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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩7分 京葉線 「越中島」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(他に集会室、管理員室 各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有 月払地代 : 5,945円~6,660円(月額)、解体準備金 : 3,000円~3,360円(月額)、地代準備金 : 142,680円~159,840円(一括) 借地権の存続期間 2022年2月1日から2094年1月31日までの72年間(※) 借地権の譲渡可 ※但し、土地所有者への書面による事前通知・承諾が必要 ※借地の存続期間には建物の建設および解体期間を含みます。期間満了時には更地にして返還することが条件となります。※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長は一切できません。※引渡し時に地代準備金として地代の24ヵ月分相当が必要となります。※地代・解体準備金は、公租公課や経済情勢の変動等により将来改定され金額が変更になる場合があります。) 完成時期:2023年09月下旬予定 入居可能時期:2023年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヴェレーナグラン門前仲町口コミ掲示板・評判
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664
匿名さん
>>661 名無しさん
いまどき排ガスぶんぶんしてるクルマなんて無いだろ
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665
マンション検討中さん
抽選外れました。
欲しいと思う部屋が残っているのか不明ですが2次募集参加される方いらっしゃいますか?
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666
マンション検討中さん
>>665 マンション検討中さん
角部屋、メゾネットは全て埋まってそうですね。下層は倍率1倍の角部屋がいくつかあったのでキャンセルが出ていれば。
中住戸は5部屋くらい無抽選だったかな?
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667
検討者
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668
マンション検討中さん
>>667 検討者さん
なるほど。すべて中住戸ですかね。
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669
検討者
そうかもしれないですね。このマンションの中の価格帯では比較的安い部屋が残ったのかもしれないですね。
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670
マンション検討中さん
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671
匿名さん
>>667 検討者さん
値引きは個別交渉ですかね?
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672
検討者
他部屋の抽選で外れた人が再申し込みして、全部売れるでしょうね。3倍以上の抽選がかなり多かったので。地元民が買って完売になるはず。
門前仲町駅直結のタワマンは本当にできたら、こちらは間違いなく広域検討が入ってくるので、価格次第でしょうけどどうなりますかね。
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673
匿名さん
残っているのは62㎡65㎡70㎡の中住戸ですね。
値下げしなくて売れるかな?
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674
マンション検討中さん
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675
匿名さん
メゾメット買えた方うらやましいです!
住んでみたかったなー。
駅直結タワー、UFJのところなんですね。
ファミリー向けだといいな。
楽しみに待ちます!
駅近でタワーたてられる場所というので、赤札堂を立て直すのかと勘違い…?
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676
マンコミュファンさん
駅近タワーの計画は分譲じゃなくて賃貸物件だから買えないよ
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677
マンション掲示板さん
>>672 検討者さん
万が一そんなタワマンが実現したとして、下手したら月島並みかそれ以上になっちゃってとても買える気がしない
有楽町線と東西線じゃ交通利便全然違うし
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678
マンション検討中さん
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679
マンション検討中さん
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680
検討者
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681
通りがかりさん
>>676 マンコミュファンさん
ここも借地権だから、考えようによっては賃貸と同じですねw
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682
マンション検討中
>>680 検討者さん
2億弱払って、屋外ゴミ置き場かつディスポーザーなしですか...
お金が余ってらっしゃるようで羨ましいです!
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683
マンション検討中さん
>>682 マンション検討中さん
このコメントは酷い。削除して欲しい。
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