| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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1
匿名さん 2012/12/24 07:40:18
本気でデベは@290で売るつもりかな。
適正価格は＠270から@280くらいだと思うのだが。
本当に@290で売るのなら売れ残るぞ。
@260なら瞬間蒸発。
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2
匿名 2012/12/24 07:41:38
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3
匿名さん 2012/12/24 07:42:32
南向き高層階なら＠330でも瞬間蒸発
もしも＠330より安ければ御の字
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4
匿名さん 2012/12/24 07:42:55
永久眺望の南向き低層階が＠280だったら瞬間蒸発でしょ。
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6
匿名さん 2012/12/24 07:46:57
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7
匿名さん 2012/12/24 07:49:20
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8
匿名さん 2012/12/24 07:49:50
100戸売るのにも半年かかる時代なのに、1000戸でしょ？
3年から4年の計画で販売するものでは？
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9
匿名さん 2012/12/24 07:50:44
南向き高層階は高くならないでしょ。
人気が出るのは南向き低層階。
南向き低層階が@280，高層でも300超える事はないと思われる。
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10
住まいに詳しい人 2012/12/24 08:06:37
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11
匿名さん 2012/12/24 08:17:32
ここは某住宅ジャーナリストによる適正価格が坪単価150万。
ただ現段階ではさすがにそこまでは下がらず、関係筋によるとPT東雲よりちょい下の坪210万が有力。
ただ駅遠、変電所隣接などの悪条件を考えるとその水準で1110戸は苦戦の可能性大なので
もし坪210程度なら次期の500戸まで待つのがよいかと。
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12
匿名さん 2012/12/24 08:20:22
相変わらず内陸部業者の情報攪乱が続いてるね。
現在販売中の東雲、晴海の売れ行を落とすのが目的だね。
ご苦労なことだ。
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13
匿名さん 2012/12/24 08:31:08
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14
匿名さん 2012/12/24 09:27:34
某住宅ジャーナリストの予想だと、＠280万だよ。
どっちの住宅ジャーナリストが正しいか楽しみだね。
ちなみに、関係者からの話だと＠290万でも売れると踏んでるらしい。
俺の予想は＠２７０から＠２８０が適正価格だろうと思っている。
これ以上安いと瞬間蒸発だろうし、高いと売れ残る。
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16
匿名さん 2012/12/24 09:32:10
ぐずぐずしてると晴海も東雲も良いところは無くなるぞｗ
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17
匿名さん 2012/12/24 09:44:20
変電所隣接で電磁波の影響が心配です。
高圧線直下より電磁波強いんですよね…
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18
匿名さん 2012/12/24 09:52:10
14
そんな予想見たことないなあ。誰ですか？150万はS氏ですが。
嘘は良くないですよ。
東雲PTと同価格以上になる要素は何一つ無いと思うので個人的にも>11 に一票です。
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匿名さん 2012/12/24 10:00:32
ここも一応、銀座に五分ですよね。
売り文句はどうなるのだろう？
安いよ、安いよ、よってらっしゃい、みてらっしゃい？
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20
匿名さん 2012/12/24 10:41:12
イブの晩もご近所さんは必死だな
ツインなんて買っちゃうと大変だ
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21
匿名 2012/12/24 11:08:55
14はどうやら恥かしい発言しちゃって相手にされないようだね。
晴海クロノのとき380を連呼してたひとかな？
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22
匿名さん 2012/12/24 11:11:22
地図でいうとどの辺？
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