契約済みさん
[更新日時] 2026-02-22 13:42:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.41m2・71.22m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:14.63平米~15.41平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(12戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年11月竣工済み 入居可能時期:2026年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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303
契約者4
メガロスに通っていますが、口コミほどの悪さを感じたことはありません。感じ方は人それぞれ。体験で自分の目でたしかめてみることをおすすめします。ちなみに新小岩のジェクサーのほうが新しいのでそちらも体験してみるといいかもしれません。
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304
契約者さん2
サカイから3月中旬~4月中旬の江戸川区内・ファミリーでの引っ越しは繁忙期を理由に断れました。
見積もり依頼段階で断られたため、価格交渉の結果ではありません。情報共有まで
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305
契約者さん5
アートに引越の見積をしてもらいました。
引越しを3月下旬から4月中旬以降に変更した場合でも3月下旬の見積金額から2割も安くならないという結果でした。
ここの掲示板ですごく安くなったと仰っていた方がいたかと思うのですが、どれくらい安くなられたのでしょうか。
見積を取るのが遅くなるほど高値を突きつけられるのでしょうか。。
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306
契約済みさん
>>305 契約者さん5さん
引越しの価格は需要と供給で決まるので、4月中旬の需要が既にだいぶ増えたということなのだと思います。
私の場合は半額くらいになりましたよ。
家具や大型家電はほぼ全て買い替えるため引越し荷物に入れていないのと午後便にしていることも影響しているかも知れませんが。
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307
契約済みさん
引越し価格には時期、曜日、時間、距離等色々な要素があるので難しいですね。
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308
契約者さん7
>>304 契約者さん2さん
近隣の区からの引越しです。3月中旬以降で問合せたところ、まだ見積依頼を受付けていないので、2月下旬以降に改めて連絡するよう言われました。繁忙期ですし、地域によって対応を分けている可能性もありますかね。
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309
契約済みさん
>>308 契約者さん7さん
決めるのが遅くなればなるほど足元を見られて高額になるような気がしますがどうなのでしょうね。繁忙期でなければ空いてる日程を埋めるために安めの注文でも早めに取ってくるでしょうが、繁忙期は最後には確実に注文が入るので高い注文から取っていくのでは?
それにしても引越し予定の1ヶ月前まで見積を受け付けないというのは酷い話だと思います。
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310
契約者さん8
バーチカルブラインドを検討されてる方はいらっしゃいますか?野村のインテリアフェア含め何社かに確認したのですが、窓の大きさからレールが数本に分かれるため、開けたときのたたみ代?が窓の途中にくると言われました。せっかくの眺望なので悩んでおります。
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311
契約者さん7
>>309 契約済みさん
そうだと思います。都内と他県の2拠点からの引越しなのですが、都内のサカイは2月下旬以降改めてと言われたので、他県のサカイに相談したところ、都内を経由する形で見積を出してもらえることになりました。都内は需要があるので、直前にならないと受付けないのだそうです。人材不足ですし、高い依頼を選択的に受けるのでしょうね。
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312
契約者さん1
火災保険の案内ありましたが、野村経由より自分で申し込んだ方が安いですかね?
みなさんどうしますか?
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313
契約済みさん
>>312 契約者さん1さん
あまり詳しくはないのですが、割引が効く保険会社でシミュレーションしてみましたが金額は似たようなものでした。
手間を考えると野村経由でも良いのかなと思っています。
それよりもどこまでの保険にするかで悩みます。
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314
通りがかりさん
自分の部屋はいいのですけど、水漏れとかでほかの部屋の金持ちの皆様の部屋に影響与えたらと思うと怖いので色々入ろうかなと…
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315
契約者さん1
幹事会社の見積もり取ったらかなり高かったのですが、最初の価格から交渉された方はいらっしゃいますか?繁忙期は交渉不可と言いつつ、営業担当の方と本部との電話の内容聞いてると交渉の余地があるように聞こえたのですが…
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316
契約済み
北海道からの応援できた営業マンだったせいか、アートはレスポンスが遅すぎるのと、サカイさんのほうが見積もり金額が安かったので、幹事会社外にする方向に傾いています‥
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317
契約者さん8
引越しは一括見積もりでお願いして4者比べましたが結局アートにしました。4月にずらしたら一番安くしてくれました。保険もいろいろ調べたのですが免責も0のようですし値段もあまり変わらなかったので私も野村の案内の会社にしました。いよいよですね。入居が楽しみです。
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318
契約者さん8
4月で他社の見積もり取ったらアートの半額以下だったんですよね…
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319
契約者さん8
そうなんです。私はあえてアートを一番最後に呼んだんですけど1番安い料金を出してくれました。3月の70パー引きでした
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320
契約者さん7
私もアートが一番安かったですね
もともと他社で40万付近といわれましたが、4月平日で10万台でした(2人暮らし)
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321
契約者さん7
>>320 契約者さん7さん
4月中旬以降でしょうか?
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322
契約者9
色々な情報有難いです。私が引越についての現状をご参考まで
・引越費用について
共用部分養生費用(エレベーター等)ですが、アートの見積に含まて いるとのことです。つまりアート以外の業者さんは不要です。養生費用は総額提示の後に養生費用を確認してその分値下げしてもらう
(養生費用は誰が負担するのか?それは不確定なのでーーー)
・エアコンについて(私は図面集を見落としてました)
配線は先行配管です。つまり多機能(自動清掃等)エアコンが不可の部屋があります。
・エアコン購入について
東京都にお住まいの方は東京エミゼロポイントの適応条件があえば家電量販店での購入の際に使えます。他に冷蔵庫・照明も対象:引越も対応可。
とりあえず以上です。皆様も色々教えてください
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