THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （インペリアルガーデン）ってどうですか？Part2

お隣のNTT社宅もフルリノベの真っ最中だし、
今後は周囲もきれいになるんじゃないだろうか。

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今の感じも悪くないとは思いますが、
建物自体の事を考えて、今後ちょいちょい修繕があちこちで入っていくのだろうという予測はたちます。
明るいイメージなるのも悪くはないんじゃないかな。

植物園は純粋に良いです。
散歩がてら行くのも良いと思いますよ。

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植物園入口までは800mぐらいでしたっけ？

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エントランスを出て右側、スカイツリーが結構大きく見えることを最近、発見。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571587/res/320-329

豊洲のような綺麗な街を、坪300で買えるわけですから、ここを高値で買うのはどうなんだろ？

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由緒のある山の手の住宅地と、最近出来た湾岸の街なので好みが別れると思います。どちらの街が良いかは別として、この物件の坪４００万が高い点は同意します。

景観が綺麗かどうかは主観に依るものなので論点にすると不毛ですが、開放感とか新しさなら豊洲なのでしょうね。
この街というか文京区の良さを綺麗さで計る方いないと思いますよ。散策し甲斐のある素晴らしい街です。

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文京区というと、お受験ママのイメージですが、やはり目標は、最低でも、早慶「より」上ということなんですかね。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/43709#

日本の大学のせいなのか、社会のせいなのか、お受験言う割には、レベルが低いのは何故なんだろう？世間では垂涎の早慶ですら、実際はイタイ大学にすぎないなんて。。。

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植物園入口まではgooglemapでは1.0－1.1kmですね。
周りに住むものとしては
坪単価をもっと住友が上げてくれるとよいのですが…。
貴重な物件なんでしょう？

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ところでここは何故マンション名にlimitedって入ってるのでしょう？期間限定で借地かと思いました。

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豊洲の住人でした。
確かに（造船工場の商店街だった一角を除くと）近代的で新しい街です。
しかし、ほとんどが人工的で、殺風景なことも否めません。
もちろん主観によりますが、私個人は文京区のほうに惹かれます。

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>420さん
私も最初は限定的なという意味に捉えて、期間限定なのかと
想像しましたが、売主の意図としては希少でプレミアム感のあると
いう意味でマンション名に盛り込んだのではないでしょうか。
英語として正しいのかよくわかりませんが…

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住友不動産じゃない不動産屋からここのマンションが出てましたがどういうことですか？
売ってるのは住友不動産だけじゃないんですか？？

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それがスミフクオリティ

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小日向の三菱が発表されたな。
ますます完売が遠のいたね。

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高台で緑豊かな植物園の隣がこんなに気持ちいいとは．．．想像以上に住みやすく満足しています。

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とはいったものの・・・はぁ・・・。

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どうして「はぁ・・」なんですか？

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高級物件で現地販売が延々続くのは悲しいということでしょうたぶん

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文京区の教育環境ってどうなんですか？
名前からして、凄そうですけど。お受験は盛んなんですかね？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/res/913

世界の富裕層の子弟教育では主流となりつつある、レッジョエミリア式やモンテッソーリ式等の幼児教育を受けさせたい、名門私立小に通わせたい、インターのプレや小学校に通わせたい、そんなニーズをもつ富裕層（外国人を含む）にとっては、鼻から検討対象外になってしまいます。

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ここの物件は学区の小学校に近くていいですよ

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