東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ世田谷八幡山ってどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 八幡山
  7. 八幡山駅
  8. ザ・ライオンズ世田谷八幡山ってどうですか
周辺住民さん [更新日時] 2026-01-14 06:42:28

売主   :株式会社大京
施工会社 :株式会社穴吹工務店
構造/規模: 鉄筋コンクリート造/地上3階
予定戸数 :52戸
地名地番 :東京都世田谷区八幡山3-244-3ほか
住居表示 :東京都世田谷区八幡山3-29
交通   :京王線八幡山駅徒歩3分


東京都世田谷区の自然豊かな環境における分譲共同住宅の新築プロジェクト。
断熱・省エネ性能などを飛躍的に高め、太陽光発電による電力と蓄電池、
燃料電池を組み合わせてエネルギー消費が実質ゼロの『ZEH』で基準を達成し、
最高ランクの省エネ基準を満たす『ZEH-M』基準も満たすものとされており、
3階建て以上の集合住宅としては、国内で先駆けて省エネ基準を満たした物件になるとして、
日本経済新聞でも取り上げられています。
住環境や、自然環境・周辺地域の医療や治安の話題など、
物件を検討中の方や周辺住民の方などとの意見交換の場としていたければと思います。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN220040/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ世田谷八幡山

[スレ作成日時]2024-02-11 11:12:25

ザ・ライオンズ世田谷八幡山
所在地:東京都世田谷区八幡山3丁目244番3(地番)
交通:京王線 八幡山駅 徒歩3分
価格:1億3,300万円~1億5,900万円
間取:3LDK
専有面積:65.93m2~80.40m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸
[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ライオンズ世田谷八幡山口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション掲示板さん

    近所民だけど松沢病院の近さが気にならないなら良いのでは?
    駅近いし凄い値段になりそうだね

  2. 2 eマンションさん

    >>1 マンション掲示板さん

    通勤の時に眺めてるけど、工事がようやく本格化してきたね。松沢病院は実際変な人とか見たこと無いし、住んでる者からすれば気にならいけど、年配の人とか気にするのかもね。最近、高齢者向け住宅みたいなのばかりだったからマンションできて若い新しい住民増えるのは良いこと。

  3. 3 匿名さん

    >>松沢病院
    調べました。気にする人は気にするんでしょうか。

    敷地が広くて、門も大きいので、建物内の音とかは聞こえないんじゃないかと思います。
    管理がしっかりされていれば……。

  4. 4 近隣住民

    >>3 匿名さん

    近隣に住む者です。
    松沢病院の件ですが、昨日もニュース(ここに入院してた患者が、移動先の新宿の施設から脱走)になりましたし、
    まぁどこまで行っても気にする人は気にするでしょう。
    ただ、私は奇声とかもちろん聞いたことないですし危険そうな人に遭遇したこともありません。
    むしろここ数年は外周の歩道が拡幅されてさながらジョギングコースのようになって公園のような雰囲気になり、
    住人はあまりそういう病院だということを意識する機会は少ないように思います。
    その他、
    【良いところ】
    ・精神科病院であると同時に地域随一の総合病院機能も持っており、一部を除き地域住民に限って一般患者も受診可能。
    (東京都の災害拠点連携病院に指定されており有事の際にも頼りになる)
    ・広大で自然豊かな環境があり季節により新緑や紅葉などが楽しめる。(夏は蝉がすごいけど。。)

    【悪いところ】
    ・ごく稀に一定以上の年齢の人から、八幡山に住んでると言うと「あーあの病院の」という顔をされる
    (特に、購入に際し親世代からの融資を期待している人は説得に少し苦労するかも)
    ・敷地が広過ぎて東西の移動にやや支障がある
    (私が住んでるところだと、病院敷地を突っ切れれば上北沢駅も近いのに。。)

    こんな感じでしょうか。住むところとしては新宿にも近いですしスーパーも商店街もそこそこ揃っており便利。
    あと、車に乗る方は、環八、甲州街道ともにアクセス良く、東名も中央道も使えるのでレジャー利用にも便利でしょう。


  5. 5 通りがかりさん

    松沢病院に長期?で入院する人なんかは想像を絶するヤバさと聞きますね。(病識のない統合失調症の人なんかはもっと怖い気がしますが)
    精神系の犯罪者は出所後松沢病院に入ることが多いと聞きますし、そういった人が近くにいるのは少し怖い。
    調べなければただの大きな病院に見えますので、近隣に住んでても意外とヤバい病院とは知られていないのかな。

    この病院を気にしないなら駅近でいいのかなと思います。
    地域的に保育園も入りやすいと思います

  6. 6 匿名さん

    このレスは恐らくずっとこういうコメントばっか続くんだろうから、デベも風評の打ち消しが一番大変だろうね。
    ちなみに精神科病院の存在は不動産売買上は重要事項説明書による告知義務があるので、少なくとも至近に住んでる人で知らない人はいませんよ。

  7. 7 マンコミュファンさん

    >>6 匿名さん
    上北沢や八幡山の区民がしっかり把握してるとは思えんなぁ(元上北沢区民
    私は通院する人とバッティングしたくないので可能性が低そうな桜上水から電車乗ってた
    ここの値段しだいだけど、1億とかするなら桜上水ガーデンズの中古の方がいいかもよ

  8. 8 口コミ知りたいさん

    関係ないけど、広尾病院の建て替えに伴って看護学校が松沢病院の敷地に引っ越してくるね(10年くらいの仮校舎らしいけど)。
    あと南側の敷地に上北沢の消防署も引っ越してくる。数年前には医学研究所もできたけど、やっぱりあれだけ広い都有地は貴重なんだろうね。

  9. 9 通りがかりさん

    20年以上住んでるけど、松沢病院関係で迷惑かけられた事は一度もない。
    でも気になったのは3階建てなのに基礎がめちゃくちゃしっかりしすぎてる事。初め見た時は10~15階建くらいなのかと思った

  10. 10 マンション検討中さん

    >>8 口コミ知りたいさん
    縦長すぎるので真ん中を突っ切れるようにしてほしいわ笑

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
    リビオ中野レジデンス
  12. 11 匿名さん

    買い物が便利な場所ですね。
    スーパーはもちろん、商店街もあって便利なところだなと思いますし、
    自然もそれなりにあって、生活のしやすさは間違いなくあると思いました。

  13. 12 検討板ユーザーさん

    商店街と呼べるような商店街はない気がしますが、どこを指してるんだろう?
    駅の北?

  14. 13 匿名さん

    近所に自然があるのはいいところですよね。
    ごちゃごちゃ便利な店が近いのも良いですが、
    永住とか考えているのなら自然多めの方が個人的には良いと思っています。

  15. 14 検討板ユーザーさん

    >>12 検討板ユーザーさん

    商店街の定義が八百屋だの魚屋だの肉屋だので形成されていることにあるとすれば微妙。
    一方、生活に必要な店舗の複数の集合体ということであれば、
    スーパーが3件、100均、ドラッグストア、コンビニがあって、
    飲食店も多数あり、花屋や洋品店に修理店、十分に商店街と言える。

  16. 15 マンション検討中さん

    駅近だし100戸ぐらいかと予想してました
    現地見ましたが、敷地面積が広い割に
    52戸とは贅沢な使い方な印象
    花見がてら経堂まで散歩が楽しめました

  17. 16 マンション検討中さん

    戸数少なく大京が気合い入れてる物件ですし1億~ですかね?

  18. 17 匿名さん

    1億くらいになるんでしょうか、、
    場所は便利で暮らしやすそうなところと思いますし、
    車でのお出かけのアクセスも便利なところかなと思います。

  19. 18 口コミ知りたいさん

    すぐ近くに住んでるけど、松沢病院の患者さんらしき人で困ったことは1度もない。昔のイメージとはだいぶ違うと思いますよ。むしろ、緑豊かで環境の良さを作ってくれています。松沢病院のまわりは周回のランニングコースにもなってて、朝はランナーも多いです。皇居ランならぬ松沢ランって感じです。駅近いし、公園もいっぱいあるし、住むにはまずまず便利で、環境も良いですね。

  20. 19 匿名さん

    近所にちょうど良いランニングコースあるのって何気に憧れますね。
    あまりにも遠いとなかなかやる気もでませんし、
    利便性も大切ですがそういった要素も個人的にはあったら嬉しいですね。

  21. 20 検討板ユーザーさん

    患者らしき人で困ってたらやばいですよ
    本当にやばいのは何重にもロックされた奥にいるからいいとして問題はその予備軍ですね
    病識ないのが本当に怖い
    駅から病院まで近いですが、その間はいつも歩行者に目を配りながら歩いてます

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

ザ・ライオンズ世田谷八幡山
所在地:東京都世田谷区八幡山3丁目244番3(地番)
交通:京王線 八幡山駅 徒歩3分
価格:1億3,300万円~1億5,900万円
間取:3LDK
専有面積:65.93m2~80.40m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 52戸
[PR] 周辺の物件
リビオ高田馬場

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ルネグラン上石神井
ピアース宮前平レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レジデンシャル中野鷺宮
スポンサードリンク
ミオカステーロ宿河原II

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじヶ丘二丁目

未定

1LDK~4LDK

34.40m²~80.40m²

総戸数 31戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.45m2~80.89m2

総戸数 56戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

4900万円台~6700万円台(予定)

3LDK・4LDK

65.58m2~70.97m2

総戸数 27戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK~3LDK

55.25m²~82.04m²

総戸数 35戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸