| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩7分 京葉線 「越中島」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸(他に集会室、管理員室 各1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有 月払地代 : 5,945円~6,660円(月額)、解体準備金 : 3,000円~3,360円(月額)、地代準備金 : 142,680円~159,840円(一括) 借地権の存続期間 2022年2月1日から2094年1月31日までの72年間(※) 借地権の譲渡可 ※但し、土地所有者への書面による事前通知・承諾が必要 ※借地の存続期間には建物の建設および解体期間を含みます。期間満了時には更地にして返還することが条件となります。※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長は一切できません。※引渡し時に地代準備金として地代の24ヵ月分相当が必要となります。※地代・解体準備金は、公租公課や経済情勢の変動等により将来改定され金額が変更になる場合があります。) 完成時期:2023年09月下旬予定 入居可能時期:2023年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
風越建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ヴェレーナグラン門前仲町口コミ掲示板・評判
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583
通りがかりさん
久しぶりに見にきたら必死な営業くんが人格否定してるじゃん
開示請求されないように気をつけてね
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584
マンション検討中さん
抽選会、7月4日ですね。
みなさん抽選会っていきますか?
私新築マンションはじめてなもので、どういう感じかわからないのですよね
物件ではなく部屋がほしいので、緊張しています。。
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585
匿名さん
>>583 通りがかりさん
個人が特定されてない無記名で人格否定てあるのか。
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586
匿名さん
ディスポーザーディスポーザー言うてる人なんだろ
あんなもんメンテナンスかかるわ鶏皮流したら絡まるわ、逆に要らない
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587
eマンションさん
鶏皮流したら絡まるディスポーザーがあるの?
どこの製品だろう。
今のは普通に流せるから、次の参考に知りたい。
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588
匿名さん
地下にバクテリア処理槽を造らなければならないので、ディスポーザー無しでコストカットを図る計画ということ。めちゃくちゃカネ掛かるからね。
しゃあない。
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589
匿名さん
ここでディスポーザーなんて必要ないですよ。
なんて言ってる営業マンもディスポーザー付いてる物件に配属されたら、
ディスポーザーは絶対必要ですよね、と言うだろう。
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590
マンション検討中さん
高級マンションとはいえないという事は間違いない。
価格だけは高級だが。。。
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591
匿名さん
価格も高級でしょうか。
むしろ安いのではないでしょうか。たぶん7月で完売するでしょう。
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592
匿名さん
自分は定借は買わないけど、
何だかんだ言っても早期完売しちゃうんだよね。
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593
通りがかりさん
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594
マンション検討中さん
>>593 通りがかりさん
え、ここ激安だから買うんだけど…。見解の相違ですね!
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595
マンション検討中さん
今の相場だと安いよ。
定借だからって意見もあるけど、実需層にはあんま関係のない話だわな。
RVは高かったらラッキーくらいのマインドだからそれより安い方が嬉しい。
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596
マンション検討中さん
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597
匿名さん
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598
通りがかりさん
>>594 マンション検討中さん
値段はともかく仕様が低レベルすぎるので私は見送りました。価値観の相違ですね。
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599
匿名さん
>>594 マンション検討中さん
定借低スぺだから激安なんですか?
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600
マンション検討中さん
>>599 匿名さん
定借だから激安なんですよ。そもそも低スぺと思ってません。
御影石のキッチン天板や洗面カウンター、タッチレス水栓、木枠付き三面鏡、三面鏡下タイルが標準など細かいところで満足感ありますね。
ですが、そもそもこの立地だから欲しいのであって例え上記のものがついてなくても買ってますね。本当に価値観の相違ですね。
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601
マンション検討中さん
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602
マンション検討中さん
鶏皮流して絡まったのは某区のタワマンのディスポーザー。メーカーはわかんない。2回も絡まって大変だったよ
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