マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-16 10:19:06
シティテラス住吉についての情報を希望しています。
全149邸の大規模マンションが建つようです。
アリオにも近く、バスも都心へ出るのに便利そうです。
所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取：2LD・K＋S～3LD・K
面積：67.34m2～70.58m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス住吉
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-02-09 12:25:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
149戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2026年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん
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84
匿名さん
いくらでしたか？
オンライン見学会もやっているみたいですけど、そちらでも価格聞けたりしますか？
ホームページでは販売価格未定とあったので、まだ公開されていないようでした。
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マンション検討中さん
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86
匿名さん
>>85 マンション検討中さん
オンライン予約してるけど、まじ？笑
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マンション検討中さん
>>86 匿名さん
検討してる間取りと階次第なんではないでしょうか
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マンション検討中さん
どの間取りであろう、どんなbakaがここを7千万円代で買うかな。笑。
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89
マンション検討中さん
近くに貨物線が通ってる線路があると思いますが、これってどれくらいの頻度で通ってるのでしょうか。
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
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92
マンション検討中さん
2回目オンライン説明会参加しました。
価格は部分的に発表され、10Fの比較的眺望条件の良い部屋で6100万円です。
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マンション検討中さん
>>92 マンション検討中さん
やっぱ駅から遠いだけあって価格据え置きの印象でした
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94
匿名さん
70㎡の部屋でしょうか。
それなら坪300万切るので、買いやすいですね。
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95
マンション検討中さん
>>94 匿名さん
おそらく2LDKのほうではないですかね。
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96
マンション検討中さん
みなさんありがとうございます。
となると、
3LDKで7500万（南東の角？）
2LDK＋Sで6200万
あたりということですねー。
真ん中あたりの3LDKは7000万?6800万あたりですかー。
みなさん買われますか？
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97
マンション検討中さん
>>96 マンション検討中さん
私は悩んでますね。
猿江恩賜公園レジデンスもおそらく7000から7500程度だと思ってるので、
駅距離的に少し高くてもあちらの方がいい気もしてます…（資産価値や環境面で）
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98
評判気になるさん
10F 70.27㎡で6400
10F 70.58㎡で7200(南の角部屋)
でした。
この立地で角部屋は高すぎかと。
猿江がここの角部屋くらいの坪単価になりそうな気がします
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99
名無しさん
>>98 評判気になるさん
教えていただき、ありがとうございます！
もう少し低階層だとおいくらくらいでしたか？
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100
マンション検討中さん
>>98 評判気になるさん
高いですねー。
猿江が7200万程度ならそっち検討はありですね。
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101
マンション検討中さん
今週説明聞いた人いますか？
私来週なんですが、その次の説明会がいつ頃かなのか知りたく…
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102
マンション検討中さん
駅から徒歩14分だったらやはり遠いですよね。価格を調整中と言ってましたが、あまり値下がりしない気がします。向きと眺望が良いですが、それだけ高けば皆さんは購入を検討しますか。因みにバウス西大島MR見学に行きました。向きと眺望以外デザイン的に勝つと思います。
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