OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part7

28日中間決算発表の業績ランキング

減収率
1位　ゴールドクレスト　－57.36%
2位　任天堂　　　　　　－33.74
3位　佐世保　　　　　　－33.28

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・期中契約高
　　前第2四半期
　　　555戸　21,292（百万）　1戸平均　3,836万
　　当第2四半期
　　　639戸　29,584（百万）　1戸平均　4,629万（120％増）

・引渡実績
　　前第2四半期
　　　642戸　24,633（百万）　1戸平均　3,836万
　　当第2四半期
　　　260戸　10,386（百万）　1戸平均　3,994万（104％増）

・契約残高
　　前第2四半期
　　　124戸　4,972（百万）　1戸平均　4,009万
　　当第2四半期
　　　685戸　37,537（百万）　1戸平均　5,479万（136％増）


＜検証結果＞
　・契約数が多いのに引き渡実績が少ない。　　→　前期より、竣工前の物件の契約が多い。
　・引渡実績の単価は変らない。　　　　　　　→　引渡された物件は昨年からの在庫。
　・契約残高の戸数が大幅に増加している。　　→　前期より、未竣工の物件の契約が多い。
　・契約残高の単価が大幅に増加している。　　→　前期より、単価の高い物件の契約が多い。

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ゴクレってどうなるの？

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新興不動産はどこでも同じじゃないの？

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都合悪ければここはゴクレではなくてＵＲが・・
って言えばいいんだよ

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一度MR見に行ったことあるだけだけど、営業から電話かかってきたよ。
既に半分売れてるって言ってた。
他に検討しているところがあるのかとか結構しつこかった。
新しいMR出来たらしい。
銀座まで行くのはめんどくさいから棟内モデルないのか聞いたら不明だとさ。

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あれ、ほんとだ。
モデルルームってマンションの近くにあるものだとばかり思っていました。
「地図」というのをクリックして緑のポッチがついている場所なんだろうなと。
そそっかしいので、確認を十分しないといけないですね。助かりました。

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よほど第二四半期で既に年度予算達成が見えていることが口惜しいのかね…
頑張ってね…

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＞＞７４７さん
本当棟内にモデルルームがあったら便利なのに。
何でこんなにまったく違う場所に作るのでしょうね。

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747さん
不明って…。
そんなに無責任な対応でいいの？

MRがマンションの近くだったら、何度か通うついでに
周辺の道や建物のチェックもできるのに。
これってゴールドクレストが銀座に専用のショールームを持っているからなの？

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この期に及んで、モデルルームの場所云々を言っている人がいるとは。
たかが、電車で20分チョイでしょうに。

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どこに住んでるかによるでしょう。

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ゴクレは以前は、月島駅近くにＭＲがあって
そこで色んな物件の紹介をやってたんですよ。
だから、マンション近くにＭＲが無いのは昔からです。

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754さん
>マンション近くにＭＲが無いのは昔からです。
ゴールドクレストは、昔からマンションの近くにモデルルームがないんですね。今回初めてゴールドクレストの物件を検討しているので、知らなかったです。モデルルームは近くにある方が、モデルルーム内だけでなく、マンションそのもの、マンション周辺、地域のことなどいろんな面から検討できるのに、残念ですね。

それにしても、棟内モデルについて不明だなんて、ないならないと言えばいいのに、棟内に作る予定はあるんでしょうかね。

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選び放題の優先初期に、30Fにしようとしたら、30Fはモデルルームだからって断られちゃった。

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勝どきも兼ねているからでしょ

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芝は兼ねてないの？

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芝は建物内モデルルームあるそうだよ

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買わなくても賃貸物件で面白い間取りがあるから
それを狙うのも一興。
飽きたら別のタワマンへ行ってもいいし。

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