東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムシティ南砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-22 01:00:41

クレストプライムシティ南砂についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/
資料請求/エントリー:https://goldcrest.svy.ooo/ng/answers/contact_minamisuna/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/minamisuna/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムシティ南砂

所在地:東京都江東区南砂3丁目11-118他(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S、3LDK
面積:58.04㎡~82.35㎡ ※今後計画変更により面積変更予定
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
設計:株式会社日建ハウジングシステム[意匠・設備]
   五洋建設株式会社本社一級建築士事務所[構造]
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

総戸数:396戸(他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリ-ト造一部、鉄骨造/地上15階建
地域地区:都市計画区域(市街化区域)、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域
地目:宅地

竣工予定:2026年6月下旬予定
入居予定:2026年9月下旬予定
販売開始予定時期:2024年9月上旬予定

バルコニ-面積:7.1㎡~10.0㎡
建ペイ率:70%(角地緩和10%含む)
容積率:300%
敷地面積:9,428.72㎡
建築面積:4,607.50㎡
延床面積:31,240.09㎡(容積対象外面積2,146.06㎡含む)

- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
- 東京メトロ東西線「大手町」駅 直通16分
- 駅前大規模開発 全396邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
クレストプライムシティ南砂

[スレ作成日時]2023-12-27 00:14:30

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:58.04m2~82.35m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 396戸
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判

  1. 2416 名無しさん

    おそらく外構に時間がかかる感じかな

  2. 2417 マンション掲示板さん

    グランエスタとスナモの存在が南砂町のマンション価格の歪みを発生させている感じするな

  3. 2418 名無しさん

    東京23区のマンションはどんどん値上がりしますね。
    下がることはまずない。東京強すぎる!

  4. 2419 通りがかりさん

    >>2418 名無しさん
    正直中国人が完全に引き気味モードなのでこれまでのような上昇は維持できないと思います。物価並の緩やかな伸びに移行していくのではないでしょうか。それでも下落はないと思います。

  5. 2420 匿名さん

    >>2419 通りがかりさん
    実際のところ、これが中立的見解。二億でも三億でもどんどん上がっていくというコメントはポジショントークとしか思えない。

  6. 2421 通りがかりさん

    >>2420 匿名さん
    残債割れしなかったら十分くらいの気持ちでいましょうよ。

  7. 2422 マンション掲示板さん

    過去レスみたけど、世帯1100でこの物件手を出してる人いるのか
    金利だけ上がって不幸な未来しか見えない

  8. 2423 検討板ユーザーさん

    >>2422 マンション掲示板さん
    世帯どれくらいあれば大丈夫でしょうか

  9. 2424 通りがかりさん

    ブランド路線のメトロ東西線、駅徒歩1分だから、下がる事はないでしょ!

  10. 2425 マンション検討中さん

    皆さんの書き込みを受けて、賃上げを社長へ直談判したら月給が+8万円になりました!
    これでローン返済が少し楽になりそうです!ありがとう!!

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  12. 2426 検討板ユーザーさん

    本当に、城東、浦安、西船橋エリアは今後注目だと思う。
    先日日本橋を訪問して確信。八重洲、日本橋の再開発はすごい勢い。2030年には、渋谷新宿池袋の合計を超える、超高層ビル街が日本橋に誕生するのでは。また、日本橋駅は東京駅に繋がる地下通路もまもなく完成。
    城東はもちろん、東西線の浦安は日本橋まで快速で15分、西船橋は約20分。

    しかも城東は、海抜0メートル地帯もあるが、船橋は、完全に安全地帯。

    狙い目ですね。城東、浦安、西船橋。

  13. 2427 マンション検討中さん

    >>2426 検討板ユーザーさん
    「2030年には、渋谷新宿池袋の合計を超える、超高層ビル街が日本橋に誕生する」って本当ですか?知らなかった。参考になるホームページなどあれば教えて下さい。

  14. 2428 eマンションさん

    >>2422 マンション掲示板さん
    若いだろうし、なんら問題ないと思う

  15. 2429 名無しさん

    >>2426 検討板ユーザーさん
    南砂は都心ではないけど都心寄りだからある程度の期待は持てますね。
    一般財団法人森記念財団都市戦略研究所が2008年から毎年発表している「世界の都市総合力ランキング(Global Power City Index)2025(GPCI-2025)」の結果が発表されました。東京がニューヨークを抜き、初の2位を獲得するとともに、1位ロンドンとのスコア差が過去最小となりました。

    海外から多くの旅行者を惹き付ける魅力的な観光地やナイトライフといった「文化・交流」、治安の良さや多彩な飲食・小売店の充実といった「住みやすさ」、都市空間の清潔さや都内企業の環境への積極的な取組など、様々な面で、東京の都市力を総合的に評価いただいたものと考えています。

    また、今回同時に発表された3年目の「金融」分野ランキングにおいて、東京は前回に引き続き3位、初めて実施の「スタートアップ」分野ランキングでは9位を獲得しました。

    激動の時代の中にあって、東京都は、引き続き、世界から選ばれる都市へと進化し続けるため、更なる高みを目指してまいります。

  16. 2436 検討板ユーザーさん

    1月は色んなマンションの抽選があるから、次回抽選はもしかして狙い目?

  17. 2437 マンコミュファンさん

    >>2436 検討板ユーザーさん
    購入者がいつまでもコメントしてるのダサいからやめた方が良いよ、売れ残り物件みたい

  18. 2438 名無しさん

    >>2423 検討板ユーザーさん
    子供の数にもよりますが、最低1500はないと生活苦になる可能性大です

  19. 2439 №1

    >>2418 名無しさん
    資材が上がっているが、来年の給料・賃金を上げるためには更に資材価格を上げざるを得ない。新築・中古とも下がらない。買い時ではないか?
    金利はまだまだ低い。中古マンションのセールスマンに金利が上がるから先安と言われたが、上がり続けています。評論家を当てにしないで自分で判断が必要。

  20. 2440 №1

    >>2426 検討板ユーザーさん
    南砂は完全にねらい目。交通至便。台風等で水害が起きた事かない。

  21. 2441 マンコミュファンさん

    住友が取得したデータセンター跡地、30階以上のタワーマンションって本当ですか?
    シティテラス南砂の営業マンが言っていたという情報を又聞きしたのですが、信ぴょう性が不明なので、ご存知の方がいれば教えてください。

  22. クレストプライムシティ南砂

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2LDK~3LDK

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