【契約者専用】プラウドタワー小岩フロント

経験上ほぼ関係ないですね

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私もリセールの印象でラクモア頼んじゃいましたが、自分が中古でマンション取得する側なら気にすらしないので不要かもしれませんね
むしろ無垢材でハイエンドのカップボードでも価格は大きく変わりませんし、そっちで良かったかなと思うくらいですかね

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内覧会はメジャーと水平測定器、マスキングテープ、ライト（表面を良く見たり、暗いところ確認するとき）を持ってく予定です

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>>225 契約済みさん
確かにライトは必要かもですね
有難うございます！

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>>221 契約者さん1さん
リビングに大きめのエアコンを付けて、リビングの隣の部屋まで補うつもりです。リビングに繋がった部屋は寝室として使う予定がなく開けっぱなしにする予定なので。
キッチンの部分もあるので、リビングのエアコンは18畳用くらいにすると思います。

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>>222 契約者さん3さん
統一感ならラクモアじゃなくても造作家具屋でいくらでも同じにつくれますよ
所詮は面材や石材を揃えるだけなので...

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持ってくもの教えてくださった皆様ありがとうございました

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>>221 契約者さん1さん
2027年問題で、エアコン高くなるかもなので、一気に各部屋に導入予定です。

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クラスマの工事状況写真、更新されましたね！
今回で最後のようです。エントランスの雰囲気も伝わってきます

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工事状況なんて見れたんですか！どこで見れますか　かれこれ10分は探してますが・・・

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すみません見つかりました！

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スカイラウンジとても良かったのでたまには行きたいですが、花火大会とかは予約競争になっちゃうんでしょうか
そういう日は解放してくれるとうれしいなあ

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みなさん引越し業者はアートですか？
見積もりがかなり高く、他の業者を使えないか検討しているのですが、時間の調整などのやり方がわからず…

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面倒なのでアートにしちゃいました…
他でもいいんでしょうけどねえ

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>>235 契約者さん1さん
うちも引越幹事会社のアートに決めました。
高いということですが、他の業者（サカイとか）の見積もりは取られましたか？現在は引越代金は以前と比べて相当上がっています。
それと「いつ引っ越すか」の時期によって、相当に値段が違いますよ。例えば引き渡しを受けた3月下旬から4月上旬にかけてはピークです。その後、また4月下旬から5月初めにかけてピークが来るようです。
一旦アートさんを呼んで、相談されたらどうですか？

こういう大規模マンションへの引越しの場合は、幹事会社に任せる方が何かと時間的な融通がきいたりします。どのくらい高くても任せるかは個人の見解だと思います。

多少安いということで他の引越会社に頼んで自分で何かをやらなくてはならないとなると、それはそれで時間の無駄かと。

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内覧会、自分は指摘すること無いと思ってたら、同行のインスペクション業者は数十個のチェックをつけてた
依頼するべきですね

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>>238 契約者さん7さん
インスペクション業者ってどうやって探しましたか？
差し支えなければ教えてください。

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>>239 契約済みさん
私はライフタイムサポートという会社が一定金額を契約すると無償で内覧会同行をしてくれるので頼みました
サイトをみるとこのマンションで依頼された方が複数いらっしゃるようです

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各業者への依頼について、当たり前ですが最後は自己判断で決めてくださいね。
本掲示板への投稿も全てが住民の善意ではなく、中には業者の営業が混じってる可能性は十分ありますので。

一時話題になりましたが参考まで。
https://www.asahi.com/sp/articles/AST7441F1T74UTIL00HM.html

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まあ私が引っ越し会社の営業担当なら本物件の獲得率上げるためにここに書き込むよな…

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アート呼んで確認したらネットで調べた同時期の価格と20万差あったので、1月以降で相見積もり取得します。

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スカイラウンジ、Xでもすごい好評ですね！
私も現地みましたが、とても良かったです！
早く住みたいなあ

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スカイツリーと富士山が被らなければなお良かった…

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>>245 eマンションさん

めちゃくちゃドンピシャでド真ん中に刺さってましたね笑

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ほんとドンピシャ串刺しなので逆にレアかもですねw

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ここのコメントをみてると、内見がより楽しみです～！

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ここって来客用駐車場や車寄せは無くて実質的にはokの駐車場が来客用になる感じですよね？（もちろん買い物をした上で）
現状カーシェア+チャイルドシートで車使っているので、入居後どうしようかなと迷っている所です

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>>249 契約者さん4さん
来客は店舗用駐車場を使用してもらうことになるのでしょうね。何か住民用の割引みたいなものがあると良いですね。
図面を見るとB1の駐車場のところに「車寄せ」と書いてあるので、ここまでは一般の車も入ってこれるのかと思います。
私は駐車場がマストなので、駐車場の抽選に外れたら家も買わないと言ったらちゃんと確保できましたww

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エコカラットって野村通じて頼むと特典あるんですかね？？

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内覧会にてインターネットの契約について案内がありましたが、安いプロバイダーとフレッツ光の2択を提示されました。価格は前者が良いですが、聞きなれない会社であること、通信速度を確保できるか不安です。皆さんはもうどちらにするか決めていますか。

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>>252 住民の人に質問したいさん
当方、通信会社の社員ですが、当然安いなりの違いがあります。
大前提、プロバイダーの品質を比較するのは難しいですが、そもそも仕様に違いがあります。
まず物理的な配線方式が違います。「LAN配線方式」と「光配線方式」の違い、とかでググってください。
そのうえで、安い方のプロバイダーだと、最近は当たり前にもなっているIPoE方式（V6プラス、などと言われるもの）に対応していないようです。
結論、高速安定化を求めるなら、フレッツ回線で自分が好きなプロバイダー（GMOでもドコモでもauでも自分が好きなもの）を契約したほうがいいです。

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LANだと高層階ほどデメリット受けやすくなりますね。

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>>253 契約者さん5さん
迅速なご回答ありがとうございます。プラウド平井の住民スレでデフォルトのWifiが遅すぎて困っている方々が複数名いらしたので、不安になり投稿をしました。契約者さん5さんのご回答は大変参考になりました。

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電車の音どうかちょっと不安だったけど全く聞こえなくてよかったです。

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>>256 匿名さん

予想通り2重サッシのおかげで無音ですね。
ここはパークシティーに勝ってます

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>>256 匿名さん
1枚だと少し聴こえて2枚閉じた瞬間に無音になるので二重サッシすげ～ってなりました。

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みなさんエレベータの横幅測られた方いますか？
搬入用に測ろうと思っていたのですが忘れてしまい。。

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>>256-258
南西側住居とかですか?
北西の線路面した部屋ですが、個人的には2枚閉めても無音とまではいかなかった印象でした（許容範囲ではありましたが）。

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>>260 契約者さん

2～3分座っただけですがラウンジ（1枚）も何も聞こえなかった様な気がしますが。

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自分も電車通ってることに気づかなかったですが
黙って窓際で電車方面見てたら気づきました
それくらい小さい音です

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南西です。電車が通っていると気付くレベルでは聞こえていました。階数の影響が大きいかもしれません。

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なるほど、確かに階数の影響もありそうですね。
回答いただいた方々ありがとうございました。

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内覧会が終わり家具配置などを考えるてる時間がとても幸せですね

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>>259 さん

数字は違った際に厄介なので出したくないですが、引っ越しは内覧会ではおそらく乗ってない非常用エレベーター（1基）を使用し、そちらの横幅は玄関よりもだいぶ大きいです。

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皆様引っ越しの見積もりはいくらぐらいでしたでしょうか？

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>>267 入居予定さん
金額は物量や日程でかなり変わるので参考にはならないと思います。
私は引越しを4/8にずらしたらかなりお安くなりました。
エアコン3台をアートから購入したら、引越し代金を更に安くしてくれました。エアコンをアートから買うのは手間が省けて良かったのですが、引越し当日にしか据付してもらえないのが難点です。

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内覧会行ったが、正直想定よりかなり良かった。
共用部の造りや眺望など、ファーストと比べても遥かにこちらが優れていると感じた。デザインと色が似ているだけの完全に上位互換。

特に南西側高層の眺望は圧巻の一言。
位置的にも間違いなくパークシティよりも眺望ではこちらが明確に優っているだろう。
南西高層は小岩で最も価値のある間取りになると見て間違いない。

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南西側西角高層の眺望は感動するほど良い。内覧会でもわざわざラウンジから暫く眺望を楽しむ時間が設けられるくらいには、野村側も自信を持っている眺望だと感じた。

ただ圧倒的に良いのは南西側だけで、北東側の眺望はとても悪い。
南は高層なら海が見えて景観が良い。
北側は開けてはいるが見るべき物がない

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小岩駅のなかにニューデイズが新しくできるみたいですね

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「ファーストよりも」とか「パークシティよりも」みたいな意見は＊＊＊の遠吠えにしか見えないのでやめて欲しい
他の点では負けてるって言ってるようなものなので、、、
それに、南西(主にスカイツリー側である西)はファーストやはパークシティの高層階なら普通に眺め良いですからね、、、
駅から近い方、商業施設が充実している方が評価高いと思います

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