グランドシティタワー池袋ってどうですか？

家族から南側55㎡は反対され
そうすると下の階の売り出しを待つ（60㎡がある）
あるいは無理して70位を検討するかで討論中

西側も南半分はブリリアと被らないかなと本日確認
でも逆に西って先に何も無いんですよね

プラウドの南側2LDKが良いけど倍率が凄いらしいし

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>>7851 マンション検討中さん

追伸です
今日は副都心線雑司ヶ谷駅から徒歩
地上に出たとき、本物件の存在感が凄かった
あと結構近いのにびっくり

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>>7851 マンション検討中さん
反対の理由は何故ですか？

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>>7854 マンション検討中さん
一つは行燈部屋
もう一点は、ゴミ捨て場がドアの真ん前だったこと

自分的には新宿の夜景がみえて良いと思ったのですが女性的には二点目が駄目だった

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>>7855 マンション検討中さん

ゴミ捨て場からは離れた方がいいです。
恐らく1番騒音が酷い所なので。

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>>7848 マンション掲示板さん

もっと何も分かってないコメントで草

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>>7851 マンション検討中さん

60平米は、低層階でいつ売り出されるか？分かりません、あとたぶん値上がりしてるかもと営業に云われました。
明治通り側は二重窓ではないです。
60は抽選になるか先着順になるかも未定。

B地区が建つまでの10年間くらいは、南方向の抜け感が良く、23階以上ならば富士山も見える。東寄りの部屋ほど、野村棟が被る。

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>>7847 eマンションさん

野村は規制かけてないから転売ヤーの餌食になってる。いつ当たるかもは…
ツインタワーは、値上げ続行中。

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>>7855 マンション検討中さん
騒音無ければ、ゴミ捨て場に一番近いし嬉しい。
自分は真ん前からズレた部屋買った。

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>>7860 名無しさん
Lの方ってことで良いでしょうか？
担当者がLの方が廊下側の部屋が広いせいか人気でしてと話されていた
我が家の時はKしかなく断念

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6次の抽選は倍率ついたか知ってる方射ますか？
野村の倍率がすごかったらしく、先に抽選のあったGCTの方が人気だったんじゃないかと思っており。

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プラウドタワーの2LDKが完売して
ほぼ値段変わらず、眺望など良好な
GCTの2LDKが残るのは何故？笑
転売制限のせいとしか思えんのだが

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>>7862 マンション検討中さん
L買った。なぜか売れ残ってて不思議だった。

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>>7864 口コミ知りたいさん
2ldk良いと思う。3Lを+5000万で買うのは躊躇した。リセールいいんだろうけど。

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>>7864 口コミ知りたいさん
これこそ、価格の歪み、実需が買うべき物件だと思う

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>>7855 マンション検討中さん
今住んでいるマンションのごみ捨て場、音も臭いも全くない。逆にゴミ捨て場が近いと極めて便利。

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>>7864 口コミ知りたいさん

野村は、西向きで風呂1317サイズ
住友は、南向きで風呂1418サイズ
本当の駅直結は、500万高いのだ。

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>>7858 購入済さん
B地区は10年程度では、何もタチマセンヨ。土地がまとまって12何後くらいに建つイメージです。

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>>7870 eマンションさん

B地区は今何かと話題の野村がやってるので、そもそも再開発されるのかどうかも怪しいレベル。一旦白紙になるなどを経て、結局は20年以上掛かるのではと思ってます。

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坪1000万前後の部屋で風呂が1317は信じられないですね

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>>7872 坪単価比較中さん

最近は60m2未満だと1317は標準になりつつあるよ

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おそらく、この後、2Lとか、売れ行きの良いとこ、値上げだと思います、

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プラウドタワー値上げか

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NE70Bって、なんで全然出てこないんですかね。1期1次とその次くらいじゃないですか？

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先日の17戸の抽選はどうだったのかな？
なかなか公式ページも更新されないので。プラウドタワー池袋の方はかなり盛況で次期の値上げはほぼ確実らしいけど

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こっちも値上げしないと
野村ビル同格であることを
すみふが認めることになるが
どうするんだろう

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>>7877 ご近所さん

おそらく、出てくる時は、半端じゃない値段にしそう

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>>7879 eマンションさん

値上げじゃないですか？

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この感じだと値上げですね

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GCTは前田建設
プラウドは清水建設
この差もでかい！！

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>>7883 マンション掲示板さん

ツインタワーの耐震性について、ご教授ください。免震性が良かったな～
でも、武蔵野台地だから大丈夫かと。

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>>7885 購入予定者さん

私もです。
ブリリア二番町は、免震だった。
免震にするとメンテナンスが大変？
GCTが選ばなかった理由を知りたいな。
担当者にでも聞けばよいのでしょうが、都合の悪い事は言わないだろうし、ここの掲示板の方が賢者が多いから信用できます。

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>>7883 マンション掲示板さん

素人なもので「その差」を教えてください。
勉強になりますからお願いします。

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>>7887 匿名さん

スーパーゼネコンは、鹿島建設・大林組・大成建設・清水建設・竹中工務店の5社です。
その次に長谷工コーポレーションと前田建設が続く。

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清水はやらかしすぎて他の4社とは差が広がりつつある印象
ネームバリューに囚われないなら、いま安心できるのはむしろ長谷工という時代

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次回はどのくらい値上げするんですかね？

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>>7892 マンション掲示板さん

今日たまたま営業と話したら、野村の抽選後から先着順のKは完売。新しく出した角部屋だけが抽選になったそうな。

我が家は違うが、Kの前のゴミ庫について聞いたら「二重ドア」になってるので臭いや音はしませんよとの回答でした。

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>>7894 さん

勝どきの三井も、ゴミ庫は二重ドアだった。
廊下にトランクルームが、GCTにも欲しかったなぁー

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>>7894 購入済さん
検討しているのですが、55Kの部屋は何階まで売れたのかご存知でしょうか。

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>>7897 マンション検討中さん

逆に今ってどの部屋が残ってるのだろう？更新されてないのでわからない。

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