オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか？

完売しそうです？
場所的に単身の間取りは人気ですかね

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ここ説明会聞いてきた。
その後から毎日のように電話来て、うんざりした。
オープンハウスの会社そのものの評価が低くなり見送りました。
物自体は良さげでしたが、外観が安そうでした。

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70平米1.7億……強気相場に慣れすぎてお手頃かもと思ってしまう恐ろしさ

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オフィス用途で利用するのでもありなのかな
立地がよいので顧客も呼びやすそう

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価格は思ってたより安いですね
このマンションは北東側の道だけがつかえるのかな
西側の道には接してないのかな？
西にでることはないかもしれないけどいまいち場所がよくわからない

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>>23 ななしさん
西の道路には出られません。行き止まりの道路だけです。

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物足りない点や残念な要素を立地の暴力で黙らせるような物件ですね。

でも、外廊下と引き換えに比較的間取りがまともそうな気がします。利便性を重視する独身者や子どもを持つ気がないDINKsならアリなんですかね。

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こんなご時世なので評価は難しいかもしれませんが、
世界ナンバー1の乗降者数を誇る新宿駅の徒歩圏７０平米が1.7億ってのは考えようによってはお買い得なのかもしれませんね（笑）

閑静な住宅地が希望な方にとっては違うかもしれませんが、ちょっと歩けばサザンテラスが庭のように散歩できるのも良いですね。

私は二次取得（両方とも住宅街）までしてしまったので買えませんが、時代が違ってたら商業地区に投資用で検討したかも。

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複数路線使えるロケーションですし最寄駅が新宿駅の徒歩4分なので
駐車場台数が4台というのはあんまり気にならないものなんですかね。
総戸数でみたら割合としては少ないかなと思ったのですが。

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人口減少考えたら価格維持できるのは商業地域の方でしょ。
ここが当てはまるかどうかはわからないが

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断言してよいが、単身者で物件クオリティよりも資産性に価値を置くのであれば絶対に買いです。
新宿、代々木の再開発計画を見ると、その間に挟まれるこの物件でこの金額はお手頃過ぎる。

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現地、夜は静かでした。甲州街道から少し入った位置というのは大きいですね。

セブン前の通りに出た位置からだと、マインズタワー横からウエストデッキ抜けて新宿駅の新南口改札まで普通に歩いて5分かからない程度。
しかも、その南街区の再開発は早めの竣工予定ということで、やはり立地は素晴らしいんですよねー

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>>29 職人さん
単身用の1LDKだと、もっと安く区分ワンルームが販売されている為、利回りを考えた方が良いかと

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>>20 マンション検討中さん
自分同意見です。
外観が安そうで材料費ケチりすぎな感じが

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外観がどれくらいのものなのか気になりますね。
暮らしには直接的に影響はしませんが、
せっかく買うなら良い感じの見た目の方が良いですよね。

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皆さん、ザ・ハウスてブランドどう思います？私は家主が犬にしか思えません(笑)

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代々木2丁目はすごいですね。JR本社と同じアドレスです。

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>>30 匿名さん
マインズタワーがA1出口と繋がってるので、マインズタワーが開いてる日中時間帯ならここから地下鉄アクセスする手もありますね。

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この立地で外観にも金かけたら今の相場じゃとんでもない値段になる。オプレジの客には売れない

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クオリティもかなり力入ってると感じるよ。高島屋徒歩5分くらいだし、新宿の商業施設を庭のように使えるのはすごい。

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平日この時間まで現地近くでPOP持って立ってるってことは苦戦中？
（こーいうのデベ要望で消されたりするんだろうか）

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>>39 通りがかりさん
社員研修の一環です

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>>平日この時間まで現地近くでPOP持って立ってる
私、もっと、戦略的に広告してもいいような気がするんです。

人が立ってるだけでも、人件費はかかるわけですよね。大切なのは「欲しい人に欲しい情報を」行きわたらせることかなと。
例えば、YouTubeでマンション見学ができる動画はナイスアイデアだと思いました（すみふ？）。
見たい人は家から動画を見ることができて便利、企業側は動画再生数を稼いだら収益化もできて便利。。。

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規模的にも広域から客を呼び込むキラキラタワーじゃないから
地元の買い替え需要狙い？なのかも。立て看でもないと近所でも気づかない場所だし

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41さんのアイディア良きです
動画再生数による収益化までは気づきませんでした

様々な公告方法の中で看板持って立っているのは、何より目立つという点で効果的だそうです
上の方も言われているように人件費がかかるので、キャンペーン時などの短期的な広告に向いているみたいです

でも立ってる人が気の毒だなといつも思うので、そんなに良い印象ばかりではないかもしれません
動画もチラシも費用が掛かる点では同じなので、期間とか対象とかによって変えていく必要があるようです

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ホームページでみる限りは良さげなデザインなのですが、
直接現地で見たりしたら全然違ったりす？んですかね？
いかほどのものか気になりました。

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新宿駅まで徒歩圏の立地は最強ですね
バルコニーからの景色はどんな感じになるのかな
向きによっては御苑が見えるとこや富士山が見えるとこもありそうか

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>>45 匿名さん
ただここ道が行き止まりで、すぐ隣の築古の多重事故物件マンションもあるのと、代ゼミタワー近くて浪人生がたむろしてるので、気が溜まってる感じがしてよくないのですよね。代々木なのでいい場所のはずですが、このあたりはどんよりしています。

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駅の西口、いいですね。
なんというか、西側は割と静かな印象です。
西は高層ビルもあってオフィスに近い人もいるんじゃないでしょうか。いい立地な気がしてきました。問題は値段ですね。

>>代ゼミタワー近くて浪人生がたむろしてるので、気が溜まってる感じ
これ、ちょっと気になりますね。現地確認は必要そう

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現地に行ってきました。新宿名付けてますが代々木駅までも徒歩7分だけですね。新宿・代々木再開発の恩恵が享受できる立地で最強です。2046年に続く再開発計画なので値上がり期待できそうですね。

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購入するか悩んでおります。

坪単価800で、高い相場といえど再開発の恩恵でそれ以上になるか不安です。

坪単価1000万とかまで上がる見込みありますかね？？

皆さんのご意見をお聞きしたいです。

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最寄り駅までのロケーションがかなり揃っていますよね。
プランに3L以上がないのがちょっと寂しいところですが、
かなり住みやすいエリアですし、再開発も加わったらかなり期待できますね。

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ここ知り合いが制約したらしいんだけど、どうなんだろうか。坪単価的には周辺相場からみて割安感はあるが。人が住むところなのかなw

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この辺りは国鉄官舎や国家公務員宿舎があったのでもともと住宅色の強いエリアですよ。東口の商業集積と西口の高層ビル街のどちらにも当てはまらないので地味ですが、今後再開発が進めば評価は高まっていきそうです。

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そういえばもう一点。知人いわくディスポーザーないって話。ホンマですの。まあないならないでいいけど、出来れば欲しくないです？w

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ザ・ハウスがついてるシリーズがイノベイシアになるっぽいんです？

イノベイシア新宿 ←悪くはない、か。スーパーのベイシアみたいだけど

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>>53 匿名さん

新宿西南の再開発ですね。
計画見ましたが、南口のでかいビルは近いのでこれは坪単にも好影響な気がしますな

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>>46 評判気になるさん

代々木買うなら三丁目、五丁目が良いです。特に五丁目の大使館通りは豪邸街。

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ここ若いパワーカップル～子供一人くらいの家庭には最強っぽいね。オプレジなのは置いておいても立地が強い。

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オプレジって何年後かにかつてのセザールやダイアパレスみたいに無くなってることあるかな

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湾岸の高騰に疲れたのでここも実需でありかな。
まだ空いてますかね？

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水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。
バスルームにミストサウナがあったり、浴室乾燥機があり便利だと思います。
立地的に価格が高くなるのは納得ですが、間取りがもう少し広ければよかったかもしれないですね。

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立地はかなり良いですね。オープンハウスは好立地抑えることが多い。

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ここまだ空きありますかね？
WEB見ると2期募集と書いてあるんですけど

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新宿駅まで徒歩5分、しかもサザンテラスへほぼ1直線で行けるのは最強すぎるし、その新築を8,000万円台で買えるなら手を挙げたいと思ってたけど、10年後売りたくなった時に36㎡の中古物件を8,000万円台で買ってくれる人が現れるのか不安になってきた。

うーん、どうしよっかな・・・

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>>64 マンション検討中さん

新宿が最寄りですが、アドレスは渋谷区代々木なので結構中古でもヒキがあるように思いますね。
ここ数年の湾岸ほどの値上がりはあるか微妙ですが、少なくとも再開発が続く間は大きく下落もないのではと思っています。

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>>65 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
値上がりせずとも、10年間8,000万円台を維持してくれればすごく有り難いです。
ここは管理費・修繕積立も安くて会社の住宅補助と相殺できるから、同値撤退できるなら最強立地の新築にタダで住めた事になるので・・・

ただし、新たな問題が。
小生、勤務先が中目黒なので新宿三丁目から副都心線で通勤しようと思ってたんだけど、会社の駅すぱあとにここの住所を入力したら最寄り駅が代々木と判定されてしまった・・・
代々木～渋谷～中目黒のルートで通勤しろ、とｗ
渋谷で乗り換えるのは嫌だなあ。
毎朝サザンテラスを通って通勤する生活に憧れてたのに・・・

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最寄りは京王新線都営新宿線の新宿駅ではないのですか？そうしたら一駅で新宿三丁目に出られますが。

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価格上がった？

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>>67 マンコミュファンさん
うちの会社、最寄り駅も「駅すぱあと」と言うシステムで判定するルールになってて、自宅～職場の経路を「駅すぱあと」に入力したら、代々木～渋谷～目黒の経路が一番安くて、所要時間も短いと判定されちゃった。新宿三丁目を使う経路は定期代が高くて所要時間も変わらないから選択不可、と判定されちゃった。

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>>69 マンション検討中さん

ここからなら北参道まで歩いても遠くないので中目黒の場合であればそれが最安な気が

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>>70 名無しさん
6ヶ月定期で比較すると、北参道～中目黒よりも代々木～渋谷～中目黒の方が安いんですすよ・・・
それに北参道まで徒歩18分はさすがにしんどいっすｗ　天気の良い日はまだしも雨の日や真夏は無理。

2Fの唯一残ってた8千万円台の部屋は申込が入ったと言う事なので自分は撤退します。9千万円以上は流石に無理ｗ

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9,000万は売れ残りそう

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9000万の部屋って10F？もう少し下の階かな？

建築コストも周辺地価も上がってるからなぁ。
仕方ないと言えば仕方ないけど、都内どこまで上がるんだろ。
10年経たないと答えは分からないけど、一期で買った人は悪くない決断だったかもね。

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>>71 マンション検討中さん
いつも目の前の青山街道を自転車通勤するのでニューステートメナーの前から北参道まで4分程だったけど歩くとそんなにかかるとはw

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>>71 マンション検討中さん

この辺りで2階だと周辺立て込んでいるので薄暗くて日がほぼ当たらなさそうですね。友人が近くに4階住んでますがそこでも薄暗い。7、8階以上じゃないと暗くて大金払うには正直どうかと

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>>75 通りがかり
ターミナル駅近こそ至高、ガンガン働くぞって人向けだと思うので、日当たりなんて中古売り出しでもあんま関係ない気がしますね。

新宿が徒歩圏内は希少だと思う。オプレジとはいえ

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1LDK売れちゃたか

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>>77 検討板ユーザーさん

あとは低層の日当たり悪い2LDKかな？
完売んであとちょい。

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>>78 マンション掲示板さん

と思ったらまだあるようです笑
昨日公式ホームページには1LDK無くなっていた気がしたのだが。

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契約して後悔

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>>80 マンション検討中さん

どうしてですか？

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>>81 名無しさん
ん
リセールバリュー及び駅近の周辺環境を比較すると、クラッシィタワー新宿御苑にすればよかったと思っています。
あと、イノバス誕生記念のチタングラスほしかったなあと。今になって成約者に配っているようです。

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オプレジ馬鹿にされがちですが、大手が手を出さない狭めの土地、駅近にハマる人には良いと思うです。

リセールするときもそういう条件がハマる人には一定いるはずで、
タワマン豪華絢爛大規模マンションみたいな人にはまったくハマらないですが、一部のハマる人がいれば良いのではと

共用部分が抑えめやディスポーザーなかったり別に許容できるなら管理費も抑えめなのでそのあたりも良いかなと。

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>>46 評判気になるさん

ここは袋小路になっているので、立地は確かにクラッシィ新宿御苑の方が良いですね。代々木は塾銀座なのと共産党本部があるので、確かにそのような気があるのかもですね。

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クラッシィタワーとはだいぶ違うと思いますけどね。そもそも距離1、2駅分くらい離れているしあちらは公園ビューてのが強みでJRとの接続はとても悪い。
こっちはがっつり都会の真ん中でJRに近いてのが強み。向こうは落ち着いた金持ちファミリー向け。
こっちはガリガリ働く人達向けて感じです。

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オープンハウス、代々木の土地を取得したようだ。

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>>87 マンション検討中さん

場所どのあたりです？
値段感はここよりちょっと安いのかな

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>>88 eマンションさん

記事本文は読めていないのですが、「渋谷区代々木の旧宗教施設を取得した」とのことでした。宗教施設結構ありそうですが…、

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これかな
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06314/

記事から特定できる人がいれば。。。

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先日近くに行ったので見てきました。

・私道の木が中途半端にぶった斬られてました。
合わせて綺麗にするのかな？

・基礎工事が終わったのか、骨組みが出来上がっていました

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3-4階くらいまではやはり前の記念館が邪魔くさいですねw

それより上の階だとニューステイトメナーはありつつも割と目の前は駐車場だしひらけてる印象になりそう。

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>>89 通りがかりさん
文化学園大学の斜め裏だと思いますよ
最寄りは参宮橋駅かな？

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ここのマンション、新宿至近で渋谷区代々木アドレスって強くないですかね？もういい部屋は埋まってしまったみたいで残念?

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現地で見てきたけど、本当微妙な立地ですね。
36平米のCa,Cbタイプは全戸完売しちゃったのかなー。

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現地行ってきました。
私道の木が綺麗に伐採されて抜け感良くなってましたね。

マインズタワーからはいると大江戸線と新宿線はすごいし近い。

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スゲーよなぁ～。45m2弱が15500万円もするとか…。それでも購入する奴がいるんだもなー。
大したもんだ。

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すぐ隣が新宿駅ですからね。この辺は公務員官舎も多くて意外と閑静で住みやすいエリア。

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55平米の方はいくらするんでしょうね？
2億弱とか？

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タワマンの抽選に外れ続けるくらいならオプレジでもいいからとっととローン組んで、ポジション取っておくのがいい気がするよね。
ここでそんな状況なら都心に限ってはまだまだ上がり続けると思う。

大井町とか不動前もありかも

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オープンの物件にしては即完売しないね。

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オープン笹塚のキャンセル住戸発生メールが届いてたね。2階の33平米で6280万円との事。
ここの36平米が9000万円台て、やっぱり凄すぎて驚愕。

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オープンレジデンシアの最高傑作でしょ。今の所。
妥当感はある。

代々木のあの辺の出物は少ないし

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施工状況レポート、なんかよくわからん

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ユニットバスの写真が意味不明でしたね笑
もう少しいい写真ないものか。
とベランダが結構狭目に見えましたね。

ご近所さんになりますね。よろです。

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3丁目にも建てるようだね。建築看板が出てた。

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何でオープンハウスって土地取得強いの？笑　エグくない？

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>>108 住民さん7さん
強いというか他のデベが手を出さない土地ばかり買うからでしょ。
ここだって普通のデベならマンション建てようなんて思わない。

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おかげさまで最終5邸
先着順申込好評受付中！

って公式ウェブに書いてあるな。
最後苦戦してるのかな。

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>>111 匿名さん

立ち始めているので現地いくと分かりますが
低層階・正面左手は婦選会館の壁しか見えないはず。

7階以上くらいになると目の前に遮蔽物がないので
このあたりが空いてるならば買っても良いかなという印象

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最終4邸だって！！急いで急いで！！！

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同じ2丁目に住む者です。どんな方々が入居なさるんでしょう。皆様の書き込みでこの辺りへの客観的な評価が窺えて楽しい板です。交番も近いし治安はとってもいいですよ。お買い物もお出掛けも便利ですし。はやく完売すると良いですね。

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サマージャンボ宝くじの1等前後賞が当たればキャッシュで買ってあげてもいいけどw

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>>114 通りがかりさん
ご近所さん(予定)ですね。よろしくお願いします。駅までは近いし、その割には静かめなエリアなので、住むのを楽しみにしています。


それにしても、この辺りだとやっぱりスーパーはデパ地下かマイバスケットになるのかなー

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私も入居予定の者です。
結構先だなーと思ってたけどもう一年切りましたね。

ちょっと歩いて甲州街道わたれば飲食店たくさんあるし、マインズタワー通れば都営地下鉄はすごく近いので助かります。

今のマンション市況ならオプレジとはいえいい買い物だったかなと思いますね。

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155080/

価格更新て出ているが、
これってB2の44.85平米が1億5,498万円ってこと？もしかして値上げしている？？

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そうです。

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>>119 マンション検討中さん

どの階の話かわからないですが、私が買った物件よりも坪単価上がってますね。
嬉しいような、売りきれるのかと言う心配も。。。

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>>120 マンコミュファンさん

代々木というか南新宿あたりに計画してる新しい物件の価格がこちらの一期よりも高いはずで、相対的に合わせる意図がありそうです。

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南新宿の再開発、ゼネコンが決まらなくて全然進んでないんだよね。

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>>123 名無しさん

でもやるはやるよね。
更地のままにしておく立地でもないので。

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ここJR新宿駅は徒歩8分てのってるけど、ジェクサーの脇のエスカレーター上がってティムホーワンの方から新南口行くと6分とかじゃない？？

公道じゃないから記載しちゃだめなのかな。
エスカレーターあるからフラットアプローチ感

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ギャー！！残り3部屋になってた！！！
買いたいけどロト7が全然当たらない…。

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この物件こそイノバス名義でやればよかったのにね。オプレジ史上最高傑作になるといいね。

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>>127 名無しさん

ほんとそれ。最上のザ・ハウスです！って担当者言ってたけど、オプレジの名前のせいで価値毀損なんよ。

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残り3部屋まで来ましたか。

イノバス新宿やイノベーシア新宿はなんかチープなので、今のままで良い派ですw

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ザ・イノベーシア・グランデ新宿

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ザ・オープンハウス新宿

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>>133 評判気になるさん

ただの新宿支店やんけ笑
コッカラス

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ザ・プーンハウス・グラン新宿

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>>135 職人さん

オープアハウス・新宿ザ・グランドスラム

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最高傑作は今のところオープンレジデンシア島津山コートだな。全部屋億ションw
引渡し後もNB建設は呼ばれまくりだけどwww

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>>137 名無しさん

さすがにこっちじゃない？
地歴のよさとかプンで語っても感しかないので、駅近しか勝たんと思うです。

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>>116 匿名さん
気付くのが遅くなりすみません。宜しくお願いします。
そうですね、マイバスケットが本当に何かと便利、いつもお世話になっています。ちなみに10分ほど歩くとマルマンストア南新宿店もあります(2階にキャンドゥ)。同じく10分圏内の大原青果店さんも、スーパーよりは少しお高めですがモノは間違いない青果が手に入り、おすすめです。個人商店で、みなさん分け隔てなく気さくにしてくださいますよ。

仰るようにデパ地下も気軽にいけますし、食の買い出しひとつとっても選択の幅が広くて楽しいです♪

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あと、どうでも良いお話かもしれないのですが、選挙の際も便利ですよ。同2丁目、地域交流センター代々木の杜が投票所なりまして、徒歩約5分。

どうでも良いついでに、もしお散歩コースをご検討でしたら、明治神宮の北参道～一ノ鳥居がおすすめです。早朝の気配は静謐そのもの。

とにかく住み良い場所ですよ～。

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オープンハウスって、狭小地にペンシルハウスを建てまくっている会社ですよね。
マンションもペンシルハウスの仕様が生かされているのでしょうか？

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>>142 eマンションさん
低スペック窓DWのメゾネットだらけのワールドシティタワーズの悪口はそこまでだ

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イノバス代々木が出ましたね。

住所はどこだろう。
こことの値段感が気になる。

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>>143
オープンレジデンシア経堂も私道沿いの狭小地に建ててめちゃくちゃ最悪だよwww
建設会社も、大手はもちろん、まともなゼネコンは入札すらしないから落札するそれが5流のそればかりで酷い有様だしw

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>>145 名無しさん
たしかに、多田建設なんて聞かないですもんね！

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聞かないですよね？？？

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名も無き建設会社は気をつけたほうがいいです

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マンションが、引き渡しからたった築20年で建て替えも視野に入るくらい劣化してるなら、それは違法建築や手抜き工事の可能性が高い。売主と訴訟問題に発展する可能性がありますので専門家に相談されることをお勧めします。

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いまどきバカみたいにタイル貼ってるタワマンなんか無いだろ

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イノバスは妙智會研修会館の跡地。
この辺りでは閑静な場所だよ。

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>>155 周辺住民さん

イノバス代々木で新宿徒歩推ししてくれると相対的にこっちが良い感じですね??
駅徒歩しか勝たんと思うてまっす。
建設会社が云々は板マンならほぼ関係ないかと。

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>>146 マンション検討中さん
確かに多田建設も聞いた事ないよね。
後、中央建設とか片山組とか現場の職人さんも建築が酷過ぎて、二度とそれらの組の下ではやりたくないって言ってた。笑

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ここは吹き付けだけど吹き付けが雨漏りするなんてデタラメもいいとこ。何が目的？

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>>160 匿名さん

ウソばっかり、そこまで明らかなウソ書くと荒らし行為。

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>>161 匿名さん

オプレジすらも買えない貧民なんですよきっと
優しくしましょ

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ごり押しに気をつけてください

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55平米の方を買いたいんだけど、サマージャンボは当たらないわ、ロト7も当たらないから本当無理…。

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>>164 マンション検討中さん

ここは多分数年後、微増～増はしてるので無理しても買うのが吉です。

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会社は選んだ方がいいですよ。
投資用マンションやペンシルハウスの会社ですから、資産価値としては微妙な印象ですよね。

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>>166 eマンションさん
無理したくてもさすがに一般庶民には不可能でしたw
富裕層じゃないと1.7億万円は用意できない。涙

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>>168 名無しさん
そうなんですよね

いくらオプレジだーイノバスだってバカにしてても買えない貧民はいるんですよ。

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>>169 匿名さん
えーっ！自分貧民ではないつもりだよ。既に区内になかなかの金額を出してマンション買って住んでるし。
ただ最寄駅は新宿駅ではないから、この物件はいいなとは思ってはいたけど。今の部屋を売れば1億円にはなるだろうけど、もう8千万円の準備はできないwww
でも仰る通り、オープンレジデンシアに関しては心の中ではバカにはしてる。笑
イノバスはまだよく分からん。なぜそんなシリーズを作り始めたんだろうねw

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>>171 168さん

一億でしょ。
乙です。

山手線内、湾岸に買えないですね。
東京といえど区内っていうぼかしが悲しいすな。

区でいうと足立区でも北区でも区なので。

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>>172 マンション掲示板さん

失礼しちゃうよな。この物件が建つ上で、区内って書いてあるんだから渋谷区に決まってるでしょ。ちな大山町っていう所ですぜ。もっと新宿寄りに住めたらありがた山だったんだけどよ。
でも東急リバブルが新宿4丁目にルジェンテを建てるからそこで妥協するしかないかねーかなと思っとる。笑

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>>173 171さん

一軒家で買うとこでしょ。
乙です。

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一軒家、大豪邸が当たり前の街で、大豪邸を分解したようなアパートマンションには価値ないと思うオイラです。

空気にも馴染んでないでしょ。

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最終３邸なかなか完売しないね…。
陽の当たらない1階2部屋と2階1部屋とみた。

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>>177 口コミ知りたいさん

婦選会館、埼玉とか千葉にでも行ってもらいましょう。
活動してるおばさんたちもそっちの方が良いでしょうし。

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イノバス代々木は内廊下でいいなあ

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>>179 マンション検討中さん

内廊下いります？？w
タワマンならほしいけど、低層だとコスパ悪いような。

オプレジのメリットだと思う、狭い土地で共用部分を削って容積最大効率化にも反しててメリットが薄そう？

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こりゃ売れ残るな

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>>181 マンション検討中さん

あとどこの部屋が残ってるんですかね？？

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会話の中で「内廊下」「各階ゴミ捨て場」「天カセ」というワードが出ると頻繁に「内廊下は古くなると臭くなる」「各階ゴミ捨て場は古くなるとオムツが捨てられて臭くなる」「天カセは古くなると臭くなる」という意味不明で根拠がないデタラメな書き込みが本スレッドに限らず複数の物件検討スレッドで何回も書かれては削除されているのが見受けられるが、完全にデタラメで荒らし行為なのでご注意ください。

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内廊下が臭くなるなどというのは虚偽。そんなことは起きません。臭いの問題が発生しているマンションがあるとすれば、それは築年数の問題ではなく管理が杜撰だから。築年数には全く関係ない。管理が行き届いていて毎日きちんと清掃がされているようなマンションの共用部は、新築と見分けがつかないくらい綺麗に保たれていて、臭いどころかシミ一つ無い素晴らしい管理体制だ。

　

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ねさげるか？

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何？何？何があったの？3つほどレス削除されてるやん。他の物件の事が書いてあった様な気もしたけどウケる。

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キャンセル住戸出たみたいすね

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オープンレジデンシア経堂の件に関する書き込みが削除されましたね

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https://ohd.openhouse-group.com/news/20250922/pdf/20250922_2.pdf
これとか？

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投資用物件を中心とした会社ですから、投資効率が最優先になりがちで造りが心配な面がありますよね。

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果たして多田建設は大丈夫だろうか…。

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最終2邸

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おぉ～、残り2部屋まで来たか！
キャンセル発生の1LDKは即行で売れたんやな！！笑
売れ残りのEタイプは間取りは嫌いではないんだけどなー。でも、ん～…。って感じ。

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オープンレジデンシア経堂が本当に大変な事になってるな…。新宿ザハウスは大丈夫なのだろうか？不安になってくるよね。

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残ってるのって低層階ですかね？？
誰か知ってれば。

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>>199 評判気になるさん

オープンハウスは元々あまり評判が良くない会社だったので、これを機に資産価値がガタ落ちしそうで怖いです。

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>>201 eマンションさん

プラウドシティ方南町とか隣接する民家だかが倒れてきてえぐいことになってるみたいですよ
どこのデベでも何かしら起きるときちいすな。

ここは元がプンなのでしっかりしてほしいところではあります。

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昨日見たら上棟してたな。周りが高い建物が多いから10階建てでも思ったより低い感じもしたけど4階から上ぐらいは陽は当たってそうな気がしたよ。
やっぱ婦選会館ビルさえなければな…。

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2階です！

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くっそー！昨日もロト7当たらなかった…。
ヤバい！完売しちゃうよー。でもキャリーオーバー発生だから来週こそ当てて購入するぞー！！

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>>205 マンション検討中さん
君むいてないよ

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>>206 検討板ユーザーさん
はぁ？ちゃんと毎日剥いてるからっ！！

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残り２邸なかなか売り切れないね

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>>208 口コミ知りたいさん
そりゃ日当たり悪いからねえ

イノバス代々木のお値段でて動くんじゃないかな

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オープンレジデンシア経堂のゼネコンが民事再生法の適用を申請したね…。新宿ザハウスの多田建設は大丈夫だといいなぁ。

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住宅ローン減税のニュースはここの売れ残りには関係なさそうね

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売れ残ってるのっておそらくこの辺でしょ？
婦選会館がぶっつぶれるくらいないと厳しそう。。。
自分じゃ絶対選ばないw

売り切れないとどうなるんだろね。

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イノバス代々木販売開始

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>>212 マンション検討中さん
値下げするしかないよね…。

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>>214 マンション検討中さん

これ建つ前だったら誤魔化せるけど、現地見に行かれるとだいぶきつい。

婦選会館壁ドンビューは。。。
好立地なので。。。。
イノバス代々木もあって下げるに下げきれない説はあるか？

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あと一戸かな

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これはどいひ

「オープンハウス」「アパ」を直撃／「中央建設」破綻の火の粉：FACTA ONLINE https://share.google/o5dVWJWAKyi43uHUB

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>>216
最終２邸って表記がなくなったな

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