| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田多町二丁目7番2(地番) |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩4分 京浜東北線 「神田」駅 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「神田」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 「大手町」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「大手町」駅 徒歩12分 都営三田線 「大手町」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年02月中旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍛治田工務店 東京支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド神田口コミ掲示板・評判
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801
eマンションさん
6月にずらしたところでそこまで申し込み増える気もしないから別の理由がありそう
プラウド渋谷東も6月にずれてる
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802
匿名さん
クリオ神田の2LDKが1億2780万(坪776万)で出てたのを見つけましたが、
問い合わせたら申し込み入ったから見学不可って言われました。
それならより立地もブランドも優れてるプラウドは高くないじゃんと思いました。
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803
名無しさん
>>776 評判気になるさん
同感。西口再開発、東京駅から一駅、大手町徒歩圏内と魅力だらけ。
元々商人や町人の街だし多少のネックはあっても
環境は割り切れば問題ないし。
10年後の振り返りでお買い得は、ホントその通りかと。
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804
通りがかりさん
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805
口コミ知りたいさん
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806
eマンションさん
>>805 口コミ知りたいさん
坪1000超は確実です
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807
名無しさん
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808
評判気になるさん
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809
坪単価比較中さん
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810
評判気になるさん
>>809 坪単価比較中さん
1.38億って1LDKですよね。
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811
坪単価比較中さん
>> 810 評判気になるさん
自分は公式の概要ページを見ただけなので確かなことは何とも・・・
ただ、上の方でHで1.3くらいって書き込みもありましたし、
1LDKのHタイプの上層階っぽい気がしますけど。2LDKだとしたら安いし。
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812
eマンションさん
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813
名無しさん
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814
マンション検討中さん
なんかプラウドタワー池袋に金額が近いのだが
早い時期に購入された方以外メリット少ないのでは
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815
評判気になるさん
>>814 マンション検討中さん
まあ神田駅2分の立地が将来的にどうなるかでしょう
再開発が進んだりスミフの後発が建てば、仮に3期の値段でも振り返ると割安になるのでは?
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816
マンコミュファンさん
>>809 坪単価比較中さん
そうすると4期あるってこと?
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817
マンション掲示板さん
>>814 マンション検討中さん
立地の格としては神田のほうが上でしょう、東池袋は都心から遠いですね...
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818
マンション検討中さん
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819
口コミ知りたいさん
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820
匿名さん
>>817 マンション掲示板さん
東池袋と神田では明らかに神田のほうが上で、メジャーリーグと日本プロ野球ぐらいの差がありそうですね。
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821
匿名
やはりそうですよね
自分もここ検討したことがあって
駅、皇居、東京駅が近く何といっても千代田区
ただ初期の頃の販売価格と比較してしまった
この辺りに住もうと思ったら場所代と割り切りこのくらいの価格は覚悟しないとダメって事ですね
勉強になります
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822
通りがかりさん
東京駅の横、徒歩数分に位置する神田
これだけで将来性あるしお買い得だとは思うけども、
神田ってどんな街になってくんだ??
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823
ご近所さん
神田は金持ちしか住めない街になっていくしすでになりつつあるよ
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824
名無しさん
一期(神田でこんなにすんのかよw)
↓
二期(一期で買っておけば良かった。。)
↓
三期(二期からまたこんなに上がるの。。)
↓
四期(また上がった。。)
の流れやろ。
デベからすれば、原価上がり続けてんだから上げざる得ない。
資材と建築の人件費の問題は当分解決しない。まあ少なくとも3から5年は解決しない。新築は上がり続ける。下がることはない。建築業界なら当たり前のこと。
加えて、品川の再開発を巻き返す日本橋、大手町、内田神田の再開発やろ?しかも住友不動産やろ?
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825
通りがかりさん
○東京駅から一駅
○山手線駅
○山手線の内側
○都心3区(千代田区)
○最寄り駅徒歩(実質)2分
○野村不動産
○仕様、設備はハイクオリティ
ネガティヴ要素としては
×タワマンじゃない
×眺望よくない
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826
名無しさん
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827
匿名
自分は3期で撤退しました。
取り敢えず最終価格は維持される可能性のある物件だと思う。
でもこの間取りでこれ以上の価格を期待するのは厳しいのでは。
これからまだまだ新しい物件出来そうです。
なので撤退しました。
ただしばらく居住するのに良い物件なのは事実。
あの場所は反則ですよ!
ちなみに近隣で売りに出ていたgeoの中古物件は売却できず賃貸にまわった模様。
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829
名無しさん
中古で売り出されているブリリア秋葉原の2LDK1.2億が安く見える値段だね
この価格ならブリリア秋葉原行くわ
アルファグランデ千桜タワーも1.2億で中古あるし
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830
マンコミュファンさん
なんだかんだ行ってオフィスとしての1番の場所は
大丸有は揺るぎないはず。
品川に移行するというのは個人的にないと思う
やはり東京が中心になる、今後も。
その隣接地なので強気な価格だとは思うが、妥当だよね。
あとは再開発で神田としての魅力を創り上げて欲しい。
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832
名無しさん
>>830 マンコミュファンさん
神田の飲み屋街はそのまま残してほしい。大手デベのアホのような画一的な再開発なんかを許したら、もはや街が死ぬのと同様。
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833
マンション比較中さん
>>832 名無しさん
賛成賛成
ホリエモンも森ビルの開発について言ってたね。
小さいお店がある方が街として文化、魅力を感じると。
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834
匿名さん
都心の再開発はどこも立派なビルを建てたわりに、入るテナントはチェーン店だらけ。防災という大義名分のもと、大手の再開発は誰かが儲かる仕組み。今のような再開発をしていたら、街の魅力はなくなってしまう。
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835
匿名さん
確かに神田らしさを残さないと、ただの大手町の外側の方、になっちゃうよね
神田らしさには下町感や古さとかもあってそこを両立できるのか??だってそれらを壊して再開発するし。
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836
評判気になるさん
当初、このマンションを最後の千代田アドレスの穴場と思ってみてて、自分の基準を超えた金額になったので踏み込まず撤退するのですが、神田のイメージは神田(であるべきも含めて)のままの気はするんですよね。。この金額レンジまで来るともう少しアドレスとしての地位が欲しくなるなーと...
結果買えない妬み半分なので、購入された方は羨ましいですが笑
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839
評判気になるさん
>>836 評判気になるさん
千代田区においては神田は安くて穴場でしたが、今回でもうそうはなくなりましたな
穴場なエリアに物件ができて注目され、結果穴場ではなくなることは多々ありますね
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840
名無しさん
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841
検討板ユーザーさん
>>840 名無しさん
この物件の場合、これに加えて
神田駅3分
プラウドブランド
再開発されていく立地
あれ?腐ってなくね?
ってなったんだね
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842
名無しさん
激務な私からすると
会社から近いというのが大きな魅力かな
間取りと眺望には目を瞑って契約したけど
丸の内線と銀座線の両方使えるから
大丸有と日八京の再開発の恩恵受けられるのは魅力だね
池袋、新宿、渋谷にも行きやすい立地だし
神田駅西口再開発は時間かかるけど、神田警察通りがきれいになれば神田のイメージは変わるかな?
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843
マンション掲示板さん
>>842 名無しさん
警察通りをキッカケに変わってくと思う
イチョウの木伐採反対の市民団体、マジで憎たらしい
権力に逆らいたいだけのくせに
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844
匿名さん
千代田区の住宅地は皇居西側がブランド価値が高いエリアだけど
交通利便性では神田が最高なんだよね
神保町も地下鉄のアクセスは良好だしな
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845
ご近所さん
神田のイメージの悪さは神田駅のホームから見える歓楽街丸出しのあの風景ゆえだろ
山手線駅全部調べたがホームからあんなに飲み屋街丸出しの光景してる駅なかったわw(新橋もあそこまで露骨ではない)
神田駅西口再開発の話が出てるのもあのイメージ払拭を狙ってる面もある
逆に言うと六本木のように神田のイメージが覆ると天井知らずで地価が上がる可能性がある
ポテンシャル的には本来六本木より高くてもおかしくない立地だし
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848
匿名さん
>>845 ご近所さん
丸出しでいいんだよ。昭和のカオスなコンプラ無視の街のほうが味わいがあるんだよ。街はデベのおもちゃじゃないよ。
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850
匿名さん
>>848 匿名さん
東京駅が近く、大手町、丸の内、八重洲、日本橋あたりのオフィスは徒歩圏内ということが神田の最大の魅力だと思うが、一方駅周辺はごみごみしていて安っぽい飲み屋やちょっといかがわしそうな店、そこに通う酔客が街の品位を下げていると感じる。光と影を感じる街それが神田のように思う。街のテイストは御徒町、秋葉原、湯島、錦糸町あたりに近いが、それらよりもロケーションは神田が圧倒的に上で、下町界の大谷翔平みたいなものか。
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