SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20

勝どきは虫食いで町が汚いから住む気しない。

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↑　なんか負け惜しみみたい。

どっちもいい物件ということにしときましょうよ。

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勝どきは確かにひどい。
湾岸は豊洲が図抜けかな。
佃は良いと思うけど、高いしね。

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こっちは江東区だから仕方ないよ。
不動産にアドレスは大事。

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確かに江東区と言われるとイマイチだけど豊洲って言われると良い感じ。
大田区と田園調布の関係見たいな感じ。

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勝どきザタワーskyzにデザイン似てるなーー
でも建物上部のデザインがskyz勝ってるね。
建築資材上がってるから価格高くなるか、仕様が下がるなー

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最新の液状化マップ見た？
湾岸エリアは危険性は極めて低いんだよ。

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北側が人気

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なんとか中央区に入れてもらえないでしょうかね。

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勝どきは再開発が各所で始まり 街全般が住みやすい街に生まれ変わる！何と言っても橋向こうの新豊洲と違い銀座徒歩圏 環状２号線が出来ると新橋も寄り近になる！
格安スカイズ住民に虫食いとか言われる筋合いは無い！
格安スカイズしか買えなくて 本当は便利な中央に住みたかったが買えず ただ何も無い新豊洲の価値観を必死で上げようとしているようにしか感じない(笑)

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スカイズMR近くに住んでいるが MRの駐車場が満車になっている事など見た事がないよ。
MRの案内看板を持って必死で案内している人は良く見るが(笑)
スカイズを良く魅せよとした偽り文か(笑)

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下手な中央区タワマン買うならスカイズの方がリセール期待できるからスカイズ買うよー

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何も無い広々した所晴海にも有りますよ〜
買えればね(笑)

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晴海は陸の孤島だからね。
不便すぎる。

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山の手の高級マンションを買えない人たちの集まりは、こちらですか？

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晴海はオリンピック終了後、マンション供給過多になるからリセール厳しいだろ

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そうですよ。
庶民の楽しみを邪魔しないでください。

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売ってSkyzに住むんですがなにか？

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418は足立区民

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＞＞４２２
残念！おしい。
あなたと同じよ～

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今から安く売る人は居ないだろうしねぇ。
値上がりしていく時代だから、なかなか買いにくい時代だと思うよ。

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でも、新築が供給過多になれば
中古は安く売らなきゃ買い手が付かない。

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２０００年代に分譲された湾岸中古が既に大量に出回ってます。

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欲張らず坪400越えたら売ります。

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山の手移転希望者は売りに出しているよね。

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今から安く買えると思ってるのは、ちょっと甘すぎるのでは？（笑）

どんどん高くなるよ。

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江東区が中央区より格下何てことはわかってて買うんだよ。引っ込んでろ。

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格下？

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豊洲は青山・白金と並んでるからね。

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豊洲は蒲田、錦糸町クラスでしょ
値段も同じくらいだす。

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リセールはそうとう厳しいでしょうね
中途半端な立地、使いづらい駅、埋立地のデメリットは言うまでもなく
そして高い修繕管理費

これを新築ならともかく、誰がどう使ったかもわからない中古で
修繕費もどんどん上がる一方で金を払う馬鹿はおりますまい

毎月4～6万の修繕管理費を払いながら買い手がつくまで待ち続けるうちに
物件はますます古くなっていく…

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土壌について過去にも議論されていましたので、
MRの帰りに車を止めて、マンションと新市場一帯歩いて回りました。
新市場、あれ本当に大丈夫なのでしょうか？マンショ隣の公園も同じくらい土壌入れ替えしてくれているのでしょうか？

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>>433
蒲田、錦糸町住人に失礼です。

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ここ逃しても、豊洲周辺ならまだ物件出てきそうですけどね。

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給料は上がらないのに値上がりしたら買えるやつはいなくなる。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

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437はん
素人に分かる問題ではないのでは？
都を信じるしかないと思います。
ヘタな事はしないでしょう。
民間より安心だと思ってます。

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ここは民間だけど、大丈夫かな？

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え？
湾岸エリアのマンションは東京都が売り主かと思いました。

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ここのMRって晴海にあるの？

なんで？

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月島のMRだって川向こうの聖路加だし。いいんじゃない。

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＞443さん

こちらの売り主は東京都ではありませんよ。

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MRは少しでもいい場所に接地するもんで、不思議でも何でもない。

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SKYZの売れ行きが良かったら、一度閉めて
２棟目のMRの準備をするみたいよ！

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このＳＫＹＺのいいところは
①大きな公園が目の前！
②街と一緒に成長する
③景観が悪くなる事はあまりなさそう
④オリンピックが近い(有明、晴海）
⑤坪単価が安い！


悪い所は
①アドレスが江東区と言う事
②豊洲には徒歩でちょっと遠い
③管理費・修繕費が高い
④マナーの問題


あとは好みと間取りです。
明日は台風だけどＭＲ行ってみるかな？

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高いでしょ
あと変電所隣接はここならではのネガポイント
あと駅だけでなく商業施設も遠すぎ

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