プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

自転車があるじゃんよ

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よくわからないけど、ここは条件がいいよね。

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最高の立地の定義がよくわかりませんは、それだけのポテンシャルがある立地には見えませんね
駅から遠すぎですし。あとは説明やプラウドという名前にもそれを補えるだけの魅力は感じないですね
要は価格次第です

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石神井台は今一番上り調子でホットだから潜在能力のレベルはたかいんじゃない？

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石神井台がホットだなんて聞いたことないし、最高の立地なはずもない。
しかも現地は石神井というよりはほとんど南大泉だと言ってよい場所。
ふつうに考えて鷺宮以西の西武線沿いに潜在能力がある場所は皆無です。
現に誰も計画的に整備をしていない。

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このご近所さんって、エセでしょう。
そうか他所もんが入り込んだか。
だって、西武新宿線沿線には良好な住宅街がありますよ。
鷺ノ宮以降の武蔵関や東伏見とか。
練馬側でなく、西東京市？側ですが。
良く学生の頃、部活で走りました。
成蹊や井の頭公園まで。

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西武新宿線沿線に良好な住宅街など存在しませんよ
あと他所のの路線を巻き込んで沿線がいいと持ち上げるのも滑稽です

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はあ？
何でそんな剥きに？
新宿区下落合、中落合高台、中井高台、西落合
杉並区井草界隈、鷺ノ宮、東伏見、武蔵関など
良好な住宅街ですよ。
住まわれている方も上は社交界にでるような方から
いますが？

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良好な住宅街？も怪しいですが、そもそもその辺りは戸建てとしての需要であって
マンションで駅近を放棄して戸建てエリアに建つ物件に需要があるのかという話

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下落合は、西武の高級分譲地発祥地で、都内の高級住宅街は、全て下落合の成功により分譲された。
渋谷の松濤、西原、麻布、品川五山など。
いずれも華族の跡地。
下落合は大隈卿と近衛公爵の土地。

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>>新宿区下落合、中落合高台、中井高台、西落合
>>杉並区井草界隈、鷺ノ宮、東伏見、武蔵関

素晴らしく残念な立地ばかり、目白のおこぼれエリアや
杉並区の辺境

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因みに、練馬区側や中野区側は確かにショボイですが、それ程住環境としては、悪くないですよ。
野方には、大正製薬の本宅ありますし。
あれ、相続前は確か4千坪あって、新聞に
でかでかでてた。今は1000坪無い位。

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http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/63TR.pdf

西武新宿線の評価はこの程度でしょう。データは正直です。
西武が基本放置の姿勢ですから今後も変わらないもしくは下落の一途かと
富裕層が住むエリアではないですね

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知らないんですね。
目白の高級住宅街の名前は、
下落合〜西落合まで、
目白台を指します。
田園調布の3倍で売られた分譲地です。
今でも元首相宅や大日本印刷の邸宅などが、
中井の高台にあります。

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西落合の本田宗一郎邸も立派なお屋敷ですよ。
データと言われても興味ないですよ。
昔から住まわれている方が多いし、
不動産で一儲けしたい卑しい人は、
少ないと思いますよ。
そういった方は、東急沿線に住まわれた方が良い
のでは？
やたら、地価あがりましたし。

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そうそう、世田谷の東急沿線のミニ戸建て買えばいいじゃん？
そんなに地価地価データと煩いなら。

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目白を巻き込むのも結構ですが沿線の資産価値自体は低いですよ
お屋敷に住む方は駅とか気にしないんでしょうけどね

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なんか凄いネガがいるね。
なんで、執着してるか分からない。
私も西武線それほど酷いと思わないけど。
利用者だけど。西武乗って中央線だが、
さして変わらんかと。

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興味ないといってもここマンション掲示板ですからね
リセールバリューが低いってことは関係ある話題なのでは？と思います

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資産価値低いなら、書き込みや見なきゃ良いのでは？
これ健常者の考え。
そうでないあなたは。。。！
世田谷区に住みなさい。
間違いない。

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沿線自体が落ち目なのは西武のやる気のなさからくる不便さに起因してる

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地方出の馬鹿な学生が住むと街が荒れる。
これ中野区や杉並の高円寺界隈。
今人気は、世田谷、目黒区、大田、品川区。

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都市整備、沿線整備をする気がないから、他の沿線とは差がつく一方だよ
駅周辺の高級感のなさは私鉄随一

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やる気なくてよいじゃないの？
相続税から、固定資産税も安くて済むし。
それでいて、住環境も、まずまず。
昔からの大金持ちが転居しない訳だわな。

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どこの沿線でもそうですがお金持ちなど一部だけです、西武線沿線の所得自体はかなり低め
沿線としての資産価値も低いですよ。土地が安いので戸建て向きではありますけどね

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だから、西武線沿いはハイヤーの送り迎えが付いてる大金持ちが都会の喧騒を逃れて住む鄙びた田舎町なのであって、毎日通勤するサラリーマンが住んで快適な住宅街じゃないし、そもそもそういう動機で一部の金持ちの邸宅があることを高級住宅街とは言わない。

ここを高級住宅街だと買う側が思い込んでいるのは勝手だからどうでもいいが、デベ側がそう主張して価格を吊り上げるとなると、不必要に坪単価が高くなってしまうと思う。

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物件を色々検討しはじめは、駅から近い方が便利だし、資産価値も下がらなくて
いいのかなと思っていたのですが、それなりに駅から近いと騒々しい事が多いし
住むのにはあまり適していないのかなと思う様になってきました。売却をする事がある可能性が
ある方などは駅から近い方が後々売却しやすいというのはあるでしょうけどね。
これで駅から近ければ値段も高くなるでしょうし。物件を選ぶのに何を重要視するかは
本当人それぞれですね。

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駅近で騒々しいのはもっと便利なところでしょ。このアクセスでさらに駅から遠いのはかなり痛い。最初はいいけど、だんだん歩くのが煩わしくなりそう。

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駅までの距離が13分なら通勤など毎日電車を使うのなら大変かもしれませんね。

ただ環境だけ見ると閉静な環境で駅前のように人や車が多いなどの騒音などの

心配はありません。あとは学校も近く買いものできるスーパーも自転車利用すれば

複数あるので良いと思います。ただ車がないと不便と感じる人は多いと思います。

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それじゃ都区内に住んでる意味ないよね。

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なんだかんだで野村は売れる。

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つか三井も三菱も庶民向けのマンションはどこも同じだろ
いちいち野村だけみたいなミスリードしてんなよ

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駅まで、少し遠いかなって思いますが、バスを使うと便利なのでしょうか。

エントランスへ向かうアプローチの雰囲気は、いいなって思いました。
でも、それほど広いって感じでもないのかなって思いました。
室内の設備なども気になりますね。

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