SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

大宮、所沢の＊＊運転に比べたら足立はかわいいもの。

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県ナンバーは論外でしょう。

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足立ナンバー・・・

またの名は、ゲソナンバーと言われてますなぁ
練馬の大根とで、おでんコンビ！

お客さん、ゲソ？それとも大根？

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土壌汚染と足立ナンバー。強い子が育ちそうですね！

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都心5区の文京区、新宿区も練馬ナンバー。目白御殿の田中角栄も練馬ナンバー。足立より、練馬ナンバーの方が圧倒的に格上でしょう。

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みんなは本心では品川ナンバーに憧れているんだね。
品川ナンバーにしたければ、一時的に住所を移すなどしたら。
越境通学では寄留するなどやっている。

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みんな本当は中央区に住みたいんじゃないの？豊洲は中央区より格上って威張ってるけどさ。

そうでなければ、中央区の小学校にあんなに豊洲・東雲・有明越境組みいないでしょ。

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いえ、港区がいいです。

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湾岸格付

港区＞中央区＞千葉＞江東区

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そういうこと書くから、また面倒なことになるんだよ。

港区＞中央区＞品川区＞江東区＞江戸川区＞千葉

これが真実なんだから誰からも異論は出ないでしょ。

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山の手側の港区はダントツだけど
湾岸の港区は江東区以下だと思います。

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↑　これ某港区マンションスレに貼っといたから。

軽くあしらわれてるよ。

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千葉の湾岸は微妙だが千葉の内陸なら江東区湾岸を凌駕

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埋立地はどこにあろうとも埋立地。ただそれだけの事。

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↑　さすが綾瀬川ほとりの住民は言うことが違う！

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綾瀬川ってとこですか？
ちなみに私は慶応の裏側に住んでます。良いところですよ。
埋立地ではありません。

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なんだ塾員か。同窓じゃん。仲良くしようぜ。陸の王者は埋立地も制覇するのさ。

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ここにベンゼンがあるとかのたもうている連中は、いちど都庁の環境局に行って、公表されている
埋設廃棄物処理関連の書類を読み込むこと。　６丁目のここの区画で指定されている有害物は
「鉛化合物」のみです。　

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そもそもマンションに土壌汚染は関係ないよ

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>470
嘘はダメでしょ。

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土壌汚染と市場は関係あるけど、土壌汚染とマンションは関係ないのはどして？

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土壌汚染があると資産価値が暴落するよ
健康被害も心配

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土壌汚染を承知で購入するわけだから、資産価値なんてどうでもいいんじゃないの？

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お客様へ
土壌汚染なんて皆無ですよ。

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ＭＲが出来て直ぐに行く人は
真っ先に正しい土壌汚染の報告をお願いしま〜す。

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同じ島内で汚染であれだけ騒がれてるのだし、ここだけマッサラ安全ということはないでしょ。

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豊洲に行く時はいつもマスクしてるよ

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東京都の土壌汚染の調査は新市場のこれまでの対応をみれば極めていいかげんだからな。
東京ガスに騙されるし、その後はひたすら隠すし、あげくのはてに除染に巨額な金(税金)投入、これからもどうなることやら。

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ここは東電社員で買えばいぃんだよ！

でも東電社員は内情を分かってるから、誰も買わんだろうなぁ

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豊洲5丁目の東電社宅跡地はデベは土地を購入した。これからマンションになる予定。
6丁目のここは石炭火力発電所跡地で同じデベは土地を購入しないで、今回土地売主は東電、デベは建物のみの売主。
東電が都心などに多数所有の社宅、寮、施設などをデベやファンドが購入するのに買い叩いているようです。
ここの土地はデベは購入しないのか。購入してまとめて販売してくれたほうが良いにきまっている。

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対岸（中央区）からの眺望はキット凄いでしょう”

立ち上がり５階まできてます。

プール付きマンション出来上がりが楽しみ

２０ｍとはまた、中途半端なのを作ったね！

水深は９０㌢程度でしょうかね。

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要するにここの土地はデベは東電から買いたくない、タダでも欲しくない土地ということですか。
それならこの土地の資産価値はマイナスだな。
マンション購入時は土地価格はそれなりに表示されているけれど、実際はゼロどとろかマイナス。

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土地価値がマイナスなら、デベはこの土地を東電から金をもらって（金を払ってではなく）購入して建物と一体で販売すべきです。

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土地と建物の売主が別の物件って、普通にあるんですか？

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ない

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全く無いわけでもないけど非常に稀。

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＞４８６
よるあること。　土地の元所有者と建物売主（今回上がっているJVメンバー）は本来別々のケースが多い。

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プールいらねー

余計な施設、維持費掛かるー

プールを子供のプレールームにでもしてくれー

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坪単価150万とかアホな予想をブチ上げた榊は、さっさとホームページ消してケツまくったな。
何やっても全部物笑いのネタになるから、ある意味では最善の行動取ったと思うが、しかし今後も伝説として末永く語り継がれるだろう。

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普通はデベが土地を購入して、そこに建物を建てて販売するんで、土地売主と建物売主の区別はない。

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今日仕事ついでにSKYZ周辺を見て回りましたが
どこがワンダフルなんでしょう。
おかしな二つの施設しかない辺鄙なゴミ捨て場？
みたいなとんでもない場所に建設中でした。
高速も近くて空気も悪そう。
購入を検討する前にどんな場所か
一度現場を見ることをお勧めします。

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>>489
回答の意味が違うでしょう。
この業界の人は平気で人をだますから危ない、危ない。

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千三つ屋なんて揶揄される業界だからね。

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異例といえば大手６社が一同に介してるってのも。過去に例があったかな。

恐らくリスク分散のため。それだけリスクがあるって彼ら自身が一番知っている。

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リスク高いよね～

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確か豊洲タワーは4社だった。
あれもリスク高いと三井が弱腰だったのかな？
6社となれば尚更。

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ここは土壌汚染というだけでパス

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