東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー小岩フロント」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-02-22 13:42:53

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694469/


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
交通:JR総武線 「小岩」駅 徒歩3分
売主:野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー小岩フロント

[スレ作成日時]2024-12-19 19:46:01

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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約者さん1

    エコカラットって野村通じて頼むと特典あるんですかね??

  2. 252 住民の人に質問したいさん

    内覧会にてインターネットの契約について案内がありましたが、安いプロバイダーとフレッツ光の2択を提示されました。価格は前者が良いですが、聞きなれない会社であること、通信速度を確保できるか不安です。皆さんはもうどちらにするか決めていますか。

  3. 253 契約者さん5

    >>252 住民の人に質問したいさん
    当方、通信会社の社員ですが、当然安いなりの違いがあります。
    大前提、プロバイダーの品質を比較するのは難しいですが、そもそも仕様に違いがあります。
    まず物理的な配線方式が違います。「LAN配線方式」と「光配線方式」の違い、とかでググってください。
    そのうえで、安い方のプロバイダーだと、最近は当たり前にもなっているIPoE方式(V6プラス、などと言われるもの)に対応していないようです。
    結論、高速安定化を求めるなら、フレッツ回線で自分が好きなプロバイダー(GMOでもドコモでもauでも自分が好きなもの)を契約したほうがいいです。

  4. 254 マンション検討中さん

    LANだと高層階ほどデメリット受けやすくなりますね。

  5. 255 住民の人に質問したいさん

    >>253 契約者さん5さん
    迅速なご回答ありがとうございます。プラウド平井の住民スレでデフォルトのWifiが遅すぎて困っている方々が複数名いらしたので、不安になり投稿をしました。契約者さん5さんのご回答は大変参考になりました。

  6. 256 匿名さん

    電車の音どうかちょっと不安だったけど全く聞こえなくてよかったです。

  7. 257 匿名さん

    >>256 匿名さん

    予想通り2重サッシのおかげで無音ですね。
    ここはパークシティーに勝ってます

  8. 258 契約者さん2

    >>256 匿名さん
    1枚だと少し聴こえて2枚閉じた瞬間に無音になるので二重サッシすげ~ってなりました。

  9. 259 契約者さん1

    みなさんエレベータの横幅測られた方いますか?
    搬入用に測ろうと思っていたのですが忘れてしまい。。

  10. 260 契約者さん1

    >>256-258
    南西側住居とかですか?
    北西の線路面した部屋ですが、個人的には2枚閉めても無音とまではいかなかった印象でした(許容範囲ではありましたが)。

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  12. 261 匿名さん

    >>260 契約者さん

    2~3分座っただけですがラウンジ(1枚)も何も聞こえなかった様な気がしますが。

  13. 262 通りがかりさん

    自分も電車通ってることに気づかなかったですが
    黙って窓際で電車方面見てたら気づきました
    それくらい小さい音です

  14. 263 契約者さん8

    南西です。電車が通っていると気付くレベルでは聞こえていました。階数の影響が大きいかもしれません。

  15. 264 契約者さん1

    なるほど、確かに階数の影響もありそうですね。
    回答いただいた方々ありがとうございました。

  16. 265 名無しさん

    内覧会が終わり家具配置などを考えるてる時間がとても幸せですね

  17. 266 契約者さん2

    >>259 さん

    数字は違った際に厄介なので出したくないですが、引っ越しは内覧会ではおそらく乗ってない非常用エレベーター(1基)を使用し、そちらの横幅は玄関よりもだいぶ大きいです。

  18. 267 入居予定さん

    皆様引っ越しの見積もりはいくらぐらいでしたでしょうか?

  19. 268 契約済みさん

    >>267 入居予定さん
    金額は物量や日程でかなり変わるので参考にはならないと思います。
    私は引越しを4/8にずらしたらかなりお安くなりました。
    エアコン3台をアートから購入したら、引越し代金を更に安くしてくれました。エアコンをアートから買うのは手間が省けて良かったのですが、引越し当日にしか据付してもらえないのが難点です。

  20. 269 住民さん3

    内覧会行ったが、正直想定よりかなり良かった。
    共用部の造りや眺望など、ファーストと比べても遥かにこちらが優れていると感じた。デザインと色が似ているだけの完全に上位互換。

    特に南西側高層の眺望は圧巻の一言。
    位置的にも間違いなくパークシティよりも眺望ではこちらが明確に優っているだろう。
    南西高層は小岩で最も価値のある間取りになると見て間違いない。

  21. 270 契約者さん4

    南西側西角高層の眺望は感動するほど良い。内覧会でもわざわざラウンジから暫く眺望を楽しむ時間が設けられるくらいには、野村側も自信を持っている眺望だと感じた。

    ただ圧倒的に良いのは南西側だけで、北東側の眺望はとても悪い。
    南は高層なら海が見えて景観が良い。
    北側は開けてはいるが見るべき物がない

  22. 271 契約者さん7

    小岩駅のなかにニューデイズが新しくできるみたいですね

  23. 272 評判気になるさん

    「ファーストよりも」とか「パークシティよりも」みたいな意見は***の遠吠えにしか見えないのでやめて欲しい
    他の点では負けてるって言ってるようなものなので、、、
    それに、南西(主にスカイツリー側である西)はファーストやはパークシティの高層階なら普通に眺め良いですからね、、、
    駅から近い方、商業施設が充実している方が評価高いと思います

  24. 273 マンション検討中さん

    >>272 評判気になるさん
    ファーストの人は自己評価高くてよかった

  25. 274 契約者さん5

    こちらの掲示板では、落ち着いた大人の情報交換ができるので安心しておりました。
    根拠のない発言は控えていただけるとありがたいです。

  26. 275 匿名さん

    内覧会行きました。
    269さんが仰る通り圧巻の眺望でした。
    いい意味での想定外と言いますか
    どう例えていいか難しいですが周辺に遮るものがないので南西
    眺望の抜け感が半端ないですね。スカイツリーは特に画像で見るより迫力を感じました。湾岸(摩天楼やレインボー)とはまた違う眺望だと思いました。部屋や階数によりますが江戸川の花火大会やディズニーの花火、葛西臨海公園の大観覧車見えますね。どこのマンショの眺望が良い悪いとかではなくここはフロントの住民スレなのでこのマンションの私感です。

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  28. 276 住民さん6

    >>275 匿名さん
    建物自体のクオリティーも最高です。
    内廊下のジュウタンの厚さに感激しました。
    モデルルームより遥かに良く
    ココの住人になれるなんて夢心地です。
    住人同士のコミュニティーあればいいですね

  29. 277 住民さん2

    >>272 評判気になるさん
    ファーストはフロントやアルファグランデがどうしても視界に入るし、チビなので眺望面は大幅減点ですね。ファーストもどちらも見たことがあるのではっきり断言出来ます。まあ坪単価の差を見れば仕方ないし、ファーストの住民は充分な含み益がすでにあるから特に文句も無いでしょう。

    パークシティも同様で、位置的に確実に都心も海側もスッキリとは見えないんですよ。しかも前に建つリスクがある。
    その点フロントは綺麗に一望出来る上に南西側の用途地域が将来的に変わることは想像し難いので、ほぼ永久眺望です。
    リビオが来たら流石に階数的にリビオ高層には負けるでしょうけど、出来るまでは眺望面ではフロント南西が条件的には最も優れているという評価になると思います。

  30. 278 マンション検討中さん

    そうですね。気になったのは駐輪場のエレベーターが、駐車場の出入り口がテナント側と共用なので混まないかという事ぐらいですかね。価値観の問題ですが他と比べて劣ったところなく大変満足しています

  31. 279 契約済みさん

    >>278 マンション検討中さん
    私も図面を見た段階から駐車場は気になっていました。もし商業棟の駐車場が満車になったら入口のところに車が並んで入れないというようなことにはならないでしょうね・・・
    駐輪場のエレベーターは住居用と公共用に分かれているから大丈だと思いますが、住居用でも混む時には待つ可能性はあるかもですね。

  32. 280 契約済みさん

    >>275 匿名さん
    建物全体がもう少し南向きに建っていると勝手に思い込んでいたので、南西側のベランダからはもう少し江戸川がよく見えてスカイツリーは見えるか見えないか程度かと思っていましたので内覧会でベランダに出て驚きました。
    天気の関係で富士山は見えませんでしたが、スカイツリーはかなり良く見えました。ゲートブリッジも葛西の観覧車も東京タワーも見えました。夏は色々なところの花火が見れそうです。
    ただ、私が一番気に入っているのは「近くに何も見えない」ことですww

  33. 281 匿名さん

    >>279 契約済みさん

    オーケーのオープン時とか年末年始、GWなどの繁忙時は覚悟した方がいいかもしれませんね。

  34. 282 契約済みさん

    皆さんネット環境はどうされる予定ですか?
    現在は全てauで統一していてかなり安くなっているのですが、回線と電話とテレビをフレッツ、プロバイダーをauにすると今よりだいぶ高くなるんですよね・・・しかも気に入っているauひかりのテレビのチャンネルがフレッツには無かったりするので更に悩ましいです。
    回線とプロバイダーをサイラス、電話はJ:COM、テレビはスカパーにするとかなり安くなるのですが、サイラスはどうなのか不安です。ネットでゲームとかをすることはありませんが、YouTubeやアマプラは良く観るので。
    もしサイラスを使った経験がある方がいましたらご意見を頂けると嬉しいです。ファーストでサイラスを使った経験だと最高です。

  35. 283 契約済みさん

    >>281 匿名さん
    混む時は警備員を置いて、住居用駐車場に行く人は待たなくて良いようにして欲しいです・・・

  36. 284 契約者さん3

    >>277 住民さん2さん
    ファースト含みあるんですか?
    フロントも期待しちゃいますね

  37. 285 契約者さん8

    >>277 住民さん2さん
    他のマンションよりも優れてると必死に唱えるコメントにたくさんの同意が付くなんて、、、
    フロントの住人ってファーストやパークシティにコンプでも抱えてるんでしょうか?

    民度低く感じますし、遠回しにマンションの価値下げるようなコメントやめて欲しいです
    レベル低く見えますよね

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  39. 286 契約者さん2

    >>285 契約者さん8さん
    本当にやめて欲しい

  40. 287 住民2

    >>277
    パークシティって、海側はともかく都心は普通に見えると思いますよ
    三井が出している眺望CG見ましたが、ある程度の階以上であれば眺望は問題なかった気が
    抽選落ちてフロントに住むからどうでも良いけど

  41. 288 匿名さん

    パークシティー都心方面はすぐ西側に二十階建て位のパークタワー東京グランデが建っているので真向かいの部屋は上階じゃないと眺望があまりよくないのでないかと思いますが。

  42. 289 契約者さん2

    >>285 契約者さん8さん
    所詮 小岩で民度求めても痛々しいですよ。

  43. 290 契約済みさん

    >>289 契約者さん2さん
    ここにいる人の多くは小岩民ではないと思いますよ。
    「痛々しい」とかあまり気持ち良い言葉ではないですね。

  44. 291 契約者さん1

    あけましておめでとうございます。
    今年は本物件の契約者にとって特別な年になりますね。良い一年になることを祈ってます。
    今年よりどうぞよろしくお願いいたします。

  45. 292 契約者さん2

    1/4までコジマで日立製エアコン3台以上で総額から20%オフされる初売りセールやってます。おそらくエアコンで最安かと

  46. 293 契約者さん5

    >>292 契約者さん2さん
    補足します。
    総額とは本体代+工事費用を指してまして、その日のお買い物総額、という意味ではありません。

  47. 294 契約者さん3

    >>292 契約者さん2さん
    情報ありがとうございます。明日行ってみます!

  48. 295 契約者さん4

    >>293 契約者さん5さん
    今購入して3月以降取り付けも可能なものなのでしょうか?

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  50. 296 契約者さん7

    エアコンに限らず、今大型家電を買っても数ヶ月の預かりは流石に出来ない気がしますが、家に置いておくってことなんでしょうかね?引越し荷物になることを思うと逆に高くつきそうですが...何か裏ワザあるんですかね?

  51. 297 契約者さん1

    >>296 契約者さん7さん
    交渉次第かと。1月末に購入予定です!

  52. 298 契約者さん2

    292です。
    普通に3月末配送で追加料金など不要でokでしたよ!
    なんなら日立製品であれば20%オフなので冷蔵庫なども対象でした。冷蔵庫については新機の設置場所と旧機の回収場所/日付が違っても通常料金で回収してくれるので、皆様の引っ越し予定に合わせて回収・設置可能でした

  53. 299 契約者さん3

    >>298 契約者さん2さん
    ありがとうございます!
    配達先と回収場所が異なっても大丈夫なのですね!冷蔵庫や洗濯機を新居に持って行かずに下取り出したかったのでありがたいです

  54. 300 契約者さん1

    皆様、入居後のジムはどこか検討されてますでしょうか?繋がってますしメガロスで良いかなと思ってたんですが、治安と衛生面の口コミが悪く……

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