有明ガーデンシティー（その８）

タワマンの場合は、設計の審査にも大臣の許可が必要なんだよ。

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中古では、デベロッパは重要視されないよ。施工者が大事。

ウソだと思うなら調べてみたら？
デベロッパが潰れても影響なんてないんだから。

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ガレリアも、修繕費の問題が解決したら人気出てくるんだろうな。

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まぁおりゾンなんてゲンが悪いからAGCにするよ
腐った中古はいらない。

共用施設だって周りに何もなかったから
作らないと売れなかっただけで
開発が進めば金食うだけ

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豪華な共用施設なんてコンセプトが古い
ていうかなんで腐った物件買う必要があるの？
必死のアピールも骨折り損だったね

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有明はきますよ！

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907さんは正しい

せっかくAGCがわかっているのにゲンのよくない
中古になんて手を出す必要はない
運を逃して人生失敗したくないもの

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オリゾン人気なのだけ理解した。

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安いうちに買うのが投資の基本だよ(笑)

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オリゾンのよい間取りの中古が出たので牽制しているのでは？

まぁ瞬間蒸発なんだろうな。(笑)

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発言がかの国の人みたいだな
住人には多いのかな？

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オリゾン一人負けなことだけよく理解できた
可哀想だな

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ガレリアの修繕積立金が異常に高い？
全然そんなことないですよ。
目先の金額だけで比較してはダメです。
あそこは管理組合総会で規約改正して、段階的に金額が上がらないし、10年目や15年目の一時金もないはずですよ。

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オリゾンは良いマンションだと思いますよ。

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有明は投資目的で買う人が多いみたいですね。やっぱ普通の家庭で手を出すところじゃないみたいですね。
ここを買う人は相場を読んで住んだ後も相場に買った負けたって思いながら住み続けるのでしょうね。

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東雲のイオンに深夜のお買い物に行きました。
東雲の開発はすべて本格始動でより楽しみになってきましたね。

たつみ屋が気がついたら潰れていた。。。
結局一回も行かなかったな。

916さん

そうですね。
書き込みを読んでいると、投資、売却、セカンド
といった視点ばかりですから、永住志向の
一次取得者の比率が低めなのでしょう

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この傾向って都心部だとどこも似たようなものだよね。

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確かにオリゾンの前の道きれにいになったね。電柱も抜ける予定ですね。

有明で今を楽しむって、俗世から離れて、瞑想でもするってこと？

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>>922
まぁまぁ

>>923
沖ノ鳥島よりは都心寄りだから
そこまで心配しなくても大丈夫ですよん。

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地中化工場の告知板、無くなってますね。春先には見た記憶が有るのですが…

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立地とか言い出したら有明にしないわけで。
どんぐりで競ってもなぁ

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ブリリアマーレや有明スカイタワーなんかは、ファミリー向けだと思いますよ。
有明テニスの森公園にも、子供が遊ぶ姿が増えてきましたし。

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立地ならオリゾン。
ゴージャスさならガレリア。

ブランドならブリリア。


お好きなものをどうぞ。

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確かに。たとえば

純粋なブランド力なら、
シティタワー＞ブリリアでしょ。

企業イメージ、売上高規模、実績といった点でも、
住不＞東建＞プロパスト
だし。

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誰が考えても
住不＞東建＞プロパスト（破綻）

確定。

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デザインのイメージはプロパが一番。

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デザインは

住不＞プロパスト＞東建

だと思いますが・・・

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■共有部
東建＞プロパ＞住不
■専有部
住不＞東建＞プロパ
■企業イメージ
住不＞東建＞＞＞＞プロパ

って感じがする。

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有明シティタワーは、安っぽいよ。

なぜかうち廊下が、ふにゃふにゃ。

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オリゾンの例の部屋は、やっぱり瞬蒸発だったね。

工作しても無駄でした。(笑)

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＞工作しても無駄でした。(笑)

買えなくて残念でしたね。
でもそれならどうしてあれだけ必死に売りアピールしたのですか？

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誰がアピールしたの？

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どれだけ瞬間蒸発しても

住不＞東建＞＞＞＞プロパ

の順位は変動なし

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プロパが発症

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瞬間蒸発した部屋なんてこの半年ないぞ
何階のどの間取りよ

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この土日で瞬間蒸発してましたよ。

デザインならプロパストでしょう。
ブリリアはガレリアの劣化コピー。

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瞬間蒸発するオリゾンの情報はどこで手に入れられますか？
土日はathomeなどを見ていましたがそれらしい物件はなく何ヶ月も売れ残っている奴ばかりでした
私もオリゾン瞬間入札に参加したいです

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結局オリゾンの一人負けかあ
財閥系が相手だからしょうがないね

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そそ。必死でアピールしないと売れないから
ゆるしてあげよう、みんなで

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そんなこといってオリゾンの瞬間蒸発部屋が掲載される裏サイトを教えない気だな
ずるいぞ

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オリゾン欲しい人が、がんばってますね（笑）

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ヤバい投機開始

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インターネットに掲載される前に売れたようですね。
やっぱり瞬間蒸発でしたね。

オリゾンは良い間取りが出たらいつも瞬間蒸発ですな。

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ネットに掲載される前に売れるって買う人はともかく瞬時に売れたって判断する人も普通じゃないな
とこれ以上は無粋かw

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私にもオリゾンの話は電話ありましたけど断りました。
豊洲の中古買ったので。

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賢明なご判断だと思います
有明の中でオリゾンのこの粘着ぶりは異常です

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ね、やっぱり異常でしょ
おりゾンの話なんてどうだっていい
聞きたいのはAGC

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どれだけネガから叩かれても負けないぞ！
このしぶとさは、オリゾンビとして後世に語り継がれよう

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スレ違いなんじゃない。
「折損」のスレはここじゃありません。

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まぁ、実際のところ、有明で中古買うならオリゾンが一番だもんな。
良い間取りが少ないけど。

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by 匿名さん　2012-08-25 07:42:59


オリゾン狙いの人が、必死にオリゾンを貶めようとしているね。

オリゾン知らない人は以下のページでどんな物件か見てみてね。

タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

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ここは自分の部屋を早く売って有明を脱出したい折損住民の買い煽りスレのようですね。

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↑オリゾンがどうしても欲しい人です。

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971さん

正解です。
人気ないからこういった地道な宣伝活動しないと
売れないんでしょうんね。
有明で一番住みたくない物件です。おりゾン

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↑この人が、オリゾン狙ってる人ですね。ご苦労様。
良い間取りのオリゾン買えるといいね（笑）


人気物件は大変ですな。早い者勝ちだもんね。

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まぁまぁ、オリゾンマーレに興味があるなら、このあたりでも読んでから検討くださいね。



タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

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＞オリゾンマーレに興味があるなら

まぁ誰も興味ないわけだが。

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最近、オリゾンが急激に人気化してるよね。

有明ガーデンシティ効果かな？

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折損住民による有明脱出計画はこちら↓

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↑どうしても欲しいみたい。

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とりあえず、これを見てから決めたら？



タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

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おりゾン＝トンする

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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おりゾン、住民板に苦情書かれてたね

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選択肢
　①住民版など住民でさえ忘れているのに気になるから探して監視中？
　②実は自分が時々、住民版に投稿している。
　③まだまだオリゾンスレが盛り上がってほしい。
複数選択ありですよ。>>982

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トンするって何？
おりゾン最高ってこと？

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そんな夢がかなうといいなぁ

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高くて良いのは当たり前。
オリゾンは安くて良いから人気なの。＜豪華施設＋内廊下＋天カセ標準等専有部の基本スペック高し。
残念ながらファミリー層向け間取りの部屋数は少ない。

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どうでもよい

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もう飽きたよ

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不動産に瑕疵があった場合、
一義的には施工会社ではなく、デベに責任が発生する

よって賢明な人は、破綻企業から不動産を買わない

これは不動産の基本中の基本

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何でもすでにない企業のもの購入は厳しいよね。車でも家電でも買わないでしょ。まして数千万の買い物だとみるよね。
ところで、ポジたくさんのそれらのマンションって震災の影響はどうだったの？

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＞中古で買ったら瑕疵保証も何もないのでは？

マンションの安全は専有部分ではなく、構造が支えています。

仮に瑕疵があった場合は、他の新築時の購入者がデベに責任を問うことで
結果として、中古の購入者もメリットを受けることができるという構図になります。

エンド間の中古売買では瑕疵担保責任を負わないというのは教科書知識です。
よって賢明な人は、デベが破綻した中古物件は買わない

これは不動産の基本中の基本

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＞しかし、大事なのは瑕疵の期間は竣工から2年だと言うこと。

今の新築マンションは品確法により１０年の保証期間がもうけられている。

品確法の適用のない、瑕疵担保がつかない物件、ましてやデベが破綻した物件なんて
賢明な人なら買わない

これは不動産の基本中の基本

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