シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part7

災害対策の話も「ネガ」と言い切るとは・・・宗教の信者みたいだな・・・怖い怖い

>>741さん
鎌倉は危ないのですね。相模湾だから仕方が無いけど。
でもスレ違いじゃないですか？

>739
具体的に何が根拠で不安なんですかね。
漠然と不安なら豊洲やめたらどうですか？
無駄な時間使わないですみますよ。（笑）

週末の新聞折り込み広告、湾岸エリアの高層マンションの中古物件がものすごい数が売りに出ています。
過去、こんなに一気に売り出されたことはありません。
豊洲も今まで中古物件は少なかったのですが、どんどん出ています。
しかもどの物件も価格がかなり下がっています。
やはり震災のとき、湾岸高層マンションは「何か」あったのでしょうか？
新築を検討するうえでも、中古物件の動きがとても気になります・・

またデマ情報を(笑)

嘘か本当か、調べれば分かることです。真実の情報をデマと言われても・・ねぇ(苦笑)

新しいマンションが出来てくれば売りが増えるのも当然だと思いますけど…市場の規模が拡大するわけですからね。
値段、そんなに下がってますか？レインズで売買事例見ると震災後もいい値段で動いてるなあって思いますが。少なくとも１割下がったとかは完全にデマ(笑)

>>751
業界の方ですよね？
震災後新しいマンションなんて増えましたか？
明らかに中古の売り出しは増えていますけど

下がっても変えない奴の妬みですから、釣られないように。

>753
どなたに訴えているのですか？
一連の書き込み、真実をごまかそうとする書き込みだらけで呆れます。
せっかくの掲示板なのですから、良いことも悪いことも堂々と書きましょう！

隣のツインの中古物件も売りに出ていますね。

＞752
震災後に出来たマンションという意味ではありません。
豊洲はこの数年でメガマンションがいくつも出来ました。新築直後であっても中古市場に出てくるのは特殊なことではないし、もともとの戸数が多いので1つのマンションから複数の売りがでるのもある程度は当然です。率にしてみればごく普通なのではないでしょうか。なので、今中古市場に物件が多くあっても原因は一概に震災とは限らないと思うのです。私が知る限りではいませんが、タワマンに嫌気がして引っ越す方がいるだろうことも否定はしません。
まあ、これは私の考えなので検討している方はそれぞれご自分の考え方を大切にされたら良いと思います。
ちなみに戸建屋のバックオフィスで働いてます。

早く買ってあげて～

戸建屋のバックオフィスって何だろ？

シティータワー豊洲のツインだけど、今週のチラシにのってた中古物件↓

Ken corporation
3LDK 90.56㎡ 7,980万円

京王不動案
2LDK 84.87㎡ 7,980万円

住友不動産販売
2LDK 67.46㎡ 6,300万円
3LDK 90.56㎡ 8,480万円

長谷工アーベスト
2LDK 61.06㎡ 5,680万円

三井リハウス
1LDK 52.50㎡ 4,360万円


シンボルは、
三井リハウス
2LDK 87.17㎡ 9,480万円

「真実の情報」とかいってデマ情報を流してる粘着クンずっといるねー（笑）
世の中の何が不満なんだい？（にっこり）
「真実の情報」クンからは、一度も具体的な話がないんだよね（苦笑）
価格は具体的にいくら下がったの？　情報の出所は？　

色々辛い事もあろうだろうけど頑張って（にっこり）

周囲がなんと言おうが、買った人が満足してるのならいいんじゃない？
どこも、メリット、デメリットあるさ。
一昔前の多摩ニュータウンのようにならなければいいけど。

ていうかツインもシンボルも完売していないから
まだまだ余裕で買える

麻布十番も余裕で買えますよ（にっこり）

シティタワーズを真剣に検討しているものです。どこの中古業者で安く買えるかぜひ教えてください。自分は情報検索が苦手だから、紹介のリンクなどを貼っていただけますでしょうか。70～80㎡の2LDK、5000万半ばで買いたいです。

30年後だな…

ざんねん

今は公示価格の三割引相場らしいから、希望額より高く書いてあっても交渉してみたら？

中古物件はあくまでも「希望価格」ですから、交渉次第です。
ここの情報だと新築は完売したらしいですから、これからは中古が狙い目ですね。

シンボルは完売？

君らの放射線被爆そんなに酷かったのか？

情報ありがとうございます。交渉次第ですね。公示価格の三割引をめざして頑張ってみます。70㎡を5000万円弱で買えるなら本当に助かります。

放射線量数値が公表されたぞ！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/06/20l6h601.htm

まぁ、風評被害で豊洲近辺の不動産価格が下がっているのだとしたら買いのチャンスは今しかないでしょうね。
このワンクッションをはずみにまた値上がりに転じる可能性が高いから。
不動産価格が何で決まるか分かっている人は虎視眈々と狙っているからね。

美しいものは妬まれますからね。

今度は妬み→妄想に変わる。

３割引、本当だといいな・・

まあ無理だな

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昨日見たけど、最上階から七階か八階くらい、モデルルームなんとかかんとかと好評分譲中だったか二列ででかでかと広告あった。
あの様子だと、まだ選り取りみどりの空き室だらけとおもわれる。

ここのマンションは人気だから、ほとんど売れたのではないですか？

明かりの点き具合を見ると、手頃な部屋はほとんど売れちゃったでしょうね。

暗がりが目立つような気がしますが、売れてないんでしょうね。

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ツインのN棟なんかも2年前は部屋の電気もまばらだったのを考えると、同じペースで売るつもりなんじゃないの？
スミフにしてみれば地震の被害は予想外だったろうけど。
予想外と言えば、ツインは震災後に販売ペースが上がったみたいだね。

ほぼ完売なはずですよ。

今もほとんど抽選だし。

>>779
「敵を欺くにはまず味方から」という言葉をご存じない？
興味をひかせるために暗くしてます。
そう思わせたらコッチの勝ち、との住友の作戦でしょうね。
本当はほとんど売れているので。

>>781のデベロッパーさんは、購入検討者をナメテますね。

>>781の
>>敵を欺く
という表現は購入検討者を敵と見なしていると受け取られますよ。

格好つけたつもりかも知れませんが、単なる間抜けですね。

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850戸で7000万クラス以上の豪華マンションはどこでも、完売までは時間かかるでしょ。
100戸くらいなら即日完売ですけど。

結局売れてるんですねぇ。

>>782さん、信憑性がある内容ですね。

>>783さん、>>781って本当に間抜けですね？ww
失礼極まりありません。

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>>781のいうことが事実だとすると
このマンションは入居後も営業の要請で
電気消したりするんだ


凄いマンションだなw

781の人気に嫉妬しますwww

住友のシティタワー麻布十番は、予約電話したら、電話でお値段も相談に応じますって言われたよ。

豊洲は結構引いているんじゃないかな。

実際に値引きで買った方がいますでしょうか。勇気を出して告白してください。

ウソ書くひともいるから意味ないでしょうね。
住友さんはかなり客層みますし。

>>791

値引きして買ったことないの？　値引きがばれたらその後定価で売れなくなる　そしたらその損害は告白した人に請求されるんだよ