桜上水ガーデンズってどうですか？Part7

来なくたって完売間近だから

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管理組合は輪番制かなぁ

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>>782
だろうね。

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>>774
団塊をダンコンと間違えるのはいかがなものでしょうね？？？
そういうお言葉をご存じない20代のお若い方なのでしょうか（笑）
笑いを提供して頂いてこのスレがほぐれましたが、、、。

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>>784
わざと、だと思いますよ～
既出を（わざと）がいしゅつと書き、笑いを藁と（わざと）変換していた２ちゃんねる初期世代がもう50代ですからね。当時の２ちゃんは高学歴高収入といわれていました。ガーデンズのターゲットがその辺じゃないですか？

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確かにMRも50台っぽい人多かった。なんかこのマンションってもしかして高齢者ばかりですかね？（笑）
新築の限界＊＊マンションでしょうか。

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え？50代って高齢者なの？だったら私も高齢者だ（笑）

60代以上はローン組めないよね。自力で買えるボリュームゾーンは40代後半か50代じゃないですか？

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>>787
十分高齢者でしょ。このマンションはけっこうめんどそうな組合になりそうですね

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このマンションは車を使いたくない電車利用の方が駅からすぐに歩いて帰れるので、
ご年配の方にも優しいマンションですからね。
都会の雑踏を避けて静かに暮らしたい方々には最適ですね。
でも保育園や幼稚園の話題も以前のスレにありましたから、
お若いご夫婦も検討されているのではないでしょうか？

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>>789
そりゃ、大規模なんだから少しはいるだろうけど数組でしょうね。
うるさいと怒鳴り込まれそう。

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数組という決めつけの根拠は？

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小学生が遊んでる声とかに苦情付けそうだな

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>>792
小学生なんかいないから大丈夫じゃ無いかな
うるさいとやられるだろうね。

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ヤフコメみたいですね。

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高齢者による高齢者に向けた妬みコメほど哀れなものはない。MR行けば30〜40代子育て世帯も多いのがすぐ分かる。まっ、買う気ないし買えないからMRすら行ってないんだろうな。

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>>795
MRいっても高齢者人口が多かったですしそこにいる人全員が購入者じゃないですからね。
あなたも憂さ晴らしはやめて事実を知ってるならその比率データをだしてごらんなさい。

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高齢者同士の無意味な戯れ合いでスレが進む間に、
完売しちゃうがな。

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完売っていうけど、残り戸どこで発表されてるの？

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あと30戸ちょいだってさ。

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その数に信ぴょう性がないよね。公式二でも出てないし。昨日MRで聞いたけど
教えてくれなかった。

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次回は３月中旬に３０戸販売と出ていましたね。

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完売間近だね。

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>>801
それが残り30って意味じゃないからね。結構売れ残ってるんだろうね。

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>>803

人間不信なら、
MRで価格表もらって未販売住戸数数えればええやん。

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第4期2次の抽選住戸で外れた人たちが3次で申し込むから、
完売まであっという間。

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何戸残ってようが間取り悪かったり人気薄の売れ残りだろうw。
野村の叩き売りか賃貸業者に回るんだろう、もう一般大衆は寄り付きがたいな

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老人ばかりが多いマンションって今後大丈夫なのかね？
管理組合も老人が幅をきかせる感じ？

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孤独死とか起こると全体のイメージや価値が落ちそう。

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まずは地権者住戸からはじまるんだろうね、それは。
でもそのあとすぐに新規購入者もはじまるだろうし。
中古価格暴落が激しそうだね。このあたりの相場観でいうなら
8000万が10年後はもう4000万ぐらいかな。ちょっとうける。

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>>809
妬みレス。惨めになりませんか？

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団地建て替えの新築大規模マンションに入った人の意見では、様々な住民のタイプがいて、変り者、老人、子供の絶対数が多くてもめ事が絶えず、共用部や付帯施設も荒れやすく、部外者の敷地内への立ち入りで安全面にも問題があり、将来は空き家が増えるとスラム化が心配とのことです。ここも同様の物件なので、選択のポイントは高い価格に見合う生活環境をそのまま維持できるかどうかでしょう。

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>811

たぶんペットか子供あたりの問題で地権者と新参者で衝突することはありでるでしょう。建て替えマンションの場合の衝突構図は常にその図式です。

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富豪集団だと揉め事しなそうだけど。
ローン組んで購入組が多いと、一人前に権利主張は強いし、所得平均以上のプライドもあるし、いろいろ面倒そう。

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本文：
ネガティブな仮説を延々と展開しても値引きはないよ、残念。気になって気になって仕方ないからちょっかい出すって、小学生の男の子レベルの精神年齢だな。

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>>813
ローン組んでの購入組がほとんだとおもいますよ。

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>>815
これだけの値段。むりなローンは組まないでしょう。ネガティヴ過ぎてオモロイわ

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>>813
買えない奴はだまってろ。出て行け

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敷地内で、犬の小便も心配です。

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>>816
無理なローンは組まないのは世界の常識だけど、ローンはくむでしょ。

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管理組合もこういう罵声が飛び交うんでしょうね。
「文句があるなら新参者は出て行け」

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>>820
さすがにそういうことはないとおもいますけどね。静かに、でも着実に攻めていくでしょうけど

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いろんな妄想が広がって楽しそうですね。

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>>821
地権者は建替反対派を提訴し排除したんだろう。争いのDNAがあるんだろうね。
残念ですね。

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何を提案しようが、地権者が作った規則で、地権者に事実上の拒否権があるからね。
郷に入っては郷に従えだけど、

どんな郷かわからないのが心配。

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妄想が現実になる時が面白いと思いますよ。
建替ではない普通マンションに入居するってのは新規に学校に入学するのと同じ。
建替マンションの入居は編入なんですよね。

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転校生か

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>>824
そりゃ新参者のほうは不利だろうね。でもそれは当たり前の話だと思いますよ。
ここはあくまでも地権者のための建て替え事業であり、新しい物件は地権者のために建てられた。っていうか地権者が自分たちのために建てた、ってのが正しいね。施主は「桜上水団地管理組合」だからね。お金を浮かすために新参者を呼んだのだからね。そこが地権者が多いマンションの最大の特徴かと思います

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色々なスレに対応して大変ですね。
時間がたっぷりお持ちのようで羨ましい限りです。

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>>780
てか、どこへ転出したんだろう
トミヒサあたりだと笑えるが

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ペットの規則がなかなかだよね

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