東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン門前仲町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-20 07:24:14
2.4
スレ評価

ヴェレーナグラン門前仲町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-monzen-nakacho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153158

所在地:東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)
交通:東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分
   都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩7分
   JR京葉線「越中島」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:62.54㎡~107.77㎡
売主:大和地所レジデンス
施工会社:風越建設
管理会社:大和地所コミュニティライフ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナグラン門前仲町 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/38335/

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

ヴェレーナグラン門前仲町

[スレ作成日時]2022-02-26 19:35:08

ヴェレーナグラン門前仲町  [第1期1次]
所在地:東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)
交通:東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:62.54m2~107.77m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 75戸

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ヴェレーナグラン門前仲町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 396 マンション検討中さん

    ちょいちょいデベの中の人っぽいのが湧くよなぁ
    大人なんだろうから気に食わない意見があってもスルーしとけよ

  2. 397 マンション検討中さん

    説明会めっちゃ良かった。ムービーがよくできてて、話聞くだけが買うつもりになってしまった。
    やっぱ門仲のロケーションと歴史はいいなぁと思い、中庭もそれを反映して和テイストなんだが、外観もヨーロピアンじゃなくてもっと和テイストでも良かったなと思った。

    というわけで買おうかなと思ったんだが、家帰って重ねるハザードみて冷静にやっぱしんどいよなぁと思うのだった。水害/地震/液状化の三重苦だからなぁ。。
    これさえなきゃ定借でも8500万くらい出すんだが。

  3. 398 名無しさん

    MR始まって価格出てから明らかに盛り下がったなぁ

  4. 399 買い替え検討中さん

    第一期が6月中旬でもう販売戸数出てるんだ。
    でも、9戸って少なくないか?少なくとも好調な出だしとは行かないみたい。
    価格と定借っていうのがネックなのかな。

  5. 400 マンション掲示板さん

    価格だろうね。
    ディスポーザー無しとか、設備仕様をおもいっきりコストカットしてるところを見るともう安くも出来ないのだろう。

  6. 401 マンション検討中さん

    もっとまともなデベだったらこんなことにならなかったんだろうな
    せっかくの好立地が本当に勿体ない

  7. 402 マンション検討中さん

    >>401 マンション検討中さん
    どこでもこんなもんだろう。他のマンションもどこもかしこも状態ですから。

  8. 403 マンション掲示板さん

    >>402 マンション検討中さん
    >どこもかしこも状態
    具体的にどのような状態のことですか?

  9. 404 投稿者

    >>399 買い替え検討中さん
    あくまで予告広告でしょ。
    とりあえずどれくらいの反応があるか感触をつかむために、広告掲載図面の兼ね合いでの9戸なんでしょうね。
    本広告でそのまま9戸だったらホントにやばいし、40以上なら合格点って感じかと思います。

  10. 405 マンション掲示板さん

    >>404 投稿者さん
    予告で9と書いて本告で40?
    それ違反じゃん、ありえないし。

  11. 406 マンション検討中さん

    >>405 マンション掲示板さん
    普通だろそんなの。

  12. 407 検討板ユーザーさん

    へー
    では本告で40出るんだね。
    そりゃ楽しみだ

  13. 408 マンション検討中さん

    >>407 検討板ユーザーさん

    40で出るとは言ってない。
    事前と直前で戸数が違うのは当たり前だと言ってます。

  14. 409 検討板ユーザーさん

    第1期で9となってるんだよ。
    追加供給の場合、1期2次→3次→4次となるんじゃないか。
    40はないにしても第1期で9の数字が変わることはない。

  15. 410 検討板ユーザーさん

    それと事前と直前て何ですか?

  16. 411 マンション検討中さん

    モデルルーム案内開始前から9戸の表示だったよ

  17. 412 マンション検討中さん

    40以上が合格点なんですね!
    それに比べると9って…
    様子見しすぎなんでしょうか。
    全て売り出されるのはいつになるのでしょう。。

  18. 413 検討板ユーザーさん

    つまり9組の客しか要望が無かったゆうこと。
    それは9組が手を挙げていて必ずしも9区画とは限らない。
    カブれば抽選やし。
    その要望も固いかどうか?分からんし。

  19. 414 マンション検討中さん

    >>413 検討板ユーザーさん

    そういうことなんですか!デベ側がとりあえず9戸売ってどのくらい要望が出るのか見てみましょう、と言うことだと思っていました。
    75戸あるマンションで9組って少なすぎますね…

  20. 415 マンション検討中さん

    強気な価格もデベさんは門仲は供給が少ないからというロジックなので、すみふと同様な売り方(竣工後も期を切って売り続ける)すんじゃないな。
    そうやって価格高くても捌ききるのだろう。

スムログにスムログ公式「ヴェレーナグラン門前仲町」の記事があります

スムラボ 2LDK「ヴェレーナグラン門前仲町」のレビューもチェック




ヴェレーナグラン門前仲町  [第1期1次]
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