アールブラン千鳥町

ここ、まだ売ってたの？結構良さげだけど、値引きとかしてないんかな。

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この辺りって、需要薄いんですか？
池上あたりにも、３棟あるけど、話題にならないし。
住みやすそうな気がするんですが、交通がいまいち不便なのかしら？

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需要はあるはずです。
ただ、価格がこのあたりに住みたいと思う方の希望に合っていないだけ。

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アールブラン千鳥町
ちょっと高い・・・と思って、あまり考えてなかったのですが、
先週末、自転車で前を通っていたら
５階のお部屋で７０㎡が売っていて、三井のリハウスさんで売っていたのです。
どうやら、すでに購入した方が売っているみたいですが、
まだ住んでいないものを売っていて、新中古のようて、お手ごろ感あるのです。
売れ残っている２階より安い。。
仲介手数料がかかるけど、やっぱり安いよな・・・・・
と思いますが、みなさん、どう思われますか？？
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTyhzxeyn.html

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>>166

池上と比べると、確かにお値打ち感ありますよね！

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高いよ。どうかんがえても。モリモトと直で値引き交渉したほうがいい。
建築会社倒産についてアフターの確約もらわないとこんな物件買えない。

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ていうか高すぎでしょここ？

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はい、
そうなんですよ。
池上に比べると本当にお値打ち感はあると思いました。
確かに近隣相場より高いことは確かですが、
私なりの購入事情もある為、悩んでいるのは確かです。。。。

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70平米の間取り見たけど
玄関入って割と廊下が短いところに、トイレ、洗面所、風呂と
水まわりが集中しているね。
ここって共用廊下が内廊下だから，意外と玄関に水まわりが近いと
廊下に生活音が漏れやすいよ。
内見に行くんだったら、すでに入居者も居るわけだからその辺りの音の漏れを確認してみるのも良いかと。
そもそも内廊下ってのは玄関入って比較的長い廊下が設けられる
高級物件に適してるんだよね。悲しいけど。

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171のレスに対して

実際の音は、完成している物件なので営業さんに確認させてもらってはいかがでしょうか？
価格も、先ずは実際の建物を見て、相談されてみてはいかがでしょうか？

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ここもうすぐ、竣工して1年ですね

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1千万円ほど値下げしましたね。

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駅２分だからね。この価格だったら悪くないんじゃない。建設会社倒産してるけど。

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建設会社だけではなく・・・決算遅延って・・・

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プチバブル絶頂期の物件というイメージしかないな。
モリモトやばいの？Father？

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お父さんですか！？

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全然問題ないよ。母さんくらいかな。父さんなんてない。

http://www.morimoto-real.co.jp/index02.html
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=658406

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見てきたけどいい所が何もみつからないマンションでした。
契約された方に、どこが良かったのか教えてほしいです。

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私も今日見てきましたが結構良かったけどなあ。値引き後の価格なら手が届くし。ただ営業さんが吸っていると思われるタバコ用の灰皿？と思しきものがベランダにあったのは気になったかも。とりあえずモリモトがどうなるか見てからかなと。

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アールブランチ鳥町かと思ってた

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