| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂３-11-118他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
東京メトロ東西線 東陽町 駅徒歩12分
JR総武線 錦糸町 駅バス約18分、 日曹橋 バス停徒歩5分
JR東海道本線、山手線、総武線快速、中央線 東京 駅バス約33分、 東陽町駅前 バス停徒歩18分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.23m2～104.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万3800円～2万7000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6400円～1万2500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
396戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年6月下旬予定
入居可能時期：2027年4月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
(株)ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判
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2389
マンション掲示板さん
マンション価格を下げずに、とにかく賃金を爆上げしてくれー！！
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2390
通りがかりさん
インフレは仕方ない！！
あとは同じくらいに給料が上がれば問題なし！！
みんなで声を上げて日本を変えていきましょう！！
そうしないと流石にやばいぞ！！インフレに追いつかない
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2391
匿名さん
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2393
匿名さん
ほんと給料とか消費税とかをどうにかしてほしい
日本どうなるんだよ
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2397
マンション掲示板さん
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2398
買い替え検討中さん
近くにコインランドリーないから、でかい洗濯物用にランドリールームかクリーニング対応できるコンシェルジュ欲しかったな
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2399
評判気になるさん
入居可能時期：2026年9月下旬予定
このサイトにある入居時期って本当？
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2401
評判気になるさん
なるほど
古いデータってことですね
suumoは、2027年3月下旬予定ってなってるから、それが確定情報ですかね
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2402
評判気になるさん
>>2401 評判気になるさん
営業担当からまた伸びる可能性もあるとか聞きましたよ
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2403
口コミ知りたいさん
>>2402 評判気になるさん
私は直近で2026年12月でほぼ決定と聞いていますが
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2404
まつさん
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2405
検討中さん
南砂町の駅前栄えないかな
東陽町は駅前がゴミゴミしすぎてるから、南砂町には期待してる
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2406
マンション掲示板さん
>>2402 評判気になるさん
さすがゴクレ、入居者の都合とか知ったこっちゃなく自社の都合優先する姿勢を貫きますね
その姿勢が間取りや仕様に反映されててわかりやすく素晴らしいと思います
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2407
マンション検討中さん
>>2406 マンション掲示板さん
また他物件の営業か？
日曜日も労働お疲れ様です。
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2408
マンション掲示板さん
入居まで楽しみがあっていいですね。心配なのは金利水準でしょうか。今月一回上げて来年もう一回か二回ですかね。短期金利が1%に届くとだいぶ世界が変わってきますね。
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2409
マンション掲示板さん
>>2408 マンション掲示板さん
金融引き締めてマンション価格のアクセルになる事は無いものの、賃上げ、資材価格の高騰、インフレが続くならジワジワとは上がりそうです。まあ、今までみたいに年10%、20%上がるなんて事は無いでしょうが。
ローンが払えて、短期売買考えないなら特に不都合はないですね。
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2410
口コミ知りたいさん
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2411
口コミ知りたいさん
グランエスタ(しかも1階)が487万円で出てきている様なので、ここが売れれば売出しの坪単価が変わってきそうな予感。
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2412
口コミ知りたいさん
>>2411 口コミ知りたいさん
さすがに今の価格で売れることではなさそうですが1億近くで成約するんでしょうかね。
【物件情報】
・物件名: グランエスタ
・所在階: 1階
・向き: 南西
・物件価格: 11,980万円
・物件坪単価: 487万円
・専有面積: 81.3㎡
・年次価格騰落率: +9.80%
【現時点】
・割安度: F (割高)
・相場物件価格: 9,411万円
・相場坪単価: 382万円
・期待利益: ▲2,568万円
【将来予測 (1年後)】
・割安度: F (割高)
・相場物件価格: 9,693万円
・相場坪単価: 394万円
・期待利益: ▲2,286万円
＊割安度: S (急げ！) > A > B > C (相場水準) > D > E > F (割高)
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2413
匿名さん
>>2404 まつさん
26年12月が最短で、27年3月入居も選べるようにする、といった趣旨でききました！
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所在地：東京都江東区南砂３-11-118他（地番）
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交通：東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.23m2～104.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 396戸
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