プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

西武新宿線を隣の上石神井まで地下にすると言う計画はバブル終了とともに頓挫したけど今は井荻〜東伏見を立体交差にするみたい、バス利用者もこれで安心。

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斜め向かいにある、ラブホテルが気になるのは我が家だけでしょうか…？

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243
鷺ノ宮と高田馬場の間は地下化の工事するみたいだから西武新宿線も意外に進化するかな

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両方の道路が交通量がある交差点が近いので、
騒音と排ガスは覚悟した方がいいよ。
特に信号が赤から青に変わったタイミングの
大型車とかバイクの騒音はひどい。
窓を開けての生活は断念するしかないでしょう。
音は上に上がっていきますよ。この程度の高さの建物で
上の階だからと言って騒音が和らぐことはないよ。

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>241さん
私も交通量の激しい道路に面したマンションでは高層なら空気がきれいじゃないかと考えていましたが
有害物質の窒素酸化物や硫黄酸化物の数値は1階も10階も変わらないんだそうです。
たとえ高層でも換気扇やバルコニーが黒いスス状に汚れますし、超高層でもない限り影響はありそうですよ。

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空気は大事だと思うよ。長期間になればそういう有害物資も蓄積されていくし。

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でも、道路に面してるの北側じゃない？

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1階と10階で変わらないのなら、建物の向きや道路から距離が多少離れていても
影響はありそうな気がしますね。都会に住むなら仕方ないと割り切るしかないのでしょうか？

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今日、現地の周辺見てきましたが環境が良いですね。

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ここ練馬物件にしては広くて安いですよね。立地に不満がなければ買いでしょう。

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こことそんなに価格は変わらないプラウド田無で最期の3戸が先着順になってました。
西東京市の行政がどうか不明ですが武蔵関より田無の方が断然便利そうですね。

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どっちでも良い。安い方が欲しい。

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練馬豊玉のプラウドは幹線道路沿いじゃないよ。

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駅こそ少し遠いですが周りに色々と揃っているのは便利かも。
通勤もバス使えばまあまあ負担感は少なくなってくるし。
終バスがあとは気になるところかなぁと思います
何時ごろですっけ？
調べないと。
この辺りはどこかターミナル駅からの深夜バスとかはないのでしょうか。

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石神井は住みやすい地域ですよね。
そして意外と周辺のマンションは価格が高いのはびっくりしました。ここはどのくらいの価格になるのか気になりますね。
近くに薬局とスーパーがあるので住み安そうな立地ではありますね。

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価格はホームページに出ましたよ。パークハウス上石神井の南側(線路沿いの棟)と同じくらいでした。

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プラウド田無ガーデンズが残り1戸先着順になってます。

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ここや田無より高いけどプラウド赤羽ディアージュも残り2戸ですね。さすが野村。
プラウドで「ディアージュ」がつくのはどういう物件なんでしょうか？

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ここは販売始まってますか？

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まだみたいですよ。

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来週か再来週あたりじゃないですか？

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田無が完売してからか。

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このスケジュールのずれ込みから予想されるのはプラウド練馬豊玉の値段見て高くて買えない人を呼び込む作戦？

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パークハウス上石神井の翌週、つまり来週あたり販売開始じゃないでしょうか。

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販売前だというのに書き込み少ないですね。もうすぐお盆休みでモデルルームもしまっちゃうんじゃ。

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いよいよ販売ですが価格はライオンズ上井草とほとんど同じでしたね。
ライオンズは値下げで対抗してきそうだけど間取りの広さと吉祥寺への
バスアクセスのよさでこっちの方が有利かな。

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71.96㎡～91.95㎡で38,980,000円～56,980,000円ですか。駅遠だからか安めですね。

駅遠いですね…
ここか、と思ったら新青梅街道だった。
まさかその倍歩くとは。
歩道も狭く車道と近いため危ない。
途中戸建ての売り物件を何軒か横目にやっと着いた。
富士街道沿いを歩くと反対側にラブホが…
う〜ん、これは私の中でない。
それに勝るメリットがその人の中でないと難しいのではないだろうか。

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ここ安いですねぇ、90越えで5298～って田無の90越えは6000越えでしたよ、駅遠が気にならなきゃありかもですね。

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↑田無の価格表見直したら、90未満でも6000越えありました。

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ここより田無はいろんな面で良かったよ。

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練馬区の物件で探してますが、最近はどの物件も高いですね。

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>>271
でも、庭の無い小さい戸建てはちょっと嫌だなぁ

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最近の新築は練馬どころか板橋でも高いからね。
中古で買うか、広さを諦めるかぐらいしか方法がないかもね。

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ここは広さはあるしお隣の西東京市価格で買えるから、駅遠いけどぎりぎり許せる範囲かな

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プラウド田無ガーデンズはここの倍以上の戸数あるけどなかなか順調に完売しましたね。
ここは大丈夫かな。

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ホームページの更新が遅れていることから苦しい状況だと予想されます。

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そうなの？ホームページの更新が遅いと苦しいんですか。

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一期の27戸は完売だったのでしょうか？

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プラウドのホームページ見てたら、興味本位で見た自由が丘ですら登録開始のままになってるから普通だと思われる。まさか、自由が丘売れてないのかな。

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つられてプラウド自由が丘見てしまいました。億ションですね、夢があるなあ。

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近くの同じ野村のグランマークレジデンスは売れ行き良かったですよね

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ここも一期は順調みたいですよ。これからは分かりませんが。

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>285
最近だと場所と価格が近いところでプラウド田無ガーデンズも順調だったみたいです。

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プラウドはブランド力があるので、それだけで人気になっていそうです。
やはり、物件ごとによって、ニーズの違いはありそうです。
後は自分の希望する条件に合致しているかどうか、ということになるのではないでしょうか。

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物件概要に次回更新は8/12とあるからそこで更新されるのでは。プラウドは更新のスパンを長めに取るからね。

それにしてもいまだに3日まで1期販売ってホームページに出しておくのはどうかと思いますけどね。

練馬豊玉を検討中なのでここの状況が気になってみてるだけですが・・・。

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ここのホームページは二期販売の情報に更新されてました。

パークハウスとプレミストのモデルルームは夏休みなしですがプラウドはしっかり休みですね。

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この物件はどうかしらないけど、野村の他の物件では結構派遣社員風の人が居たからね。

お盆は休んだほうが効率がいいのかも。
親の援助が期待できるような人が多い価格帯の物件でもないしね。

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