物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区石神井台八丁目974番3(地番) |
交通 |
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩13分 西武新宿線 「武蔵関」駅 バス6分 「小関」バス停から 徒歩1分 (西武バス) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス16分 「小関」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:2015年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド石神井台ディアージュ口コミ掲示板・評判
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251
物件比較中さん
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252
匿名さん
ここ練馬物件にしては広くて安いですよね。立地に不満がなければ買いでしょう。
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253
匿名さん
こことそんなに価格は変わらないプラウド田無で最期の3戸が先着順になってました。
西東京市の行政がどうか不明ですが武蔵関より田無の方が断然便利そうですね。
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254
匿名さん
ここいらの新築分譲だと究極の選択を迫られて
線路沿いか幹線道路沿いしかない
あなたならドッチ?
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255
物件比較中さん
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256
物件比較中さん
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257
匿名さん
駅こそ少し遠いですが周りに色々と揃っているのは便利かも。
通勤もバス使えばまあまあ負担感は少なくなってくるし。
終バスがあとは気になるところかなぁと思います
何時ごろですっけ?
調べないと。
この辺りはどこかターミナル駅からの深夜バスとかはないのでしょうか。
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258
匿名さん
石神井は住みやすい地域ですよね。
そして意外と周辺のマンションは価格が高いのはびっくりしました。ここはどのくらいの価格になるのか気になりますね。
近くに薬局とスーパーがあるので住み安そうな立地ではありますね。
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259
物件比較中さん
価格はホームページに出ましたよ。パークハウス上石神井の南側(線路沿いの棟)と同じくらいでした。
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260
匿名さん
プラウド田無ガーデンズが残り1戸先着順になってます。
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261
匿名さん
ここや田無より高いけどプラウド赤羽ディアージュも残り2戸ですね。さすが野村。
プラウドで「ディアージュ」がつくのはどういう物件なんでしょうか?
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262
周辺住民さん
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263
物件比較中さん
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264
物件比較中さん
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265
購入検討中さん
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266
匿名さん
このスケジュールのずれ込みから予想されるのはプラウド練馬豊玉の値段見て高くて買えない人を呼び込む作戦?
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267
匿名さん
パークハウス上石神井の翌週、つまり来週あたり販売開始じゃないでしょうか。
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268
物件比較中さん
販売前だというのに書き込み少ないですね。もうすぐお盆休みでモデルルームもしまっちゃうんじゃ。
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269
物件比較中さん
いよいよ販売ですが価格はライオンズ上井草とほとんど同じでしたね。
ライオンズは値下げで対抗してきそうだけど間取りの広さと吉祥寺への
バスアクセスのよさでこっちの方が有利かな。
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270
匿名さん
71.96㎡~91.95㎡で38,980,000円~56,980,000円ですか。駅遠だからか安めですね。
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271
匿名さん
駅遠いですね…
ここか、と思ったら新青梅街道だった。
まさかその倍歩くとは。
歩道も狭く車道と近いため危ない。
途中戸建ての売り物件を何軒か横目にやっと着いた。
富士街道沿いを歩くと反対側にラブホが…
う〜ん、これは私の中でない。
それに勝るメリットがその人の中でないと難しいのではないだろうか。
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272
匿名さん
ここ安いですねぇ、90越えで5298~って田無の90越えは6000越えでしたよ、駅遠が気にならなきゃありかもですね。
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273
匿名さん
↑田無の価格表見直したら、90未満でも6000越えありました。
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274
匿名さん
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275
物件比較中さん
練馬区の物件で探してますが、最近はどの物件も高いですね。
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276
匿名さん
>>271
でも、庭の無い小さい戸建てはちょっと嫌だなぁ
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277
匿名さん
最近の新築は練馬どころか板橋でも高いからね。
中古で買うか、広さを諦めるかぐらいしか方法がないかもね。
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278
物件比較中さん
ここは広さはあるしお隣の西東京市価格で買えるから、駅遠いけどぎりぎり許せる範囲かな
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279
匿名さん
プラウド田無ガーデンズはここの倍以上の戸数あるけどなかなか順調に完売しましたね。
ここは大丈夫かな。
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280
匿名さん
ホームページの更新が遅れていることから苦しい状況だと予想されます。
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281
匿名さん
そうなの?ホームページの更新が遅いと苦しいんですか。
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282
購入検討中さん
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283
物件比較中さん
プラウドのホームページ見てたら、興味本位で見た自由が丘ですら登録開始のままになってるから普通だと思われる。まさか、自由が丘売れてないのかな。
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284
匿名さん
つられてプラウド自由が丘見てしまいました。億ションですね、夢があるなあ。
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285
匿名さん
近くの同じ野村のグランマークレジデンスは売れ行き良かったですよね
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286
物件比較中さん
ここも一期は順調みたいですよ。これからは分かりませんが。
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287
匿名さん
>285
最近だと場所と価格が近いところでプラウド田無ガーデンズも順調だったみたいです。
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288
匿名さん
プラウドはブランド力があるので、それだけで人気になっていそうです。
やはり、物件ごとによって、ニーズの違いはありそうです。
後は自分の希望する条件に合致しているかどうか、ということになるのではないでしょうか。
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289
匿名
物件概要に次回更新は8/12とあるからそこで更新されるのでは。プラウドは更新のスパンを長めに取るからね。
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290
匿名さん
それにしてもいまだに3日まで1期販売ってホームページに出しておくのはどうかと思いますけどね。
練馬豊玉を検討中なのでここの状況が気になってみてるだけですが・・・。
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291
匿名さん
ここのホームページは二期販売の情報に更新されてました。
パークハウスとプレミストのモデルルームは夏休みなしですがプラウドはしっかり休みですね。
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292
匿名さん
この物件はどうかしらないけど、野村の他の物件では結構派遣社員風の人が居たからね。
お盆は休んだほうが効率がいいのかも。
親の援助が期待できるような人が多い価格帯の物件でもないしね。
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293
匿名さん
夏休みの有無は、モデルルームを運営してるのがプラウドとライオンズは本社営業、
パークハウスとプレミストは販売子会社という違いによるのでは?
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294
匿名さん
他の近隣物件は否定的コメントが多い中(長文のは…全部同じ人?)、このスレは静かですね。
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295
匿名さん
>>294
他が買えなくてここを買った(あるいは、本命で検討している)人がムキになってたりして・・・
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296
物件比較中さん
最初は富士街道沿いでどうかなあ、と思いましたが、日当たりもいいし、価格も相応でいいかなと思ってます。ただどうしても近くのラブホが引っかかるんですよねえ。
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297
匿名さん
下手したら窓からもホテル見えますよね、きっと。
子供がいるファミリーにはいい環境とは言えませんよね。
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298
物件比較中さん
ここは建築評価書はないんでしょうか?
構造についても他に比べて記載がないようですが、気にされる方は少ないのでしょうか。
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299
物件比較中さん
>>297
そうなんですよねえ。街道は玄関側ですし、駅からの距離もなんとか我慢したとしても、どうしても気になってしまいます。いなげやも近くだし良い点もあるのですが。子どもに聞かれた場合の良い答え方があったら教えてほしいくらいです!
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300
匿名さん
子供が小さいうちはなんとかなっても思春期になった時に友達からいじられたりしそうかな、と想像したり。
新居にお友達呼ぶ時もなんとなく嫌ですよね。
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