大阪の新築分譲マンション掲示板「The Kitahama」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 北浜駅
  8. The Kitahama
匿名はん [更新日時] 2009-12-02 15:13:14

三洋ホームズ、アートプランニング、NTT都市開発など10社は、大阪市中央区高麗橋に
高さ210mの超高層マンションを建設することを決定した。大阪市中央区の三越跡地に計画している
北浜高層プロジェクトで、施工者を鹿島に決めた。10月から本体工事に着手する。
地下鉄北浜駅に直結する超高層マンションで、設計は三菱地所設計などが担当し、2009年3月末の
竣工をめざす。高さは210mを計画し、完成すれば日本一の高層タワーマンションになる。

同プロジェクトは3住宅棟と商業棟を一体的に整備し、規模はRC造地下1階地上54階建て
延べ8万309m2である。商業棟は6階建てで、クリニックモール、阪急百貨店系スーパーマーケット、
フィットネス施設などが入る。住宅棟はSOHO(スモールオフィス・ホームオフィス)
住宅40戸を含む484戸で、商業棟6階部分とつながる11階にエントランスフロアを設ける。

物件名:ザ北浜タワー&プラザ
所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通:大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
    京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
    大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

【タイトルを変更しました 北浜・三越跡の日本一の超高層マンション建設について → The Kitahama(2008.6.19 副管理人)】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/The Kitahama



こちらは過去スレです。
The Kitahamaの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-24 17:03:00

[PR] 周辺の物件
シエリア大阪谷町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

The Kitahama口コミ掲示板・評判

  1. 61 購入経験者さん

    この先、中ノ島周辺の再開発が進み、いくつかのタワーマンションが建つとの話ですが。ファミリーが多く住む様なマンションになる可能がありますね。そうなると”高級”から外れてしまうかもわかりませんね。あとは、梅田北ヤード跡に建設予定のタワーマンションがありますね。

  2. 62 購入検討中さん

    Λなんかここに来てにかなりトーンダウン?してますね。
    確かにそう思いますよね
    でも高層階と角住戸は抽選になり第一期?は即日完売にするでしょうね
    モデルルーム3種類見るとなんか?違和感ありますしたよね。
    ビンテージだけ別管理組合にはするそうですが。
    上層に入っても成金??みたいだし下層に入ると賃貸みたいだし周りにほんと生活感が何もないし あーあ 大阪を楽しい街にしてくれないかな
    大阪市職員の皆さん!杉並区のように大阪を税金の要らない街にしようなんて組合で提言して下さいよ。サボばかりしてないでさ

  3. 63 購入検討中さん

    無駄に割高な印象しかありませんでした。魅力感じませんでした。
    実際に住んで生活するってリアリティが湧いてこない。
    でもセカンドハウスなどには良さそうですね
    お金持ち限定ですね。ここは

  4. 64 購入経験者さん

    こうも格差社会を感じさせる物件は、非常に購買意欲をそそられますねえ。ま、私の場合、他にも複数タワー物件を所有しておりますが、ここで生活するというのはぶっちゃけハゲちゃった話・・・あまりおすすめできませんねえ。

  5. 65 匿名はん

    高層階はムダに高級で、しかも時代遅れの成金志向が満載でした。
    ある意味ギラギラ・こってりであきんど風味の大阪らしさでしょうけど(笑)。
    それにしても低層階とのギャップ有りすぎ!450戸完売できるかは相当なバクチでしょう。

  6. 66 近所をよく知る人

    <<64
    ヲーカー氏?

  7. 67 北浜ッコ

    >65

    高層階の印象、同感です。
    でも、ギラギラ・こってりは、本来は船場の風味では無いんですがねぇ

    なんか違いますねん。味付けが。

  8. 68 購入経験者さん

    <66
    ちゃいます、ちゃいます!

  9. 69 買いたいけど買えない人

    北浜は大好きな街だし、欲しかったんだけど、
    小さい子がいる今、あのマンションは無理だったなー。
    泣く泣くあきらめました。

    ああ、子供が大きければ住みたかったなー。

  10. 70 購入経験者さん

    商業地の一等地が住居としての一等地ではありえないわけ。確かに話題にはなるでしょうけど、なんだかピントハズレな気がしますね。

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー北浜
    ソルティア京橋リバーフロント
  12. 71 近所をよく知る人

    >>70

    人それぞれなんだから、そこまで必死に否定しなくてもいいんでないの?どうせ逆立ちしたって買えない僻みでしょ?

  13. 72 購入経験者さん

    北浜って聞くと、なんだか独特な懐かしさをかんじるんだすね。まあ、わが青春って感じかな。しかし、北浜は変わってしまった。タワーマンション建設がこの地にふさわしいのかは疑問ですね。

  14. 73 匿名さん

    >>70さん
    ここは商業地の一等地というのも言い過ぎのような気がします。
    三越が撤退を余儀なくされた地なのですから・・・。

    それと話題性に関しては、私も早くから資料請求した者として全く否定しませんが、
    話題性=実需要に繋がらない所が今の時代の難しさだと思います。

  15. 74 購入経験者さん

    いいえ、北浜はかつは超一等地でした。
    江戸時代からの「現金掛け値なし」の越後屋呉服店から派生した三越百貨店があり、また金融街としても一流でありました。かつて北浜は証券各社の店舗でごった返してたんですけどね。時代は変わりました。

  16. 75 ご近所さん

    74さんに賛成です。
    大阪が大大阪と呼ばれた時代の頃の北浜の写真を見ると、
    鳥肌が立ちますね。
    あの頃、大阪の人口は東京を抜き、
    その大阪の中心であった、北浜。
    北浜が日本の中心だったことでしょう。
    当時の北浜をこの目で見てみたかったと心から思います。
    北浜は大阪市内で、ブランドがある街じゃないでしょうか。

    現存する北浜のレトロな建築物がそれを今に伝えていますね。
    ああ、本当に欲しいなぁ。

  17. 76 購入経験者さん

    もうすでに大阪市内にタワーマンションを複数戸所有していまして、嫁に「これ以上買ってどないすんのや〜」って言われてますので購入には至らないと思うんですけど。

  18. 77 匿名はん

    最上階、300平米、5億8千万すでに

    数件引き合いが入っているとはすごいですね。


    一般人は、北浜には住みにくいと思うけど

    そうでない人には、利便性もいいし、新地も近しい

    良いでしょうね。

  19. 78 ご近所さん

    超高層マンションで最上階、300平米、5億8千万?スゴイ!災害時の万一の保険金の金額もすごいですね、引き受ける保険会社があるのかな?命がけのスリル満点のようですね!万一の災害時・火災時は安全に避難できるのでしょうか・・・煙にまかれて・・・・怖いですね。高額の金を出してのスリル感がいいのでしょうね。

  20. 79 匿名さん

    街は常に変化していくもの。
    既に北浜は衰退エリア、御堂筋は別格として、
    今及び今後は四ツ橋筋エリアの方が人気ありですね。
    大阪市も財界も西部シフト(中之島中心に)を推進してるし。

    堺筋線は梅田(大阪駅)にも直接行けないからとても不便。
    阪急がここへの出店を見限ったのも街の将来性に?だったからでは・・・

  21. 81 匿名さん

    てことは、残るのは北ヤード再開発くらいなんですかねぇ。
    しかし、あそこのマンションも高層ビルの並びにちょこんとある感じで。
    もう少し魅力的な全体プランを提出してもらいたいもんです。

  22. 82 匿名さん

    80のような品格の無いような人物が近所に住んでるというのは
    嫌ですね。何故、そんなにムキになるのでしょうか?

  23. 83 買いたいけど買えない人

    そっそれは、つまり、その買いたいけど買えないからでしょう!

  24. 84 匿名さん

    80は北浜をブルジョアと考える程度だからな・・・
    まあ、「近所を良く知る人」とよく自分で言うね。

  25. 85 匿名さん

    84さん=>関西のブルジョアってどこだと思いますか?その他の皆様もご意見をお聞かせください。

  26. 86 ビギナーさん

    四天王寺前夕陽丘、天王寺でしょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    プレサンス ロジェ 城北公園
  28. 87 住まいに詳しい人

    いえいえ、千里中央です。

  29. 88 物件比較中さん

    いよいよモデルルームがオープンしますが、事前に見に行かれた方の感想を伺いたいです。

  30. 89 物件比較中さん

    タワーマンションが欲しいので注目物件を見て回っています。
    千里タワーを見学に行ったあとに北浜タワーを見たのですが、シアターから模型コーナーへの演出が千里タワーにそっくりでした。
    思わず営業担当者に「これ千里タワーのパクリとちゃうん?」と尋ねると、営業担当者も苦笑いでした。
    しかし・・・食洗機にSANYO製を入れてデベに気を遣っているのか、仕様の低さにガックリしました。
    次は上町台へ行くつもりです。

  31. 90 匿名さん

    >>89
    そんなこと尋ねられたら、苦笑いするしかないんじゃない?
    あなたタワー大阪のギャラリーには行った?
    それこそ、千里タワーでも「これタワー大阪のパクリとちゃうん?」と言わなきゃ。

    私は仕様が低いとは思わなかったですよ。食洗機で判断されても・・・

  32. 91 匿名はん

    ロビーから見える滝の流れるジャパネスク風の小さな森が大変気に入りました。中低層階は公団並み(特に浴室にはまいりました)なのに、共用施設代が加わっているのでしょうが、高すぎる価格付け。
    やはり、ここはビンテージと称する高層階が買いなんでしょう。天井3メートル。モデルルームは豪華絢爛。北ヤードよりも眺望の点で1歩リードでしょう。ただし、立地はもちろん北ヤードですけど。
    近所のシティタワーよりはるかに良いように感じます。(中古市場が急落しないうちに?)住み替え派で賑わいますかね?

  33. 93 匿名はん

    ここは日本一の高さで、54階でしたか?北ヤードは50階ですし、ここよりは住戸数少ないですね。今後の計画のつめ次第ですが、フレッシュな北ヤードの街並みに期待して、北ヤードに一票。もっとも、私には高くて買えない可能性大ですが。

  34. 94 ホント迷っています

    積水のウツボ公園、肥後橋NY、この北浜と迷っています。
    最後の北浜にかけたのですがモデルルーム見てがっかりかなりイケてない。田舎のおっさんが設計したのかな、成金趣向でセンスも何もあったもんじゃない。積水は間取りが南向きでかなり良かったけど、長谷工で駅まで遠い。NYは仕様悪く外観も安っぽい。やはり内装は自分でセンスアップできるし、北浜買いか?スーパーどこがくるか知っている方教えて下さい。まさかコーヨーとかライフか関ス?
    そんなのだったら買〜わない。価値が一気に下がる〜よ。

  35. 95 匿名はん

    3者を、価格抜きに比較すれば、そういう結論でしょう。
    あとは、これからの梅田や中之島物件が数件。景気回復で不動産購入に回る一般企業も出ているくらいで、もしもこの回復傾向が続けば、ここ2,3年は良い物件とめぐりあうのは非常に難しい。

    スーパーは玉出でない事は確かでしょうが、上記3つのうちのどれかかもしれませんね。

  36. 96 他物件購入さん

    昨日、申し訳ないと思いつつ冷やかしで見学にいってきましたが、
    阪急オアシス撤退後の後釜は決定には至ってないとのことでした。
    相当なところでないと、あわないでしょうね。
    地元阪急が撤退を決めるような立地と条件だったんでしょうから
    簡単には決まらないとは思いますけど。

  37. 97 購入検討中さん

    94>さん
    スーパーは、確か..sanko か玉出 だと思いますよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    OSAKA LOOP 3分プロジェクト
    プレサンス レイズ 東三国
  39. 98 匿名はん

    冗談もほどほどに

  40. 99 匿名さん

    いずれにしても、今は商都発祥の地とは程遠いイメージですね。

    商いの核テナントが尻込みする状況が全てを物語っています。

  41. 100 北浜ッコ

    安いスーパーが入って価値が下がることを心配するなら、ない方が良いかも。有った方が便利だけど、無くても生きていける。

    長年、近隣で住んできましたが、食べるものくらい何とかなります。
    近くに、精肉店も青果店もあるし、松屋町まで出れば、結構小型スーパもあるし、南森町にはコーヨーもある
    週末に自転車や車で走れば、京橋ダイエー、阪急、阪神のデパ地下はすぐです。大型冷蔵庫があるんだから、買い溜めです。補完的に宅配食材も便利。少しお高めですが、信州の有機新鮮野菜の宅配なんかいいかも。


    そうだなぁ・・私が商売するなら、そんなに広くないスペースで、陳列商品は値段が少々高くても品質の良い物を少なめに置いて(昔の三越の地下食料品のイメージだ)、メインは、毎日インターネットやFAXでご用聞きをして、夕刻には宅配に回るという形態の商いをやってみたいな。ご用聞きがくるなんて、なんとなく高級っぽい(サザエさんとこもくるか 笑)
    オイッ! 三越、出て行った罪滅ぼしにそれやれ!
    それをきっかけに高層階に高級品のお得意さんを広げるビジネスチャンスだぞ。

  42. 101 匿名はん

    高層階の億ションの購入者はスーパーなんてどうでもいいかもしれない。
    中低層階の公団アパートも実際に住む人は多くないかもしれない(値上がり期待の投機家が今頃食いつくか、疑問だけど)。

    シティタワーには何も無いんだから、商業施設があるだけここはいいんじゃ?

  43. 102 周辺住民さん

    毎日コンビニ行けばいいかと思いますよ。弁当の種類も最近は充実してますし。断層も100m横に走ってますから、スリルがあっていいかと思います。

  44. 103 購入検討中さん

    ちょっと…
    断層ってほんと?
    でも断層の無い土地なんてありえないとも聞くし
    それを基準にするとマンションなんか買えないだろう。

  45. 104 周辺住民さん

    断層が動けば...一瞬にしてあなたの財産がパーになります。そしてその後もローンの支払は続きます。まあ、ローン組んで購入したものだから、財産ではなくて負債ですが。先の阪神淡路大震災が良い例でしょう。二重ローン組んで泣いている人がどれだけいたか。何軒も物件をお持ちなら話は別でしょうが、目いっぱいローン組んで断層を恐れるのなら買わない方がマシでしょう。上町断層が動いた後の購入をお勧めします。それまでしっかり頭金増やしておかれた方が賢明ですね。

  46. 105 匿名さん

    そう言えば、阪神大震災のとき三越百貨店が大打撃を受けていましたね。
    周辺の建物は特に異常なかったのに、三越だけ店舗大補修していました。

    あれも断層の影響だったのでしょうか?

  47. 106 匿名はん

    このスレ、匿名をいいことに下層な人たちの妬み・嫉み・僻み・悪意がうずまくカキコがほんとに多いですね。やはりビ*ボーだと心がまずしくなるのでしょうかね?

    スーパーがあろうがなかろうが、断層でパーになろうが本人が納得して買ったのなら他人がガタガタいうことじゃないでしょう。ましてや、二重ローンが云々など、なんでローンで買うと決めつけてるのでしょうか?ローンで買わない自分とは違うレベルの人たちがいるなんて想像もできないんでしょうね。

    貧しい、ビ*ボーなヤツはこんなとこでシコシコ文句ばっか言ってないでちょっとでも働けばいいのにね。

  48. 107 匿名はん

    106>もしや、君は・・・!?

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 東三国
    OSAKA LOOP 3分プロジェクト
  50. 108 匿名はん

    106のレス読んでてふと思ったんですが、億超え住戸を購入する人でローンなんか組む人っているんですか?どう考えてもキャッシュだと思うんですけど。

  51. 109 匿名はん

    キャッシュ買いなんて、そんなの外資しかしないでしょう。モルガンとか..。

  52. 110 匿名さん

    某タワーマンションに住んでますが、最上階から下へ数階の
    億ションは全て法人買いです。 
    特にここは法人買い・セカンドハウス・分譲貸しが多そうなので
    マジ住みの方は管理組合の理事がまわってくるペースが早そうですね。

  53. 111 匿名はん

    ここも福島区のとあるマンションみたいに中途半端に高い!価値の無い!中層階が売れ残るのが落ちでは、、、、、、。

    売れ行きを見てから検討予定。(中層階の売れ行きを見れば、だいたい人気が有るのか無いのか解りますよね!?人気は資産価値に繋がりますよね!!)

  54. 112 匿名はん

    8割キャッシュ。5割東京や外国勢。

  55. 113 匿名はん

    >>112
    ってことは、大阪(関西)でまだ3割キャッシュ買いできる購買層が残っていると??
    その内訳の根拠は?もしかしてタワー大阪がソース?

  56. 114 購入検討中さん

    かなり大きいスーパーが入るそうで
    北浜のマンションの中では、一番暮らしやすそうだ。

  57. 115 野次馬さん

    おめでとう御座います 大手の万代が入店するそうです 大阪駅まで30分で徒歩で行けます.又大病院にも30分ぐらいで行けて便利なマンションです

  58. 116 匿名さん

    万代て・・・。。

  59. 117 匿名さん

    まんだい、と読む。
    関西のローカルなスーパー。
    ま、日本一のこのタワーにふさわしく、なかなかのもので。
    (いささか販売に影響か?惜しい!)

  60. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
    FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT
  61. 118 匿名さん

    東京や外国の方々はどうせ知らないんだから、たいして影響ないのでは?それよりも、販売期間中に、局地バブル崩壊状況になることが怖い。
    今は89年12月のようだ、なんて威勢の良い有名人が書いていたが。

  62. 119 購入検討中さん

    万代って本当ですか?
    スーパー玉出に匹敵する安売りスーパーですよね。
    本当に、こんなスーパーが入るのあれば、絶対買わない。
    販売価格は高い上に、資産価値も下がって、大損してしまいますね。
    1期1次なのに結構空きもあるようです。
    もう関西のタワーマンションも飽和状態なんでしょうか?

  63. 120 匿名さん

    外資が逃げ始めた、という一方で、まだまだ日本は割安と買い気満々の外資もまだあり。もしも売れ残っても、少しは安くなるが、そこいらがきれいに嘗め尽くしてくれるのでは?

  64. 121 ところてん

    万代が入店.どこの情報ですか.私の聞いたところでは業務スーパーが本当らしいですよ.30分も歩けば阪急.阪神百貨店に行けます 最高です

  65. 122 匿名さん

    業務スーパーて!!

  66. 123 購入検討中さん

    業務スーパーも玉出も万代も良く似たものでしょう。
    安もの買いの客が、常に出入りするんですよ。
    一挙に購買意欲が薄れました。

    30分も歩いて阪急に行かないでしょう。
    タクシー使うでしょう。
    この件に関しては便利だとは思いません。

  67. 124 マンション投資家さん

    万代は百貨店です。

  68. 125 ところてん

    西日本一のゴージャスなマンションですね.入居する人が羨ましいです
    わたくしも宝くじが当たれば考えます

  69. 126 購入検討中さん

    買えないか買わない人のほうが
    必死に叩いて否定するのは、他のスレと同じパターンだな。

  70. 127 マンション投資家さん

    >>126

    あなたもね。

  71. 128 近所をよく知る人

    ビ*ボー人ども市ね。

  72. 129 購入検討中さん

    今一番テレビCMが多いのが、このマンションですね。
    CM見ると欲しくなりますよね。
    同時にこの膨大な宣伝費は上乗せ?とも思うけど
    欲しくなるのは確か。

  73. 130 いまいち

    ドンキホーテに来てもらいですね.こてこての大阪らしいです それがいやなら.歩いて30分ぐらいで阪急.阪神に行けますが

  74. 131 購入検討中さん

    真剣に購入を検討しているんですが、MRもヴィンテージとインペリアルしか用意されておらず、低層階のプレミアムでは仕様の確認も十分にできない状態なので、かなり悩んでます。
    それに、部屋の要望書も低層階の安いところにはそこそこ入ってるようですが、中層階はあまり入っていないようですね。
    ただ、近隣の競合物件(DグラフォートNY肥後橋、シティータワー西梅田、ローレルタワー梅田等の新築物件や、シティータワー大阪やヴィークタワー等の中古物件)と比較すると、それほど高くないようにも思うんですが、こちらにも書かれているように、かなり仕様が低いんでしょうか?
    免震でなく制震構造であることや、ペアガラスでないこと等も気になってるんですが。

  75. 132 サラリーマンさん

    人気の部屋はやっぱり南東なの?南西?北東?北西?
    西は、梅田 東は大阪城

  76. 133 購入検討中さん

    やっぱり角部屋に人気があるようですが、どの方角に人気があるんでしょう?
    現在のところ、周りにあまり高い建物がないですが、東南北は道路の幅員が狭いので、西に開放感を感じます。
    ただ、西日が気になりますね。

  77. 134 購入検討中さん

    モデルルームにもある中層階の北東角部屋が一番バランスがいいような気がします。
    制震構造でなければ買いたいところです。

  78. 135 購入検討中さん

    免震と制震について、専門家に聞くと、どっちがいいという訳ではないと言われたので、ちょっと気になりますが、購入を検討しています。
    制震の方が上層階の揺れ幅が大きくなるようなので、なるべく下層階にし、据付以外の背の高い家具は置かないようにするつもりです。
    免震を売っている営業担当の方は、「制震は建築コストを削減したいときに使用する構法」とおっしゃっていましたが、ネットで調べる限り、中層であれば免震の効果はあるようですが、超高層では効果があまり期待できないというのを読んだことがあります。
    ただ、制震構造になって、大災害を経験していないので、鹿島建設が誇る「ニュースーパーRCフレーム構法」が、構造計算上ではなく、実際にどの程度の耐震性能なのかが気がかりです。

    余談ですが、大阪都心部の高層マンションで免震を取り入れてないのが、あのアップルタワーと北浜タワー位っていうのも気になります。
    このあたりで販売価格を抑えてるのかな?

  79. 136 匿名はん

    業務スーパーではありません。イカリスーパーですよ!まったく...!

  80. 137 購入検討中さん

    イカリが入るの?いいね

  81. 138 購入検討中さん

    たしか上本町かどこかのタワーマンションのモデルルームに耐震、制震、免震構造を模型化したものが置いてありました。
    それぞれの特徴が分かり易く、非常によく出来ているなと感心しました。
    これを見て感じたのは、制震構造のタワーは買えないなということでした。

  82. 139 匿名はん

    why?

  83. 140 購入検討中さん

    イカリと聞いて安心しました。
    お勤め帰りの方や北浜界隈のマンション住民の方も利用するでしょうし、それなりに需要はありそうですが。

  84. 141 購入検討中さん

    モデルルームの営業からスーパーはコーヨーが入るって聞いたけど。

  85. 142 123

    私も聞きました 一流のコーヨーで決まりだそうです.ブランド品の買い物は阪急まで歩いて...

  86. 143 トリ

    コーヨは本屋さんですか.コクヨの間違いではないんですか.

  87. 144 契約済みさん

    西日本一のゴージャスな建造物です

  88. 145 物件比較中さん

    タワーマンション.西梅田はピーコック.タワー大阪はイカリ.北浜はコーヨーで決定で阪急には西.大阪は徒歩で11分北浜は30分でどちらにしても
    合格ライン

  89. 146 匿名はん

    イカリは未決定。

  90. 147 匿名さん

    >>145

    >阪急には西.大阪は徒歩で11分北浜は30分でどちらにしても
    合格ライン

    どちらも中途半端で不合格。

  91. 148 無題

    阪急に逃げられコーヨーに決定しほっとしました.スポーツジムはコナミが入店し鬼に金棒です

  92. 149 匿名さん

    北浜に長く住んでいたが、梅田に出るのは面倒だった。
    ①北浜駅→南森町駅→東梅田駅
    地下鉄200円。南森町での乗り換えは待たされることが多い。行きはまだマシだが、帰りはもっと待たされる。東梅田まで4分とはウソすぎる。
    東梅田は梅田の中心からはずれている。
    ②京阪北浜→淀屋橋→梅田
    京阪150円+地下鉄200円。①よりは早いかも。しかし三越から北浜の交差点は結構遠い。どうせ歩くなら淀屋橋方面に向かって歩くほうがいいと思う。
    ③→徒歩→淀屋橋→梅田
    地下鉄200円。いちばん早い。御堂筋線は待たされない。終電が比較的遅い。梅田の中心にアクセスする。結局はほとんどこのルートだった。
    北浜から淀屋橋の地下道は豪雨のときは使うが、大概は使わない。遠回りだし、浮浪者がいっぱいいるし、お店も何もなくて殺風景で寂しい。
    このマンションはお金持ちが多いだろうし、いちいち地下鉄に乗るよりタクシーのほうがいいでしょうね。大体1000円弱です。

    それはそうと、京阪新線ができますが、京都行きの特急は淀屋橋発着でしょうか?玉江橋発着でしょうか?ご存知のかたがいらっしゃったら教えてください。
    玉江橋発着だと、なにわ橋駅まで歩くか、天満橋か京橋で乗り換えないとダメですね。

  93. 150 ところてん

    国際会議場前.ニュー中之島駅〜出町柳まで直行便です.約一時間要します.
    JRは大阪〜京都は29分です

  94. 151 購入検討中さん

    仕様なども含めいくら考えても高すぎる。あと2・3年もすれば、中古で数千万円は下がるだろうから新築購入は断念します。お金持ちの方、飽きたら売ってくださいね。

  95. 152 匿名はん

    って言うか、ボッタクリ。長谷工・三洋ホームズ・その他2流多数さん達。多くの部屋が売れ残ることを心からお祈りします。

  96. 153 契約済みさん

    価格表が郵送されてきたって言うのに盛り上がりませんね。
    結局、前評判どおりということでしょうか。

  97. 154 購入検討中さん

    >>153
    私はわざわざモデルルームまで行かなくてすんで助かりました。

  98. 155 匿名はん

    やはり上層階は順調に売れたようですね(法人でしょう)。
    第1期も上と低層からまずまず売れていくのでしょう。
    残る中層階をゆっくりと長期間にわたり販売するのでしょうが、さてどうでしょうか?超都心タワー人気はまだ続くのか?
    秋風が吹きはじめたようななかで、買い向かう投資家に幸運を祈ります。
    昨年夏までのような業者社員が買いまくるような風景は見られなくなりましたね。

  99. 156 匿名はん

    価格調整が大幅に、
    某紙のこの予想通りなら、タイミング悪すぎ。

  100. 157 匿名さん

    大幅な価格調整があるんですか?
    下がるんですかね?

  101. 158 申込予定さん

    下がりません。

  102. 159 購入検討中さん

    モデルルームよかったです。
    天井高が高いのはいいですね。

  103. 160 物件比較中さん

    あれ? 天井が高いのは上層階だけだと思いますよ
    モデルルームの156-VFのリビングが3000、84-ILのリビングで2600 
    中低層階は2500ですよね

  104. by 管理担当

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【パークタワー大阪天満橋】1期モデルルーム案内会開始!1期価格はアンダー価格からどう変わった?【すごろく】

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア大阪谷町
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

4,518万円~7,878万円

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

ソルティア京橋リバーフロント

大阪府大阪市都島区片町二丁目

未定

1LDK

30.19m²~34.72m²

総戸数 30戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

5,980万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

OSAKA LOOP 3分プロジェクト

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

未定

1LDK~2LDK

32.79m²~60.74m²

総戸数 56戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円~6780万円(先着順)

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

46.92m2~65.32m2

総戸数 140戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2798万円・3178万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

4700万円・5080万円(第3期)

2LDK

55.72m2

総戸数 40戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,770万円~5,980万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.58m²~80.17m²

総戸数 212戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,600万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

36.05m²~60.43m²

総戸数 71戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4830万円・5330万円(先着順)

3LDK

60.83m2・62.55m2

総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3898万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5248万円

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+FC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸