【契約者専用】プラウドタワー小岩フロント

南西です。電車が通っていると気付くレベルでは聞こえていました。階数の影響が大きいかもしれません。

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なるほど、確かに階数の影響もありそうですね。
回答いただいた方々ありがとうございました。

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内覧会が終わり家具配置などを考えるてる時間がとても幸せですね

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>>259 さん

数字は違った際に厄介なので出したくないですが、引っ越しは内覧会ではおそらく乗ってない非常用エレベーター（1基）を使用し、そちらの横幅は玄関よりもだいぶ大きいです。

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皆様引っ越しの見積もりはいくらぐらいでしたでしょうか？

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>>267 入居予定さん
金額は物量や日程でかなり変わるので参考にはならないと思います。
私は引越しを4/8にずらしたらかなりお安くなりました。
エアコン3台をアートから購入したら、引越し代金を更に安くしてくれました。エアコンをアートから買うのは手間が省けて良かったのですが、引越し当日にしか据付してもらえないのが難点です。

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内覧会行ったが、正直想定よりかなり良かった。
共用部の造りや眺望など、ファーストと比べても遥かにこちらが優れていると感じた。デザインと色が似ているだけの完全に上位互換。

特に南西側高層の眺望は圧巻の一言。
位置的にも間違いなくパークシティよりも眺望ではこちらが明確に優っているだろう。
南西高層は小岩で最も価値のある間取りになると見て間違いない。

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南西側西角高層の眺望は感動するほど良い。内覧会でもわざわざラウンジから暫く眺望を楽しむ時間が設けられるくらいには、野村側も自信を持っている眺望だと感じた。

ただ圧倒的に良いのは南西側だけで、北東側の眺望はとても悪い。
南は高層なら海が見えて景観が良い。
北側は開けてはいるが見るべき物がない

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小岩駅のなかにニューデイズが新しくできるみたいですね

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「ファーストよりも」とか「パークシティよりも」みたいな意見は＊＊＊の遠吠えにしか見えないのでやめて欲しい
他の点では負けてるって言ってるようなものなので、、、
それに、南西(主にスカイツリー側である西)はファーストやはパークシティの高層階なら普通に眺め良いですからね、、、
駅から近い方、商業施設が充実している方が評価高いと思います

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>>272 評判気になるさん
ファーストの人は自己評価高くてよかった

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こちらの掲示板では、落ち着いた大人の情報交換ができるので安心しておりました。
根拠のない発言は控えていただけるとありがたいです。

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内覧会行きました。
269さんが仰る通り圧巻の眺望でした。
いい意味での想定外と言いますか
どう例えていいか難しいですが周辺に遮るものがないので南西
眺望の抜け感が半端ないですね。スカイツリーは特に画像で見るより迫力を感じました。湾岸（摩天楼やレインボー）とはまた違う眺望だと思いました。部屋や階数によりますが江戸川の花火大会やディズニーの花火、葛西臨海公園の大観覧車見えますね。どこのマンショの眺望が良い悪いとかではなくここはフロントの住民スレなのでこのマンションの私感です。

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>>275 匿名さん
建物自体のクオリティーも最高です。
内廊下のジュウタンの厚さに感激しました。
モデルルームより遥かに良く
ココの住人になれるなんて夢心地です。
住人同士のコミュニティーあればいいですね

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>>272 評判気になるさん
ファーストはフロントやアルファグランデがどうしても視界に入るし、チビなので眺望面は大幅減点ですね。ファーストもどちらも見たことがあるのではっきり断言出来ます。まあ坪単価の差を見れば仕方ないし、ファーストの住民は充分な含み益がすでにあるから特に文句も無いでしょう。

パークシティも同様で、位置的に確実に都心も海側もスッキリとは見えないんですよ。しかも前に建つリスクがある。
その点フロントは綺麗に一望出来る上に南西側の用途地域が将来的に変わることは想像し難いので、ほぼ永久眺望です。
リビオが来たら流石に階数的にリビオ高層には負けるでしょうけど、出来るまでは眺望面ではフロント南西が条件的には最も優れているという評価になると思います。

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そうですね。気になったのは駐輪場のエレベーターが、駐車場の出入り口がテナント側と共用なので混まないかという事ぐらいですかね。価値観の問題ですが他と比べて劣ったところなく大変満足しています

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>>278 マンション検討中さん
私も図面を見た段階から駐車場は気になっていました。もし商業棟の駐車場が満車になったら入口のところに車が並んで入れないというようなことにはならないでしょうね・・・
駐輪場のエレベーターは住居用と公共用に分かれているから大丈だと思いますが、住居用でも混む時には待つ可能性はあるかもですね。

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>>275 匿名さん
建物全体がもう少し南向きに建っていると勝手に思い込んでいたので、南西側のベランダからはもう少し江戸川がよく見えてスカイツリーは見えるか見えないか程度かと思っていましたので内覧会でベランダに出て驚きました。
天気の関係で富士山は見えませんでしたが、スカイツリーはかなり良く見えました。ゲートブリッジも葛西の観覧車も東京タワーも見えました。夏は色々なところの花火が見れそうです。
ただ、私が一番気に入っているのは「近くに何も見えない」ことですww

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>>279 契約済みさん

オーケーのオープン時とか年末年始、ＧＷなどの繁忙時は覚悟した方がいいかもしれませんね。

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皆さんネット環境はどうされる予定ですか？
現在は全てauで統一していてかなり安くなっているのですが、回線と電話とテレビをフレッツ、プロバイダーをauにすると今よりだいぶ高くなるんですよね・・・しかも気に入っているauひかりのテレビのチャンネルがフレッツには無かったりするので更に悩ましいです。
回線とプロバイダーをサイラス、電話はJ:COM、テレビはスカパーにするとかなり安くなるのですが、サイラスはどうなのか不安です。ネットでゲームとかをすることはありませんが、YouTubeやアマプラは良く観るので。
もしサイラスを使った経験がある方がいましたらご意見を頂けると嬉しいです。ファーストでサイラスを使った経験だと最高です。

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