東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-09-11 13:28:18

ライオンズ オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地:東京都足立区梅田5丁目573番12(地番)
交通:東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.32平米~90.03平米
売主:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ オーチャードガーデン

[スレ作成日時]2010-12-08 14:45:34

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ライオンズ オーチャードガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 701 入居済みさん

    皆様、買い物情報ありがとうございます。
    主婦には助かりますよね・・・

    ココスの魚(特に刺身)は買いません・・・肉は良いのでは・・・琉球豚とかも置いてありますよね・・・
    個人的には、魚、アリオ西新井より北千住の丸井で買っています。
    何処か他に魚のおすすめ店ありますか???

  2. 702 マンション住民さん

    691
    二重床は太鼓現象で音はもっと響くと聞いたけどどうなんだろう

  3. 703 住民さんB

    どうなんですかね。私も分かりません。なんと無く二重床の方が良い様な事をパンフレットで見た気がして…。室内側からの対処策は難しいと言われて今はこんなものと理解してますが、後何十年も気にしていくのは…

  4. 704 マンション住民さん

    品川のそれなりのマンションでこの前上の階の子供の音が
    うるさいと裁判がありましたよね
    ドロドロ裁判で訴えた方も相当の嫌がらせやマンション住民にも
    中傷手紙が配られたりとその方がブログをやっていて見たのですが
    未だ大変みたいです

    その裁判でも防音マットや絨毯では音はさほど変わらないようです

  5. 705 住民さんC

    二重床はパンフレットに載ったりしますが、直床は載らないので
    おそらくそういうことなんでしょうね。

  6. 706 マンション住民さん

    どういうことでしょう?

  7. 707 住民さんB

    でも、ヘッドホンは雑音を消す機能が出来て来たので、そのうちあれの室内用とかも出るのでしょうか。うるさくない部屋はないと思うので、マンション全体で付ければ低コストで出来そう。

  8. 708 マンション住民さん

    魚の件
    ココス中村は魚は厳しいですよね。ただお肉はいいと思います。サティもいいけど、微妙に遠いな…。
    丸井の魚は盲点でした。足立区が地元のママ友にも聞きましたが、やっぱりアリオで買う人が多いみたいです。

  9. 709 マンション住民さん

    魚が話題に出たので…
    皆さん、パン屋さんのお気に入りとかはあります?
    食パン、惣菜掲系パン、お菓子系パン。。。などなど

  10. 710 匿名

    >709

    ちょっと遠いのですが、足立区役所の斜め前のベルウッドというパン屋さんは美味しいですよ。

    店員さんはあまり愛想がよくないですが。もし、近くへ行く機会があれば試しに買ってみてください。

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  12. 711 入居済みさん

    北千住の丸井まで自転車で15分かかりますが・・・
    魚は、ココスよりは断然良いかと思います。

    パンは、マンション内で売っている「あんこクロワッサン」美味しいですよね・・・
    良く買っています。他は今一なのでメニュー変えてほしいです。マフィン2種類はいらないですよね・・・

  13. 712 マンション住民さん

    710さん
    ありがとうございます。買ったことはないですが、今度買ってみます!オススメありますか?

    711さん
    あんこクロワッサン、美味しいってよく聞きます!!トライしてみます。

  14. 713 違うマンション購入予定

    床のコーティングはされたのでしょうか?
    悩んでます。もしされたかたいましたら助言おねがいします。

  15. 714 匿名

    契約者のみって書いてあるのに何故ここで聞く

  16. 715 マンション住民さん

    あんこクロワッサン、超美味しい!!

  17. 717 住民さんA

    ご主人の年収が倍だったら現状は違っていたでしょうね。
    残念ですね。

  18. 719 匿名さん

    春ですねぇ~

  19. 720 匿名

    もうちょっと西新井が近ければ助かりますね
    立地ではリライズには叶わない…

  20. 721 匿名さん

    線路から少し離れた位が丁度良いですよ。

    立地はライオンズ勝利でしょ~!





  21. 722 マンション住民さん

    今日の会合、参加できなかったのですがいかがでしたか?

  22. 723 マンション住民さん

    そんな内容はなかった様な…
    31日のは出るのやめようかな

  23. 724 住民さんD

    >立地はライオンズ勝利でしょ~!

    いつまでも近隣と比べたり、勝利とかわけのわからない言葉はやめましょう。
    わらいものになるだけです。

  24. 725 住民さんA

    勝ち負けなんて関係ないですよ。
    そんな気持ちを持っていると揉め事の原因になりますので
    早く忘れましょう。

  25. 726 住民です

    皆さんは住宅ローン控除の還付金の振り込みはありましたか?

    確定申告書類を郵送して1カ月以上経ちましたが、何の音沙汰もなく、不安に思っています。
    税務署に問い合わせた方がよいのでしょうか。
    それとも手続きに時間がかかっているだけでしょうか。

  26. 727 住民さんA

    >>726
    e-taxの場合は早期処理されるため約3週間で処理されますが、
    書面申請の場合は大体5月のゴールデンウィーク明けあたりに振り込まれますね。
    ちなみにうちはe-taxで手続きしたのでもう振り込まれていました。

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  28. 728 マンション住民さん

    ECOポイント、処理されました〜

  29. 729 住民です

    727さん

    コメントありがとうございます。e-taxだと処理も早いのですね。
    私は国税庁のサイトで書類を作成して、郵送しました。
    前に同じやり方したとき(住宅ローン控除は今回が初めてです)は、還付金の処理は速かった気がします。
    もう少し様子を見てなかなか還付されないようでしたら税務署に問い合わせます。
    ありがとうございました。

  30. 730 マンション住民さん

    マンションの理事会委員、早めにやったのがいいのかな?

  31. 731 匿名さん

    最初の2,3年は仕事量が多くて大変ですよ。
    みなさん最初の内はやる気もあるし。
    まあ、マンション管理について詳しく知りたいならやったほうがよろしいんでは。

  32. 732 マンション住民さん

    いずれかは回ってくるんですかね?何かしらの役が。

  33. 733 匿名さん

    >700
    OKなら、前のセブンイレブンの通りを川まで行って、西新井橋を渡って右折。
    川沿いをずっといくと扇大橋の奥に「足立小台店」があります。
    島忠ホームズと併設されているので便利です。

    あと魚だとカリブの魚も結構新鮮かと。

  34. 734 マンション住民さん

    オーチャードホームページが完売になっていました。なんだかんだ順調に売れて良かったですね。先日の意見交換会も皆さん感じの良い方ばかりで良かったです。これから総会、役員等色々ありますがどうぞよろしくお願いします。

  35. 736 マンション住民さん

    734さん
    そうですねー 良かったです!!
    住民の皆さんもいい方が多いです。

  36. 737 住民さんA

    726さん

    私も国税庁のサイトで書類を作成しました。
    提出は郵送ではなく、直接税務署に持って行きました。
    2月16日に書類を提出し、3月初めには還付金は振り込まれました。

    申請から振り込みまで、早くても1ヶ月はかかるだろうと思っていたので、
    意外に早くて驚いた記憶があります。




  37. 739 マンション住民さん

    エコポイントは比較的、早くに処理してくれる様ですよ。一ヶ月かかってません。

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  39. 740 住民です

    No.737さん

    貴重な情報、ありがとうございます。

    実は、還付金は昨日振り込まれてました!
    提出してから6週間くらい音沙汰なかったのでやきもきしてましたが、とりあえずほっとしています。

    直接持って行った方が、優先して処理してくれるのでしょうか。
    それとも、私が送った提出書類に不備があったのかもしれませんね。
    いずれにせよ、今年からは、年末調整で還付金が戻ってくるようなので、一度処理されてしまえばもう安泰ですね。

    どうもありがとうございました。

  40. 741 マンション住民A

    近くに腕の良い歯医者さんをご存知の方いましたら教えてください。

  41. 742 住民さんA

    歯科情報、知りたいです!
    よろしくお願いします。

    ちなみに眼科は、新お茶の水にある井上眼科クリニックが良かったです!
    梅島駅周辺の某院で2回の診察を受けても改善しなかったのですが、
    一度の診察で原因を見極めてくださり完治しました。
    ただ、初診時は会計終了まで2時間程度かかりましたが。。
    再審時は30分程度でした。

    ちなみに、お奨めの内科はどこですか?
    ぱぱすの上にあるクリニックに行こうかなと思っているのですが。

  42. 743 マンション住民さん

    歯医者 パサージオの中にある歯医者、いいと思います。少しだけ高い気もしますが、許容の範囲だし(相場の一割位?)きちんとしてます。

  43. 744 マンション住民さん

    歯医者、足立区ではないけど
    日比谷線ユーザーにはおすすめ。
    岩本町の駅にある比較的新しく出来た歯医者、いい腕です。秋葉原駅からすぐだし。

  44. 745 マンション住民A

    743さん 
    744さん

    情報ありがとうございます!

  45. 746 マンション住民さん

    歯医者選びって慎重になりますよね

  46. 748 マンション住民さん

    アンコのパン、美味しい!

  47. 749 住民さんA

    皆さん騒音など音問題はどうですか?

  48. 750 匿名

    子供の走る足音がうるさいぐらいかな
    もう諦めてます

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