匿名さん
[更新日時] 2010-11-15 23:17:49
アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アウルタワー
こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-25 01:43:59
アウルタワー 本物件
- 東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
- 総戸数 608戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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984
匿名さん
元地権者の引越し（入居）が優先される理由は、仮住まいの費用負担（総事業費に含まれています）
を最小化するためです。
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985
匿名さん
それもあるけど
一般購入者よりも先に入居して
先に共用施設を使いたいとか、
元地権者だけで集まって組合総会などの対応を協議したいとか、
色んなケースがありますよ。
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986
匿名さん
地権者の入居が一般契約者に優先されるマンションは良く聞くが、
アウルタワーって優先分譲者も第一期契約者に優先して入居できるの？
そんなこと営業からは聞いて無いけど。萎えるなあ。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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987
匿名さん
972さん
>一斉に引越ししたら、トラック何十台もタワマン前に溜まってしまう。
たしかにそうですよね。これだけの大規模マンションだと全戸引越しするだけでも時間がかかりそう。
それが一斉に引越しをしたら大変なことになってしまいますよね。
978さん
>駐車場の稼働率は当初悪そうだけど、管理費や修繕計画等に影響はないんですかね？
私も気になってました。駐車場を契約済の場合、引越しするまでの間はどうなるんだろう？と。
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988
匿名さん
新築マンションへの引越しというものを体験したことがないんだけど
エントランスやエレベーターの養生ってその都度やるのかな
その程度じゃ跡が残ったりはしないだろうけど、ビニールテープをなんども貼ったり剥がしたり
されるとちょっと気になるな～
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989
匿名さん
>>988
大方の引越しが終わるまで、養生してあるよ。
オートロックも開錠してあるから自由に出入りできる。
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990
匿名さん
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991
匿名さん
オートロックも開錠してある、1年くらい養生取れないってことは
各階の部屋の前までは購入者じゃなくても自由に行けるってこと？
コンシェルジェ居ないし。
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992
匿名さん
オートロック開錠してんのは搬入の最中に決まってんだろ
それ以外の時間は施錠しているよ当然
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993
匿名さん
引越し作業は数日、数十分ではないから、夜間早朝以外は実質フルオープン。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
わざわざそんなことして見に行かなくても
地権者住戸の売出しがあるからピンポン押して業者を呼び出して誰でも入れるよ。
そこまでしたくないっていうんなら引越し作業中に見に行けばいいけど。
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996
匿名さん
オレ、タワーマニアだから中古のオープンルームがあれば
必ず入って一通り共用部も案内してもらうことにしている。
なぜか？そりゃ自分のマンションのほうがすばらしいこと
を確認して優越感に浸るために決まってますよ
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997
匿名さん
部屋や共用部に興味ないけど屋上に上がってみたいです。
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998
匿名さん
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999
匿名さん
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1000
匿名
>996さん
ＵＲ賃貸仕様のアウルだったら、さぞ優越感も大きいでしょうね
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1001
マンコミュファンさん
最近上棟した某新築マンションは、入居開始と同時に賃貸の募集がかかっていた。
業者に賃貸マンションを探しているフリして見に行ったらフツウに見られた。
しかも複数住戸が賃貸に回っていたのでけっこう見れた。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
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アウルタワー 本物件
- 東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
- 総戸数 608戸
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