アクアテラ(TOKYO100平米計画)【購入者用】

良識のある皆さん。
良い事は続け、悪いものにはNoといきましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうですね！ただ
この先正直心配です。

管理組合には、もっと厳しく対応してほしいです。

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管理人さんの介入が多くて見苦しい掲示板ですね

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理事会で訴訟の準備は進めているようですね

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先日中古物件を購入し、近々引越しする者です。

掲示板を拝見していると、住民の方のマナーやらサンルーム、音の件など色々と不安があるのですが、
実際に住まわれている方は購入して良かったと感じていらっしゃるのでしょうか？

友人がオーベルを購入予定なのですが、
このエリア一体の生活環境など気にしています。

どなたかご教授いただければと思いますので宜しくお願いいたします。

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512

あなたはアクアテラに入居予定なのですか？

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入居予定だと思いますよ。
匿名が　「入居予定さん」　ですから。

オーベルにはご友人が引越し予定なのですね。
近くにお友達が来るなんてうらやましいです。

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５１２さん

私は購入して良かったと思っています。
幸いにもご近所に恵まれ、快適に過ごしています。
ここの掲示板や、管理会社から投函される文書を読みますと、
残念な方がいるのも事実でしょうが、
殆どの方は「まとも」な感覚の持ち主だと思います。

いやいや私がラッキーなだけなのかもしれませんが、、、。

ただ、堤防にブタクサ等雑草が多いせいか、
まだ、花粉症に悩まされております。

お引っ越し頑張ってくださいね！！

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＞512さん

アクアテラに引っ越して２ヶ月になります。

掲示板でも色々問題があがっていて、自分も
入居前から心配でしたが、実際には気にはなりません。

隣人も良い方ですし、棟内の住民も積極的に挨拶してくれる方が多いです。


ただ、非常に世帯数が多いですし、たくさんの方と隣り合わせで暮らしているのだから
多少の生活音などは受ける覚悟は必要かもしれませんね。

中にはマナーの悪い方もいるのでしょう。
自転車や騒音などの注意のビラが、各ポストに投函もありました。

現に、自分もゴミ捨てしようと捨て場にいくと、入り口前に
ゴミが投棄され、仕方なく拾って捨てた事もあります。

あまりにもひどいルール違反には、管理組合からももう少し厳しく警告する
必要性も感じます。

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515さん

私も未だに鼻、目、喉が辛いです。
スギ花粉の季節が終わったはずなのに…と思っていましたが雑草のせいだったのですね(^_^;)
あの雑草の刈り込みは、いつ頃やるのでしょうか。

ここのマンションの方は皆さん挨拶もしますし普通かと思います。

時々、夜中に廊下で大きな声で話している人、朝は子供の叫び声などありますね。。
共用部分では静かにしてもらいたいです。

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昨日の夜遅くに女性の騒ぐ声が聞こえてきたので、何事かな？と扉を開けると中国語らしき声で女性が叫んでいました
確か12時くらいだったような。 一体何だったのだろう？

心辺りある方いますか？

ちなみにＣ棟です

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アクアテラもなぜなのかわかりませんが中古物件増えましたね。今までなかったカームスクエアがチラシに掲載されていました。
今なら高く売れるのか？？

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高く売れる事はないと思いますよ。

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高く売れますよ。
部屋にもよりますが、中・高層階は結構いいお値段で…。

住民の方ならご存じのはず。
ここ最近、「売って下さい」のチラシがどっと増えました。
アクアテラ指名での購入希望が多く、部屋によっては購入時より高値が付いています。

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チラシ、増えましたね〜

あんなに高く売れるのだったらいいですよね。仮に売れなかった時は住人の方はどうされるのでしょ？ま、住み続ければいいのでしょうね。

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本当にアクアテラ指名で買いたいって人が多いなら、
市場に出た直後に売れちゃいますよ（笑）

これだけの規模のマンションです。
完売したから、不動産が他マンションと同様にチラシを入れ始めただけです。

チラシ等に出ている売値は、あくまでも売り主の希望を取り入れたもの。
本気で売る気なら、数ヶ月後には値引きされているはず。

不動産のチラシで、あまり躍らされない様に…

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「売って下さい」のチラシはどこのマンションにも入りますよ。
もちろん投函するマンション名に合わせて書き換えます。
実態は購入希望者はいません。
仲介業者は手数料収入を稼ぎたいので、自分のところで在庫物件を増やしたいだけです。

もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

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以前yahoo不動産に出ていた部屋（Ａ・Ｂ棟）、売れたみたいですね。
結構高値でしたよ。

＞もちろん査定も高値を提示し売主に興味をそそらせ、なかなか売れないとすぐに価格改定を提案してきます。
あまり煽られないよう気をつけてくださいね。

ここは元々投資より居住目的での購入者が多いです。
儲けたくて売りに出すなら、価格改定を提案された時点で断ればいいだけのこと。
煽られるも何もないような…。

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チラシのポスティングのバイトしてますが価格はあてになりませんよ。ただアクアテラは管理が厳しくポスティングしてるとすぐ注意されるイメージがあります。

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自分の住んでるマンションにポスティングすんなよ…

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