    >>2123 住民板ユーザーさん5さん

    喫煙と同じだよ。

  29. 2127 住民板ユーザーさん1

    >>2114 住民板ユーザーさん1さん
    パンを焼くって言っても、冷凍のパンが届き、そのままオーブンに並べるだけなのに、そんなに何人も必要でしょうか?

  30. 2128 住民板ユーザーさん1

    >>2119 住民板ユーザーさん1さん
    みんな時給みたいですよ。その分我々の負担が増えています。

  31. 2129 匿名さん

    人の労働をばかにしちゃダメだって、道徳で習わなかったのか?

  32. 2130 住民板ユーザーさん5

    暇な主婦多すぎw

  33. 2131 住民板ユーザーさん1

    時給を払ってるのは業者でしょ。何人いるかなんて管理組合から委託られた業者が判断すべき事。組合から言えるのは業務委託費の交渉くらいでしょ。

  34. 2132 マンション住民さん

    http://品川区賃貸.com/rent/3750/12820
    例の部屋かな?

  35. 2133 契約者

    >>2132 マンション住民さん

    出てる間取りと写真が違いますね
    民泊で使っているから、写真がないんでしょうね
    問い合わせしてみようかな

  36. 2134 契約者

    >>2124 マンション住民さん
    うちも近々過ぎて予定入れていたので行けず、民泊や喫煙など話されるといいのですが、無いかなとも思いました

  37. 2135 住民板ユーザーさん1

    スーモとホームズには見覚えのある写真のってましたよ。

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  39. 2136 住民板ユーザーさん72

    >>2112 住民板ユーザーさん1さん

    「そういう仕事」ってなに?
    炎上期待しての発言なのでしょうけど。

  40. 2137 住民

    いつもテレビ見ているおじいさんの席に若者が数人おりましたが、民泊の方でしょうか。
    失礼ながら、日本人ではなさそうでしたが。

    住民ではなさそうな集団を平日に目撃するとそわそわしてしまいます…


  41. 2138 住民板ユーザーさん1

    管理費、修繕積立費、町会費の外にインターネット基本使用料毎月756円と専有部サービス費毎月216円掛かるんですね。知らなかった

  42. 2139 匿名さん

    専有部分サービス費って何に対して徴収されているのでしょうか?

  43. 2140 匿名さん

    >>2139 匿名さん

    住まいとーたりえだろ。
    事前に有料とわかって申し込みしたじゃん。

  44. 2141 住民板ユーザーさん1

    賃貸に借り手がでない状況なので、仕方なく民泊をしているんではないのかな。やりたくてやっているわけではないと思うが。

  45. 2142 匿名さん

    仕方なくなんて言い訳が通用するか?
    部屋で吸いたくないから仕方なくバルコニーで吸ってるって言い訳と同じだよ。
    人が嫌がることはやったらいけないんだよ。

  46. 2143 匿名さん

    >>2140 匿名さん
    住まいのとーたりえって解約出来ますか?旦那が何も分からず勝手に何でも契約してるんです

  47. 2144 匿名さん

    >>2141 住民板ユーザーさん1さん
    民泊はルール違反
    例の民泊物件はベットや食器など民泊禁止の物件で民泊する気満々で家具家電揃えてるんだからより悪意がある

  48. 2145 匿名さん

    >>2143 匿名さん

    大成有楽との管理契約上、全戸加入だよ。
    夫婦で重要事項説明書をよく見なよ。

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  50. 2146 匿名さん

    通り魔事件怖いよー

  51. 2147 住民

    立会川駅すぐ周辺ですね。早く逮捕されることを願います。

  52. 2148 契約者

    通り魔事件今見ました。
    色んなところであるのは分かってましたが、近くであると主人の帰りや朝のお見送りが心配になります
    犯人がつかまって、模倣犯が出ないことを祈ります

  53. 2149 契約者

    そういえば、農場体験?いつ発表されるのかなー
    ちょっと気になってます

  54. 2150 入居済みさん

    今まで向かいのアウディの工場の屋上って喫煙所でしたか?
    本日、屋上でタバコを吸っている作業着の方を何度も目にするのですが。

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