【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

>>116さん
メインロードの整備も決まってますよ。有明地区は4m幅歩道規定なので。
テニスの森側がいまセットバックする工事進めてる所です。
徐々に回りの倉庫もマンションに変わって行って、電柱地中化も進むでしょうね。

国際展示場駅からのコロシアムブリッジの導線ですけど、
南北間道路のメインとして計画線になってるので、北西側の整備が進んだ時に
再整備されるのではないでしょうか。

122
有明のマンションはどれも都心側の最上階に
自慢の共有施設があるので、塞がれると資産価値の可能性もあります。
せめて真後ろに高層が建たない用に４棟の協力が必要かも・・ですね。

新タワーでレインボーも塞がれますし、これに目の前も塞がれたら、ラウンジやスイートの価値も台無し…

みんなで一致団結！

南側住民でも、ラウンジの眺望がなくなるのは反対です。
メインロード沿いには倉庫や事務所が、まだ沢山あるので
1街区の高層はそちらの裏手にお願いしたいですね。

ここのラウンジやジャグジー
ましてやマーレのスパからのお見合いマンションなんて、、

周辺開発に関して、購入時に聞いてない訳じゃないし、マンション周辺の空き地は何が建っても仕方がない。
高さ制限の話は購入時にされてる訳だから、色々と言っても仕方ない。
虹橋横のマンションの件も、購入者なら知ってて購入しているはず。
BMAの住民と協力はいいが、BMAの住民の中には訴訟といきまいている人間もいるようなので、正直そういう事に巻き込まれるのは如何なものかと思う。

130の意見に同感

それは違うよ。BASも反対の声を挙げないといけないと思うよ。

反対の声を上げると言うのが、巻き込まれていると言うことでは？
BMAの住民は、『周辺の高層ビル反対』と言っているようだけど、BSAは違うでしょ？
購入者は、周辺開発のことは色々と聞いて購入していると思うよ。
無論、北西側の空き地もいずれ何か建つと分かっていると思うし、周辺の高さ制限に関する書類も貰ってるはず。
周辺の高さ制限の書類を見て購入を決めた人が、BASを購入しているんだと思ってたけど…

大体、BMAのスパやラウンジ眺望の問題はBMAの問題。
BASは関係ないよ。
本当に巻き込まれないようにしないと。

理由もなく、「反対だ賛成だ」…は
結局荒れる元なので、
やめた方が良いかと思います。

この先、マンションの価値を守るという
お話は賛成しますが、仮定の話で議論し始めても、
答えが出ず、ヤキモキするだけなので、
まずは、分かってる範囲での情報共有にしませんか？

ーーーーーーー という事で情報
高層用エレベーターで1階⇨17階へは25秒程度です。
耳がツーンとします。
(内覧の時に他も測っておけば良かった…33階から1階とか)

133さんは、契約者じゃなくて荒らしでしょ。
周辺の高層ビル は当マンションに何の利益もないので普通反対するでしょう。

皆様、荒れそうなので、スルーといきませんか？

内覧で1番注意した方が良い所は何でしょうか？
部屋の傷や汚れって意外とありますか？

荒らし決めつけも荒れるのでやめませんか？＾＾；

>>136さん

汚れは忘れがちな場所(何かしらの裏)に
ちょびっと付いていましたが、
傷らしい傷は無かったです。
クロスに剥がれたような傷はありましたが。

気をつけるべきは、日頃見ないところ…
天井裏側の配管接続とか漏水ですかね。
自分は内覧業者にチェックいれて貰いました。

水は流せるところは流す。うごく所は全て動かす。
洗面は水を貯めても、横穴からちゃんと流れて
あふれ出さないかもチェックですかね。

あと窓のサブロック(窓下部にある)が、
うちは掛かりが悪かったので修理依頼しました。

参考になれば、幸いです。

私はバルコニーの壁面等のデコボコが気になりましたので指摘しました。
全体的に見直します！！とのことでしたが修復可能かは不明です。

136です。

貴重なアドバイスありがとうございました。
1月に内覧なので、気をつけて見てきます！

内覧会の指摘箇所は２か所でした。
私は指摘しなくても構わなかったのですが、
内覧会担当の方がせっかくだからとおっしゃってくださったので、依頼させてもらいました。
軽微な汚れなどです。

動く部分はすべて自分で動かし、
居室・キッチン・風呂・洗面等一通り見たつもりですが、気になるものはありませんでしたよ。

あとは自由に共有部分を見学し、この板にも掲示したとおり写真を撮りまくり、
時間を変えて再度専有部分の日当り具合などを確認し満足して帰りました。
自分はタワマンは３つ目の買い増しですが、悪くないと思います。

天候やカラーセレクトにもよると思いますが、懐中電灯は必ず持って行くべきですね。
電球を用意してくれているのですが、やはり暗いです。

南西の内廊下は広めで
最高でした。

買ってよかった。

南西の内廊下はなぜか広めでしたね。
非常口や非常用エレベータ（兼ペット用エレベ－タ）も近いし、各階ごみ捨て場へも近いし、便利ですね。

また、日当りも最高ですね。

１４３のおっしゃる通りで、
東京ＣＩＴＹの夜景や花火大会もバルコニーから確実に楽しめます。

それでいて、南西は一番、安いわけですからお得といえばお得ですが･･･
それも、南西側に将来、建物が建つリスクがあってのことですよね。

現状の日当りはホント満足です。