SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part24

リセール期待できますか？

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オリンピツクまで

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オリンピックまでは２割くらいあがる？

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2倍はいくかな。金利も2倍率、年収もドルも株価も

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２倍？５０００万の３Lが倍になるの？

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そうです。そのかわり物価も2倍だよ。

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けど、年収も２倍になりますかね。。

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年収倍になるかあなた次第！

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カジノ効果もでかいだろうな

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東京がカジノ似合いますか？

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購入した方、おめでとうございます
半年で完売ですね

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東京（台場）がカジノ似合うかどうかは別として、誘致が決定し開業すればアジア方面中心でかなり顧客流入は期待できる。　無論、経済効果は（上手く行けば）周辺のエリア含め相当期待できることは間違いないと予測します。
ベガスなど世界的に有名な大型カジノへ行かれたことのある人なら分かると思いますが、カジノ＝単なるギャンブルをする場所、ではなく、実際は総合エンターテイメント施設の集合体で、ショー、イベントホール、ホテル、ショッピング・レストランなどかなり充実しています。東京都は台場一帯をそのような場にしようとしているのです。正直、豊洲エリアにもプラスの経済効果はあってもマイナス効果は全く無いでしょう。

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その通り！
今日営業さんと話しましたが、あと100戸も無いそうですよー。
オプション有る無しとか、関係なくそもそも住むのに充分なスペックは揃ってるので
迷うことなしーさあスカイズ仲間にはいりましょ！

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東京の湾岸がシンガポールのようになると思いますか？

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なると思います

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ゆうよねー

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あると思います

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ロンドンが近いという指摘も。

http://jj.jp.msn.com/edit/msn/mansion/toshin/130828/

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富裕層は海外からとりこめばだね

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嫌でも資産価値は向上するでしょうしね。
海外の富裕層って、アジアヘッドクォーターなんとかだっけ？
たしか湾岸エリアもその特区に入ってましたね。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=409

土地価格と建築費の急騰はいずれ価格に現れる。
マンションは事業化するのに期間が１～２年かかる。
来年のゴールデンウィークに出てくる新築物件は前年比１割程度は高くなる。
これはもう決まっていることで、今仕込んでいる土地はそれ以上となる。


・・・・

意思決定が遅れれば、もう買えなくなる。
既に新築は沖式時価よりもかなり高いケースが多くなってきた。

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アジアヘッドクォーター特区、ホームページあるんですね。
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/ahq_project/japanese/invest-tokyo/a...

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東京都は本気で、海外から富裕層を取り込みたいみたいですね。
http://www.projectdesign.jp/201305/pn-tokyo/000534.php

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よくお勉強されてるのですね！

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いつの間にか「グリーンエコアイランド構想」も単なる構想から、決定計画に格上げされていた。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

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でも 交通の不便は否めませんね

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理想と現実 お台場遊びにいきたいかい？

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そうかなぁ。銀座まで１５分くらいで行けるんじゃない？

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豊洲に住んでるのに、お台場に遊びにいくの？？？
豊洲でいいじゃん。銀座も近いし。

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カジノしたい？豊洲がシンガポール並みなると思えないわ

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今より開発されることは確かだね。

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カジノできたとしても、中央防波堤とかでしょうし、そんなに影響なさそうだけどね。

単に豊洲の価値が上がるだけじゃないですかね。

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まずはオリンピツクまで上がり、終わったら供給過多で下落。少子化で追い討ち。それまでよい物件ですね。

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素晴らしい眺望が独身にはたまらないらしい。

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供給過多でも選ばれるマンションになっていけばよい。この物件が破綻する前に豊洲駅周辺の金額高い被災マンション晴海のマックスまで上がりきった値ずけのマンション。そちらの方が深刻でしょう。
高く買えば高く出さざるをえないリセール。

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２、３丁目のマンションの方が格段に立地、良いから、高いの当たり前だと思うけど。新築プレミアムのない中古市場は、その差が顕著になる。

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ここしばらくは例の頭のかしいネガが弾き出されてるようで
建設的な議論が出来るスレになりましたね。
引き続き運営さんお願いしますね。

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どこに最終期のお知らせあるんですか？？

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HPトップの左上の物件概要をクリックすると出てきますよ。

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782

残念。ここはオリンピック終わっても変わらないよ。発展するタイミングが早まっただけ。

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792さんへ 冷静になって考えるとあなたの考え方は正しいと思いました。

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供給過多になるとマンション値上がりします？

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過去、都心近くで、特定地域だけが、供給過多になったケースがないからわからんな。
想像すると、日本の不動産価格のベンチマーキングとなりうる都心部および周辺部が、供給過多を原因となり値崩れを起こした場合、日本全体が値崩れすると思われますね。

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＞781

今、三井フジ鹿島で構想中なのが船の科学館から東京テレポート駅、シンボルプロムナード公園一帯
あのあたりは東京都でもオリンピックに合わせた大型客船ターミナルの整備もあるし丁度いい。
敷地面積が微妙な気がするけど世界的に見て広さはどうなんだろう？

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狭いでしょ
ビーナスフォートあたりの森ビル所有地も潰してどうにかってところじゃないですかね

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カジノしたい？マカオ、ラスベガスと対等になれますか？

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カジノができることで、周辺開発が進む。
そして資産価値倍増っていうのが、一番住民にとっても良いものだと思いますよ。

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