アールブラン千鳥町

＞この日１戸売れたんだよね。

運の悪い人っているんですね、悪いというか、・・・・

工事は続行？
問合せたら分かりません、白黒はっきりする時期も未定ですと
言われてしまいましたが…

いい買い物な訳ないんだけど永住ならいいやって買ったのかもね。永住のつもりでも売る可能性が出てくるからこその資産価値・市場価値なんだけど。デベと施工が逝ってると再販時にざっくり３割引だから得といえるかどうか・・・

売れているどころか、キャンセル待ちが２件入っているとか言っていた。。。

アールブラン久が原の最上階角部屋87.56m2がリハウスで8700万で売りに出されてるから
千鳥町の7700万は悪くない値段のような気がするが、しばらくは様子見ですね。
その他モリモト物件の中古価格がどうなるのか？

他社逝っちゃった物件の価格を見ると最低でも１割は下がっているけど、モリモトは別格ってこと？だったら凄いけど、普通に考えてなさそうだけどね。

ここじゃないかもしれないけれど…
http://kanto.m-douyo.jp/question/s9530/

>>191
>8700万で売りに出されてる
売り主の希望価格なだけでしょ。
今は市況の読めないジジイが多くて、相場より２割以上高めで出し始めるヤツが多い。

販売が再開されました。
既に竣工済み物件は、とにかく売ってしまおうと言うことなんでしょうか？

>>196
キャンセルは正解だと思います。
手付の返却は期待しない方がいいでしょう。
目先の小銭を気にするよりも今後の事を考慮するのが正解でしょう。
ここはゼネコンも倒産してますし20年後のメンテナンス計画などが不安です。
もともとが常識無視の値付けだから15%ダウンして当たり前の価格。
経済トレンドが分からない経営者だから失敗する訳で。。

やっぱり値引き無いのか。うちにも連絡来ましたが止めておこう。デベ＆施工が逝った物件で定価で買うと思うところが理解不能ですね。自身は民再で債権一律95%引きになる癖に客からは100%取りますと。建設会社に貸し倒れ債権何億も持ってて、95%引きにしても払える金がないから仕方ないんです、っていう論法か。いやはや。

デベと施工が両方逝ってる物件を定価で売るなんて
完全に情報弱者しか相手にしていない気がするのだが。

モリモトは自社の現在の消費者からの評価を理解してませんね。
民再って一般消費者のイメージでは倒産と何ら違いはないことを分かってない。
もう亡くなった会社の物件、四割引でも躊躇しますよね。
それを定価で？
本格的に倒産かな。

再開の連絡を受けたときには、さらに値引きもといっていましたが、実態は値引かないと言うことですね。
結構気に入っていて、値段次第ではとも思っていたが、やめることにしました。
もうすぐ、竣工一年。瑕疵担保責任の適用もモリモトがどうなろうとなくなりますよね。
２８日の前には、もしもの場合でも、大京やダイア建設の例をだされ、大丈夫と何度も言われましたが。。。

あれはちょっとないですね。。。だってあのトイレで事務員３人が約１年間トイレを使い続けてるわけですし。。
傷もいろいろな場所に目が付きましたし。
リビングにおいてあった事務机を思い出すと少々興ざめでした。
せっかく新築物件を買うなら人の手垢のついていないものがいいですよね。

それ決まったみたいよ。
トイレもそうだけど日当たりが問題の物件だったよね。
あの価格ではうちはパスですね。

11月下旬に1戸。12月に2戸売れた。そして残1戸。
アーバンコーポレーションみたいに清算の可能性もなきにしもあらずの状況で
買う人は買うんですね・・・
売る方はちゃんと説明して、買う方はちゃんと理解しているんだろうか？

以前この物件を検討していたものですが、営業再開にてこの物件はどうですか的なメールがまたきました。以前の価格より安くはなっていますが、実際のところそれ以上の値引きはないのでしょうか？購入する意志はありませんが、こういう物件ってどうなるのか気になります。

しかし今売りに出している2階の部屋は高すぎでしょ。
1000万は乗せ過ぎ。
事務所だったやつだし。
売主は晒しものになっていることに気づかないのかな。