グレーシアスイート西新井<契約者専用>

もう残り12戸ですか！
秋頃にはMR取り壊しですかね〜?


なくなる前にちょこちょことMR行っておこ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理説明会載ってました。きっと新しい契約者さん達のではないですかね？

このままだと夏には完売になりそうですね。建物側のタイプ別の所には完売御礼が貼られてますよ！
平日はＭＲガランとしてました。

皆さんはリビング等に収納棚とか置きますか？収納が沢山あるので必要ないと思うのですが、ダイニングテーブルの後ろとかデッドスペースはどうされますか？

早いですが家具、家電選びが楽しいですね。

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>182さん
確かに、平日は車まったく停まってませんよね(^_^;)

収納、私も考えてましたー。
広いリビングダイニングじゃないので、なるべく何も置きたくないですねぇ。
色々置くと、あっという間に埋まってしまいそう…
必要最低限のものだけと考えてます。
ここは収納率が高いので、それをうまく活用したいですよね。
いろんなブロガーさんのインテリアブログ読みあさって参考にさせてもらってます。

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>183さん色々見て勉強してらっしゃるのですね。私も覗いて参考にしてみます(^O^)

家はＭＲタイプなんですがＭＲみたいな配置は不便ですよね。ダイニングテーブルとＴＶボード以外にローテーブルとかソファは必要かなぁ？と悩んでいます。
入居時には下の子が1歳なので余計な物は危ないので…。
広く見えても色々置いたら狭く感じてしまいますよね。リビングにあれだけの収納はなかなかマンションにはないので助かりますね♪

とりあえず頑張ってバルコニーにタイルを敷き詰めたいです！タイルをめくったらこげ茶色だったのでリビングが開放的に見えなそうで…。

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タイルをする方はこまめにお掃除したほうがいいですよ
タイルのスレで見たんですがゴキブリのたまり場になるそうです
もちろんゴミや土などもたまります
ゴキブリがわいた場合お隣さんや上下など周りと揉めることがあるそうです
それを見て私はやめました
確かにタイルがあると部屋と一体化して素敵なんですけどね…
わたしは週１とかタイルをめくって掃除をするほどマメじゃないので諦めます…

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>184さん
うちも、入居時下の子が1歳9ヶ月ぐらいです。
なので、家具も子供基準になってしまいそうです・・・
とりあえずローテーブルはいいかなーと考えてます。
それこそ狭くなりそうで(；・∀・)
ｿﾌｧｰも新調したいところですが、かっこうの餌食になりそうです。

バルコニーは、私も１８５さんと同じ理由でいじらないことにしました。
いろいろ見てると素敵ですけどね～。
私も、マメに掃除する自信がないし(泣)

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昨日マンションを通ったら７階を作ってました！

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バルコニータイルについて調べてみました。おっしゃる通り掃除等が大変みたいですね。砂ぼこりだけならまだしも、虫が湧いたりしたらバルコニーに出れなくなりそう…。

マンションはゴキブリがほぼ出ないから決めた1つの理由でもあるのでタイルは止めとこうかと思います。
私もまめではないので(笑)

だいぶマンションの全体像が見えてきましたね♪
家から見ていると今度の冬場はマンションのせいで日が当たらなそうです(ToT)

>186さんお子さんと同学年っぽいです(^O^)

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>188さん
現在のお住まい、マンションに近いんですね！
うちからは、クレーン車が見えます（笑）
バルコニー、掃除しやすいのが1番かと。
人それぞれですから、素敵にされるのもそれはそれでいいかもしれませんけどね( ´∀｀)

お子さん、同学年ですか♪
ちなみに上は年中さんです。
ここは小さい子がたくさんいそうなので、賑やかでしょうね。

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>189さん、家は今年の1月生まれです(^O^)クレーンが見えるのであれば上のお子さんは幼稚園はそのままですか？

家は上の子達はこの辺の幼稚園ではなかったので下の子の園選びに悩みそうです。

現在の住まいから西側が見えます。バルコニーに出れば工事の音も聞こえます(笑)近すぎです！

どんなマンションが建つのか興味本意でＭＲに行ったのですが、今まで住まい選びに興味のなかった旦那が気に入ったので決めちゃいました。

結局バルコニーは洗濯以外あまり出ないでしょうし、レースカーテンは閉めてそうですしね。次は内装を考えてます(笑)壁紙はオプションを付けてないのでウォールステッカーとかどうかなぁと♪

子供達が仲の良いマンションになると良いですね(^O^)

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>190さん
入居時は1歳2ヶ月くらいですね！
うちのは、先週1歳になりましたー。
そうです、幼稚園はそのままです。
バスルート変わりますが、今より少し近くなります。
幼稚園からんでたので、近場で縁があって良かったです。
このあたりは幼稚園たくさんありますもんね！
悩みそうですね。

我が家も、気にはなってた物件だったのですが、軽い気持ちでMR行って、主人が完全に持っていかれました（笑）
予算が低かったため、お手頃価格が決め手だったようです。
オプションもほとんど付けず、我が家も壁紙そのままなので、ウォールステッカー考えてました！
インテリアブロガーさんのように、生活感出さずに素敵にしたいですが、おそらく無理ですね（笑）

入居の際は、どうぞよろしくお願いします。

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>191さん、こちらこそよろしくお願い致します(^O^)

１歳ですかぁ♪家はまだ５ヵ月です。
既に幼稚園や学校に通っていると住まい選びは限られますよね。園に近くなるなら良かったですね！家はこちらの地域に引越して遠くなったので…。

生活感のない家に憧れます！すっきりシンプルにを目指して(^w^)
ウォールステッカーも沢山種類があって悩みますよね？子供部屋は可愛らしいのがあったので良いですが、リビングはセンスが問われますよね…。

契約は似た感じですね(笑)多額のローンですが衝動買いに近いです。

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気の早い話しですが、冷蔵庫を引越し一足先に新調してしまおうか悩み中です…
引越ししてから買うのがいいとは思うのですが、夏に向けて家族も増えたし大きいのか必要だなと。

引越し後に買う場合、古い冷蔵庫を新居にいれてから新しくですよね！それはそれで面倒かと…

サイズは図りましたが、食器棚との兼ね合いや、インテリア的な事で、やはり引越し後がいいかな〜〜

適当な質問なんで、気軽に意見下さい(^ ^)

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冷蔵庫・・・　我が家は、今使用中のものがかなりでかいのでサイズギリギリです。
でも、どうしても欲しくて購入したので（まだ2年ほど）持っていくつもりです。
実際に内覧会で実寸しないと誤差が出るとのことなので、入ることを願ってます。

先日、洗濯機がエラーで動かなくなったのですが、なんとか復活してくれましたが、毎日引っ越すまで止まらないで～と
祈ってます。
MRを見てきたのですが、洗面所の入口ドアの部分をしっかり確認しないと、思いの外狭い造りでした！

建設現場を見たら、ベランダ側のガラスが入っているお部屋も増えてきましたね♪

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>193さん、気が早くないですよ～！私も家電を買い替えるので電気屋に行ったりしてます(笑)

食器棚はオプションですか？もし食器棚を新居に合わせて購入であればそれに見合う冷蔵庫が良いですよね。

今買い替えるのなら同じく新居に合う物が良いかと…。今は色もデザインも様々な冷蔵庫が出てますよね！

引越し時に冷蔵庫があるかないかで引越し費用も少し変わってくるのではないでしょうか？


余談ですが、先ほど質問があり担当の方についでに聞いたら残り16戸位で10月にらＭＲを取り壊しとおっしゃってました。

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スレを読み返してみたのですが固定で団信に入らないという方がいらっしゃいましたが、将来何が起きるかわかりません。

実際に私の父が他界した時に実家で団信に入ってたと思っていたら入ってなく残額700万を支払っていました。
父は生前死んだらローンが無くなると笑って言っていましたが。
一つの保険と考えてみてはいかがでしょうか？

家はとりあえず金利の低い変動にしました。これから先そんなに景気回復なんてしないだろうと思い、賭けですかね。

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今は団信ではなく、生命保険の見直しをして、ローンを払えるくらいのものにする方も多いそうですよ。

うちはまだ固定か変動か悩んでます。

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>197さん
そういう考え方もあるんですね！
全然思い付かなかったです。

生命保険をそれなりのものにって事ですね。

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冷蔵庫の件ありがうございます！

食器棚はワンダーセレクトではいれませんでした（ ; ; ）
オプションはかなり悩み中です…！

冷蔵庫の幅は80cmとだいたい入りそうですが、奥は70cmと採寸しましたが間違いでしょうか？
500㍑級の冷蔵庫は70cmoverの冷蔵庫が多い感じなんですが、どなたか教えて下さい(^ ^)

冷蔵庫を引越し時に持っていかない件ですが、その場合一足先に新調して新居にセットしておくって事ですよね？
そんな事できますかね〜
一斉入居のイメージがわきません(>_<)
3月ですし、引越し代も高そうですね。。

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冷蔵庫は入居後、玄関ドアの幅を確認してからが良いと思いますが・・・
今お使いの冷蔵庫ですぐには困りませんし、引っ越し料金もさほど変わらないでしょう。
“マンション 玄関ドア 幅”の検索結果
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=370
＞例えば玄関扉の幅が８５センチだと致しますと,９０度開いた状態で玄関扉枠開口幅内法寸法は約７０センチ程度です。

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一斉入居ってどうなるんでしょうね(笑)
エレベーターは２基だけですし家具などを運ぶエレベーター行列ができるのかな…
引っ越し屋のトラックもエントランス前は大変なことになるんだろうか・・・

こういう大きいマンションの引っ越しって見たことがないのでどうなるか気になります。

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冷蔵庫１つにしてもちゃんと選ばないといけないんですね。買ってから入らない～！なんてなったら大変ですね(笑)

家は冷蔵庫やテレビなど購入してから指定日に届けてもらおうかと思っています。

本当に一斉入居ってどうなるんでしょう？階別とかで日時を振り分けたりするんですかね？


変わりますが、皆さんは内覧会に建築士さんなど同行してもらいますか？

旦那が現場仕事をしているので配管等は見れて水平器、脚立等を持参で自分達だけで見るか迷っています。

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おはようございます。暑い日が続きますね。

谷在家近隣で一戸建てが安いので見に行こうか行かないか…。
戸建ては将来的には受け継いでいけて魅力ですが、10年ワンフロアー生活していると洗濯が面倒になるのは痛手。５人家族で70平米は狭し。けど横着な私にはやはりマンションかな…。
と、契約後に考えてしまってます。


今日はマンション周りを歩いて気持ちをしっかり固めてきます(笑)ついでにＭＲで遊んで来ようかな～。

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うちのそばに10棟ギッチギチに建ててます。
戸建て憧れますが、あそこまでキチキチだとちょっと(^_^;)
それでもすぐに売れてしまうんでしょうねぇ。

203さん、MR行って来ましたか？？

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やっぱり、１日何部屋入居出来ると決められてしまうと思います。
引っ越し業者もまとめてやってくれて格安になるマンションもあるみたいです。

日程の折り合いが合わず４月入居の方も沢山いらっしゃると、思います。
うちは今の家が足立区からは遠いので４月入居だと幼稚園に通うのが間に合わなくなってしまうので困ります。
そういったことで優先して入居させてもらえないのかな～。なんて聞いてみようかと思います。

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>204さん、今日ＭＲには行きませでした。
そうなんですよね～。ギチギチに建っていて方位もあまり良くない所なんです…。

メリット、デメリットをあげるとマンションの方が家にはメリットの方が多いのは確かです。

近々ＭＲに行って来ます。また来たの？みたいに思われそう(笑)
ＭＲから見た現場は凄いですよね。経過を写真を撮って記念に残してます(^O^)

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>205さん、そうですよね。入居者の都合もあるし勝手に決められてもちょっと～ってなりますよね。

鍵を渡されたら出入りはＯＫになれば家はたぶん業者には頼まないので適当に運んじゃだめなのかな？

事前説明会みたいのはあるんですかね～？

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モデルルームに行ってきました。
契約状況ですが残り１０戸でした。
黄色は来週抽選を行うそうです。

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いよいよ完売間近というところでしょうか？
完売しそうでしないのかな(^_^;)
いずれにしても、また一歩現実味を増してきましたね。

引越しの方法、気になりますね。
すごいごったがえしそう。
うちは、3月いっぱい今のところにいないとダメなので、4月入居です。
3月よりはまだ安いですかね？

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早めに引越し業者に頼んだりしたら安くなったり特典が付いたりはしないですかね？

やはり１戸２戸は残ってしまうのですかね？ＭＲなくなってからでは見てない方には契約はしずらいですよね。

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内覧会って業者さん頼んで一緒に見た方がいいのかなぁ～
自信ないから頼むつもりですが・・

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先ほどＭＲ行って来ました♪

なんと！残り６戸でした！忘れてしまいましたが黄色はあったかな？
とりあえず価格が出ていた所の数です。

今回のＭＲで感じた所はやはりまた床です。フワフワは良いとして、ゆかの繋ぎ目がパカパカしてる所があり聞けば良かったんですがＭＲだからこんなもんなのか？で済ませちゃいました。

内覧会でパカパカがあったら嫌だなぁ。こればかりは素人にはこんなもんなのかどうか判断出来ません。
わかる方おられますか？

>211さんも業者さんに見てもらうかお悩み中なんですね。
私は床が気になるので頼む方向で考えようかと思います。ちょっと繋ぎ目について調べてみます。

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>212
床、全然わかりませんでした…。とても気になりますね。
いろいろわかったら教えて下さい。お願いしますm(__)m

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シートフローリングについて調べてみました。

結果、繋ぎ目？継ぎ目の事は良くわからなかったです。お役に立てず申し訳ありません。

やはりメリットとしては掃除やメンテナンスが楽水等に強い、デメリットはまだ出始めて10年程度らしく耐久性がわからない、安っぽいと言う感じでした。

コーティングで悩んでた方もおられますがシートフローリングでもそれ用に品質が良い物があるみたいです。艶がある方が好きな方はコーティングも良いかと思います。


素足じゃないとパカパカ感は気付かないかもしれません。これからＭＲに行かれる方は体感された方が良いと思います。

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床の感じですが、私も素足で歩いてみました。
確かに、ふわふわ感がありましたが、モデルルームだからと感じました。
素材については、モデルルームに行く階段の前に飾ってあり
それは硬い床と思われます。
シートフローリングの見た目ですが、ぱっと見シートとは思えませんし
よーく見ても、素人ではシートなのか本物なのか判りません。
良く出来ているなと思いました。

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本当良く出来てますよね。私はコーティングについて聞いたらシートだと言われてびっくりしました(笑)

サンプルを見た感じは確かに普通ですよね。思ったのですが、実際はコンクリに直張りだからＭＲみたいに凄いフワフワではないかもしれませんね。

ＭＲの床下はどうなってるんでしょう？

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>214
いえいえ。ありがとうございました！

今度、素足で歩いてみます。

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ペアガラスにしようか悩んでます。
皆さんどうです？高いようですが。
あとは食器洗浄機かな。
オプションはこれからですよね？

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階数によってオプションの申し込み期限がありました。

後付け出来る物なら大丈夫かと思いますが、建具になるとダメかと思われます。早めに聞いてみた方が良いですよ！

ペアガラス良いですよね。光熱費に影響しますかね？

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>218
ワンダーセレクトの10Fの最終締切が昨日7/22でした。ペアガラス(スペーシア)のような躯体に関わる部分の変更はできないと思います。何れにしましても担当の方に相談された方が良いと思います。

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気が早いですがダイニングテーブルのサイズに悩んでいます。
1300×80くらいだと11畳には大きく感じるか？（ＭＲのテーブルは1400くらいでした）
テレビボードをソファのあった位置にと考えています。

ダイニングテーブルは小さめにして座卓メインにするか悩んでます。

皆さんはリビングダイニングのメインの家具は何にしますか？

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ｿﾌｧですかね〜
うちもﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙはMRより小さめにしようと思ってます。
ﾚｲｱｳﾄはMRのような感じにして、ｿﾌｧの位置にﾃﾚﾋﾞを置いてｿﾌｧは少し大きめにするつもりです。

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うちも222さんのようにする予定です。
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ130は、あの狭さには躊躇しますよね…
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙもｿﾌｧｰもﾃﾚﾋﾞ台も小さめにして、広く見せるための悪あがきをしようと思ってます(笑)
昨日LD13畳のおうちに行きましたが、やはり全然違いますね。
自分で選んだ間取りだから、今更何も言えませんが…。

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どなたかテレビを壁付けにする方いますか？

まだよく調べてませんが、マンションの壁に設置出来るのでしょうか？？

公式ＨPにラスト9邸とありますね！

8月いっぱいはモデルルームは絶対あると言っていましたが、9月はどうなるのでしょうかね⁈

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223さん！
キッチンもセミオープン、隣の和室部分も開放ならなんとか20畳くらいの空間にならないでしょうか〜

キッチンのカウンター上を収納にするとかなり部屋が狭くなりますよね。。

私も出来れば、リビング6畳、ダイニング6畳で余裕のある間取りがいいですが、欲をいうとキリがないので手を打ちました(^^)
早く入居したいです‼

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>224
MRは当初の予定ではｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄの工事に合わせて、10月頃には閉めると言ってましたが、完売したら早めに閉めるそうです。
8月は大丈夫だと思いますが9月はわからないですね。閉める時期が決まったらお知らせするって言ってましたよ

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221です。
やはりダイニングテーブル1300では実際狭く感じてしまいますよね。家はＭＲタイプの様に壁を無くしたのですが、数年後には閉め切ると思うので1200にした方が良いかな？

ソファ悩んでます。買うならハイバックが良いのですが高さ出しちゃうと狭く感じますよね。ソファはリビングの顔みたいですよね！

二重壁ならテレビ壁付けに出来るんじゃないですかね？

家も吊り戸はなくしました。あのキッチンからの開放感は良いですよね。夏場にキッチンも涼しくする為にない方が良いかなぁと思いました(笑)

早く入居したいですね～。

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223です！
皆さん妄想状態ですね(笑)
実際家具を置いてみないとイメージわきませんよねぇ。
楽しみなような不安なような(笑)

けっこうキッチンの吊り戸取っ払っちゃってる方多いのかな？
うちもｷﾞﾘｷﾞﾘまで悩みました～！
取ると解放感あるし、広く見えるだろうなぁと。
でも、収納力に負けてそのままにしてしまいましたー。
魅せるキッチンにできる自信もなく、目隠しにもなるかなと(笑)
標準そのもののキッチンです。

１月末には物件そのものは出来上がるんですものね。
そう考えると、入居まであっという間でしょうね！

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227です。
かなり妄想族です(笑)キッチン隠せた方が良かったですがオープンにしちゃいました。

白壁で床も淡い優しい色合いだと家具は色、材質など何でも合いそうですよね。家具を置いてもスッキリ出来れば良いなぁと思っています。

変わりますが、我が家は中層階を選んだのですが、昨日知人に契約した事を話したら〇階!?信じられない！２階まででしょ！と階数にいちゃもん付けられムカッとしました。
まだ知人は賃貸ですが悩んで選んだ事を否定され引越しても文句言われそうです。
愚痴ですみません。

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我が家も中層階です！

その知人さんはこの引っ越しを期にさよならはいかがですか？(笑)

賃貸の方なら分譲を買うことの嫉妬かもですね無視無視

今日通ったら８階の途中まで出来上がってました。外観完成はもうすぐですね。

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229です。
230さん、同じ中層階ですか！よろしくお願いします！

ですね。その友人とは全然会ってはいなく電話やメールで今は繋がっているだけです。子供が産まれてもメールだけです。来てくれるかな？と思っていても未だ見に来てくれない位の繋がりだったみたいです(笑)

新しい生活で余計なイライラはいらないですからね。


もう８階ですか！早いですね。家も通ってみます。

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本当に早いですね〜


記念に建設途中を写真に記録してます（笑）

楽しみです★(^^)

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私も同じく記念に写真に残しています(*^_^*)

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ところで、マンションから足立区の花火大会は見えますかね？

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上層階なら花火見えそうですね。実家の３階建ての屋上から高い花火は見えるので、もしかしたら中層階でも見えるかもしれません。

花火の日は屋上を開放してくれると良いですね。

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方向的には見えそうですが、見えても小さめだな〜

花火の日だけ開放嬉しいです

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そうなんですね～、うちは中層階なのでだめかなぁ。
確かに屋上解放、総会で案でも出せば可能になるかもしれませんね。

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屋上への立ち入り（関係者以外）は屋上の防水機能保全と安全性の問題という観点から禁止されているマンションが多いようです。

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そうですね。屋上で何かあったら大変ですしね。
でも緑化を見て見たいかも！

９月にインテリアオプション会があるみたいですがどの様なオプションになるのでしょうか？

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確か次のオプション会はオーダー家具のようなＭＲの洋室べッドや和室の棚、テレビ台のような備え付けできる家具の
オプションと聞きました。まだ他にもあるんだろうしもちろん予算との相談ですが楽しみですね。

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>240さん
そうなんですね！
知りませんでした。
情報ありがとうございます(＾▽＾)

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オーダー家具等はいくら位するものなのでしょうか？ＭＲのダイニングテーブルの後ろの飾り棚１枚で万単位になるのかな？

北側の洋室に２㎡～３㎡位のエコカラット付けても意味ないですかね？少しでも除湿になると良いのですが。
噂によるとエコカラットはあまり意味がないみたいですね。換気システムでは空気の循環で除湿まではされないですよね？

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インテリアオプションって、多少でもお得なんですかね？
前のワンダーセレクトもやたらと設定金額が馬鹿高くて。
結局、ペアガラスも同じ物を後で取り付けた方が何十万も安く取り付けられることがわかって・・・ショック

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242です。
インテリアオプションの日程の案内が来ましたね。やはり広さ的に千住の方には見本等を展示するのでしょうか？

エアコンの価格はあまり量販店と変わらない感じですね。丁寧に取り付けしてくれるのならこちらで注文した方が良いかな。リビングは良いけど洋室に10万のエアコンはいらないなぁ。

243さん、ペアガラス私も調べたら安くてびっくりしました。後々替えても良いですね。

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確認したら、千住では食器棚やオーダーカーテンの種類がMRより多く見れるようですよ！

オプションの当日割引とかってなってましたけど、そんなにみんなさんすぐに決められるものなのでしょうか？

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MRの寝室のオーダー家具は多分３０万前後だとコーディネーターの方が言われてましたよー。

エコカラットはコーディネーターの方からお勧めされたけど、そこまでよくないのですか？

ペアガラスそんなに安いんですか！調べたつもりなのにほんとだったらショック…。

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243さん、244さん
ペアガラスの件ですが、サッシの枠をいじらずに、標準の単板ガラスと交換できるのは、厚さの点から、「真空ガラススペーシア」という製品だけだと思います。ネットで調べると、スペーシア自体の値段は1m2あたり大体4万円でした。どうしたら何十万円も安くなるのでしょうか?

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244です。
すみません(^_^;)私はスペーシアにこだわらず復重ガラスで簡単に調べただけなので。
安易に申し訳ないです。

沢山の冊子が届きましたね！色々勉強します。

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244です。
すみません。エコカラットの件ですがよく付けないよりはマシ、壁全面でないと意味がないなど聞くのでどうなの？と思いまして。
よく水を吹き付けて直ぐ乾くのを見ると除湿効果は良いのかなぁと思うのですが、部屋のアクセント的に数㎡付けても無駄なのかなぁ。

除湿剤を置かなくても良いくらいなら考えたいです！

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たくさんの冊子が届いたんですね！
今、遠方の実家に帰省中で、見れないのが残念です(´Д⊂
楽しみに帰ります！

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食洗機のカタログが入ってましたがこれからでもオーダー出来るんですね♪嬉しい♪

参考までに皆さんはどの様な物をオプションで選びますか？

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やっぱりオプションは高いですね。エコカラット、カップボード、水廻りコーティングしたいと思ってましたが外部の業者に頼んだ方が安いですよねぇ。

どなたかシートフローリングの下の素材が合板かMDFか聞いたかたいらっしゃいますか？

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愚問で恐縮なのですが、ワンダーセレクトで選んだオプションとは別に今回のオプション会があるのは何でなんでしょうか？
後から付けたくなった人のためですか？

オプション…
高いですよね。
他の業者さんにお願いすれば安くあがるものばかりですよね(>д<;)
皆さん、けっこう付けちゃってるのかな。。
ところで、前に少し話が上がってましたが、内覧会の時に業者さんの同行を考えてる方いらっしゃいますか？
依頼するとｳﾝ万円しますよね。

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253さん
恐らくですが…
このマンションは低価格に抑える為に、最低限の設備しか最初ついていないので、それぞれの生活ｽﾀｲﾙに合わせて好きなものを追加するﾜﾝﾀﾞｰｾﾚｸﾄで最初に選ばせてるのだと思います。他のﾏﾝｼｮﾝだと最初から設備としてついているものがこのﾏﾝｼｮﾝにはないのです。なので他のﾏﾝｼｮﾝが高く感じますが、ｵﾌﾟｼｮﾝを色々つけたら他のﾏﾝｼｮﾝと変わらなくなります。
後付けのｵﾌﾟｼｮﾝは一般的にどこのﾏﾝｼｮﾝでもあり、ちょっと高めの商品もまとめて買ってもらえるように提携されてるのだと思います。

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そうですね～。ペアガラスや食洗機、床暖などが標準であったらこの物件価格にはならないですよね。上手い売り方だと思います。

家はエコカラットは外注しようと思います。オプションと同価格ならランクが上がり、スタンダードタイプなら１㎡辺りで数千円安価になりますしね。

少しでも出費は無くしたいですが４～６万円で安心が出来るのなら内覧会に建築士を頼みたいですね。

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今回送られてきた資料に壁紙の資料がなかったんだけどそういうのはないのかな…

寝室や子供部屋にアクセント的に壁紙を一部オシャレにしたいなと思ってたのに自分で探すしかないか…

照明とかも自分で探したほうが安そうですね

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523さん
524さん
私見ですが、ワンダーセレクトと後付オプションの最大の違いは住宅ローンに含めることが出来るか／出来ないかだと思います。
契約金額はワンダーセレクト分も含まれています。
住宅ローンは住宅購入費用に限定されているので、後から住宅用に購入する色々なものは、含める事が出来ない仕掛けだったと思います。
住宅ローンの金利は低いので、長い目で見ると、ワンダーセレクト側で買うのは、安く購入した事になると思います。

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256さん、契約時に壁紙について聞いた時に出来る様な事を言っていた覚えがあります。
これはオプションになると言っていたと思います。

エコカラットが出来て壁紙が出来ない事はないのではないでしょうか？
オプション会にサンプルがあると良いですね。

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皆さん　表札は付けますか？

知り合いのマンションへ行った際はあまり表札をつけてる印象がなかったもので

マンションはあまり表札はつけないのかな？と勝手に思ってました

オプションであるようなので悩んでます。

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家は表札を付ける予定です。大規模で表札がないとわかりにくいと思います。友達が来たり宅配が来たり。
部屋番号だけと表札があるのはインターホンを押すのに安心感が違うと思います。

しかも同じ感じの玄関が並んでたら自宅でさえ間違えそう(笑)

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表札、付けるつもりでいますが、防犯上つけないおうちもあるみたいですよね！
ネット検索してると、かわいいのやおしゃれなのたくさんありますね。
文字が立体的になってるものが運気が上がるらしいですよ(笑)

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表札で運気が上がるなんて良いですね(笑)色々なデザイン、字体があって選ぶのも迷いますね。

防犯面もわかりますが結局、エントランスや郵便受けには名前貼りますよね？

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貼りますよ〜

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255です。

外注でエコカラットを施工費込みで計算したらオプションの約半値でした！
平米数で計算したらその業者でも20万強になるのでオプションで注文したら40万以上です。この差は大きいですね。

オプション会ではどんなデザインが良いか見て来ます。あとは水回りのコーティングをどうするか。オプションで頼んだ方が楽ですかね？
コーティングを外注される方いらっしゃいますか？

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ペガラスのスペーシアもリビングだけで見積もってもらったら軽く10万ぐらい軽く安かったですね。

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そんなに違うんだ…照明もうちは外注でシャンデリアや可愛い照明を付ける予定です
やはりオプションのやつよりは安いですね

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264です。

色々と調べてみるとオプションが高額なのがわかりますね。オプションで注文する物と外注する物を吟味しなければいけませんね。
エコカラットやコーティング等もまとめて１社に外注出来そうなのでそちらにお願いするつもりです。

以前、壁紙のお話が出てましたがオプション会でアクセントクロスがあるみたいですね！

シャンデリア良いですよね。選ぶとしたらダイニングテーブル上に小さなペンダントタイプのシャンデリアくらいしか自信がないです(笑)
インテリアと照明って難しいですね。

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確かにオプション会は高額ですね。
エアコンの価格など、最上位機種＠オプション会＝最下位機種＠量販店といった感じです。エアコンは取り付け工事に関しての不安はありますが、比較的評判の良さそうな○ー○○○○から購入予定です。
家では表札とカーテンがオプション会の検討対象です。エコカラットはワンダーセレクトで検討したものの、汚れに弱そうなので、結露と断熱対策でスペーシアを選択しました。

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間違いました。最下位機種＠オプション会＝最上位機種＠量販店です。

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エアコンの価格表とグレードを見たら残念ですね。ダイキンでうるさらではないのか～。
〇ー〇〇〇〇は評判良いんですね！量販店から委託される電気屋さんに当たり外れがあったらと思うと躊躇してしまいますが、数十万違ってきますよね。
〇ー〇に行ってみようかな(^O^)

それか価格.COMで安く注文して電気屋に頼むか…。

スペーシアの性能は良いんですね～！家は結局フィルム貼る事になりそうです。下調べが足りなかったです(ToT)


先日、ＭＲで夏のイベントで子供が駄菓子などを沢山貰ってました(笑)

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今更ですが…。
玄関のところ（共用廊下のところ）、まーっすぐな設計じゃなく各住戸くぼんでるような形だと良かったのになーと思います。
ベビーカーなんかをちょっと置いたりするのに邪魔にならないし、見た目もいいような。
今更ですが（笑）

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確かに見た目はくぼんでいる方が広さも取れていいですね♪
でも共有廊下なのでものを置く事は禁止されているので、くぼんでいてもいなくてもその辺りは変わらないかと。
あと人が廊下を歩いてるかもしれないので、ドアを開けるときに気を付けないとですね。

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そうですよね。
そっと開けないとダメですね。
子供たちがバーンと勢いよく開けないように躾ける必要がありますね。

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あの玄関スペースにベビーカーを置くと更に狭くなる(^_^;)

平米数的に無駄に広い玄関よりは良いけど。一番使う頻度が少ないから慣れるしかないですね。


大分マンションの大きさが分かって来ましたね。後は最上階くらいですね！

残り戸数を聞いたら担当の方がさらっとキャンセルもある様な事を言ってました。

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あの西新井幼稚園はとてもよかったですよだけどあんまりしばふのところ　
遊ぶ機会が少ないのがちょっと残念でしたあといまは何の工事かわからないけど
やってるから入園者の人数が減ってますねなかはけっこう居心地イイですよ
いまぼくは6年です

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遅ればせながら、インテリア相談会のカタログ見ましたー。
ネット価格を知ってしまうと、なにもかもが高額に感じられますね。
後付けでエコカラットにする方けっういらっしゃるんですかね。
カーテンなんかも、高いけどまとめてお願いしたほうが綺麗に仕上がるんでしょうね。
んー…

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275さん、可愛い。西新井幼稚園はあまり変な噂はないですよね。

276さん、カーテンって見ただけで高いか安いかわかりますよね。オプションでのオーダーは高そうなので家はアリオとかでオーダーしようかなぁと思っています(^w^)

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え？西新井幼稚園は一番悪い噂聞きますよ？

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いい噂悪い噂、どこにでもあると思います。
問題なく通えている者にとっては気持ちの良くない書き込みです。

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問題なく通えていますけどね…。

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