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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
大宮、所沢の＊＊運転に比べたら足立はかわいいもの。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
足立ナンバー・・・
またの名は、ゲソナンバーと言われてますなぁ
練馬の大根とで、おでんコンビ！
お客さん、ゲソ？それとも大根？
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456
匿名さん
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457
匿名さん
都心5区の文京区、新宿区も練馬ナンバー。目白御殿の田中角栄も練馬ナンバー。足立より、練馬ナンバーの方が圧倒的に格上でしょう。
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458
匿名さん
みんなは本心では品川ナンバーに憧れているんだね。
品川ナンバーにしたければ、一時的に住所を移すなどしたら。
越境通学では寄留するなどやっている。
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459
匿名さん
みんな本当は中央区に住みたいんじゃないの？豊洲は中央区より格上って威張ってるけどさ。
そうでなければ、中央区の小学校にあんなに豊洲・東雲・有明越境組みいないでしょ。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名
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464
匿名さん
↑ これ某港区マンションスレに貼っといたから。
軽くあしらわれてるよ。
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465
匿名さん
千葉の湾岸は微妙だが千葉の内陸なら江東区湾岸を凌駕
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466
匿名さん
埋立地はどこにあろうとも埋立地。ただそれだけの事。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
綾瀬川ってとこですか？
ちなみに私は慶応の裏側に住んでます。良いところですよ。
埋立地ではありません。
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469
匿名さん
なんだ塾員か。同窓じゃん。仲良くしようぜ。陸の王者は埋立地も制覇するのさ。
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470
サラリーマンさん
ここにベンゼンがあるとかのたもうている連中は、いちど都庁の環境局に行って、公表されている
埋設廃棄物処理関連の書類を読み込むこと。 ６丁目のここの区画で指定されている有害物は
「鉛化合物」のみです。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
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473
匿名さん
土壌汚染と市場は関係あるけど、土壌汚染とマンションは関係ないのはどして？
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474
匿名さん
土壌汚染があると資産価値が暴落するよ
健康被害も心配
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475
匿名さん
土壌汚染を承知で購入するわけだから、資産価値なんてどうでもいいんじゃないの？
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476
匿名さん
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477
匿名さん
ＭＲが出来て直ぐに行く人は
真っ先に正しい土壌汚染の報告をお願いしま〜す。
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478
匿名さん
同じ島内で汚染であれだけ騒がれてるのだし、ここだけマッサラ安全ということはないでしょ。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
東京都の土壌汚染の調査は新市場のこれまでの対応をみれば極めていいかげんだからな。
東京ガスに騙されるし、その後はひたすら隠すし、あげくのはてに除染に巨額な金(税金)投入、これからもどうなることやら。
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481
匿名さん
ここは東電社員で買えばいぃんだよ！
でも東電社員は内情を分かってるから、誰も買わんだろうなぁ
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482
匿名さん
豊洲5丁目の東電社宅跡地はデベは土地を購入した。これからマンションになる予定。
6丁目のここは石炭火力発電所跡地で同じデベは土地を購入しないで、今回土地売主は東電、デベは建物のみの売主。
東電が都心などに多数所有の社宅、寮、施設などをデベやファンドが購入するのに買い叩いているようです。
ここの土地はデベは購入しないのか。購入してまとめて販売してくれたほうが良いにきまっている。
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483
購入検討中さん
対岸（中央区）からの眺望はキット凄いでしょう”
立ち上がり５階まできてます。
プール付きマンション出来上がりが楽しみ
２０ｍとはまた、中途半端なのを作ったね！
水深は９０㌢程度でしょうかね。
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484
匿名さん
要するにここの土地はデベは東電から買いたくない、タダでも欲しくない土地ということですか。
それならこの土地の資産価値はマイナスだな。
マンション購入時は土地価格はそれなりに表示されているけれど、実際はゼロどとろかマイナス。
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485
匿名さん
土地価値がマイナスなら、デベはこの土地を東電から金をもらって（金を払ってではなく）購入して建物と一体で販売すべきです。
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486
匿名さん
土地と建物の売主が別の物件って、普通にあるんですか？
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487
匿名さん
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488
匿名さん
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489
匿名さん
＞４８６
よるあること。 土地の元所有者と建物売主（今回上がっているJVメンバー）は本来別々のケースが多い。
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490
匿名さん
プールいらねー
余計な施設、維持費掛かるー
プールを子供のプレールームにでもしてくれー
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491
匿名さん
坪単価150万とかアホな予想をブチ上げた榊は、さっさとホームページ消してケツまくったな。
何やっても全部物笑いのネタになるから、ある意味では最善の行動取ったと思うが、しかし今後も伝説として末永く語り継がれるだろう。
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492
匿名さん
普通はデベが土地を購入して、そこに建物を建てて販売するんで、土地売主と建物売主の区別はない。
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493
匿名さん
今日仕事ついでにSKYZ周辺を見て回りましたが
どこがワンダフルなんでしょう。
おかしな二つの施設しかない辺鄙なゴミ捨て場？
みたいなとんでもない場所に建設中でした。
高速も近くて空気も悪そう。
購入を検討する前にどんな場所か
一度現場を見ることをお勧めします。
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494
匿名さん
>>489
回答の意味が違うでしょう。
この業界の人は平気で人をだますから危ない、危ない。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
異例といえば大手６社が一同に介してるってのも。過去に例があったかな。
恐らくリスク分散のため。それだけリスクがあるって彼ら自身が一番知っている。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
確か豊洲タワーは4社だった。
あれもリスク高いと三井が弱腰だったのかな？
6社となれば尚更。
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500
匿名さん
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