SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part21

遂に公式ホームページに4次、5次販売同時ＵＰ！？
なんで、別々？と思いきや、申し込み激増につき5次を入れたそうです。
これは、6次もありそうです。抽選はずれ組の最後の駆け込みですね。

大人気です。900戸近くが蒸発するようです。凄い。。

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ＭＲでは、不眠不休で、今日は徹夜組多し。さぁ！抽選突破か、ごり押し６次乱入か？いざ突撃。

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8%で契約したい私に残しておいてね！
あの間取り残ればいいけど。

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ビバ！江東区！

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4次と5次って重複して申し込めるんですか？

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本当に江東区でいいの？

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>>7
ここに限らず、新築MSの50パー前後は同区内移転ってデータがあるからね
ナンバーネタもお約束だけど、半数以上の人は実はあんま気にしてないというか、
江東区限定で探してる人も実は少なくないんじゃない？

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竣工までに完売させれば良いのに、値付け失敗してるんじゃないすか？

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オリンピックも決まったからね。
その前から販売が始まったから、価格の歪みが発生してるんですよ。
だからお買い得です(^o^)

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もともと湾岸人気物件だったところに、オリンピック決定によるインフラ投資促進とあれば売れるでしょうなー
売れ残っても仕方ないから、値付けはいいんじゃないですか
デベも利益確保してる値段な訳だし

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>>7
きみは江東区嫌いみたいだから、他で素敵なところ探しなよ。（ﾆｺｯ）

１次のとき担当者に何次まであるのか聞いたとき
「状況によりますが、あっても３次まででしょう」と言ってたんですね。
オリンピックで予期せぬ人気になり、営業陣も嬉しい悲鳴ですね(笑)。

あとはどれだけ人気のイマイチな部屋を最後にさばくかで、完売がかかってきますが……

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３次までに完売できる予定だったの？

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今日申し込み締め切りだよー
しかも、4次のあとすぐ5次も。こんなのはじめてみたわー。
抽選あたってよなー。外れたらどうしよう

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やばい、まさに瞬間蒸発するぜ
豊洲駅前の高層商業ビルにホテルも入ること決定だし、豊洲公園との間にブリッジができることもきまりました。
ホテルは200部屋らしいけど外資系ホテルが入るのかな？

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東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じる。東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

　では、「震度７」の世界とはどういうものか。

　武蔵野学院大学特任教授（地震学）の島村英紀氏は「現状測定される震度では最大のもので天井がない。１９４８年の福井地震で９８～１００％の家屋が倒壊して震度７ができた。まず、はって移動することが困難で、転倒防止の防災グッズは機能しなくなり、ピアノぐらい重量のあるものも簡単に横倒しになる」と説明する。

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>>6,16

その正式情報はどこから見れますか？
兼業主婦的には、駅からskyzの間にスーパーが入ってくれれば言うこと無しなんですがｗ

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17

悲しくならない？
週末の昼間から必死に「にっくきマンション」にネガコメｗ

地震情報やリスクなど、ネット調べればあなたが書いてるような情報程度いくらでも出てきますから(笑)、
検討者はみんな調べて考えて買うんですよ。
検討して買わないなら、それもよし。
新しくも何ともない情報をコピーされても、ただの邪魔と感じるだけ。

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>>18

建設通信新聞
http://www.kensetsunews.com/?p=17856

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シエルの、西側ビューバスの部屋を買った人達は
駅前高層商業ビルをどう思うのだろう…

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ビュービルｗｗｗ

普通に当たり前だが、ちょっと吹いた。
遠景のビルは照明できれいだけど、隣とかだと残念だな。

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まあ、シェルはシェル、skyzはskyzだ。
ともに街の発展を喜ぼうってことでｗ

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>>18
駅からSKYZの間には、一応シエルのサカガミがあるのではと。

>>22
東京都の広報ページにブリッジが書かれています。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/08/20m8t200.htm

2-1街区の商業施設はららぽーとにはない類の店を期待しています。
（オフィスワーカー向けの飲食店だけだとガッカリです）

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どれだけネガが頑張っても、なんかもう笑うしかない展開。
優しい気持ちにすらなるわｗ

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＞29

１期１次の高層階は圧勝なんでしょうね。
ウラヤマス。

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>>21
5、6年前から現在とほぼ同じ計画が発表されてたから、
特に何ともないんじゃね？

これで二丁目三丁目は一段落だし、
そろそろガス跡地に具体的な動きがあっていいと思う

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>>28
豊洲には記念日で使えるようなレストランが現状ないので、星持ちレストランクラスを期待したいところです。

>>32
一番発表が早いのは東電社宅跡地でしょうか。パークホームズ？

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高層階も低層階のどちらもここのマンションはいいと思います。
特に低層階はガーデンビューがあり、かなりお買い得ですね。
高層階も北側以外永久眺望確定ですからね。
そりゃ売れるわ^_^

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MRごった煮状態ですな。
ご近所さんになる皆様、宜しくです。
抽選たのんますよー

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>>33
2、4、8区域の何れかに豊洲開発の仕上げでパークコートでも建ててくれないかと密かに期待してる
街の格が上がるってものあるけど、
三井にとっても豊洲の街づくりは大成功例だと思う

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五丁目の新病院前に三井は土地を買ったから、
そこにでも建てるかもね。パークタワー程度の面積だけど。

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モデルルーム混み過ぎワロタ。

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>>37

８街区はレインボービュー側がつぶれるから、
skyz的にはパークホームズいらね、ですよ。
レインボーはやはり景色としてはメインですからね。
南西側契約者は８街区の成り行きには不安なんじゃない？
区画予定は低めの商業施設ですので、予定通りならskyzは万全の体制になって、圧勝ですね。

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スカイズとトミヒサクロスならどっちが値上がり期待できますか？

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値上がり余地だったらスカイズに決まり。
もともと安いからね。
トミヒサも良いマンションと思うけど、それなりに最初から高いから。
しかも新宿御苑周りの街は電柱だらけで震災危険地帯でしょ、街が再開発されればいいんだけどあのままだろうしね。

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スカイズ値上がるかな～。

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地下鉄豊洲駅とゆりかもめ豊洲駅をエレベーターかなんかでもっと歩き安く繋げてくれたら最高ですな…
現状上がったり下がったり乗換えしつらい…

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有楽町線とゆりかもめの接続利便性向上は駅前再開発で計画されてるみたいですよ。

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巨大地震が発生すれば、日本の政治・経済・産業に大打撃を与えるのは想像に難しくない。当然、マンション市場にも被害は及び、“不動産ショック”の再燃を想起させる。復調のきざしが鮮明になるなか、またしても湾岸マンション販売に黄色信号が灯りかねない。今回、発表された東京都の被害想定をもとに、住宅選びの基準を再び考え直す必要があるのだ。南関東でマグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある（東京大学地震研究所）。震災リスクは“現在進行形”であるとの認識に立ち、マンション選びの常識を今一度、見直す必要があるだろう。

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となるとスカイズは買いだね！

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＞マグニチュード7クラスの地震が、今後4年以内に起こる確率は70％に高まった可能性がある

オリンピックが先か、地震が先か。。。

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ここまでくるとネガが気の毒…

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高知県、福祉施設の高台移転に補助　13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した


保育所高台移転に補助　補正予算案で和歌山
巨大地震に備えた役場庁舎の建設について、委員の間で高台に移転するか、現在の場所に建てるかで
意見が分かれていたため、議長を除く委員14人で採決し、「高台移転」が12人、「現在地」が２人となった。

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必死なネガは何がしたいの？
寂しがり屋？

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ここみたいなマンションの形(Y字型?)のメリット、デメリットを教えていただけますか？

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昔のコピペばっか貼ってるし、自分の言葉がないんでしょう。
予定調和でもいいから、誰かに相手して欲しいんじゃないかな。

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必死になってること、認めちゃうんだｗ

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休日の昼間からネガのみなさん御苦労さまです。

これだけ売れ行き好調だと、最早砂漠に水を撒くような作業でしょうに…。

その心中お察しすると、なんかもうやるせないっす…。

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もうすぐ抽選か。。。

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緊張して吐きそう

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落ち着いてー！ご縁があるかないかだよ！

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63

わかります。
一次のとき、そうでした。
そのときはたったの２倍でしたけど。
５～６倍の妹夫婦はさらに吐きそうになってました。
結果、姉妹ともに契約しました。（妹は二次救済で）

ご武運を祈ります。

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希少価値では富久かな、リセールは希少価値で決まるので

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富久は希少だけど劇的な変化は望めない。スカイズのほうが期待できるでしょう

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当確でました！

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富久は徒歩圏にメインスタジアムの新国立競技場が出来る。
劇的な変化が望める。

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国立競技場は既にあるもの。スカイズ周辺はこれからいろいろ作られる。劇的にかわるのはスカイズでしょ。

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68 おめでとう

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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抽選会場どんな感じですか？

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抽選に通った方、おめでとう！
これからは住民板ですねー

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外れた。。。

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乙

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一期は消費税5%、二期は8%っていうくくりだよ
消費税5%は日程がもう間に合わない
一期は5次で終了。次からは二期だよ

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えっ ６次ないの？
１次の次の週に２次があったけど。

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落ちた。。西・南西高層階３Lまだ残ってますか？

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平均倍率、何倍でつか？

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五次で倍率なんて付くんですか？

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落ちたは、うそｗ

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明日から、契約手続きで販売センタークローズだって。
契約が捌ききれないみたいよ、、、

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本日通りかかったら、豊洲駅前地下の駐輪場の建設、始まってました。塀に貼ってあった完成予想図によると、２０００台収容、２７年３月末完成予定とか。駅と地下通路で直結するようです。
晴れの日はチャリ、雨の日はゆりかもめ、にしようかと思っています。

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なんでプールなんて作って専用シャトル持たないんだろうね。12分も何にもないとこ歩けるか、ボケ。

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>86

晴海クロノへどうぞ

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新豊洲駅から徒歩五分だよ。

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明日、敗者救済の6次要望書、明後日登録抽選をやるのでは？

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重要事項説明が変わるって来た人いらっしゃっいますか？

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ゆりかもめあるのはデカいよね。

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そお？かもめは微ビミョー

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ゆりかもめが新橋まで延伸すれば、使えるけど。

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南西中層階を申し込んだら、倍率1倍でサクっと買えちゃいました。MR激込みの超人気物件と聞いていたので拍子抜けです。この物件では南西は余り人気無いのでしょうか？

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部屋タイプは？

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ここ、モデルルームの予約もしていないうちからいきなり価格表送ってきた。
思いの他、安かったけど…他に決めた後だった。手付捨てようか真剣に迷った。

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75平米の3LDKで全ての部屋がバルコニーに面するタイプです。

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世の中熱意ある交渉です。抽選で落ちてしまった方は、電話で相談すのではなく、ＭＲに乗り込んで、空いてる部屋を指さして売ってくれと座り込めば、あなたは、１期６次の当選者です。頑張って！！。ノーアポ攻撃に出るしかないでしょう。ここの営業は、インセンティブありませんから、ガツガツ売る気はありませんので注意してください。では、グッドラック。

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