プラウドシティ池袋本町　Part 5

現在の要望書の倍率はどのような感じでしょうか？

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>445
イルムスみたいな雰囲気ですね。
なかなか素敵ですねえ。

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パークホームズ滝野川との掛け持ちはいますか？

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>>447さん

テレビはMRには結構あるもんですが冷蔵庫は見かけないですね。
冷蔵庫や洗濯機などを置くとそれなりのもの（外国製品とかデザインのいい物）を置かないとさまにならないからじゃないでしょうか。
ある程度夢を提案するところですしMRは。

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>>454

西武のイルムスはつぶれて無印良品になりました。
イデーは無印に買収されてしまったが無印１０％オフセールのときに
１０％オフになるようになったので買いたいものがあるときは
無印のセールのときが狙い目だよ。

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あそこの無印めちゃ広くて買い物しやすい。
たまにアウトレットもやってるよね

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あそこの無印があった場所はイルムスがあったけど、かつてはセゾン美術館が
あった場所だよ。だから広くて天井が高い。
東武美術館もなくなっちゃったしデパート美術館ってのは絶滅したのかね。

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>>459
新宿の伊勢丹くらいじゃない？残ってるのは。

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埼玉県在住の独身者です。
マンションの購入を検討しているのですが、ここの物件は独身者は少ないのでしょうか？

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>457さん、
イルムス潰れちゃったんですか？！とっても残念だ…
好きでよく行ってたのに。。

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以前、独身 v.s. 子持ちファミリーで対立してたね。

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滝野川なんか眼中にねぇよ。

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↑パークホームズ滝野川のことですか？

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もう一方の板と比べると、こっちはマンションの話題から離れちゃってるよね。みんな好き勝手言って面白い時もあるけどちょっと遊びすぎ。

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>>466
どうして子供とアウルの話題は禁句なの？

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荒れるからでしょ。

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子供は中庭で遊ばせるかどうか。

アウルはこことの売れ行きの違い。

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うーん、独身だったらアウルだな。。。ファミリーはプラウドだな。。。。。。。。。。。。俺も独身だけどどっちにしようか迷ってる

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独身でマンションを買うの？
そこに幸せはあるの？

っていう俺も独身…

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俺もアウルがいいな。終電気にせず飲み歩けるし。プラウドだと池袋からタクシーだな。

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今は独身だけど結婚して家庭を持った先を考えるとこっちが良いかなぁと思って契約しましたよ

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池袋に近すぎると住環境として微妙だからねぇ。
プラウドシティ目白とかプラウドシティ駒込とかできないかなぁ。

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ブラウドなら駒込にあるよ。やたらでかいの

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プラウド駒込は小さいのもあるよ。
プラウド駒込のモデルルームだった場所に。

http://www.proud-web.jp/mansion/komagome-d/concept.html

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アウルもモデルルームはオプションだらけだからねぇ。
でも眺望で暮らしたいなら間違いなくアウルだね。

同じプラウドだって金町や東陽町じゃこっちがいい。

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アウルに軍配が上がりそうだね。
ま、こことじゃ購入層が違うだろうけど。

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逆に子持ちでアウルなら、その子は将来、立派なお水になりそうだな。

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>>488
その親も水商売かもしれない？

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そうですね。（水商売の方みたいな）お金持ちでお洒落な方達は、
こういう団地マンションは絶対に選びませんから
良かったですね。

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池袋だからといってお水のイメージは間違っています。

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アウルで同じ予算だとプラウドの半分の広さになってしまう。

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だいたいアウルって完売できるの？ 売り主も中途半端だし、将来のメンテが心配な高層マンションより、ここの方が断然いいと思うけどなぁ。

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つまるところ、検討者の懐具合次第ですよね。
余裕がある方はアウルにすればいいですし、アウルは高いから自分では手が届かないという方はプラウドに決めればいいですし。
年収1000万円未満の方はプラウドが無難でしょう。

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アウルはタイミングが悪い時期にゴクレがセリ落としてしまい、ＵＲ主導の物件のためゆっくり販売することが出来ず、赤字販売でもはやく売り切りせざるおえないという事情があるんでしょう。

オプションが多いのはＵＲが豪華なものはＯＫしないからじゃないかな。同じ成り立ちのエアライズも公民館みたいだと言う方もいるようですし。

豊島区庁舎も決定したようですが、まだこれから地上げがあるわけですので普通は少し遅れるでしょう。でも駅なんかは予定通り開発されるんじゃないでしょうか。

うちはタワマンはあわないし、大規模もいやなので駒込（笑い）にしましたが、区立図書館や行政も近いと成るので、気にいる物件でも出たら買い替えすればいいと思っています。今は山の手利用なので・・・

ついの住処という方でなければそうすればいいのでは？　ここだったらすぐに買い手はつくでしょう。ただ先の事情があるのであの価格帯なわけで、タワマン建っても豪華になり1,2割高いでしょうね。そもそも東池袋駅利用なら立地で勝てる物件はないでしょう。池袋も近いし。管理は三井ですから何かあってもたいして問題ないでしょうし。

しかし地権者枠の方はかなり優遇されていましたなぁ。

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>>495

＞アウルはタイミングが悪い時期にゴクレがセリ落としてしまい、ＵＲ主導の物件のためゆっくり販売することが出来ず、
＞赤字販売でもはやく売り切りせざるおえないという事情があるんでしょう。

あの割高な値段で赤字になるわけない。

UR主導の物件のためゆっくり販売できない？？
URは丸投げ済みなので、売れようと売れまいと関係ありませんが。

>>495さんはアウル優先販売契約してしくじった人ですねｗ

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495はアウル契約者じゃないと思う。
マンション買う（買える）人の書き込みにはとてもみえない。
失礼ながらマンション買おうって人なら、こんなまとまりのない文章は書か（書け）ないはず。
ゴクレの営業じゃないのかな？

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一瞬アウルのスレかと思った。
繁華街に住むのはどうかと思うがね。皆さん気にしないのかな？

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ゴクレもいろいろ事情があるんですね。。。

でも、地権者が多く入ったマンションは、そのマンションの
イメージに合わない入居者が多いんですよね。
まあ、地権者からすれば勝手な言い分だけど。

懐具合は豊かだけど、池袋も好きだけど、東池袋のタワマンは遠慮します。

やっぱ、これから地に足付いた生活をするならこっちでしょ。

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東池袋は繁華街と言う感じではありませんよ
小さな商店街もありますし

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