| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2~78.44m2 |
| 価格 |
1億5,500万円~2億9,800万円 |
| 管理費(月額) |
29,375円~41,325円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,720円~16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米~40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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8234
マンション掲示板さん
副都心線の東池袋駅はホームは出来てます。
後はそれを使うのかどうかです。
来年、再来年辺りには発表があってもいいと思います。
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8235
匿名さん
>>8234 マンション掲示板さん
そうなんですか?それ知らなかったな。ありがとう。
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8236
口コミ知りたいさん
東池袋駅の新駅は、物件価値に織り込まれていないと思います。先々楽しみですね。
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8237
マンション検討中さん
天王洲アイル版では新駅建設に関する期待(妄言)が凄かったので、駅の話題はほどほどが・・
もちろん自分も副都心線新駅設置を強く希望ですよ
今朝出勤時びしょ濡れになった
メトロの駅直結と言うだけでも満足です
(ちょっと遠回りになるけど)
これが山手線内側かつ地下鉄駅直結の強みでは
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8238
評判気になるさん
ホームはまだできていないと思います
池袋から副都心線に乗ってトンネルを見ていてもホームは確認できません
将来の駅設置に備えて池袋-雑司ヶ谷の一部を壊しやすい構造にしてある
という情報はありますのでその部分の事を言われているのかなとは思いますが
ホームができているという状態ではありません
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8239
通りがかりさん
>>8237 マンション検討中さん
新駅は八潮じゃない?港南天王洲は衛生面の問題があるから新駅は難しいですよ。
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8241
口コミ知りたいさん
東池袋駅の乗降客数50,000人が建築着工の目安なんだから、それをクリアしないことには話なんて進まないよ
ましてや東京メトロは上場しちゃったんだから、ステークホルダーの目もあるし
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8244
マンション掲示板さん
新駅があるのは建設業なので分かります。
未来工事といって数十年後のためにトンネルや地下道を作っとく事があります。
中には使われないでそのまま放置の所もあります。
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8246
評判気になるさん
国土交通大臣による新駅許可の後に、東京都の許可なのでだいぶ先では?と思います。
新駅の許可さえ出れば、よいんですが。
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8247
マンション検討中さん
ホームを造れる構造になっているってことよね
既に駅の話が確定してらのだったら、それが表に出るまで住友は売らないでしょう
期待感はありますが、五分五分で見といた方が良さそうですね
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8248
評判気になるさん
豊島区と営団地下鉄が覚書をかわしたのが99年で26年前
それ以降エアライズ、アウル、ブリリア、東京国際大学など色々できましたが
新駅は未定のままです
何年後かできるのかもわかりませんので購入に際し意識する必要はないですね
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8250
マンション掲示板さん
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8251
匿名
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8252
購入者
東池袋の乗降客数が45000で、グランドシティとプラウドの合計個数が1500。毎日3回乗れば達成出来る。マイル修行、メトロお布施と思って皆で頑張ればいける。年間1000回乗っても20万とか。新駅が決まれば安いもの。
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8253
通りがかりさん
>>8252 購入者さん
プラウドタワーにできる専修学校?もありすもんね。
乗降客数に貢献するために、最近ほぼ毎週末東池袋行っています。笑
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8254
マンション掲示板さん
プラウドタワーに学校が入るんですか?
他のテナントもご存じなら教えて下さい。
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8255
周辺住民さん
学校が入るというか、もともとこの場所にあった学校で、いわば地権者の1つです。
こちらはプラウドタワーの横に別棟として建設中です。
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8256
名無しさん
>>8254 マンション掲示板さん
1階子育て支援施設、高齢者支援施設は決まったようで、2階の店舗は未定とのことでした。
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8257
マンション掲示板さん
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8258
周辺住民さん
>>8254 マンション掲示板さん
事実上外国人対象の専門学校ですよ。元の位置にあった頃はよく周辺で路上喫煙してるのをみかけました。今は東通りに仮の校舎があります。
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グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億9,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~78.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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