東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》」についてご紹介しています。
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入居前さん [更新日時] 2018-11-30 21:09:11

East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。


<全体概要>
所在地:東京都江東区扇橋1-13-2他
交通:都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数:365戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:55.43m2~96.52m2
入居:2013年9月下旬予定

売主:オリックス不動産阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工:大成建設
基本設計・デザイン監修:日建ハウジングシステム
管理会社:ジャパン・リビング・コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/East Gate SQUARE

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/

[スレ作成日時]2012-08-17 13:14:56

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East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション住民さん

    浴室について、使用後は基本的に換気のみでいいのでしょうか?それとも常に乾燥をされてるのでしょうか?どなたかご参考までに教えてください。

  2. 652 入居済みさん

    浴室は24時間換気のままなんですが使い方間違ってますかね?乾燥は雨で洗濯物乾燥したい時に押してました。
    うちはベランダ喫煙に困ってます。窓閉めてても部屋の中まで臭いがします。でも誰が吸ってるか分からないんで、何も言えないんですが。分かっても言えないですけど。窓開けて『タバコ臭い』って叫べば変わるかな。本当に困ってます。

  3. 653 入居済みさん

    どのあたりですか?

  4. 654 マンション住民さん

    日頃は24時間換気しています。
    確か、説明があったような・・・。
    お風呂から出たりしたら、洗濯乾燥しています。
    間違ってるかしら??

    先日、休日にベランダへ出たら、タバコのにおいがしました(T_T)/~~~
    その日は寒かったので、窓を閉めているから良いですが、
    暖かい季節になってきた時ににおいがしたら・・・。どうしましょう・・・。



  5. 655 マンション住民さん

    24時間換気が弱と標準のふたパターンで、浴室換気と浴室乾燥?(洗濯物の乾燥)
    という感じでそれぞれありますね
    浴室換気はタイマーで止まりますが、完全に乾かすなら長時間にするか浴室乾燥で一気に、という感じでしょうか

  6. 656 入居済み住民さん

    シャワー入ってる時に、24時間換気入れてると「弱」でも寒くないですか?
    シャワー入る時は切るようにしてますよ。

  7. 657 入居済みさん

    寒いです〜(~_~;)換気性能良すぎて困ります〜(^^)通風孔も。閉めると窓からピューって音がするので、仕方なく開けてます〜(~_~;)

  8. 658 マンション住民さん

    バルコニー側の換気口が廊下側のものと違って防音構造になっていないので
    バスやトラックやバイクの爆音が室内にまで響き渡ってきてうるさくて困っています。
    廊下側もうるさいですけどね・・
    ここは共用部分なわけですが交換できないのでしょうか。
    室内のレジスターのパネルとフィルターを外してみるとわかりますが・・

    って書いていたら地震だっ・・・
    結構揺れますね。。
    大きいのがきても大丈夫なんだろか。。

    福島大丈夫だろか・・

  9. 659 マンション住民さん

    >657さん
    24時間換気、切る事ができますよ。 ボタン長おしです。

    >658さん
    うちは全くうるさくないです。 個人感覚の差? 部屋位置の差?ですかね?

  10. 660 マンション住民さん

    うちはスカイデッキ高層ですがタバコ臭います!
    両隣が引っ越して来る前から臭いので、下の階?かなと思ってます。でも真下か斜め下か分からないので、どうにも出来ません。同じく部屋の中まで臭いますね。

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  12. 661 住民ママさん

    生まれたばかりの子供がいるのですが 急な発熱の時に行く小児科で
    いいところがあれば教えて下さい

  13. 662 マンション住民さん

    猿江こどもクリニック→北の橋を渡って行きます。東京都江東区猿江1丁目18−18
               03-6659-3040

    竹内小児科→江東区扇橋2丁目1−3
    ET−21ビル 2F
    03-5606-0303

    白河こどもクリニック→東京都江東区三好3丁目1−3
               03-5602-9119

    あと、清澄白河のマツキヨの上にある内科でも、小児科診てくれます。

    お大事に。。。

  14. 663 入居済みさん

    最近タバコの臭いが気になります、通気口から匂ってきます。多くの方が気にしているのであれば、全戸に禁止事項の注意点を配布していただきたいです。どなたかがおっしゃっていたように始めが肝心ですよね?いかがでしょうか?

  15. 664 マンション住民さん

    うちは、バルコニーにいるとタバコのにおいがしますね・・・。

    郵便ボックスの近くにある掲示版に禁止事項として貼って頂けないのかな?

  16. 665 住民ママさん

    661です
    662さんありがとうございます
    結構小児科あるんですね 助かりました

  17. 666 マンション住民さん

    >>664
    メールコーナーの付近に掲示板なんてありましたっけ?

    ここでやらずに、住人専用サイトの掲示板でやるか
    管理人さんに直接言った方が良いと言うか
    対策を取ってもらえる可能性があると思うのですが

    規約に共用部での喫煙禁止とあるのだし、迷惑を被ってる方であれば
    当然の主張かと思います。ただここでやっても、届かないと思うので

    うちは周辺含め全然タバコとは無縁なのですが
    以前にも話題に上がっていたので気にはなっていました

  18. 667 入居済みさん

    >>629
    昨晩もかなりうるさかったですね…
    フロント中庭のほうから聞こえたのですが
    直ぐにでも修繕してもらうべきでしょう

  19. 668 マンション住民さん

    667さん

    管理人さんも大成建設も把握済みのようですよ。
    コンシェルジェで聞いてみてください。

  20. 669 住民です

    住んでみていいマンションかと思います。住民が言うのもなんですが。。
    引っ越しもそろそろ終盤かな。
    住んでる方基本的にいい人が多い気がします。

  21. 670 入居予定さん

    こんにちは。
    入居者版が穏やかな情報共有の場になっている事を知って安心して購入を決めました。
    私は夫婦二人の家族で将来は子供も欲しいです。
    煙草を吸う夫婦ですが、室内外禁煙を試みます。
    快適な集団生活希望です!
    あいさつが自然と飛び交う生活環境を夢見て入居します!
    皆さん、これから宜しくお願いします!

  22. 671 マンション住民さん

    住んでしばらくたちましたが、良いマンションですよね。
    買って良かったです。

  23. 672 マンション住民さん

    外廊下の手すりが風で振動して騒音がすごいんだけど、いつ対応してくれんのかな

  24. 673 入居済みさん

    確かに。。。この風の振動音(共鳴?)何とかしてくれないかな~。。これって管理会社に言えばいいのだろうか。。

  25. 674 入居済みさん

    昨日すごい音でしたね。
    施工時からでしょうし大成が修繕すべきだと思いますが。

  26. 675 入居済み住民さん

    早めに動かないと逃げ切られちゃいそうですよね
    施工・販売会社になんとかしてもらわないと

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  28. 676 マンション住民さん

    10月から何度か受付へ苦情を言いに行っていますが、大成からは反応なしですね。
    少数意見だと思われて、無視されているのでしょうかね・・・。
    敷地内だけではなく、ご近所にまで聞こえるレベルなので、せめて確認に来て状況説明くらいしたらどうだと思いますが。

    とりあえず、定期点検の際に来られる担当者さんにも伝えるつもりです。

  29. 677 マンション住民さん

    入居してしばらくしますがみなさんマンションに満足されてますか?
    確かにパンフレット通りですが、周辺の町工場みたいな雰囲気のところを毎日通るとイメージと違かったなと
    感じるのは私だけでしょうか?もう少しモダンな感じを想像してました。
    近くのタワーマンションの中古の方がよかったかなと思っています。
    気分を害する内容で申し訳ありません。みなさんイメージ通りだったのかなと聞いてみたかったのです。

  30. 678 マンション住民さん

    周りの環境は住む前に何度か確認する機会があったと思うのですが
    良く知らずに購入してしまったのでしょうか?

    ゴミ業者、配送業者の建物とうるさい大通り、バス通りに囲まれた
    こんな駅遠物件の周囲がモダンなわけないでしょう。

    不満な点は山ほどあります。

    ・内装の出来がとにかくお粗末。
     今回の3か月点検でも壁紙の境目が早くも割れまくりなど指摘事項が多過ぎ。対応もいまいち。
    ・強風時の廊下の柵の騒音問題がいまだに解決していない。
    ・雨が降ると廊下も階段もアルコーブもビッショビショになる。
    ・バスとバイクがうるさい。ガーデンデッキは静かなんでしょうけど。
    ・ロビーが無駄に広すぎて殺風景。
    ・機械式駐車場なのでメンテ費がかさみそう。
    ・駐輪場の可動式スタンドの使い勝手が悪すぎる。
     上下左右でぶつかってしまうのでそのうちクレーム沙汰になると思われ。
    ・ゴミ出しマナーを守ることができない住人がいる。
    ・共有トイレで・・ありえない。あきれました。

    これが初めてのマンション購入だったんですが色々勉強になりましたわ。

  31. 679 マンション住民さん

    677です。私もマンション購入始めてで失敗しました。
    でも一生に一度の事だと思っていましたのでショックでした。
    現地も見ていましたがMRやパンフレットをみて夢をみてしまいました。
    自分の責任ですがこれから35年間ローンを払うと思うと気が重いですね。がんばって繰り上げ返済して
    引越しするしかないですね

  32. 680 マンション住民

    たくさんご不満がある方もいらっしゃるのですね。
    我が家は満足していますよ。

    内覧会でも指摘事項は一桁でしたし(業者同行)、今も特に気になる点はありません。

    上下お隣の方に恵まれているのかとても静かですし、煙草の臭いも感じたことはありません。
    バスやバイクの音、お隣の運送会社の音、手摺の共鳴音、どれも窓を閉めている時はほとんど気になりません。

    もともとあまり気にしない性格ですし、たまたま部屋の位置がよかっただけかもしれませんが…。

    ロビーはやたらとだだっ広くて、冷暖房費が気になるところですが、シンプルですっきりしていて私は好きですよ。
    殺風景ととるかシンプルととるかは感覚的なことですし難しいですね。

    ゴミ出しマナーについては、ん?と思うことはあります。

    時間帯がずれているのか、ペットを連れている方にはいまだお会いしたことがありません。

  33. 681 マンション住民さん

    最初からわかっていた内容への不満も多いですね。
    値段相応じゃないですかねー。
    そもそも庶民のマンションだと思って買ったので、こんなものだと思いますけど。
    都心からの近さは予想以上にメリットだし、仕様もそこそこだし。
    最近の価格上昇をみると、満足な買い物です。

  34. 682 マンション住民さん

    最初の価格の上昇とは?

  35. 683 マンション住民さん

    “最近の”です。
    クレヴィア住吉も高そうですし。

  36. 684 マンション住民さん

    ここは庶民のマンションだったんですね

  37. 685 匿名さん

    ここが売れたことで、周辺も強気の価格設定でて来てるみたいですけど、
    地域に根ずいている近隣賃貸住民が大移動しただけでこの価格設定が適正とは言えないように思います。
    現在20万で賃貸もでていますが、空き室ですよね?
    このエリアに愛着のある方々の集まりですから贔屓目でみるのも仕方ないと想いますが、
    永住希望者の多いマンションだからよいのでは?
    前途の方の残念な感じは解ります。館内もパーティールーム、キッズルームも、安っぽく、数倍パンフの方が素敵でした。
    しかも、キッズルームは数人の小学生が寝転んでゲームをやっているだけで、狭苦しく感じるほどの圧迫感があり
    ただ、だだっぴろいパーティールームも年に何回使えるのでしょう?
    果てしなく高い買い物をしたとは思いますが、
    休日は静けさもあり、歩けば公園もたくさん、足を伸ばせばアリオもある。
    住みやすい場所ではあるのでいいところを周辺エリアにみつけて
    永住するよりほかないとおもっています。やっぱりダウンタウンですよ、それを承知で買うべき!

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  39. 686 マンション住民さん

    高級マンションですらこの有様なわけですが、うちは大丈夫ですかね・・
    http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140325-00000040-bloom_st-nb

  40. 687 入居済みさん

    皆さん結構ご不満なんですね。
    私は周りに恵まれたのか満足ですが。
    確かに高級だと勘違いして入居すれば不満がでるかもしれませんね。

  41. 688 マンション住民さん

    現実を分かって買った方は満足なんですね
    我が家も近くの賃貸が割高で引っ越して来ました
    やはり清澄白河に買ったような気分で実際はがっつり住吉だったな
    という感じです
    ちょっとの距離ですがやはり違いますね
    購入前のスレも読んでいましたがやはり舞い上がっていたな
    と思います

  42. 689 匿名さん

    清澄白河も住吉も、お隣の中央区から見たら50歩100歩で同じだよ。

  43. 690 匿名さん

    中央区って月島、勝どきの辺りを指しているんだろうけど
    海に囲まれたゴミで出来ている人工島には住む気にはなれないなあ。
    江東区も陸の孤島だしそういう意味ではどっちも変わらんだろw
    銀座や日本橋なら話は違ってくるけど
    そもそも江東区の完売済みマンションのスレで中央区を引き合いに出す意味が分からんわww


  44. 691 匿名さん

    月島、勝どきは「海に囲まれたゴミで出来ている人工島」ではなく、
    隅田川浚渫工事時の土砂でできている。

    ゴミでできているのは江東区の埋立地。

  45. 693 匿名さん

    ベランダは2メートルあるんだから十分じゃーん。それよりも、ふしぶしが安普請なのは勘弁してほしい。

  46. 695 匿名さん

    ベランダの広さって、モデルルームと同じだと思いますが。
    事前に見なかったのですか。

  47. 696 住民さんB

    ベランダ思ったより狭いって・・・。買う前にモデルルーム若しくは実物見てねーのかよと。

    あとで文句言うぐらいならちゃんと見てから買えと。

  48. 697 匿名さん

    ほんと、ほんとベランダ2mは何にも文句ない。住吉駅から四ツ目を歩いて帰るとき遠くに大きな団地がみえるなぁと一瞬思ったらイーストゲートだった。もう少し敷地に余裕を持って建てられなかったか。。365ってコンセプトで365キチキチにいれた感がすごい。。見た目でテンション下がる時ある。中はそれなり快適。

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  50. 698 住民さんA

    買っておいて、文句噴出ですねw

  51. 700 マンション住民さん

    そうですね
    エレベーターが団地っぽいし廊下もななんかイメージ戦略に負けて
    しまった
    もう清澄白河で大規模タワーマンションできる予定ないですかね
    住み替えを先10年目安に考えたいです

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