プラウドシティ方南町

C棟は避難通路の整備中です。
南東向きなので午前中の日当たりが良いですね。（写真は朝10時頃）

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>>501 周辺住民さん

参考になります！気軽に行けないので現地写真はとてもありがたいです。

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>>501 周辺住民さん
え！こんなに前から丸見えなんですか？笑
植木は？ない？

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>>501 周辺住民さん
これはさすがに公道に近すぎませんか。
ちょっとcity感ないに気がします。。。><

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>>502 eマンションさん
有難うございます。散歩ついでによく見に行っているので定期的に写真アップします！

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>>505 周辺住民さん
こちらこそありがとうございます。野村の方から見せていただいた眺望写真のみだとイメージが湧きづらかったので助かります。写真を楽しみにしています！

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>>503 評判気になるさん
敷地配置図を確認したところ、2mのコンクリート壁と1.8mのメッシュフェンスで囲われるようです。先程の写真に写っているグレーの杭みたいなものがコンクリート壁で、メッシュフェンスの設置はまだみたいですね。メッシュフェンスがどんな感じか、参考にするなら添付の外観完成予想図が良いと思いますが、この感じですと中が見える仕様かもしれません。
植栽は先程の写真で既に3本植えられていますが、ここから奥（1階から日が当たっているB棟の手前）までのエリアは、今の計画では植えないようです。

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>>504 マンション比較中さん
隣地からは4m以上離しているようですが、写真で見ると意外に近く見えますよね…
ただ、この公道は全然人通りが無くて静かですよ。私も現地確認するため以外で通ったことないです。
city感が無く、静かで自然が近いのがこの周辺の魅力ですが、合う合わないはあるかと思いますので実際に現地を見てご検討いただくのが良いと思います。

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>>508 周辺住民さん
建替前物件のせいで区道が切断され今は通れないので。建替後は区道も貫通するので人通りは増えるのでは。
夏は蚊が大量発生していたので通りたくないが。

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>>509 通りがかりさん

通らなくていいよ、別の道使ってどっかいけ

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>>509 通りがかりさん
失礼いたしました。確かに今は切断されていてこの区道に用事の無い人がほとんどですよね。貫通後はどのくらい人通りが増えるでしょうか。私は1本横の坂道をときどき使うのですが、この区道は通ろうと思ったことがなく…
蚊が発生していたんですね。植栽をもっと増やしたほうがいいんじゃないかと思っていましたが、それはそれで虫が増えそうなので今くらいがちょうど良いのかも。

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イーストエントランスが形になってきました。

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C棟は午前中よりも昼過ぎのほうが日当たりが良かったです。
（写真は昼12時過ぎ）

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先着順 15戸→11戸になりました。

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第1期2次申込始まりました！

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完売目指してないのかな

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どうだろう？まだD、E、F棟？も残っているよね。

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柱の食い込みが結構気になるけど、最近のマンションはこんなもの？

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別に今のマンションだからというわけではない。
こんなもんかと。

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このペースだと少なくとも竣工までの完売は無理でしょうね～

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1期2次の申込済み住戸も含めると販売開始後1ヶ月で99戸売れているわけなのでこのペースだと竣工までの完売はできます。
(DEF棟の分譲戸数はD棟33、E棟13、F棟11と意外に少ない）
D棟の内側とF棟は外からよく見えないので多少苦戦するかもしれませんが。

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後ろの棟の方が良いと思うから高くして欲しい。

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>>522 名無しさん

後ろの方が良いですか?

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A～C棟を見る眺望の方が
きれいな建物だし良いですよね？

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>>524 名無しさん

確かに。それは一理ありますね

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1.9億円の部屋売れるかな

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イーストエントランスに屋根が付きました。
駐車場のゲートにタイルが貼られ始めています。

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>>526 検討板ユーザーさん
えっ？すでに売却済みですよ

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>>528 eマンションさん
先着順販売になっているので抽選用の価格表では販売住戸と同じような記載になっていますが、まだ販売中ではないでしょうか。

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>>527 周辺住民さん
思ったより、高級感はないな！

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方南町かつこの設備仕様で1.9億出す人いないと思う。
プレミアムプランみたいにして、設備仕様変えればよかったのに。

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>>529 マンション掲示板さん

最新の価格表がホームページに出てますがそれではすでに分譲済みです

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最新の価格表から抜粋

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>>533 通りがかりさん
この価格表では、まだ売れていないものも含めて1期1次2次で売り出されたもの全て供給済み表記になっていますよ。
実際の状況が分かる価格表は限定コンテンツの中の「先着順販売価格表」です。

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534です。
間違えました、正しくは「1期1次で売り出されたもの全て供給済み表記になっています」です。

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1.9億のお部屋もですけど全体的にB棟はA,C棟と比較して苦戦してそうですね。

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1.9億円払って毎回1階にゴミ出し行くのはねぇ、、、

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過疎ってるね

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第2期の予告広告出ましたねー
販売時期は4月下旬

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第一期は残り16戸ですか。まずまずですね。

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シティテラスは坪440万くらいで取り引きされていますね。

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ここはサッシ高っていくつでしょうか？

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逆梁じゃないからねえ

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各階ゴミ置き場は新築のうちはいいけど、中古になると臭いが染み付いたりするから、長く住むなら無い方が良いかも。

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ついに館銘板がつきました。

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館銘板めちゃかっこいい....

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https://friday.kodansha.co.jp/article/185690?page=1
こうならないといいですねぇ

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>>547 検討板ユーザーさん

イヤな方

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敷地北側の善福寺川沿いの桜はもうすぐ満開になりそうです。
和田堀公園ではシートを敷いて花見をしている方々がいました。
この季節の川沿いは特に気持ち良いです。
皆様も現地確認ついでに是非お散歩してみてください。

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>>547 検討板ユーザーさん

すごい昔の記事

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