東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイート六義園」についてご紹介しています。
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文京区好き子 [更新日時] 2012-11-22 13:46:34

ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです!
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか??
すいません、誰か教えてください。(..)


<販売概要 (予告)>

販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ~ 75.22m2
間取り 2LDK ~ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ~ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定

<物件概要>
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 7分
都営地下鉄三田線 千石駅 7分

事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社(代理)
        東京建物不動産販売株式会社(復代理)
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬

お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00~18:00

【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランスイート六義園



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-04 23:57:13

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グランスイート六義園口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンコミュファンさん

    今の物件からの引越しを考えて、いくつかの掲示板を拝見しています。

    本駒込6丁目は、美智子妃殿下が在園なさられた事がある大和郷幼稚園を
    有する由緒ある地域であると知り、住環境の良い地域なのだろうなあと
    思って、引っ越し先の候補として、こちらの掲示板を拝見しました。

    本駒込6丁目に対する私のイメージが「品の良い住宅街」というものでしたので、
    その地域に建てるマンションだから、地域に溶け込むような低層階の品の良い
    マンションなのだろうなあと思っていたら、全然違いました。
    もっとも、私の勝手なイメージだったので、別に仕方ないかと思ったのですが、
    掲示板を見ていくうちに、マンコミにお世話になっている者として
    一言申し上げずにはいられなくなりましたので、書き込みします。

    ここまで近隣マンションを悪く言う書き込みを見たのは初めてです。

    スレを立ち上げた主は、一生の買い物をするのに、気がかりな点を
    質問し、それに対し、事情を説明するコメントが返された。

    そこまではマンコミュらしい書き込みですが、
    なぜそこから、反対住民がどうの、とか、近隣マンションがどうの、
    という荒れ方をするのでしょう?

    書き込みの内容とそれを書く背景(動機)を考えると、
    デべさんの営業担当さんの可能性が極めて高いですが、、、、

    最後にもう一言。

    後から建設するのだから、周辺環境に考慮するのは、
    企業倫理として当然でしょう?

    あまり倫理を無視したマンションを建てられると、
    マンションを購入した住民が困んですよ、本当に。

    だって購入後に問題解決するのは、住民なんですから。
    売主は売れば法律に抵触すること以外は、対処しなくても
    良いんですから(倫理上は良くないですけど)。

    言い方悪くて申し訳ないですけど、
    売るときは熱心で、その後の何十年は考えていない、
    というか無関心ですね。売主は。

    売ったマンションの住人からクレームが来ても
    冷たいものですよ。悲しいことに。

    だから、建てる前に、せめて問題が起きにくい
    建物を計画してほしい。事後の対処しないんですから。

    既存不適格でしたっけ?聞き慣れない用語ですけど、
    この掲示板での説明と、他のマンションで実際に
    あった写真を見ると、購入者が気掛かりになっても
    仕方ないなと思います。

    問題点は問題点で明らかにして、
    購入者に正しい情報を与える。

    それが、マンコミュの役割ではないでしょうか。
    皆さん如何でしょう?

  2. 503 匿名さん

    問題の対処法は簡単です。

    何かしらの問題があるマンションは「買わなければよい」。

    それだけの事です。

    「買ってから」、だまされたの、話が違うだの、言ったって

    後の祭り。

    「買わない事」。それだけです。

    売り主が一番恐れるのは、「損失」です。

    「合法」。「適法」。「法の抜け道」であったとしても、

    「お客様第一」という「商いの道」に反した「非道徳的」な

    販売は、誰も買わない。一戸も売れない。

    責任者は、首が飛ぶ。

    それが明らかになれば、「王者丸紅」もあくどい商売を

    止めるでしょう。

    「買わない」。

    それが一番です。

  3. 504 匿名

    501さん
    ごもっともです。その通りです。

    したがって、この物件は期待はずれです。


    たぶん、502↑だから?も販売会社です。

  4. 505 匿名さん

    日本は罪刑法定主義だから、その時、法に触れていなければ問題に問うことは
    できません。その時々の法律に適合させるべきなら、そこらじゅうにある
    既存不適格の家も解体させるべきでしょう。
    詳しいことは知りませんが、建ぺい率が厳しくなる前の駆け込み建築なんて
    かつていくらでもあったんじゃないでしょうか?

  5. 507 匿名さん

    とりあえず丸紅の然るべき窓口に
    社員もしくは関連企業の社員が反社会的行為に及んでいると、
    このスレの該当箇所(トホホ、ルンルンなど口汚い書き込みと皆の反応箇所)を記して知らせておきました。

  6. 509 匿名さん

    あんたが、考えることさ。

  7. 516 匿名さん

    512は読解力ないね。
    文責のつかいかたもおかしね。

    反対運動を揶揄しているつもりが、
    丸紅のネガキャンになてしまてるよ。
    なんてことですか。
    わたしは驚いたね。



  8. 520 匿名

    ルンルン♪ちゃんは戦意喪失?

    そしてトホホが意地張ってる。

    さすが中国人。

  9. 523 匿名さん

    ところで、なんで時々ブリリアを賞賛する書き込みがあるのでしょうか?

  10. 525 物件比較中さん

    丸紅と手打ちしたのか?と思いきや、
    テンプレートが使用できませんって書いてあるだけじゃん。

    それとも、トホホが不正アクセスして書き換えたのか?

    おたがいさま:戦略的互恵関係という言葉を都合いいように使う
    周囲に迷惑をかける:周辺諸国を侵略
    周囲から非難の声があがる:周辺諸国から軒並み嫌われている
    不自然な書き込みを繰り返す:共産党の広報誌

    そして、サイバーテロの可能性。

    この会社ってまるであの国だね。

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  12. 537 匿名さん

    妙案かもしれないが、現時点で隣地の購入を確約なんてできないですよね?
    何年も先のことです。また、管理組合にそんなお金は出せないでしょうね。
    土地代金っていくらぐらいですか?

  13. 538 匿名

    なんで?=トホホ=中国人=バカ

  14. 540 匿名

    534
    今は既存適格。
    すなわちウェルカム。
    既存不適格は未確定。
    未確定事案を議論しても無意味。
    だよね。


    これ販売会社の人。

  15. 542 匿名



    中国人だからこれしか書けない。
    しかも誰かのレスの真似っこ。

  16. 543 匿名さん

    どうでもいいが、外国人を見下す記入は品位が下がるのでやめてもらいたい。
    浮かばれていない日本人ということはわかるが、そういう人に限ってフランス
    人やイギリス人の前ではオドオドして小さくなっているんだよね。

  17. 544 匿名

    販売会社の中国人に対して失礼でしたね。
    お詫び申し上げます。

  18. 546 匿名

    この方、「販売会社の中国人」と書いてます。
    この文面でさらりとバカにされてるのが
    理解出来てないようです。

  19. 547 匿名

    トホホは中国人以下。
    エタヒニンですわ。

  20. 548 匿名

    近隣対策は金銭でしょ。
    金バラまきゃピタっと終わるよ。

    その分、販売会社が高値で売ってくれるよ。
    最上階のDタイプ1億でな。

  21. 549 匿名さん

    ブログ更新たのしみにしてま~す♪

  22. 550 マンション投資家さん

    既存不適格って、違法建築になる可能性があるってことでしょ?

    いくら可能性の問題でも、違法建築はいやだなあ。
    転売も難しそうだし。

  23. 553 匿名さん

    >No.551 わーい 怒られた!! ザマァみろ! 言い訳するな!バーカ!

    売れなくて丸紅から怒られたら、そっくりそのまま返してやるよ。

  24. 555 匿名さん

    ちょこちょこ書いてある「ブログ更新して~」てのは何?

  25. 557 匿名さん

    >No.554
    >いよいよ10月!
    >近日モデルルームJR駒込駅前オープンでーす!!
    >いよいよ全貌公開です!
    >楽しみです!
    >竣工完売に向かってまっしぐら〜!!祝丸紅

    あれ?即日完売じゃなかった?

  26. 558 匿名さん

    アホ丸出し。
    変な間取りの文京音羽だって、デカい値引きしてやっとこさ完売だろ?
    鵜の木だって失敗してんじゃん。よく言うよ。

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  28. 565 匿名

    ほう〜
    で?都内トップクラスの白金はどうした?
    売れたかね?

  29. 566 匿名

    いま事前の予約は何件よ?
    言ってみい?

  30. 570 匿名

    端からみたら、丸紅さんの方が感情的だね。
    ブランズさんは解らない。
    どっちもどっちで醜い。
    丸紅さんは黙って売れ。
    ブランズさんは現実を受け止めて対処しろ。

  31. 572 匿名さん


    わたしは端からみたら、丸紅がごり押しして、
    それに反対住民が対応できる範囲で反対運動して、
    丸販が常識はずれのばか騒ぎをしている、
    と感じます。

    うちの近所でおこなわれていた反対運動はもっと激しかったですよ。

  32. 581 匿名

    丸販て外国人が働いてるんだ。
    へぇ〜

  33. 582 匿名さん

    浴室窓は部屋の真正面にあることからお互いのプライバシーに影響があるため再考してほしい、
    と書いてあるけれど、なんでこんな曲解した書き込みを繰り返すのか、
    理解できないですね。本当に販売会社の人なのでしょうか?

  34. 588 匿名さん

    少し前に書いてありましたが、
    既存不適格とか道路拡幅とか書かれると、
    デベらしき人達の書き込みが無断に続きますね。

    心血を注いで書き込みされているようなので、
    ネットでも大評判とモデルルームでこのスレを紹介することをお薦めします。

  35. 589 匿名さん

    無断に→無駄に
    でした。

    失礼しました。

    しかし、もとから戸数が少ない上に、入居者が少なかったら、
    管理組合も機能しないでしょうし、
    管理費も足りなくなってしまい大変そうです。

  36. 591 匿名


    なんで?

    トホホ
    トホホ
    ルンルン
    ルンルン

  37. 592 匿名

    588さん
    デベらしき人ではなく、

    デベが切りたいと思ってる販社。

    丸販トホホ

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  39. 593 匿名

    中国人以下のエタヒニン。

  40. 594 匿名

    ねえ、事前案内の予約は何件あんの?教えてよ。

    じゃ、明日予約入れちゃおっかな〜。

    最上階のDタイプで要望書入れるよ。

  41. 596 匿名

    だから事前の予約は何件?

  42. 598 匿名

    第一期は何戸出し?
    登録抽選?先着?

    坪いくらでサーベイすんの?

  43. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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