東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムシティ南砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-22 01:00:41

クレストプライムシティ南砂についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/
資料請求/エントリー:https://goldcrest.svy.ooo/ng/answers/contact_minamisuna/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/minamisuna/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムシティ南砂

所在地:東京都江東区南砂3丁目11-118他(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S、3LDK
面積:58.04㎡~82.35㎡ ※今後計画変更により面積変更予定
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
設計:株式会社日建ハウジングシステム[意匠・設備]
   五洋建設株式会社本社一級建築士事務所[構造]
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

総戸数:396戸(他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリ-ト造一部、鉄骨造/地上15階建
地域地区:都市計画区域(市街化区域)、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域
地目:宅地

竣工予定:2026年6月下旬予定
入居予定:2026年9月下旬予定
販売開始予定時期:2024年9月上旬予定

バルコニ-面積:7.1㎡~10.0㎡
建ペイ率:70%(角地緩和10%含む)
容積率:300%
敷地面積:9,428.72㎡
建築面積:4,607.50㎡
延床面積:31,240.09㎡(容積対象外面積2,146.06㎡含む)

- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
- 東京メトロ東西線「大手町」駅 直通16分
- 駅前大規模開発 全396邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
クレストプライムシティ南砂

[スレ作成日時]2023-12-27 00:14:30

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:58.04m2~82.35m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 396戸
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判

  1. 2348 マンコミュファンさん

    >>2347 マンション検討中さん
    元はいくつ?

  2. 2349 通りがかりさん

    >>2347 マンション検討中さん
    もう作ってたので途中から変わることはなさそうですが、変わってるとしたら初期の初期から違ったってことですかね、、、、

  3. 2350 マンション検討中さん

    エントランスラウンジは最初公開してたパースからほとんど変わってないから、天井高も変わってないはずなんだけどな

  4. 2351 検討板ユーザーさん

    >>2346 通りがかりさん
    報道だと洪水や津波も除外対象となっています

  5. 2352 マンション検討中さん

    ここが住宅ローン対象外になることは流石に無いのでは
    万一そうなれば、実質的に城東エリアは居住地として認めないよというメッセージになるわけだから
    資産価値への影響がとんでもないのと

    ただでさえ高い西側エリアがさらに高くなって
    本当に誰も買えなくなる

  6. 2353 マンション検討中さん

    そもそも木造戸建とRCの中高層マンションで
    浸水リスクを同じ様に評価するのはおかしいと思うけどね

  7. 2354 マンコミュファンさん

    東京都やデベロッパーに喧嘩売るようなことはさすがにしないでしょ。

  8. 2355 マンション検討中さん

    専有部の天井高について、営業がサウスのみ2.6Mと言ってたような気がするのですが、合ってますかね?

  9. 2356 マンション掲示板さん

    >>2355 マンション検討中さん
    図面集の各プランの左下に、部屋ごとに細かく書いてあった記憶がありますよ

  10. 2357 検討板ユーザーさん

    エントランスの天井高は変わってないよ
    壁の色だけ変わった

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  12. 2358 通りがかりさん

    >>2357 検討板ユーザーさん
    あーそうなんですね。前の画像ありますか?

  13. 2359 評判気になるさん

    この建物向かいの敷地に予定されてる、ゴクレのマンションできたら、共用部分相互に使えるとかあるかな

  14. 2360 通りがかりさん

    >>2359 評判気になるさん
    それはないかと

  15. 2361 マンション検討中さん

    >>2358 通りがかりさん
    すまいよみの過去記事に画像あったはずだからそれ見な

  16. 2362 通りがかりさん

    >>2360 さん

    >>2360 通りがかりさん
    購入者ですが、流石に勘弁して欲しいですね(笑)

  17. 2363 匿名さん

    既にオプションを申し込まれた方はいますか?
    オプションの内容や費用感など気になります。

  18. 2364 通りがかりさん

    みなさん、南砂町にきめられましたか?

  19. 2365 評判気になるさん

    >>2363 匿名さん
    購入者ですが、オプションの案内など来ましたか?
    今の時期はまだすることないと思うんですが、
    買ったことすら忘れそうになります笑

  20. 2366 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  21. 2367 匿名さん

    契約時に「インテリアオプションカタログのご案内」という資料を貰ったので、もう申し込み出来るのかと勘違いしました。
    改めて連絡来る感じですかね。

  22. クレストプライムシティ南砂

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