| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田5丁目573番12(地番) |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸(住戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判
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701
入居済みさん
皆様、買い物情報ありがとうございます。
主婦には助かりますよね・・・
ココスの魚(特に刺身)は買いません・・・肉は良いのでは・・・琉球豚とかも置いてありますよね・・・
個人的には、魚、アリオ西新井より北千住の丸井で買っています。
何処か他に魚のおすすめ店ありますか???
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702
マンション住民さん
691
二重床は太鼓現象で音はもっと響くと聞いたけどどうなんだろう
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703
住民さんB
どうなんですかね。私も分かりません。なんと無く二重床の方が良い様な事をパンフレットで見た気がして…。室内側からの対処策は難しいと言われて今はこんなものと理解してますが、後何十年も気にしていくのは…
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704
マンション住民さん
品川のそれなりのマンションでこの前上の階の子供の音が
うるさいと裁判がありましたよね
ドロドロ裁判で訴えた方も相当の嫌がらせやマンション住民にも
中傷手紙が配られたりとその方がブログをやっていて見たのですが
未だ大変みたいです
その裁判でも防音マットや絨毯では音はさほど変わらないようです
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705
住民さんC
二重床はパンフレットに載ったりしますが、直床は載らないので
おそらくそういうことなんでしょうね。
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706
マンション住民さん
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707
住民さんB
でも、ヘッドホンは雑音を消す機能が出来て来たので、そのうちあれの室内用とかも出るのでしょうか。うるさくない部屋はないと思うので、マンション全体で付ければ低コストで出来そう。
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708
マンション住民さん
魚の件
ココス中村は魚は厳しいですよね。ただお肉はいいと思います。サティもいいけど、微妙に遠いな…。
丸井の魚は盲点でした。足立区が地元のママ友にも聞きましたが、やっぱりアリオで買う人が多いみたいです。
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709
マンション住民さん
魚が話題に出たので…
皆さん、パン屋さんのお気に入りとかはあります?
食パン、惣菜掲系パン、お菓子系パン。。。などなど
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710
匿名
>709
ちょっと遠いのですが、足立区役所の斜め前のベルウッドというパン屋さんは美味しいですよ。
店員さんはあまり愛想がよくないですが。もし、近くへ行く機会があれば試しに買ってみてください。
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711
入居済みさん
北千住の丸井まで自転車で15分かかりますが・・・
魚は、ココスよりは断然良いかと思います。
パンは、マンション内で売っている「あんこクロワッサン」美味しいですよね・・・
良く買っています。他は今一なのでメニュー変えてほしいです。マフィン2種類はいらないですよね・・・
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712
マンション住民さん
710さん
ありがとうございます。買ったことはないですが、今度買ってみます!オススメありますか?
711さん
あんこクロワッサン、美味しいってよく聞きます!!トライしてみます。
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713
違うマンション購入予定
床のコーティングはされたのでしょうか?
悩んでます。もしされたかたいましたら助言おねがいします。
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714
匿名
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715
マンション住民さん
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717
住民さんA
ご主人の年収が倍だったら現状は違っていたでしょうね。
残念ですね。
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719
匿名さん
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720
匿名
もうちょっと西新井が近ければ助かりますね
立地ではリライズには叶わない…
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721
匿名さん
線路から少し離れた位が丁度良いですよ。
立地はライオンズ勝利でしょ~!
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722
マンション住民さん
今日の会合、参加できなかったのですがいかがでしたか?
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723
マンション住民さん
そんな内容はなかった様な…
31日のは出るのやめようかな
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724
住民さんD
>立地はライオンズ勝利でしょ~!
いつまでも近隣と比べたり、勝利とかわけのわからない言葉はやめましょう。
わらいものになるだけです。
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725
住民さんA
勝ち負けなんて関係ないですよ。
そんな気持ちを持っていると揉め事の原因になりますので
早く忘れましょう。
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726
住民です
皆さんは住宅ローン控除の還付金の振り込みはありましたか?
確定申告書類を郵送して1カ月以上経ちましたが、何の音沙汰もなく、不安に思っています。
税務署に問い合わせた方がよいのでしょうか。
それとも手続きに時間がかかっているだけでしょうか。
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727
住民さんA
>>726
e-taxの場合は早期処理されるため約3週間で処理されますが、
書面申請の場合は大体5月のゴールデンウィーク明けあたりに振り込まれますね。
ちなみにうちはe-taxで手続きしたのでもう振り込まれていました。
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728
マンション住民さん
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729
住民です
727さん
コメントありがとうございます。e-taxだと処理も早いのですね。
私は国税庁のサイトで書類を作成して、郵送しました。
前に同じやり方したとき(住宅ローン控除は今回が初めてです)は、還付金の処理は速かった気がします。
もう少し様子を見てなかなか還付されないようでしたら税務署に問い合わせます。
ありがとうございました。
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730
マンション住民さん
マンションの理事会委員、早めにやったのがいいのかな?
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731
匿名さん
最初の2,3年は仕事量が多くて大変ですよ。
みなさん最初の内はやる気もあるし。
まあ、マンション管理について詳しく知りたいならやったほうがよろしいんでは。
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732
マンション住民さん
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733
匿名さん
>700
OKなら、前のセブンイレブンの通りを川まで行って、西新井橋を渡って右折。
川沿いをずっといくと扇大橋の奥に「足立小台店」があります。
島忠ホームズと併設されているので便利です。
あと魚だとカリブの魚も結構新鮮かと。
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734
マンション住民さん
オーチャードホームページが完売になっていました。なんだかんだ順調に売れて良かったですね。先日の意見交換会も皆さん感じの良い方ばかりで良かったです。これから総会、役員等色々ありますがどうぞよろしくお願いします。
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736
マンション住民さん
734さん
そうですねー 良かったです!!
住民の皆さんもいい方が多いです。
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737
住民さんA
726さん
私も国税庁のサイトで書類を作成しました。
提出は郵送ではなく、直接税務署に持って行きました。
2月16日に書類を提出し、3月初めには還付金は振り込まれました。
申請から振り込みまで、早くても1ヶ月はかかるだろうと思っていたので、
意外に早くて驚いた記憶があります。
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739
マンション住民さん
エコポイントは比較的、早くに処理してくれる様ですよ。一ヶ月かかってません。
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740
住民です
No.737さん
貴重な情報、ありがとうございます。
実は、還付金は昨日振り込まれてました!
提出してから6週間くらい音沙汰なかったのでやきもきしてましたが、とりあえずほっとしています。
直接持って行った方が、優先して処理してくれるのでしょうか。
それとも、私が送った提出書類に不備があったのかもしれませんね。
いずれにせよ、今年からは、年末調整で還付金が戻ってくるようなので、一度処理されてしまえばもう安泰ですね。
どうもありがとうございました。
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741
マンション住民A
近くに腕の良い歯医者さんをご存知の方いましたら教えてください。
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742
住民さんA
歯科情報、知りたいです!
よろしくお願いします。
ちなみに眼科は、新お茶の水にある井上眼科クリニックが良かったです!
梅島駅周辺の某院で2回の診察を受けても改善しなかったのですが、
一度の診察で原因を見極めてくださり完治しました。
ただ、初診時は会計終了まで2時間程度かかりましたが。。
再審時は30分程度でした。
ちなみに、お奨めの内科はどこですか?
ぱぱすの上にあるクリニックに行こうかなと思っているのですが。
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743
マンション住民さん
歯医者 パサージオの中にある歯医者、いいと思います。少しだけ高い気もしますが、許容の範囲だし(相場の一割位?)きちんとしてます。
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744
マンション住民さん
歯医者、足立区ではないけど
日比谷線ユーザーにはおすすめ。
岩本町の駅にある比較的新しく出来た歯医者、いい腕です。秋葉原駅からすぐだし。
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745
マンション住民A
743さん
744さん
情報ありがとうございます!
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746
マンション住民さん
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748
マンション住民さん
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749
住民さんA
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750
匿名
子供の走る足音がうるさいぐらいかな
もう諦めてます
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