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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂一丁目229番3(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分 「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.34m2~70.58m2 |
価格 |
7,500万円~9,200万円 |
管理費(月額) |
17,405円~18,175円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円~7,120円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.30平米~14.34平米
●取引条件有効期限 : 2024年3月22日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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63
マンション検討中さん
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64
マンション検討中さん
>>63 マンション検討中さん
同感!ここ300超えるなら猿江に引っ張れるそう
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65
ご近所さん
シティテラス新小岩と一緒に検討する方はいらしゃいますか。6500万でしたらシティテラス新小岩の方が交通の便がいいですが。皆さんはどう思いますか。
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66
検討板ユーザーさん
>>65 ご近所さん
シティテラス新小岩のほうがいいですよ。
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67
マンション検討中さん
>>65 ご近所さん
シティテラス新小岩はもう販売中なので、タイミング違いますよ。ここよりは絶対に高くなります。
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68
販売関係者さん
>>67 マンション検討中さん 新小岩は先日見学しました。6500マンでした。設備はいいですよ。
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69
マンション検討中さん
>>68 販売関係者さん
猿江恩賜公園レジデンス、ここ、シティテラス新小岩の3つだと、高い順に並べるとどうでしょうか
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70
匿名さん
68様、新小岩は6500万円ですか。
さすがに高いですね~。
住吉は駅から距離があるのもあってもう少し価格は下かと思うのですが
なにぶん、まだ価格公表されていないので何とも言い難いですね。
ただ駅付近よりは住みやすいのかなと思います。
アクセスの良さと住みやすい環境のどちらを選ぶかでしょうね。
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71
マンコミュファンさん
>>69 マンション検討中さん
68様ではないですが、
シティテラス住吉<猿江恩賜公園レジデンス≦新小岩
かなと思ってます。
江東区、江戸川区で区が違うのでなんとも言えませんが
新小岩は駅近で、かつ総武線沿いなので
同じ総武線沿いと考えると、錦糸町、亀戸から徒歩15分が本物件になります。
あとはここ最近の江東区と江戸川区の平均坪単価との比較になりますが、徒歩距離5分以内の状況とトントンかなと思ってますので、同じくらいかなと。
あくまで個人の見解なのでご了承を。
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72
匿名さん
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73
とくみー
>>72 匿名さん
江戸川と葛飾ってどっちが上なの?
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74
匿名さん
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75
職人さん
>>74 匿名さん
子育て世代にとって総武線は大事ですよ。なぜなら学習塾や予備校は全部総武線沿いにあるから。お茶の水、市ヶ谷、代々木、新宿に日本を代表する名門塾が並んでる。今時の小学生は半分弱中学受験するので、総武線沿線の私立中も多く通学が便利です。
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76
匿名
>>74 匿名さん
正確に言うと総武中央線なので、
都民も千葉の方も便利な線だからじゃないですかね。
総武中央線沿いが高いのも事実ですし。
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77
匿名さん
駅からかなり距離があるイメージ。
普段から駅まで歩く人であればあまり遠さは感じないかもしれませんが、
駅まで徒歩10分を超えるとなると遠いかなぁと感じますね。
もちろん物件価格がアクセス面を考慮して安くなっていたら検討できますが・・・。
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78
匿名
>>77 匿名さん
住吉からはだいぶ遠いですよね。
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79
マンション検討中さん
流石に住吉の駅ホームまでだと18分はかかりますね。西大島なら14分で十分。
秋葉原出勤なら手前のバスで一本
半蔵門利用、又はエスカレーター利用したいなら住吉
都営なら西大島
買い物ならアリオ北砂(小さい道だけど近路がある。まあ鉄道を渡るその下の通路で階段がなければ結構楽、アリオの入口まで5分程度で十分)
遊びなら錦糸町
ジョギングなら猿江恩賜公園
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80
マンション検討中さん
駅まで徒歩距離10分以上超えたくない人は絶対に買わない方がよいです!ただし、15分以内であれば大丈夫、資産性に関してある程度気にしているけどそこまで重要度が高くないと思う人ならば、検討すべきマンションで住吉ね!
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81
マンション検討中さん
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82
マンション検討中さん
>>79 マンション検討中さん
昨日行ってみたんだけど、左側平坦で右側少し階段がある
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:7,500万円~9,200万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~70.58m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 149戸
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