ザパークハウス中野弥生町テラス契約者専用スレです。
契約後も情報交換していきましょう。
ザパークハウス中野弥生町テラス
売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本郵便株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 中野弥生町テラス
所在地：東京都中野区弥生町５丁目1番6(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅(1番出口)より徒歩7分
総戸数：103戸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439730/
[スレ作成日時]2014-12-22 00:40:27
コンセント増設程度です。
将来売る時に損が少なそうな物件にこだわってここにしたので、必要最低限のもの以上のことはできませんでした。
売買契約もオプション会もパイプ椅子に折り畳み机でちょっと驚きましたが、コスト節約が売値に反映してるんだって自分に言い聞かせてます。
コンセント増設と、シンク下のスライドキャビネットです。上の方に同じく必要最低限のものを、と考えましたが、スライドキャビは利便性から外せませんでした。食器棚は取り外し出来ないので付けませんでした。
落ち着いた雰囲気を醸し出せることです。一方で明るさが足りないので別途シーリングライトも設置することになります。よって、雰囲気をお金で買いたい方にはダウンライト良いかと思います。
モデルルームの色だとグレージュなので
家具とかも白とかにすると
綺麗ですよね。
ドレスアッププランは、これからなので
楽しみですが、
どんなものを作ろうと思ってますか？
皆さん住宅ローンは提携ローンにされますか？変動ならSBIやフラットなら優良住宅ローンが金利・手数料的には良さそうですが提携ローンになくて迷ってます。多少金利・手数料が割高でも提携ローンの方が手続きが楽で無難でしょうか？皆さんどうされる予定か参考までに教えていただけないでしょうか。
まだローンを決める段階まで時間があるので、提携外もアリだと思ってます。
自分の考えているプランで最安なのはどこか調べたところ、提携外が最安だったので、仮審査出す予定です。
0.1%でも、総利息の差は何十万にもなるので、時間にゆとりのある今から選択肢を狭める必要はないと思います。
ただ、時間が少ない、提携の仮審査がスムーズじゃなかった、などの場合は提携がいいと思います。ローン引けずにキャンセルの場合、手付金は没収でしょうから。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
